沈政通

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)在不斷的改革，同時(shí)施工單位都認(rèn)可和應(yīng)用一些新型施工材料和技術(shù)。但是我們的日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象，并不斷影響我們的日常生活。這種情況下，就需要施工方對其存在的問題進(jìn)行分析和整理，并找到合適，有效地解決方案。于此同時(shí)，我們需要用科學(xué)合理的方法來解決問題。本文主要是簡單分析和探討防滲漏施工技術(shù)，怎么來提高房屋建筑的質(zhì)量，延長房屋居住的壽命，這才是筆者寫本文的關(guān)鍵。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù);房屋建筑;應(yīng)用

中圖分類號：TU761???? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言

房屋建筑的質(zhì)量，與其防滲漏技術(shù)措施應(yīng)用的好壞息息相關(guān)。只有在房屋建筑施工以及設(shè)計(jì)中，各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)對防滲漏質(zhì)量和技術(shù)的把控，合理應(yīng)用房屋建筑的防滲漏技術(shù)，才可以提高整體的防滲漏功效，使得房屋建筑的各個(gè)部分能夠正常運(yùn)行使用，從而切實(shí)保障人們的日常生產(chǎn)與生活的質(zhì)量和人們的財(cái)產(chǎn)安全。

1、滲漏的害處

房屋建筑在在滲漏的影響下，使得墻面潮濕、蛻皮、發(fā)霉，會(huì)直接導(dǎo)致居民的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的損失。而滲漏的頻發(fā)地帶，常常處于廚房，衛(wèi)生間、窗口等位置。房屋由于滲漏，在長期濕氣的浸蝕下甚至?xí)霈F(xiàn)鼓脹、墻面變形等問題，而有些水汽滲漏進(jìn)墻體，甚至對墻體內(nèi)的電路線等造成侵蝕的影響，進(jìn)而誘發(fā)更為危險(xiǎn)的問題。同時(shí)房屋滲漏也會(huì)對墻體的抗震性以及其整體性造成影響，進(jìn)而縮短使用壽命。

2、房屋建筑工程中的主要滲漏問題

2.1墻面滲漏問題

在房屋建筑所出現(xiàn)的各個(gè)滲漏問題之中，墻面滲漏問題則是其中最為常見的，一般情況之下，存在內(nèi)墻滲漏與外墻滲漏兩種類型，在這之中，外墻滲漏則是其中一個(gè)相對顯著的滲漏，導(dǎo)致該類現(xiàn)象發(fā)生的因素主要集中在房屋所處區(qū)域的氣候溫差較大，此外還存在建筑施工技術(shù)與材料不足的因素，引發(fā)墻體內(nèi)部發(fā)生裂縫。假使在房屋建筑運(yùn)用的過程之中，一旦發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，首先需要做的就是要針對其實(shí)施必要的封堵，來避免滲漏問題變得更加嚴(yán)重。墻面的裂縫在逐步擴(kuò)大，會(huì)嚴(yán)重地影響到整個(gè)墻面，在進(jìn)行必要的封堵之后，要針對發(fā)生滲漏的墻面進(jìn)行及時(shí)的處理，針對縫隙部位實(shí)施必要的修補(bǔ)對策，從根本上有效解決滲漏問題。

2.2門窗滲漏

在房屋建筑滲漏問題之中，門窗滲漏也較為常見。導(dǎo)致該類現(xiàn)象發(fā)生的因素主要就是門窗自身的質(zhì)量與安裝方法是否合理。運(yùn)用了質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的門窗材料，就會(huì)導(dǎo)致自身的硬度設(shè)計(jì)無法得到建筑的需求，在進(jìn)行安裝之后，無法和墻面進(jìn)行有效的貼合，一旦發(fā)生裂隙，就會(huì)埋下滲漏的隱患。除此之外，在門窗的安裝方式上，假使施工技術(shù)不合理，無法有效的針對門窗與墻面貼合進(jìn)行控制，且該類問題并未及時(shí)的予以處理，就會(huì)導(dǎo)致在安裝完成之后的門窗在經(jīng)過氣候的變化，而引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)。若在進(jìn)行門窗安裝的過程中，并未運(yùn)用到充分的力度來進(jìn)一步的穩(wěn)固墻體，該類現(xiàn)象一旦有外力的介入，就會(huì)引發(fā)裂隙，最終引發(fā)滲漏問題。

2.3廚衛(wèi)滲漏

在房屋建筑之中，廚衛(wèi)與水則是接觸最多的部位，當(dāng)然也就使得廚衛(wèi)滲漏問題十分普遍。過于頻繁的用水，廚衛(wèi)用具的質(zhì)量，施工過程中的安裝方式不當(dāng)?shù)确矫婢鶗?huì)影響到其發(fā)生滲漏問題。廚衛(wèi)產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，在運(yùn)用一定的時(shí)間之后，就會(huì)引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)，那么必須要將施工質(zhì)量充分的重視起來，假使施工技術(shù)不到位，并未處理好接口部位，同樣的也會(huì)引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)。

3、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1提高外墻防滲性能，保證材料質(zhì)量合格

在建筑工程施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，需考慮到滲漏的常見部位，采取不同的措施。建筑外墻是滲漏的常見“地點(diǎn)”，需加強(qiáng)外墻的防滲漏性能。要結(jié)合外墻的實(shí)際需求，合理增加材料強(qiáng)度，即使外墻遭遇降雨，也不會(huì)因頻繁的雨水沖刷而出現(xiàn)材料變形，更不會(huì)產(chǎn)生滲漏。按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格開展防滲漏施工，選擇質(zhì)量合格的外墻磚和砌墻材料。保證材料配比合理，提高砂漿質(zhì)量，加強(qiáng)對材料的檢查與驗(yàn)收，在質(zhì)量過關(guān)的前提下方可進(jìn)行使用。要提高砂漿的防水性能，避免外墻出現(xiàn)滲漏情況。

3.2合理選擇屋面施工時(shí)間，提高屋面強(qiáng)度

進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，還要考慮到屋面的防滲性能提升。屋面施工質(zhì)量會(huì)受到多方面的影響，季節(jié)對其造成的影響很大，因此，需合理選擇施工時(shí)間，避免在雨季開展施工，提高混凝土的質(zhì)量與防滲性能。對屋面開展全面檢查，既要保證保溫材料與屋面的緊密性，又要提高屋面的防水性。如果出現(xiàn)脫落、松動(dòng)等質(zhì)量問題，需及時(shí)返工，嚴(yán)格保證屋面質(zhì)量。及時(shí)清理屋面混凝土基層上的雜質(zhì)，保證表面干凈無污染;如果是保溫基層，就要考慮到砂漿配比的合理性，可適當(dāng)增加水分。屋面施工的最后一道程序是養(yǎng)護(hù)，為了提高養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，要根據(jù)施工時(shí)間的間隔確定灑水時(shí)間，保證屋面達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度。

3.3選擇合適的門窗材料，提高防水效果

在各種滲漏部位中，門窗是滲漏的集中部位，需高度重視其防滲功能的完善。施工人員在開展門窗施工時(shí)，首先要保證門窗外表美觀，質(zhì)量過硬，采取有效的防滲漏技術(shù)，并結(jié)合施工圖紙要求進(jìn)行施工。要保證每個(gè)技術(shù)參數(shù)符合要求，再選擇合適的材料，確定材料合格，防水性能良好，再正式開展施工。第二，選擇門窗材料時(shí)，要重視材料的生產(chǎn)廠家資質(zhì)，對材料進(jìn)行檢查，保證材料得到合理運(yùn)輸;保證材料無損傷，沒有變形，這樣就可以提高門窗的牢固性和密封性。第三，門窗安裝完畢后，要選擇合適的材料進(jìn)行填縫，常見材料為防水性良好的砂漿。

3.4加強(qiáng)廚衛(wèi)防滲施工，強(qiáng)化技術(shù)應(yīng)用

要重視建筑物中的廚房與衛(wèi)生間防滲施工。這兩個(gè)地方很容易出現(xiàn)滲漏，而且用水頻率較高，采取有效的防滲技術(shù)勢在必行。在日常使用過程中，由于廚衛(wèi)滲漏所誘發(fā)的投訴事件層出不窮，嚴(yán)重干擾到用戶的正常生活，因此，其防滲漏技術(shù)必須要得到進(jìn)一步強(qiáng)化，方可有效提高施工質(zhì)量。要結(jié)合廚衛(wèi)的特殊性開展施工，要考慮到廚房和衛(wèi)生間的位置，以客廳、臥室為參考標(biāo)準(zhǔn)，盡量保證廚房和衛(wèi)生間處于較低的位置。進(jìn)行抹灰時(shí)，要保證材料質(zhì)量，提高材料的防水性能。如果需要對廚房煙道和穿樓板管道進(jìn)行封堵，就要將混凝土與微膨脹劑相結(jié)合，這樣就可以保證封堵工作高效進(jìn)行，還可以保證周邊無雜質(zhì)，便于進(jìn)行模板支撐。當(dāng)廚衛(wèi)施工工作結(jié)束后，要對每一部分進(jìn)行試驗(yàn)，驗(yàn)證其防水效果。確保一切沒有問題后，就可以正常交工和使用。

結(jié)束語

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的大幅提高，在房屋建筑中防滲漏的施工技術(shù)也日趨成熟。但是在房屋建筑中，施工的滲漏問題是房屋建筑的質(zhì)量通病，特別是墻體、廚衛(wèi)以及窗戶。房屋的施工問題嚴(yán)重影響大眾的日常生活質(zhì)量。所以，在房屋建筑中，必須要將防滲漏技術(shù)合理應(yīng)用，竭力提高房屋建筑的防水施工質(zhì)量。

結(jié)束語

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（作者單位：南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司）