李?lèi)?ài)敏

摘 要：隨著人民生活水平的提升，對(duì)于建筑物質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，由此為了避免建筑物出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，則需要有關(guān)人員從實(shí)際出發(fā)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，尋找解決措施，這對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展也是十分重要的。本文首先對(duì)容易產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的部位以及其原因進(jìn)行了分析，并對(duì)建筑施工中防水防滲施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑；防滲漏；施工技術(shù)

一、建筑工程施工滲漏所出現(xiàn)的部位

（一）屋面滲漏問(wèn)題

現(xiàn)階段大部分建筑物的都采用平屋面或者瓦蓋屋面的形式，雖然樣式各有特點(diǎn)，但是這其中有一部分屋面的建造質(zhì)量卻得不到很好的保障，在投入使用一年之后常常會(huì)出現(xiàn)墻身泛水、落水頭子以及各個(gè)部位的滲水、漏水現(xiàn)象等等，這些都在一定程度對(duì)使用者造成困擾，不僅僅增加了日常維修的費(fèi)用，更不利于施工單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

發(fā)生滲漏問(wèn)題主要會(huì)涉及到以下幾個(gè)方面：首先防水材料是防止?jié)B漏的關(guān)鍵，所以有關(guān)人員必須對(duì)各類(lèi)防水材料的適用范圍、特性、相輔相成的施工工藝以及材料質(zhì)量等有著一定的認(rèn)識(shí)與了解，這樣才能更好的發(fā)揮材料的使用性能?，F(xiàn)階段我國(guó)建筑市場(chǎng)缺乏規(guī)范性，防水材料市場(chǎng)也是如此，魚(yú)龍混雜，導(dǎo)致材料的質(zhì)量有好有壞，價(jià)格變化波動(dòng)比較大，常常會(huì)出現(xiàn)以次充好等問(wèn)題，造成市場(chǎng)價(jià)格混亂。各類(lèi)防水材料如果不能達(dá)到有關(guān)要求，則會(huì)大大降低防水能力，增加屋面滲透問(wèn)題發(fā)生的機(jī)率，防水材料的關(guān)鍵影響因素主要有：耐熱性、耐凍性、彈性、粘性、抗裂性、延伸性、不透水性、抗腐蝕能力等等。施工的過(guò)程中一些施工單位沒(méi)有對(duì)混凝土進(jìn)行充足的振搗，且澆筑質(zhì)量也無(wú)法保障，導(dǎo)致混凝土呈現(xiàn)蜂窩狀，面層壓光不好，不重視養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致整體質(zhì)量大大下滑，常常會(huì)由于混凝土裂縫而引發(fā)滲漏問(wèn)題；并且一些單位由于缺乏相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)一些特殊部位進(jìn)行處理的過(guò)程中，難免會(huì)處理不當(dāng)，導(dǎo)致防水材料或者防水措施出現(xiàn)缺口，密封性大大降低，引發(fā)屋面滲漏；更有甚者在施工的過(guò)程中不按照有關(guān)規(guī)范執(zhí)行，缺乏施工管理，致使施工工序混亂，防水材料分格縫位置不當(dāng)?shù)龋踩菀滓l(fā)滲漏問(wèn)題。

（二）外墻滲漏原因的分析

在建筑物施工的過(guò)程中，進(jìn)行墻體拉結(jié)筋過(guò)程中有可能會(huì)產(chǎn)生一些問(wèn)題，通常情況下都是由于安裝工藝不能夠達(dá)到有關(guān)要求而產(chǎn)生的。除此之外，與屋面防水所發(fā)生問(wèn)題的原因相當(dāng)類(lèi)似，由于墻體原材質(zhì)量不過(guò)關(guān)、設(shè)計(jì)中選材不科學(xué)經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致墻體產(chǎn)生變形，不同的墻體材質(zhì)則會(huì)產(chǎn)生不同的負(fù)面效果，都會(huì)大大降低其防水性能，如墻體出現(xiàn)裂縫或著墻體連接處出現(xiàn)裂縫等等。

現(xiàn)階段建筑物外墻常常會(huì)使用混凝土剪力墻，其產(chǎn)生裂縫主要有以下幾種原因：

首先混凝土是由各種材料混合攪拌而成的，所以其中各種材料的質(zhì)量將對(duì)混凝土質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，如水泥強(qiáng)度不足、質(zhì)量不好，粗骨料含水率過(guò)高，細(xì)骨料級(jí)配不符合要求等都會(huì)導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度的下降，從而引發(fā)裂縫問(wèn)題。

二、建筑施工中防水防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

（一）屋面防水防滲施工要點(diǎn)

（1）做好材料把控。有關(guān)人員應(yīng)對(duì)了解每種防水材料的性能，并對(duì)其質(zhì)量形成一套自己的評(píng)價(jià)方法，最好能夠做到對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格的預(yù)判，這樣就能夠在確保材料質(zhì)量的同時(shí)幫助企業(yè)贏得更大的經(jīng)濟(jì)效益。采購(gòu)員、質(zhì)量員等有關(guān)人員應(yīng)樹(shù)立相應(yīng)的職業(yè)自豪感與責(zé)任感，對(duì)不符合建設(shè)需要以及質(zhì)量要求的材料進(jìn)行剔除，必須保障所有材料的質(zhì)量，施工單位首先應(yīng)該對(duì)材料的采購(gòu)環(huán)節(jié)進(jìn)行把控，第二就是要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的各項(xiàng)性能進(jìn)行檢測(cè)與認(rèn)定，檢查相關(guān)證書(shū)與檢測(cè)報(bào)告，最后要杜絕采用不合格材料的問(wèn)題，做好材料的把控工作，為工程建設(shè)質(zhì)量的提升創(chuàng)造條件。

（2）施工過(guò)程中。在進(jìn)行屋面施工之前，施工人員一定要對(duì)屋面基層進(jìn)行有效處理，保障基層表現(xiàn)清潔無(wú)雜物。之后再進(jìn)行基層處理劑的刷涂工作，并要按照有關(guān)要求進(jìn)行施工，保障刷涂質(zhì)量，且一次完成，要杜絕反復(fù)刷涂的現(xiàn)象。在處理劑施工完成之后，要養(yǎng)護(hù)一定的時(shí)間，待處理劑在基層上完全干燥后，再進(jìn)行彈線工作，定好防水材料的基準(zhǔn)線，并且要保障對(duì)管道口進(jìn)行正確的處理，防止各種問(wèn)題的發(fā)生，在防水施工過(guò)程中還應(yīng)在一些特殊位置中進(jìn)行加鋪附加層的處理。

（二）外墻防滲施工要點(diǎn)

（1）做好材料的把控。在選擇水泥時(shí)，要滿(mǎn)足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，選用合適的水泥類(lèi)型與標(biāo)號(hào)，不能為了節(jié)約工程造價(jià)而偷工減料，也不能為了強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量而過(guò)度采用高強(qiáng)水泥，要做到符合實(shí)際。如果施工現(xiàn)場(chǎng)的水泥存放時(shí)間超過(guò)規(guī)范規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)之后可以降級(jí)使用，不必全部廢棄，以節(jié)省開(kāi)支，杜絕浪費(fèi)。

（2）提升墻面抹灰質(zhì)量。在進(jìn)行抹灰工作之前，要對(duì)墻體做必要的處理，首先要做的就是要墻面上的雜質(zhì)清理干凈，如污垢、油漬等等，清理完畢之后對(duì)其進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)，做好灑水保濕工作，確保砌體或者混凝土中的水份充足；其次還要用基層處理劑將基層進(jìn)行刷涂，在選擇基層處理劑時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行考慮，不同類(lèi)型的墻體就要選用不同類(lèi)型的處理劑，而處理墻面的時(shí)間也應(yīng)該按照處理劑種類(lèi)以及施工方法進(jìn)行考慮，才能夠更好為之后的施工工作奠定基礎(chǔ)；在進(jìn)行抹灰施工之前，一定要對(duì)墻體進(jìn)行必要的檢測(cè)，不論是混凝土墻體或是砌筑墻體，都要在確定墻體自身?yè)碛幸欢ǖ姆€(wěn)定性與強(qiáng)度時(shí)再進(jìn)行抹灰，從而避免抹灰過(guò)程中由于墻體發(fā)生局部形變而產(chǎn)生的問(wèn)題，通常情況下砌筑墻面的凝結(jié)硬化時(shí)間為五到八天。

（3）做好外墻面砂漿施工處理。在房建工程之中，由于外墻面積比較大，由此砂漿能夠起到很好的防滲漏作用，那么有關(guān)人員就應(yīng)該重視砂漿施工，提升砂漿粘結(jié)強(qiáng)度，保障其與墻體之間的附著力。可選用分層涂抹的方式，提升保護(hù)層數(shù)量與防滲效果，但是在涂抹的過(guò)程中應(yīng)對(duì)砂漿的厚度進(jìn)行把控，如果砂漿涂抹過(guò)量則會(huì)由于自重原因產(chǎn)生脫落，從而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

三、總結(jié)

綜上所述，防滲漏是保障建筑質(zhì)量與安全的重要環(huán)節(jié)，所以在施工的過(guò)程中應(yīng)重視起來(lái)，針對(duì)不同的滲漏部位采用相應(yīng)處理辦法，最大程度上降低滲漏問(wèn)題的發(fā)生幾率，從而為使用者創(chuàng)造更為優(yōu)良的生活環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙虹.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2016，（09）：171.