周建渭

摘 要：BIM技術(shù)是一種在工程造價(jià)管理體系中的新概念和新方法，在工程造價(jià)管理中科學(xué)的應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠有效推動(dòng)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，為工程造價(jià)管理提供新的視角和思路，可使工程造價(jià)得到連續(xù)的控制，使數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)變得容易，并能夠?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，且應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行建模能夠確保造價(jià)信息的實(shí)時(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。本文從BIM技術(shù)的應(yīng)用在工程造價(jià)管理中的意義和作用入手，對(duì)工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)管理；BIM技術(shù)；應(yīng)用

BIM能夠促進(jìn)知識(shí)資源的共享，能夠分享有關(guān)這個(gè)設(shè)施的信息，為設(shè)施從建設(shè)到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過程，在項(xiàng)目的不同階段，不同利益相關(guān)方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責(zé)的協(xié)同作業(yè)。對(duì)基于BIM的工程造價(jià)管理進(jìn)行研究，并通過BIM技術(shù)的特點(diǎn)展開對(duì)工程造價(jià)管理的應(yīng)用研究。

1 BIM 技術(shù)的定義

BIM，即Building Information Modeling，其中文意義指的是建筑信息模式，它能夠涵蓋建筑工程中的多項(xiàng)要素，如建筑原件的數(shù)量以及性質(zhì)?建筑幾何學(xué)?地理信息以及空間理念等等，其主要對(duì)于建筑項(xiàng)目的整體生命周期進(jìn)行展示，將建筑從無到有的過程進(jìn)行描繪?BIM 是一種建筑學(xué)方法和技術(shù)，更是建筑項(xiàng)目的一種過程中，其將建筑項(xiàng)目的具體操作流程以及相關(guān)的信息進(jìn)行收集和整合，能夠構(gòu)建一種數(shù)字信息的模型進(jìn)行應(yīng)用，傳統(tǒng)圖紙采用的是平面模式，而BIM 技術(shù)能夠進(jìn)行矢量的改變，對(duì)于建筑效果圖進(jìn)行多角度立體的呈現(xiàn)?BIM 技術(shù)能夠在設(shè)計(jì)?建造以及管理多個(gè)方面進(jìn)行數(shù)字化方法的使用，能夠?qū)τ诮ㄖこ陶w進(jìn)行集成化管理，使建筑項(xiàng)目的整體建設(shè)過程更加科學(xué)，使得工程造價(jià)管理更加高效，并且有利于規(guī)避工程造價(jià)的失控情況以及其他風(fēng)險(xiǎn)?

2BIM技術(shù)的應(yīng)用在工程造價(jià)管理中的意義和作用

2.1有利于管理資源計(jì)劃水平的提高

在工程造價(jià)管理過程中，通過5D-BIM進(jìn)行動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控，能夠獲取各個(gè)階段項(xiàng)目的工程量信息，核算出其造價(jià)。同時(shí)，能更為科學(xué)合理地安排人員、資金、機(jī)械和材料等要素，制定出較為精準(zhǔn)且有針對(duì)性的計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)精細(xì)造價(jià)管理。

2.2有利于工程量的計(jì)算

在工程造價(jià)管理中，工程招標(biāo)、商務(wù)談判、簽訂合同、造價(jià)預(yù)算、工程進(jìn)度款支付等方面都是依據(jù)工程量而進(jìn)行的，它是造價(jià)管理中最為關(guān)鍵的一環(huán)。在計(jì)算的精確性方面，通過實(shí)體扣減和3D布爾運(yùn)算，可以生成電子文檔進(jìn)行永久保存、遠(yuǎn)程傳遞、共享和交換，其精準(zhǔn)度遠(yuǎn)勝手工。 2.3有利于改變傳統(tǒng)設(shè)計(jì)變更、多算對(duì)比、索賠管理等狀況

在造價(jià)管理過程中，設(shè)計(jì)人員通過BIM與設(shè)計(jì)變更相關(guān)聯(lián)，需要時(shí)進(jìn)行微調(diào)，就能得到自動(dòng)匯總后的工程量數(shù)據(jù)，從而通過掌握了解設(shè)計(jì)方案的變化為成本帶來的影響。它從根本上改變了傳統(tǒng)造價(jià)的觀念，那種只視結(jié)算價(jià)與合同價(jià)的情形將被取代。

3BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

在項(xiàng)目的造價(jià)管理整體系統(tǒng)中工程設(shè)計(jì)階段是其中重要的組成環(huán)節(jié)，將會(huì)對(duì)于后期的施工造價(jià)控制產(chǎn)生重要的影響。在目前建筑行業(yè)中一般采取限額設(shè)計(jì)的模式，其主要是通過對(duì)于項(xiàng)目工程的可行性分析報(bào)告進(jìn)行投資估算額的工程方案設(shè)計(jì)，能夠有效保障工程建設(shè)過程中的投資支出以及資金得到合理的分配和使用。在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成之后，需要進(jìn)行圖紙審查和設(shè)計(jì)交底的工作，在傳統(tǒng)造價(jià)管理中一般將土建、水電等工程的設(shè)計(jì)相互分割，這種方式會(huì)對(duì)于后期的圖紙審查造成一定的難度，而BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)不同專業(yè)的信息之間相互整合，使得業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理等能夠有效參與到工程設(shè)計(jì)的工作中，對(duì)于圖紙進(jìn)行多個(gè)視角的審查，以便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中的不合理之處，以免后期在施工過程中進(jìn)行更改。

3.2BIM技術(shù)在工程施工過程中的造價(jià)管理

建筑工程的重要特點(diǎn)之一是施工時(shí)間跨度長，工程中存在著多種多樣的不確定因素，會(huì)對(duì)工程造價(jià)管理造成較為嚴(yán)重的影響，如在上文中筆者提到的建筑材料和消耗量指標(biāo)問題等，而在施工階段的造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，則審核人員能夠根據(jù)BIM數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)，通過信息技術(shù)模擬計(jì)算，對(duì)于工程中各個(gè)環(huán)節(jié)的消耗量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確的計(jì)算和分析，并且對(duì)其進(jìn)行匯總和輸出，使得限額領(lǐng)料的理念可以真正發(fā)揮。

3.3BIM技術(shù)在工程驗(yàn)收階段的造價(jià)管理

BIM技術(shù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期的影響也很大，所以在項(xiàng)目竣工階段進(jìn)行BIM技術(shù)的應(yīng)用也非常的重要。建設(shè)項(xiàng)目結(jié)束后，并不意味著整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目就完全結(jié)束了，結(jié)束初期的建筑施工以后還需要對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行有效、及時(shí)、合理、科學(xué)的維護(hù)和管理，只有應(yīng)用科學(xué)合理的維護(hù)管理，才能使得建筑項(xiàng)目擁有較長的使用壽命。在這個(gè)階段中，BIM可以針對(duì)建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、設(shè)備以及管道進(jìn)行精準(zhǔn)、合理、有效的維護(hù)。 通過BIM信息標(biāo)準(zhǔn)的建立以及作業(yè)流程的具體實(shí)施，能夠促使整個(gè)工程項(xiàng)目在它整體的使用和運(yùn)營的過程中能夠真正實(shí)現(xiàn)高效、可控的特點(diǎn)，避免在實(shí)際使用過程中的突發(fā)狀況，實(shí)現(xiàn)了各方利益最大化。這種方式能夠有效減少施工單位和建設(shè)單位在驗(yàn)收階段的糾紛問題，且BIM技術(shù)模型能夠提供工程完整的結(jié)算資料，為工程的順利竣工和驗(yàn)收提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支撐。

4結(jié)束語

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)作為支柱性產(chǎn)業(yè)之一正處于飛速發(fā)展的時(shí)期，但是在建筑行業(yè)中占據(jù)重要位置的工程造價(jià)管理部分卻存在著較多的問題，而BIM技術(shù)能夠?qū)τ诠こ淘靸r(jià)管理實(shí)現(xiàn)信息化整合，提高工程項(xiàng)目各個(gè)部分之間的配合程度，實(shí)現(xiàn)在建筑項(xiàng)目全過程中的造價(jià)管理系統(tǒng)，避免了工程造價(jià)失控情況的發(fā)生。在本文分析了BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用，希望通過本文能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)做出一定的貢獻(xiàn)。

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