楊旭 于海洋 吳立之

摘 要：在如今的建筑業(yè)中，房建工程占有一個舉足輕重的地位，在一個工程的建設(shè)中，有關(guān)技術(shù)的選用，會對整個工程的質(zhì)量和效率都有著很大影響。而BIM（建筑信息模型）作為一個工程建筑的可視化的管理平臺，在房建工程項目的整個生命周期內(nèi)，從建筑設(shè)計階段、成本預(yù)算階段、現(xiàn)場施工進程管理到后期運營階段可以全程參與，對各專業(yè)的協(xié)作也有著極大的作用。作為一種新型技術(shù)，將會使房建建筑工程的施工在施工質(zhì)量、施工效率、管理水平等方面出現(xiàn)重大變革。其提供的三維可視化平臺將會實現(xiàn)工程各個環(huán)節(jié)更加科學(xué)、有效的進行全面而細致的管理與運行，將會使參與工程的各個專業(yè)可以更加實時而有效的進行全面的協(xié)作。如此，便有必要深入研究BIM技術(shù)在各建筑行業(yè)中的應(yīng)用，這具有非常重要的現(xiàn)實意義。本文將對房建工程中的設(shè)計階段、成本造價、施工階段、運營階段，這些方面來討論一下自己的看法。

關(guān)鍵詞：BIM；房建工程；設(shè)計階段BIM；成本造價BIM；施工階段BIM；運營階段BIM

1 設(shè)計階段BIM

三維技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用，使建筑設(shè)計師實現(xiàn)在屏幕上便可以發(fā)現(xiàn)建筑設(shè)計中存在的問題，并能根據(jù)模型對問題進行解決。這樣便提高了在設(shè)計階段的準確性，也為施工階段做了準備，有利于減少施工時出現(xiàn)的碰撞問題，進一步的提高了工程的效率，也在一方面減少了因碰撞而產(chǎn)生的返工而造成的經(jīng)濟損失。而在設(shè)計階段，BIM的應(yīng)用又可以分別體現(xiàn)在下面幾方面。

1.1 建筑性能模擬分析

在前期的初步設(shè)計完成后，項目的建筑師、設(shè)計師等設(shè)計方面的人員，可以根據(jù)三維圖結(jié)合一定的渲染，對該建筑的通風(fēng)、采光、水暖電通過更為專業(yè)的分析軟件進行專業(yè)化的分析，也可通過其內(nèi)部可視化的特點，對結(jié)構(gòu)內(nèi)部的配筋進行分析。這樣便可以通過模擬提前了解建筑的各種性能，提高設(shè)計的可實施性。

1.2 參數(shù)化找形的運用

在對建筑項目進行結(jié)構(gòu)造型設(shè)計時，建筑師或者設(shè)計師可以通過運用BIM 技術(shù)中的參數(shù)化手段，對建筑中結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的部分進行參數(shù)化設(shè)計，通過對所設(shè)參數(shù)的調(diào)整來定型。對一些特殊的結(jié)構(gòu)、裝飾可以通過參數(shù)化設(shè)計，使造型表達的更容易體現(xiàn)。設(shè)計師可以通過這方面來實現(xiàn)更多的造型設(shè)計，以使建筑更有活力。

1.3 建筑可視化

作為一個三維可視平臺，一方面是設(shè)計方與軟件設(shè)計建模之間的可視化，通過三維模型，設(shè)計者可以十分便捷且直觀的校核設(shè)計結(jié)果與設(shè)計理念的差異，可快速的對模型進行調(diào)整與改變，以完善建筑設(shè)計。另一方面，則是人與人之間的“可視化”，即建筑師可以通過建筑模型清晰的表達自己對建筑的設(shè)計理念，而結(jié)構(gòu)師就可以根據(jù)模型，更好的理解建筑師的設(shè)計，能更準確的對結(jié)構(gòu)進行設(shè)計。反過來，建筑師也可根據(jù)可視化模型，來對結(jié)構(gòu)師的結(jié)構(gòu)設(shè)計進行分析，以滿足自己設(shè)計的要求。

1.4 設(shè)計校審階段

在項目設(shè)計階段的后期，需要接受業(yè)主亦或是政府部門的審查，這時就可以通過3D可視化模型，對建筑的結(jié)構(gòu)性能、建筑功能等進行審查，與此同時，業(yè)主也可以提前見到自己所投資建設(shè)項目的效果，并對不符合自己意愿的地方提前做出修改。

1.5 虛擬模擬現(xiàn)實

通過對項目3D的虛擬模擬，以漫游、動畫等技術(shù)手段模擬視覺與空間上的感受。設(shè)計人員可依此來完善對該建筑的感覺，并由此作出相應(yīng)的改變，使之更加符合自己的設(shè)計理念。

1.6 三維管線綜合的運用

在CAD時代中，建模完成后，由于各專業(yè)的協(xié)作不到位，水暖電各專業(yè)的管道等設(shè)施出現(xiàn)各種碰撞問題，運用BIM技術(shù)則可以很好的提供一個各專業(yè)三維協(xié)作平臺，進而實現(xiàn)管道線路的零碰撞。這樣便可減少因設(shè)計紕漏而產(chǎn)生的施工擱置，返工造成的經(jīng)濟損失。

2 成本造價BIM

在工程項目中，項目成本的控制由于非常的復(fù)雜，并且需要多個專業(yè)部門共同參與，這樣就造成了成本預(yù)算、招采漏項、結(jié)算不清等各種情況。因此，運用BIM技術(shù)來對造價進行一個合理的預(yù)算就非常有必要了。

首先在設(shè)計階段，各個專業(yè)各自的建模設(shè)計通過鏈接到一起。通過管線綜合碰撞，找出各沖突并進行修改，這樣便為整個工程提供一個可靠的建筑圖紙，減少后期返工，減少造價中的不可預(yù)料因素。并且造價師可以根據(jù)由BIM直接導(dǎo)出的明細表，快速的進行預(yù)算，而不會出現(xiàn)因后期更改造成的數(shù)據(jù)冗雜而產(chǎn)生預(yù)算失控。

其次在BIM5D中，時間與進度的加入，使得對各時間段的工程可以有個初步的控制，以便在物資與人員的調(diào)配上可以更準確，并且盡量避免因調(diào)配不科學(xué)而造成的工期延遲、資金浪費。

不論是在初步設(shè)計階段中管道碰撞模擬，還是中期階段中施工過程中的各專業(yè)、各施工單位、各施工流程的協(xié)調(diào)與調(diào)動。BIM的運用都會為該項目節(jié)省一筆資金與時間。

3 施工階段BIM

施工中，管理者的組織協(xié)調(diào)能力受到的要求越來越高，這關(guān)系者工程項目進度能否順利進行。而施工現(xiàn)場的環(huán)境條件卻不會總盡如人意，并且由于人們對綠色施工要求的提高，如果存在施工現(xiàn)場作業(yè)面積過大，各個分區(qū)差異大等問題那么就會對現(xiàn)場施工帶來人員與機械的協(xié)調(diào)等有非常高的要求。

BIM技術(shù)的運用則可以更全面的解決這些問題，運用BIM5D，通過其五維平臺建立現(xiàn)場施工模擬，對場地周邊情況進行建模，以便靈活調(diào)整進程。

另外，工程中對進度的優(yōu)化的要求非常高，通過工程進度關(guān)聯(lián)，模擬工程進度，對各時間段的工程量進行監(jiān)控，讓計劃與實際建立如同網(wǎng)絡(luò)交互式一般的關(guān)聯(lián)，對實際情況快速的做出回應(yīng)并給出合理且有效的解決措施，對超期的工程進行預(yù)警標注，以便后期調(diào)整工程進度，保證項目的按時竣工。

4 運維階段BIM

在整個建筑的生命周期中，運維階段占據(jù)了最長的時間，雖然此階段非常重要，但傳統(tǒng)的工作流程中，設(shè)計、施工階段的數(shù)據(jù)資料往往無法完整的保存至運維階段，這便為以后的維護等各方面帶來了麻煩。正確的使用BIM技術(shù)可以非常有效的解決這個問題，可以將建筑項目中所有關(guān)于設(shè)施設(shè)備的信息，統(tǒng)一存儲起來，在需要維護時，可隨時利用三維可視化功能提供空間信息，可以快速找到目標設(shè)備或管線的位置以及附近管線及設(shè)備的空間位置關(guān)系。且若新增或移除設(shè)備也不用多方改動，一次就可以完成。

5 結(jié)束語

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，及信息化在各行各業(yè)的普及，社會對信息化在建筑行業(yè)的運用需求也不斷加大，對建筑水平的要求也不斷增加，合理而有效的運用BIM技術(shù)，將會為建筑行業(yè)打開一扇新的大門。

參考文獻

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作者簡介：楊旭（1996-），男，安徽碭山人，大連海洋大學(xué)本科在讀，研究方向：給排水科學(xué)與工程。

*通訊作者：于海洋（1980-），男，黑龍江肇東人，碩士，講師，研究方向：土木工程。