龔濤

摘 要：房屋建筑是從最初的躲避風(fēng)雨的時代，逐漸發(fā)展到現(xiàn)在居住、工作、休閑、娛樂的空間場所。房屋建筑內(nèi)存放的簡單用具，發(fā)展到現(xiàn)在內(nèi)部高科技設(shè)備云集，高大豪華的裝飾裝修的現(xiàn)代化空間模式了。然而這種使用的格局下，往往有一個大的問題，常常引起人們的煩惱，就是室內(nèi)滲水，它不僅讓人們無法正常的工作，同時也給室內(nèi)所有設(shè)備物品等造成巨大的損失，防止?jié)B漏就成了人們討論的話題了，如何避免？這就是今天所要分析的問題，即房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析，我們將從以下若干方面進行一下分析研究。

關(guān)鍵詞：施工方案；原材料；關(guān)鍵點控制；成品保護

1 前言

房屋建筑工程中滲漏是一個普遍性的問題，這也是每一個工程人員所不能回避的問題。其實所有真正經(jīng)歷過現(xiàn)場施工的工程管理人員，都能注意到房屋滲漏關(guān)鍵問題，如何進行控制就是看責(zé)任心的問題了，當(dāng)然專業(yè)性的技術(shù)管理是整個問題預(yù)防和處理的關(guān)鍵。今天我談?wù)摰膯栴}是如何防止?jié)B漏，以及如何通過施工技術(shù)做到防滲漏，這是個關(guān)鍵點。

2 首先是防水施工方案要確定

防水施工是房屋建筑工程施工的主要內(nèi)容，它的成功與否，直接關(guān)系到房屋滲漏的問題，也就是說防水方案的制定，是整個防水施工工程的指導(dǎo)者。它制定的原則就是施工前的準備工作、施工中的要點工作，施工后的處理工作的指導(dǎo)，這樣才能讓施工作業(yè)人員在施工時，不至于盲目的施工。每個施工作業(yè)人員在施工前根據(jù)方案做好相應(yīng)的準備工作，施工中如何把控要點位置，出現(xiàn)問題如何進行解決。這就是為什么要制定方案的原因。

3 防水原材料控制

防水材料是施工的主要原料，也是防止?jié)B漏的主要原因之一；防水材料的合格與否直接關(guān)系防水工程質(zhì)量的合格與否，所以說防水材料它是當(dāng)之無愧的主要控制點。

3.1 防水材料進場必須要送檢

建筑工程中規(guī)定，所有原材料進場后，必須按照一定的比例送實驗室進行檢驗，合格后方可用于工程。由于防水材料樣式繁多，所以取樣也不近相同，例如SBS送檢要求是，以同廠、同品種、同規(guī)格卷材10000㎡ 為一批，不足10000㎡也為一批；②每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量檢查合格的卷材中，任取一卷做物理性能檢驗。③將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊用于物理力學(xué)性能試驗。

3.2 防水原材料相關(guān)資質(zhì)必須認真檢查

防水原材料進場后，除按照規(guī)定送試驗進行檢驗外，還需要檢查該廠家的資質(zhì)，資質(zhì)包括產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、廠家營業(yè)執(zhí)照等。檢查他們的原因，主要是看該廠是否為正規(guī)的生產(chǎn)企業(yè)。否則不可以使用。

4 防水施工關(guān)鍵點控制

4.1 防水找平層控制

防水找平層是防水施工前的主要控制要點。要求找平層一般情況下平整光滑，并且要求用鐵沫子壓光。找平層上部不能有殘渣碎屑，不能有塵土，更不能有垃圾。如果有以上問題施工前必須清理干凈。同時要求，所有管道根部，做成圓錐形砼臺，并且壓光。陰陽角需要做成八字角或者圓角，基層含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。例如衛(wèi)生間管道根部進行防水前，管道根部必須采用干硬灰進行封堵，其比例為砂漿配比表1：3水泥砂漿，按重量比應(yīng)為：每立方砂漿中水泥用量401kg，砂1593kg。

4.2 防水結(jié)合層施工

防水施工前必須采用冷底子油進行涂刷后，才可以粘貼防水卷材。冷底子油是指將瀝青稀釋溶解在煤油、輕柴油或汽油中制成，涂刷在水泥砂漿或混凝土基層面作打底用。冷底子油是用稀釋劑（汽油、柴油、煤油、苯等）對瀝青進行稀釋的產(chǎn)物。它多在常溫下用于防水工程的底層，故稱冷底子油。冷底子油粘度小，具有良好的流動性。涂刷在混凝土、砂漿或木材等基面上，能很快滲入基層孔隙中，待溶劑揮發(fā)后，便與基面牢固結(jié)合。冷底子油要求涂刷均勻，不得漏刷，避免出現(xiàn)防水卷材粘貼不到位。但是聚氨酯防水涂料不需要涂刷冷底子油。

4.3 防水附加層施工

附加層是所有卷材防水施工前，在陰陽角部位、管道根部必須提前做的一層防水層。它規(guī)范要求是一邊不得小于250mm，附加層結(jié)構(gòu)層必須粘貼牢固。因為所有的漏水基本都是在管道根部或者陰陽角部位。所以規(guī)范規(guī)定，這些部位必須粘貼附加層。例如屋面防水施工時，出屋面的管道，風(fēng)道出口的根部，都是控制的要點，一定要引起從業(yè)者注意。

4.4 防水施工

這里的防水施工指的開間部位大面積的施工。防水卷材大面積施工要求，長邊搭接100mm，短邊搭接150mm；不能有空鼓，必須粘貼牢固縫隙要嚴。雙層卷材搭接應(yīng)該錯開1/3-1/2，避免順縫搭接。衛(wèi)生間防水一般采用聚氨酯防水，室內(nèi)四周應(yīng)上翻250mm，如果兼做浴室，一側(cè)應(yīng)該上翻1800mm，同時門口向外翻出不低于300mm。聚氨酯防水厚度不得低于1.2mm；涂刷要均勻。聚氨酯涂刷厚度檢查，可以用刀具在防水層上面切割100*100的圖層，采用卡尺進行測量。

4.5 防水施工完成后需要做閉水試驗

閉水試驗是整個防水工程關(guān)鍵的控制點，它可以檢測防水層是否合格。進行閉水試驗前，需要對開間四周進行封堵，防止注水后外溢。注水高度應(yīng)該高于管道根部5cm；閉水時間，規(guī)范要求不低于24小時。24小時后工程管理人員需要對下一層的頂板進行檢查，看看有沒有滲漏現(xiàn)象發(fā)生，管道根部是檢查的主要控制點。如果沒有滲漏，方可以進行下一道工序施工。

5 防水施工完后的成品保護

防水施工完后，再進行下一道工序施工時，一定不要破壞防水層。如果發(fā)現(xiàn)破壞必須及時處理。例如對于屋面，防水層施工完成后，需要催防水層進行保護施工，一般采用的C20細石混凝土，厚度為40mm～50mm；為防止開裂，建議防水保護層中增加φ4@100*100的冷拔絲網(wǎng)片，其之間搭接為100mm。此項工序的施工主要是防止防水保護層開裂，也是一層剛性防水保護。

總之，房屋建筑工程防滲漏的主要原因就是人為施工技術(shù)的問題，只要控制好各個環(huán)節(jié)，防水施工質(zhì)量就沒有問題，也就不會產(chǎn)生滲漏問題。

參考文獻：

[1] GB 50300—2013.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準[S].