本報(bào)駐埃及特派記者　曲翔宇

據(jù)美國彭博社報(bào)道，來自美國的兩大國際信用評級機(jī)構(gòu)穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾17日下調(diào)土耳其評級至不適合投資的級別，理由是里拉大幅貶值可能引發(fā)金融危機(jī)。但對敏感的投資者來說，“?！敝袕膩砭陀小皺C(jī)”，里拉貶值使得當(dāng)?shù)胤績r(jià)大幅下降，引來眾多遠(yuǎn)道而來的“炒房客”。

“地產(chǎn)淘金熱！”英國《衛(wèi)報(bào)》18日引述多位土耳其房地產(chǎn)專家的話稱，這周由中東各地直飛伊斯坦布爾的航班幾乎個(gè)個(gè)爆滿，投資者蜂擁而至。在德國等境外工作的土耳其人結(jié)隊(duì)回國，爭相搶購房產(chǎn)。報(bào)道稱，在土耳其南部度假勝地博德魯姆和馬爾馬里斯，房價(jià)大降，看房率則大幅上升。一年前賣50萬英鎊的帶泳池公寓今年只賣35萬英鎊甚至更低。博德魯姆一名地產(chǎn)中介透露說，英國人和在德土耳其人是這一輪“搶房”的主力軍。

“現(xiàn)在是買方市場，買主你追我趕，好像房子不搶馬上就沒了似的”，土耳其房產(chǎn)中介商PropertyTurkey創(chuàng)辦人卡梅倫·戴金表示，該公司過去幾天的數(shù)據(jù)都是平常的兩倍，很顯然買主們在找尋里拉貶值帶來的投資機(jī)會。在這種情況下，一些土耳其地產(chǎn)商已開始使用美元標(biāo)價(jià)，同時(shí)提高新建公寓及部分現(xiàn)有公寓的售價(jià)。

房市意外“火熱”之際，土耳其面臨的經(jīng)濟(jì)社會危機(jī)仍在發(fā)酵。17日，全球三大評級機(jī)構(gòu)紛紛發(fā)出警告，其中標(biāo)普下調(diào)土耳其評級至B+，穆迪也將土耳其評級調(diào)降至“投資級”以下三級的Ba3。

18日，土耳其總統(tǒng)埃爾多安稱，“一些人試圖通過經(jīng)濟(jì)、利率、外匯、投資和通貨膨脹來威脅我們”。針對美國，埃爾多安表示，一些國家看似戰(zhàn)略伙伴，實(shí)際卻把土耳其當(dāng)做戰(zhàn)略目標(biāo)，對此土耳其不會投降。

土耳其主要報(bào)紙《葉尼薩法克報(bào)》報(bào)道援引土耳其副總理希姆謝克的話說，兩家美國評級機(jī)構(gòu)挑土耳其宣布提前舉行大選的時(shí)機(jī)發(fā)布降級消息是一個(gè)錯(cuò)誤。希姆謝克分析說，當(dāng)前土耳其經(jīng)常項(xiàng)目赤字的上升主要由油價(jià)高企、進(jìn)口黃金所致，很大可能是暫時(shí)性的。此外，大選提前舉行，有利于更多改革措施盡早出臺。▲