孫佰成

(中冶建工集團(tuán)有限公司，重慶 400084)

1 外墻外保溫及外墻粘貼飾面磚的現(xiàn)狀

1.1 外墻保溫的現(xiàn)狀

外保溫方式是將保溫材料施工在主體結(jié)構(gòu)的外部，減少外界溫度、濕度、紫外線等對(duì)墻體的影響，既可以減少主體結(jié)構(gòu)的熱應(yīng)力，又可使主體結(jié)構(gòu)墻體減薄并對(duì)主體結(jié)構(gòu)起保護(hù)作用，延長(zhǎng)了主體結(jié)構(gòu)的耐久性，保溫材料貼在墻體的外側(cè)，不減少每戶的使用面積，相比內(nèi)保溫和夾心保溫更科學(xué)。鑒于外墻外保溫以上諸多優(yōu)點(diǎn)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)階段90%以上的住宅及商業(yè)建筑均采用外保溫方式。

1.2 選用外墻粘貼飾面磚的優(yōu)劣分析

外墻飾面磚以其色彩鮮明、裝飾效果美觀、質(zhì)感強(qiáng)烈、便于清洗、耐久性好等諸多優(yōu)點(diǎn)在建筑業(yè)飛速發(fā)展的現(xiàn)代被設(shè)計(jì)師列為外墻裝修的首選材料之一。同時(shí)也是大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商和建設(shè)單位為了提高樓盤、社區(qū)檔次，長(zhǎng)久保持外立面鮮艷如新的感覺，讓購(gòu)買者、各群眾加深印象，而采用的外墻裝飾。

但在重慶地區(qū)，夏季溫度高又常伴隨強(qiáng)降雨，極易造成由瞬間溫差等諸多因素引發(fā)的外墻磚脫落現(xiàn)象，影響整體美觀又存在安全隱患，對(duì)民眾安全以及施工單位的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)都產(chǎn)生了很大的影響。

為了滿足采取外墻飾面磚既達(dá)到色彩鮮明、裝飾效果美觀的視覺效果又保證外墻系統(tǒng)足夠牢固可靠的要求，就要求在施工過程中采取切實(shí)可行的施工措施，分析施工過程中可能存在的質(zhì)量隱患和制定具體的防治措施。

2 外墻磚脫落的原因分析

根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)最近幾年的外墻磚脫落現(xiàn)象進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)主要存在以下幾個(gè)方面的原因。

2.1 材料的選取未嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

土建施工過程中一旦材料出現(xiàn)了問題，施工工藝再好、操作員做得再出色也會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的質(zhì)量問題。在外墻磚粘貼的過程中主要用到了外墻磚、粘結(jié)劑、勾填縫劑等材料。

2.1.1 外墻磚

在采購(gòu)?fù)鈮︼椕娲u時(shí)，未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求及飾面磚產(chǎn)品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定來(lái)確定飾面磚的種類、規(guī)格和級(jí)別；或設(shè)計(jì)、業(yè)主所選外墻磚單塊面積及厚度過大，含水率過高；所進(jìn)外墻磚為不同廠家生產(chǎn)或同一廠家不同批次生產(chǎn)；存放時(shí)未做防雨澆、防水泡等措施。

2.1.2 粘結(jié)劑

在選擇粘結(jié)劑時(shí)未嚴(yán)格按照要求選取，粘結(jié)劑中含有過量有機(jī)物。當(dāng)然，現(xiàn)在很多工程在施工時(shí)選用成品的粘結(jié)砂漿，降低了現(xiàn)場(chǎng)拌制粘結(jié)砂漿的弊端，但是在購(gòu)買成品粘結(jié)砂漿的過程中仍舊有一些人為了私利以次充好或因經(jīng)驗(yàn)不足購(gòu)買了偽劣產(chǎn)品。

2.1.3 勾填縫劑

在進(jìn)行勾填縫這一工序時(shí)，首先確定材料選擇是否正確，如選取了不符合要求的勾填縫劑，其柔性差就不能吸收面磚的脹縮變形，會(huì)導(dǎo)致開裂滲水，影響面磚粘結(jié)強(qiáng)度及耐久性，造成面磚脫落。

2.2 操作人員未按照正確的施工工藝進(jìn)行操作

外墻磚施工的工藝流程大體為：基層處理→吊垂直、貼灰餅→打底灰抹找平層→排磚→分格、彈線→粘貼飾面磚→勾填縫施工→面磚清理及養(yǎng)護(hù)，在這些流程中最易造成外墻磚脫落的有基層處理、排磚、放線、貼磚及勾填縫等步驟。

2.2.1 基層處理不到位

基層表面未清理干凈，出現(xiàn)里外兩層皮現(xiàn)象；基層太過于光滑，未做毛化處理就貼磚，導(dǎo)致粘貼不牢；基層處理前后沒有晾干就進(jìn)行下道工序，導(dǎo)致粘結(jié)砂漿粘不牢；基層不平整且未進(jìn)行找補(bǔ)，在貼磚時(shí)未使粘結(jié)砂漿找齊，導(dǎo)致受力不均勻而脫落。

2.2.2 基層強(qiáng)度未達(dá)到要求

面磚粘貼相對(duì)基層沒有達(dá)到強(qiáng)度就進(jìn)行飾面磚粘貼，導(dǎo)致面磚與基層粘貼系統(tǒng)產(chǎn)生的荷載遠(yuǎn)大于基層與原始基層的附著粘力而導(dǎo)致面磚粘貼系統(tǒng)脫落。另可能面磚基層過厚本身和原始基層就已空鼓，又未進(jìn)行處理就粘貼面磚導(dǎo)致面磚脫落。

2.2.3 排磚彈線不符合圖紙

施工前沒有認(rèn)真核對(duì)圖紙尺寸，未結(jié)合結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況進(jìn)行分段分格彈線，加上排磚不細(xì)、貼灰餅時(shí)控制點(diǎn)偏少等原因?qū)е路指窨p不勻、不直，易造成從磚縫處吸附露水或進(jìn)入雨水；墻磚粘貼未設(shè)置分隔縫，熱脹冷縮下導(dǎo)致外墻磚勾填縫處易出現(xiàn)裂縫而進(jìn)水導(dǎo)致脫落。

2.2.4 面磚粘貼不符合施工工藝

工人在粘貼時(shí)未反復(fù)揉搓，粘結(jié)砂漿未鋪滿展平，導(dǎo)致粘結(jié)砂漿未充分進(jìn)入凹槽內(nèi)而降低了粘結(jié)力度；粘貼時(shí)由于操作不當(dāng)致使面磚空鼓、裂縫又未重新粘貼，導(dǎo)致面磚極易脫落；水平陽(yáng)角處頂面磚未壓立面磚，導(dǎo)致磚縫處進(jìn)水而脫落。

2.2.5 勾填縫未達(dá)到施工要求

勾填縫時(shí)未用嵌縫工具嵌滿、壓實(shí)、抹光，使縫隙內(nèi)留有許多裂隙和小孔洞，成了雨水進(jìn)入的通道；勾填縫灰漿調(diào)制不好、配比不當(dāng)，由于水泥用量過多、灰漿強(qiáng)度等級(jí)過高，使灰縫干縮開裂進(jìn)水，或由于水泥用量過小、灰漿強(qiáng)度等級(jí)過低，抵抗不住雨水的沖刷，從而使灰縫遭到破壞而遺留進(jìn)水隱患。

2.2.6 粘結(jié)劑及勾填縫劑使用不當(dāng)

粘結(jié)劑及勾填縫劑未按照說明要求進(jìn)行調(diào)配，擅自添加砂、水泥等其他材料，破壞了其原有的配比，導(dǎo)致其粘結(jié)效果和強(qiáng)度大大降低。造成面磚粘貼不牢導(dǎo)致面磚脫落。

2.3 技術(shù)管理人員未有效發(fā)揮作用

1)材料員在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)未檢查出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等齊全否，或?qū)嶒?yàn)員未對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行復(fù)試；

2)技術(shù)員未編寫技術(shù)交底或技術(shù)交底不夠詳細(xì)、具體；

3)施工員未要求施工隊(duì)按照技術(shù)交底施工或要求后未旁站監(jiān)督；

4)施工過程中未對(duì)基層、放線、操作、成品等進(jìn)行檢查或檢查時(shí)敷衍了事，未能認(rèn)真履行自己的職責(zé)；

5)大面積粘貼外墻磚前未進(jìn)行樣板間現(xiàn)行制度，未根據(jù)要求做拉拔試驗(yàn)，或進(jìn)行試驗(yàn)但未等實(shí)驗(yàn)結(jié)果出來(lái)就進(jìn)行大面積施工。

3 外墻外保溫及粘貼飾面磚系統(tǒng)

外墻外保溫粘貼新型外墻飾面磚其實(shí)質(zhì)是由保溫層、外墻飾面磚裝飾層和固定材料(掛網(wǎng)、粘結(jié)劑、錨固件等)構(gòu)成一個(gè)外墻系統(tǒng)。要確保這個(gè)外墻系統(tǒng)安全可靠，其施工難點(diǎn)在于如何控制好在外墻保溫層上粘貼新型外墻飾面磚，并確保各相對(duì)基層間的粘結(jié)強(qiáng)度足夠牢固可靠。

面磚飾面玻化微珠保溫隔熱砂漿外墻外保溫隔熱系統(tǒng)基本構(gòu)造應(yīng)符合表1的規(guī)定[1-4]。

4 外墻外保溫粘貼新型飾面磚的施工工藝流程及材料選擇[5]

施工工序及施工工藝流程如圖1所示。

1)新型外墻飾面磚。所謂新型外墻磚，就是對(duì)原外墻磚的各項(xiàng)性能指標(biāo)有了新的要求，同一品種的飾面磚工程每1 500 m2，應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足1 500 m2，也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查20%，并不得少于300 m2，不足300 m2時(shí)全數(shù)檢查[7]。見表2。

圖1 施工工序及施工工藝流程圖

6 m及以上墻面項(xiàng)目單位指標(biāo)表面面積cm2≤50厚度cm≤0.5單位面積質(zhì)量kg/m2≤12吸水率%≤0.5(干壓磚)≤3(擠壓磚)抗凍性—10次凍融循環(huán)無(wú)破壞

2)專用界面砂漿。界面處理砂漿性能指標(biāo)[8]，見表3。

表3 界面處理砂漿性能指標(biāo)

3)無(wú)機(jī)保溫砂漿。JY?；⒅闊o(wú)機(jī)保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)的性能指標(biāo)[9-10]，見表4～5。

表4 JY玻化微珠無(wú)機(jī)保溫砂漿性能指標(biāo)

表5 Y?；⒅闊o(wú)機(jī)保溫砂漿性能指標(biāo)

4)抗裂砂漿?？沽涯婺z漿性能指標(biāo)見表6。

5)熱鍍鋅電焊網(wǎng)。熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)性能指標(biāo)見表7。

6)塑料錨栓錨固。膨脹錨栓性能指標(biāo)見表8。

5 關(guān)鍵工序施工質(zhì)量具體控制措施

5.1 加強(qiáng)墻體基層處理

基層墻體的撓度應(yīng)不小于L/240，基層墻體表面不得有油污、脫模劑、浮塵等污染物，將凸出墻面的灰耳朵剔平。墻面不平整處可用角膜機(jī)打磨，松動(dòng)或風(fēng)化的部分可用細(xì)石砼填實(shí)后找平。在不同的基層臨界處(砼與空心頁(yè)巖磚等)在抹灰前加掛鋼絲網(wǎng)，每邊搭接至少150 mm，對(duì)光滑砼表面進(jìn)行鑿毛處理，并用鋼絲刷滿刷一遍，將砂漿等殘留物徹底清除干凈，避免造成隔離層。

表6 抗裂抹面膠漿性能指標(biāo)

表7 熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)性能指標(biāo)

表8 膨脹錨栓性能指標(biāo)

7)面磚粘結(jié)劑。面磚粘結(jié)劑檢測(cè)指標(biāo)[6]，見表9。

表9 面磚粘結(jié)劑檢測(cè)指標(biāo)

架眼、管洞眼及梁下后塞口用1∶0.99∶3.72∶0.52(石子最大粒徑15 mm)C20細(xì)碎石砼填實(shí)并人工振搗密實(shí)，剪力墻對(duì)拉絲桿孔位置應(yīng)先用發(fā)泡劑充填再用細(xì)石砼填充密實(shí)，以防外墻滲水?；鶎咏?jīng)過認(rèn)真清洗干凈后，用涂刷式批涂將界面砂漿均勻涂刷于基層墻體上。

5.2 增加熱鍍鋅電焊網(wǎng)絲徑及增加塑料錨栓數(shù)量使外墻系統(tǒng)更加牢固可靠

外墻保溫系統(tǒng)抗裂砂漿面層的施工應(yīng)在最后一遍保溫漿料干固后進(jìn)行，一般在2～3 d后或用手按不動(dòng)表面的情況下進(jìn)行。施工也應(yīng)分遍進(jìn)行，第一遍厚度2.0 mm，并在抹完后固定熱鍍鋅電焊網(wǎng)，大面網(wǎng)沿水平方向繃直，用抹子將其抹平，使其緊貼底層保溫砂漿，掛網(wǎng)搭接時(shí)注意搭接寬度不小于100 mm。熱鍍鋅電焊網(wǎng)考慮粘貼飾面磚磚荷載相對(duì)大于外墻涂料荷載，熱鍍鋅電焊網(wǎng)直徑增加為Φ0.9 mm(外墻涂料一般采用熱鍍鋅電焊網(wǎng)直徑為Φ0.6 mm)，鋪于保溫膠漿表面，要平整嚴(yán)實(shí)，與錨栓共同組成外保溫體系的防護(hù)體系。錨栓有效錨固深度不小于25 mm，塑料圓盤直徑不小于50 mm，套管外徑7～10 mm，單個(gè)錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值(≥C30混凝土基層)不小于0.50 kN，在第一遍抗?jié)B防裂砂漿凝固后(一般為2～3 d)，經(jīng)鉆孔安裝錨固件，每平方米錨固件數(shù)量，在考慮風(fēng)荷載產(chǎn)生的同時(shí)，還應(yīng)考慮系統(tǒng)由自重產(chǎn)生的剪力、收縮和溫度變化產(chǎn)生的約束力。經(jīng)綜合考慮確定錨栓數(shù)量：建筑物每平方米7層及7層以下7個(gè)，8～14層9個(gè)，15～24層12個(gè)，25層以上14個(gè)(規(guī)范要求每平方米不少于6個(gè)錨栓)，保溫錨栓Ф8 mm，錨栓長(zhǎng)度為120 mm，圓盤直徑為50 mm。任何面積大于0.1 m2單塊面積均加固定件，陽(yáng)角、孔洞邊緣處另行加密，門窗洞口附加網(wǎng)布置示意，詳如圖2所示。

圖2 門窗洞口附加網(wǎng)布置示意

電焊網(wǎng)加強(qiáng)穩(wěn)固洞口等特殊部位外墻飾面磚基層以下部位需翻包鋼絲網(wǎng)：門窗洞口、勒角、陽(yáng)臺(tái)、變形縫和其他需要中止體系的部位。其做法如下：將鍍鋅鋼網(wǎng)(規(guī)格Φ0.9 mm)鋪于保溫膠漿表面，要平整嚴(yán)實(shí)，用塑料錨栓固定。門窗角部、拐角處等應(yīng)力集中部位，沿45度方向各加一層電焊網(wǎng)，在陽(yáng)角還需局部加鋪一層寬網(wǎng)，位于標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)下方。門窗洞口附加網(wǎng)布置示意，如圖3所示。

圖3 門窗洞口附加網(wǎng)布置示意

5.3 水電安裝班組配合施工[11-12]

外墻面的雨水管卡、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿墻管道等，水電安裝班組應(yīng)提前安裝完畢，并預(yù)留出保溫層的厚度。不得在外墻飾面磚施工完成時(shí)再次施工，易損傷外墻系統(tǒng)，留下外墻滲水造成外墻磚脫落。

5.4 正確粘貼新型飾面磚

新型飾面磚多為聯(lián)磚貼紙磚，粘貼前，應(yīng)先做好放樣排版，倒角處理要考慮精細(xì)，保持角度一致，不碎角[8]。且不能用水侵泡，將磚背面用滾筒沾水濕潤(rùn)，再用粘結(jié)劑在磚上薄薄過漿，并盡快將磚按箭頭方向橫平豎直工整地鋪貼和拍牢在墻壁上，注意粘結(jié)劑鋪滿磚底不留空隙，避免墻面出現(xiàn)水泥滲析、發(fā)白流淚。粘貼外墻磚后在5～20 min內(nèi)可以移動(dòng)糾正，待外墻磚鋪貼粘接劑凝固后，用涂料滾筒沾水反復(fù)在紙面上來(lái)回滾動(dòng)，讓水浸泡10～15 min，揭去貼紙。粘貼應(yīng)自上而下進(jìn)行，要分段分塊交替進(jìn)行施工。每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自上而下粘貼。從最上一層磚上皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚，在面磚外皮上口拉水平通線，作為粘貼的標(biāo)準(zhǔn)。貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。交界面貼時(shí)應(yīng)大面蓋小面，正面蓋側(cè)面。

5.5 面磚勾填縫施工

面磚需要大面積勾填縫，進(jìn)行這一工序不能在雨淋情況下施工，在勾填縫劑使用時(shí)，先將縫內(nèi)清洗干凈，無(wú)雜物和積水，在炎熱多風(fēng)天氣中應(yīng)用清水淋灑已干燥的磚縫。按勾填縫劑要求的比例配制攪拌，待形成膏狀靜置10 min后，再攪拌一次即可使用。用底灰匙將攪拌好的填縫劑按對(duì)角線方向或環(huán)型轉(zhuǎn)動(dòng)將縫隙填飽滿并確?？p內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)空隙，然后將多余部分刮去，勾填縫施工最好采用兩人一組的方法，即：一人負(fù)責(zé)施工勾縫，一人緊隨其后用脫水海綿與磚縫成45°夾角擦拭，擦后的海綿應(yīng)反復(fù)在水中清洗并擰干后再擦。勾填縫完成后8～10 h內(nèi)避免有水沖刷勾填縫劑。

5.6 清洗保養(yǎng)

抹縫完約24 h(具體可根據(jù)天氣而定)至磚縫凝固到一定強(qiáng)度后，用清水從上至下全面沖洗干凈磚面。外墻扔不干凈時(shí)，可用2%～3%的HCl溶液從上至下全面清洗，并及時(shí)用大量清水沖洗干凈。并確保整個(gè)施工過程不污染磚面。

5.7 樣板面磚粘結(jié)抗拉拔檢測(cè)[13]

為確保施工措施及具體實(shí)施的可行，要求在大面積粘貼前1個(gè)月先做樣板，面磚粘貼達(dá)到28 d后進(jìn)行面磚粘結(jié)抗拉拔檢測(cè)試驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果合格后進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)再采取大面積施工。

6 工程實(shí)例及結(jié)論

龍興工業(yè)園一期安置房建設(shè)項(xiàng)目A組團(tuán)外墻外保溫粘貼新型飾面磚按上述施工程序及施工質(zhì)量控制措施實(shí)施，已完工有6年半時(shí)間，未發(fā)現(xiàn)有任何外墻磚脫落現(xiàn)象。并在面磚粘貼達(dá)到28 d后進(jìn)行面磚粘結(jié)抗拔檢測(cè)試驗(yàn)，結(jié)果見表10。

表10 磚粘結(jié)抗拔檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果

要想真正控制好外墻面磚的施工質(zhì)量，防止外墻磚脫落，其關(guān)鍵在于操作人員是否按正確的施工工藝去操作，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員是否有效地發(fā)揮監(jiān)督檢查作用，面磚粘結(jié)劑、勾填縫劑等材料的選取是否嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。只要能夠有效控制施工過程的這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，墻面磚脫落這一質(zhì)量問題就一定能得到有效的控制，目前建筑外墻外保溫應(yīng)用較為廣泛，那么建筑外墻外保溫粘貼飾面磚也將會(huì)有不錯(cuò)的前景。