楊磊

[摘要]社會的不斷進(jìn)步，我國建筑行業(yè)發(fā)展的可謂風(fēng)聲水起，人們生活水平水漲船高，對于房屋不再簡單的滿足于居住，側(cè)重于美觀和安全，房屋裂縫這樣的建造問題都被人們看成嚴(yán)重問題。其實(shí)房屋裂縫不光降低了基礎(chǔ)設(shè)施本身的安全質(zhì)量，還威脅到百姓的生命財(cái)產(chǎn)。所以，找出裂縫產(chǎn)生原因，提出相對應(yīng)的有效措施，成為房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)急需提前的工作日程。

[關(guān)鍵詞]房屋安全鑒定；房屋裂縫；成因；處理對策

文章編號：2095 - 4085（2018） 07 - 0159 - 02

在房屋安全鑒定中，裂縫分為很多種類，有的不會有多大影響，有的卻是危險(xiǎn)致命的，需要有關(guān)人員及時(shí)研究并加以解決。下面是對房屋裂縫的概述，分析影響房屋出現(xiàn)裂縫的因素，以及關(guān)房屋裂縫的解決措施。

1 房屋裂縫的定義概述

固體材料的物理性質(zhì)決定了裂縫是否產(chǎn)生，雖然某些不連續(xù)現(xiàn)象不可避免，但只要把有害程度控制在適當(dāng)?shù)姆秶涂梢员苊饬芽p的產(chǎn)生。載荷和變形是房屋產(chǎn)生裂縫的主要原因，構(gòu)件會在建筑薄弱處產(chǎn)生裂縫，此時(shí)所承受載荷大于結(jié)構(gòu)材料抗拉強(qiáng)度。

由房屋的機(jī)構(gòu)組織情況可以將裂縫分為兩種：①溫度裂縫，溫度是不可避免的影響因素，基于溫度改變下出現(xiàn)的裂縫一般稱之為白點(diǎn)，它是最常見也是最難避免的。②形變裂縫，一般出現(xiàn)在竣工后一兩年的時(shí)間內(nèi)，出現(xiàn)變形裂縫并持續(xù)增多，而干縮變形會在一兩年內(nèi)完成并隨著地基沉降保持穩(wěn)定狀態(tài)。一般在兩年后，溫度裂縫能穩(wěn)定在可控的范圍內(nèi)，但會隨著季節(jié)溫度的變換呈現(xiàn)出周期變化。

2 房屋安全鑒定中的裂縫

2.1 裂縫出現(xiàn)原因

2.1.1地基沉降產(chǎn)生的裂縫

①建筑斜裂一般是由房屋建筑發(fā)生不均勻沉降引起的，其特點(diǎn)為砌體應(yīng)力大、裂縫呈斜線狀；②支座沉降會引起鋼筋混凝土梁的豎向開裂；③上部水平裂是由于灰縫灰漿粉化壓縮產(chǎn)生的；④房屋地基土松散軟韌，并且打壓不均勻，這些問題就會造成不規(guī)則沉降，而地基沉降量不同會致部分材料產(chǎn)生相對位移，墻體承受巨大的剪力，材料的剛度和強(qiáng)度無法承受壓力就會產(chǎn)生裂縫。

2.1.2溫度差異

一些建造房屋的地區(qū)，受地球自轉(zhuǎn)以及季節(jié)因素的影響，造成房屋部分地區(qū)持續(xù)受到暴曬，夏天受熱時(shí)間長，冬季則較短，溫度差異可高達(dá)80C。長期處于不同的溫度使原本相同的房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生巨大的差異，尤其在混合結(jié)構(gòu)材料中，溫度更是變化無常，當(dāng)房屋起主要作用的墻體超過支撐磚瓦本身的抗壓極限時(shí)，就會慢慢產(chǎn)生房屋裂縫。

2.1.3房屋材料質(zhì)量

在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)時(shí)，房屋本身的情況及其所在地域的實(shí)際情況必須加以考慮，如果忽視了溫度對于材料的影響，而在設(shè)計(jì)中預(yù)留的施工標(biāo)準(zhǔn)會與實(shí)際不符。施工圖紙的不合理將增大了混凝土在凝固時(shí)候的阻力，不利于房屋建造的順利進(jìn)行，無形之中使墻體之間出現(xiàn)相互作用力，擠壓產(chǎn)生房屋裂縫。

2.2房屋安全鑒定的裂縫分析

2.2.1分析房屋構(gòu)件變形

隨著時(shí)間的推移房屋構(gòu)件在使用的過程中有可能會發(fā)生變形或產(chǎn)生位移。當(dāng)構(gòu)件產(chǎn)生變形和位移的時(shí)候不僅會影響構(gòu)件的正常使用還有可能會發(fā)生安全事故。分析房屋構(gòu)件變形時(shí)，可以從變形的穩(wěn)定性進(jìn)行分析，如果發(fā)生變形，房屋的組織結(jié)構(gòu)容易受到破壞，當(dāng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形后，對其及時(shí)進(jìn)行檢查和彌補(bǔ)。

2.2.2判定房屋裂縫類型

穩(wěn)定裂縫、活動性裂縫及發(fā)展裂縫是混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫的三種情況。裂縫的產(chǎn)生是不能避免的，但是我們可以采取措施使裂縫對構(gòu)件的影響降到最低。當(dāng)裂縫相對穩(wěn)定，寬度并不大時(shí)對構(gòu)件的正常使用不產(chǎn)生影響此時(shí)構(gòu)件屬于安全構(gòu)件，不會產(chǎn)生危險(xiǎn)。但是當(dāng)裂縫隨著時(shí)間的推移不斷擴(kuò)展時(shí)，構(gòu)建的承載能力受到影響，此時(shí)就必須采取補(bǔ)救措施。

3 房屋裂縫的防治及處理對策

3.1 預(yù)防地基不均勻沉降裂縫

當(dāng)建筑物上的載荷分布不均勻時(shí)容易造成地基上所受的力不均勻，進(jìn)而出現(xiàn)地基不均勻沉淀的現(xiàn)象。想要防治這種情況，首先需要設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該科學(xué)合理的設(shè)計(jì)門窗以及承重墻，其次在建筑物結(jié)構(gòu)復(fù)雜，尤其是高度相差很大的時(shí)候可以設(shè)置沉淀縫，最后在搭建的過程中可以使用質(zhì)量較好的材料提高整體建筑的抗壓能力，同時(shí)加強(qiáng)上部的剛度。

3.2預(yù)防溫度變化裂縫

溫度變化裂縫產(chǎn)生的直接原因在于當(dāng)溫度隨環(huán)境變化時(shí)有伸縮變形問題出現(xiàn)在混凝土結(jié)構(gòu)面。當(dāng)混凝土硬化時(shí)內(nèi)部溫度不斷升高，在表面形成拉應(yīng)力，當(dāng)溫度下降時(shí)由于混凝土受到約束內(nèi)部又會出現(xiàn)很大的拉應(yīng)力，當(dāng)混凝土不能承受內(nèi)外表面的拉應(yīng)力時(shí)就會出現(xiàn)裂縫。為了防止溫度變化引起裂縫的產(chǎn)生，在施工的過程中可以考慮拌和混凝土?xí)r加水或用水冷卻，施工時(shí)建筑物周圍的環(huán)境也要考慮在內(nèi)，對屋面保溫層以及隔熱層等進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，盡量不在高溫季節(jié)施工。

3.3預(yù)防干縮裂縫

干縮裂縫破壞墻的外觀，這類裂縫在現(xiàn)實(shí)生活中分布廣，產(chǎn)生的危害也比較嚴(yán)重，與其他材料相比混凝土更容易產(chǎn)生干縮裂縫。因此在加工過程中可以采用彈性模量較高的材料減少收縮，或者加入外加劑，比如氧化鈣能達(dá)到預(yù)防干縮裂縫的目的，在選用水泥的同時(shí)也要考慮到工程要求以及施工環(huán)境，特別是對于有抗?jié)B要求和體積較厚等要求的混凝土，也可以改善澆筑工藝，來預(yù)防干縮裂縫。

4 結(jié)語

房屋裂縫在建筑中是很常見的一種現(xiàn)象，產(chǎn)生裂縫的原因很復(fù)雜，因此在分析現(xiàn)實(shí)生活中的裂縫時(shí)應(yīng)綜合各個方面結(jié)合具體環(huán)境進(jìn)行分析。裂縫現(xiàn)象雖然不能完全避免，但我們可以盡量減小裂縫給建筑物帶來的損害。應(yīng)該從根本上預(yù)防裂縫的產(chǎn)生，平時(shí)也應(yīng)該經(jīng)常檢查并及時(shí)對裂縫做處理。

參考文獻(xiàn)：

[1]余建勝，房屋安全鑒定中的砌體結(jié)構(gòu)裂縫鑒定[J].江西建材，2016，（23）：251 - 252.