本刊訊 根據(jù)業(yè)主提供的錄音資料，記者獲悉，帝華鴻府業(yè)主苦苦等了2年半時(shí)間，延期三次終于可以收房了，可是高興的有點(diǎn)早，開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制業(yè)主簽訂“承諾書”：“承諾放棄違約金”。

“按合同約定，應(yīng)在2016年2月份交房，后來(lái)又延期到2016年10月31日，還是沒(méi)能交房，最后又延期到2017年10月31日，依舊沒(méi)能交房，等了2年半時(shí)間，聽(tīng)說(shuō)這次能交房，不敢相信?！睒I(yè)主孫先生說(shuō)。

后來(lái)經(jīng)確認(rèn)，帝華鴻府確實(shí)拿到了上述部分住宅的綜合驗(yàn)收證明，這讓很多業(yè)主高興不已。

可是當(dāng)業(yè)主準(zhǔn)備收房時(shí)，工作人員卻向他們出示了一份承諾書?！跋胧辗靠梢?，但必須簽這個(gè)承諾書，如果不簽，就別收房?！?/p>

承諾書上的內(nèi)容只是簡(jiǎn)單幾行字：“承諾：所有裝修不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全，放棄主張?jiān)摲课莸母黜?xiàng)違約金，損失賠償?shù)葯?quán)利，雙方之前簽訂的有關(guān)違約金的《補(bǔ)充協(xié)議書》作廢?！?/p>

帝華鴻府的另一位業(yè)主說(shuō)， “開(kāi)發(fā)商的意思，就是讓我們放棄這一塊的違約金和賠償金才能交房?！?/p>

就必須簽承諾書才可收房一事，帝華鴻府營(yíng)銷中心的工作人員解釋說(shuō)，“得咨詢物業(yè)中心。”始終回避不予正面回答。

“是不是簽了這份承諾書就能交房？”在記者追問(wèn)下，該工作人員坦言：“只有確認(rèn)收房了才能展示這份承諾書，按照收房的流程走就行?！钡汀俺兄Z書”的具體內(nèi)容，卻閉口不談。

帝華鴻府的相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)： “關(guān)于承諾放棄違約金問(wèn)題，我們之前已有過(guò)三方會(huì)談，后來(lái)業(yè)主也成立了業(yè)主委員會(huì)，全權(quán)負(fù)責(zé)這個(gè)問(wèn)題。上一次，業(yè)主跟我們鬧過(guò)事……”上述負(fù)責(zé)人表示，為了避免業(yè)主再鬧，“要收房必須簽個(gè)聲明，我們要確保業(yè)主聲明以后不能再鬧事?！?/p>

該負(fù)責(zé)人隨后解釋：“這個(gè)承諾書并不是強(qiáng)制性的，業(yè)主也可以不簽。”

不過(guò)，當(dāng)記者問(wèn)“不簽這個(gè)承諾書是否也可以交房”時(shí)，該負(fù)責(zé)人又不做答復(fù)。“如果不簽，可以選擇延緩交房，有意見(jiàn)的話可以再跟我們協(xié)商，之前都已達(dá)成過(guò)共識(shí)，要擱置爭(zhēng)議?！?（林夕）