喬 玉

（中鐵十八局集團第四公司 天津 300451）

關(guān)鍵字：房屋建筑工程 防水施工 技術(shù)

隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，人們對建筑的要求也逐漸提高。在這種環(huán)境下，也促進了施工技術(shù)的提高，這些新技術(shù)在房屋建筑施工中被廣泛應(yīng)用于防水工程施工。目前，多元化發(fā)展和科學技術(shù)也為多樣化建筑施工中的防水施工技術(shù)提供了一定的技術(shù)保障。作為重要的施工技術(shù)之一，新技術(shù)可以完成防水施工，但在質(zhì)量方面會受到很多方面的影響，通過調(diào)查了解，新技術(shù)在一定程度上，在實踐中是影響施工質(zhì)量和施工環(huán)節(jié)的重要因素，因此，人們?yōu)榱舜_保建筑工程的基本需求，從而實現(xiàn)建筑工程標準，因此，本文對防水施工技術(shù)進行討論。

1 房屋建筑防水防滲技術(shù)的重要性

國民經(jīng)濟的發(fā)展，各項事業(yè)的發(fā)展，離不開中國城市化發(fā)展的政策支持和輿論支持，大量的住房建設(shè)項目正在建設(shè)中，項目建設(shè)相繼擴大城市面積，居住空間。生活水平的提高，人們對建筑物使用的建筑物的要求也越來越高，特別是建筑物的防水排水功能受到了人們的關(guān)注，越來越受到人們的重視，同時也要注意防水施工人員的重要性，在住房建設(shè)過程中，重點部署相關(guān)防水措施，加強防水能力的結(jié)構(gòu)，以免影響用戶良好的生活體驗和感受。施工技術(shù)在不斷的創(chuàng)新和發(fā)展中，在建筑防水，技術(shù)的使用和改進方面也體現(xiàn)了深化了人們對建筑工程的理解，更加注重施工質(zhì)量和使用感受，人性化的設(shè)計理念也在其中。防水技術(shù)的發(fā)展也經(jīng)歷了坎坷的實踐經(jīng)驗，并且通過各種建筑物滲漏滲水問題逐漸積累了豐富的經(jīng)驗，推動了防水施工技術(shù)的進步。

在建筑物中使用防水施工技術(shù)的原因如下：

①使用防水技術(shù)可以減少水的腐蝕，這可以增加建筑結(jié)構(gòu)的強度并增加建筑物的使用時間。

②對于建筑物的結(jié)構(gòu)性能，可以有效控制水量，控制建筑物的侵蝕，防止建筑物的滲漏。

③建筑物的防水性能直接影響人們的生命安全和經(jīng)濟發(fā)展【1】。

2 房屋建筑工程防水施工現(xiàn)狀

進入我國的新時期，經(jīng)濟社會發(fā)展也促進了我國建筑業(yè)有了一定進步，建筑經(jīng)濟在我國國民經(jīng)濟發(fā)展中具有非常重要的地位，可以促進企業(yè)的進一步發(fā)展，因此，應(yīng)充分利用一些較先進的施工技術(shù)，從而提出建筑工程施工質(zhì)量控制的要求。目前建設(shè)項目滲漏問題普遍較為突出，這阻礙了建筑業(yè)的進一步發(fā)展，同時也會對國民經(jīng)濟造成一定的威脅，為解決存在的問題，需要加強重視，重視建筑防水施工技術(shù)，規(guī)范技術(shù)要素，制定科學規(guī)范的工藝流程，并能逐步降低建筑工程滲漏的概率【2】。

眾所周知，房屋建筑防水施工是房屋建筑的一項非常重要的工作，它的好壞直接影響著房屋建筑的使用壽命，用戶體驗，我們通過紙媒和網(wǎng)絡(luò)媒體每天可以大量了解到很多用戶由于房屋建筑防水施工做的不好，一旦外面下大雨，屋里就會下小雨，這樣對于住戶的體驗也是非常不好的，因此，對于加強房屋建筑防水施工是迫在眉睫的。因此，接下來，我將詳細介紹幾種房屋建筑工程方式施工的技術(shù)，對每項施工技術(shù)進行分析【3】。

3 房屋建筑工程施工中防水施工的分析

3.1 地下室后澆帶部位施工技術(shù)

在地下室防水施工的過程中，需要將防水施工技術(shù)融入到整個施工過程中來保證施工質(zhì)量。因此，通常可以從以下角度開始。首先可以對建設(shè)項目的地下室進行合理的規(guī)劃，并根據(jù)實際情況選擇合適的防水施工技術(shù)，見圖1。一般而言，應(yīng)注意混凝土施工技術(shù)，為地下管道維護提供更加堅實穩(wěn)定的環(huán)境。其次，在鋪設(shè)地下管道時，往往受到壓力的影響，所以應(yīng)選用具有較強抗壓性能和表面耐受性的材料，同時也可嵌入套管施工，以符合規(guī)范要求，即管內(nèi)承壓，不會出現(xiàn)擠壓破裂和泄漏問題【4】。

圖1 地下室后澆帶部位施工圖(單位：mm)

另外，后澆帶防水是防水施工的很關(guān)鍵的一步，如果不能很好的對后澆帶防水施工好，那么將會對整個防水施工質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，一般情況下，可以在后澆帶的位置架設(shè)鋼筋混凝土的蓋板，再將防水材料鋪設(shè)在蓋板的上面，從而使防水材料和混凝土蓋板成為一個整體的防水層。與此同時，在蓋板與側(cè)墻的位置，很容易出現(xiàn)裂縫，這個裂縫需要用水泥進行澆灌從而填補上這個裂縫，另一種方式就是在施工的時候，直接預(yù)留出蓋板的位置，用混凝土砌出一面“蓋板”，然后在上面添加防水材料，這樣的方式也可以使地下室的后澆帶部分達到防水的效果。另外，止水帶作為施工裂縫的重要防水配件，它的功能主要就是填補了裂縫，正常情況下，在主體施工完畢之后兩個月，才能進行后澆帶的防水施工，施工過程中，用于澆搗后澆帶的砼應(yīng)采用高一級的微膨脹砼，后澆帶構(gòu)造詳見圖1。

3.2 衛(wèi)生間地漏防水施工

在廁所建筑時，其發(fā)生泄漏的情況較多，而這主要是因為廁所建設(shè)更多的連接管道。因此泄漏問題有很多原因。因此，在實際施工中，應(yīng)根據(jù)施工項目的廁所結(jié)構(gòu)和配套的防水施工技術(shù)，采取有針對性的措施。首先，根據(jù)廁所的建筑結(jié)構(gòu)和決定混凝土管道敷設(shè)的位置，廁所管道通常設(shè)置在墻壁上，因此敷設(shè)的管道應(yīng)合理科學設(shè)計，避免有跨管道，管道線路等泄漏問題的可能性上升。其次，應(yīng)選擇一些高質(zhì)量的管道，以保證管道質(zhì)量和避免裂縫，最大限度地避免滲漏問題。最后，防水施工，防滲施工技術(shù)應(yīng)按照相關(guān)標準，合理處理馬桶管道連接，檢查防滲工程施工質(zhì)量良好驗收，確保衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量符合要求【5】。

另外，衛(wèi)生間的地漏對于衛(wèi)生間來說也是防水的重要配件，一般情況下，水落口周圍需要采用直徑為500 mm的防水卷材，厚度需要和防水層一樣，它的鋪設(shè)要鋪至水落口的每一面（見圖2），底盤與卷材之間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，底盤周圍用密封材料填封。

圖2 水落口剪切方法

水落口杯的上口高度，應(yīng)根據(jù)溝底坡處、附加層厚度及排水坡度加大尺寸，計算出杯口的標高（標高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處），水落口杯與基層接觸處應(yīng)留20×20 mm的凹槽，用密封材料嵌縫嚴密【6】。見圖3。

圖3 衛(wèi)生間地漏安裝位置

3.3 屋面防水施工技術(shù)

在防水施工中，屋面防水是最重要的內(nèi)容，保證了混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，達到防水的目的。受自然環(huán)境的制約，建筑工程會受其影響，防水層為通常在一定壓力下，持久耐用材料的應(yīng)用更為重要，同時，防水材料具有一定的延展性和耐熱性。首先，需要處理表面，保證基層干燥，及時避免混凝土開裂和脫落，用氫氧化鈉溶液處理，及時清理油污，避免在基層出現(xiàn)空鼓，用水泥砂漿修復工作，完成伸縮縫和施工縫的管理。第二道防水卷材用作防水層，為了準備必要的板縫層開裂問題，堅持設(shè)置建筑物內(nèi)交接分離縫屋頂和扭轉(zhuǎn)，室友面板縫之間的對齊，可以給屋面板提供一定的支撐，避免防水層結(jié)構(gòu)受外力和裂縫的影響。此外，屋面的管道對于屋面的防水也是非常重要的，正常情況下，在屋面管道根部直徑500 mm范圍內(nèi)，管道根部需要找平層，應(yīng)抹出高度不小于30 mm的圓錐臺；管道壁與找平層或細石混凝土防水層之間應(yīng)預(yù)留20 mm×20 mm的凹槽，并用密封材料嵌填密實；再在管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300 mm；鋪貼防水層，管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬壓條箍緊，并用密封材料封嚴【7】。見圖4。

圖4 屋面管道防水構(gòu)造

3.4 外墻部位防水防滲

外墻施工單位施工過程中，需要遵循施工規(guī)范，優(yōu)化施工工藝，首次發(fā)揮施工防水技術(shù)的優(yōu)勢，促進外墻質(zhì)量，避免外墻滲漏問題的發(fā)生。重視施工技術(shù)人員的培養(yǎng)水平，掌握防水施工技術(shù)，為施工選擇合適的砌塊，在施工完成后及時修筑外墻裂縫，采用防水材料進行填補，同時確保墻體裂縫修復，并確保墻體美觀【8】。

另外，泛水指屋頂上沿所有垂直面所設(shè)的防水構(gòu)造。泛水處理，首先，泛水應(yīng)有足夠的高度，泛水高度一般不小于250 mm,并加鋪一層附加卷材。泛水部位卷材鋪貼前應(yīng)現(xiàn)行試鋪，將立面卷材留足。其次，要鋪增強附加層，再鋪平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下往上鋪貼立面卷材，轉(zhuǎn)角處做成圓弧形。最后在鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法，不致出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。卷材收頭的端部須裁齊，壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，用1.2 mm厚度的鍍鋅板制成的壓條釘壓固定，釘距均勻≤90 mm，然后用密封材料將凹縫封嚴。

總而言之，房屋建筑工程的防水技術(shù)是一項綜合性非常強，實用性很高的建筑工程施工技術(shù)，對于房屋建筑的質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用，因此，對于房屋建筑的防水施工應(yīng)該注重施工技術(shù)的每一個環(huán)節(jié)，控制防水施工的每一項工藝，防水材料的購買更是要進行嚴格的篩選，只有做好防水技術(shù)的各個環(huán)節(jié)，才能真正將防水施工做好，做細。另外，通過調(diào)查了解，目前，我國的防水滲漏技術(shù)已經(jīng)越來越成熟，但是想要從根本上杜絕房屋建筑的滲水，還是需要重視防水施工的技術(shù)，因此，上述幾種技術(shù)也是對防水施工技術(shù)的初步描述，希望可以通過這些技術(shù)來增強薄弱部位的防水能力，延長整個防水層的是用壽命。

4 房屋建筑工程防水施工的后期維護

房屋建筑工程的很多防水層都會長期受到自然條件變化的影響，不但要受到陽光的照射，還會受到風雨的侵蝕和沖刷，因此，很多房屋建筑工程防水施工做完之后，就要對房屋為建筑工程的防水內(nèi)容制定一個詳細的后期維護計劃表，定期安排人員對防水層進行維修、保養(yǎng)，從而延長它的使用壽命，節(jié)省后期的維修費用。具體的房屋建筑工程防水施工的后期維護內(nèi)容如下：

4.1 定期清掃房屋防水層表面，及時除雪除塵

房屋建筑防水層每年表面都會有大量的落葉、枯枝，冬天還會有積雪，梅雨季節(jié)會有積水，因此，維護人員應(yīng)該定期對房屋防水層進行清理，打掃表面，對于房屋外的排水管道，應(yīng)該定時疏通，防止由于雜物導致排水管道的堵塞，這樣，遇到下雨天，積水無法排出，對于房屋表面防水層的影響非常的巨大，此外，對于防水層的邊角位置，應(yīng)該定時添加防水涂料，防止裂縫處滲水【9】。

4.2 定期對防水施工進行檢查和記錄

防水施工，施工完畢，應(yīng)該對防水施工進行定期的檢查和記錄，安排專業(yè)技術(shù)人員對防水的各個參數(shù)進行檢查，全面排查防水情況，同時將檢查的內(nèi)容記錄下來，每年由專業(yè)的維保團隊根據(jù)數(shù)據(jù)記錄來制定下一年的維修維保方案，這樣，通過日檢、月檢、季檢以及年檢的方式對防水施工進行無死角的排查，從而確保整個防水施工完好無損，延長它的使用壽命【10】。

4.3 對于日常的使用要加強管理

對于防水施工的日常使用也要加強管理，防止出現(xiàn)超負荷或者破壞性的操作，屋頂有人施工，一定要杜絕他們的破壞和污染，施工完畢，要及時將施工工具和材料搬走，防止由于污染和腐蝕，對房屋防水層造成破壞，另外，對于用戶來說，禁止他們亂搭亂建，如果屋頂需要增加設(shè)備，比如太陽能熱水器，天線、廣告牌等等，要在專業(yè)人員的監(jiān)督下，采用最為合理的方案來進行施工，避免對房屋的防水施工造成破壞。與此同時，房屋建筑工程的管理人員對于一切可能對防水施工造成危害的作業(yè)內(nèi)容都要進行嚴格的審核和管理，加強日常的使用管理工作，避免由于不當?shù)牟僮鲗Ψ浪┕ぴ斐刹豢赏旎氐膿p失。

5 結(jié)論

在建筑施工中，防水施工是重要的施工項目之一，確保了房屋工程的質(zhì)量和應(yīng)用安全，可以將合理的防水技術(shù)應(yīng)用于主體結(jié)構(gòu)的建筑工程施工，按照工藝流程推進防水施工和推廣，不斷加強防水施工技術(shù)和施工質(zhì)量管理與監(jiān)測，從而取得良好的施工效果，確保了房屋施工的穩(wěn)定性，防水性和抗?jié)B性。