陸舒敏

【摘要】舊建筑改造利用因其改造周期短，從而能夠減少大量的人力、財力的投人。通常情況下建筑的物質(zhì)壽命比其他的功能壽命要長，大多數(shù)舊工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)堅固，內(nèi)部空間靈活，具有很大的改造利用價值。應(yīng)該仔細研究如何對其進行重新定位，充分發(fā)掘其文化內(nèi)涵，最大限度的使用原有材料和空間結(jié)構(gòu)，不僅避免拆毀重建而浪費更多的資源和資金，也能使舊建筑更好的服務(wù)于現(xiàn)代生活。

【關(guān)鍵詞】舊建筑改造；空間功能；材料；設(shè)計

舊建筑不但就有物質(zhì)價值和歷史價值，更具備一定的文化價值、使用價值以及景觀價值。被廢棄的舊建筑在一般情況下都是沒有人管理的，并且周邊的環(huán)境相對較差，如果不對其進行管理和整治，不但會造成一定程度上的資源浪費，還可能制造出一系列的社會和環(huán)境問題。假如將這些舊建筑推到重新建設(shè)，就會產(chǎn)生很多建筑垃圾，對城市的環(huán)境造成一定程度的污染，浪費建筑能源，影響城市的交通。因此，對舊建筑的內(nèi)部空間進行改造設(shè)計與再利用顯得尤為重要。

1、案例分析

某醫(yī)學院，由于城市發(fā)展規(guī)劃，原有學校教學設(shè)施全數(shù)搬遷。本研究地塊面積4460m2，原建筑功能為學院醫(yī)務(wù)室與醫(yī)學院教室。主樓一號樓為原醫(yī)學院藥學教學樓，空間形式為并聯(lián)式空間組合，走廊式空間模式。副樓二號樓為門診部，半地下室與臨街獨立醫(yī)務(wù)室。

2、舊建筑改造空間功能設(shè)計

2.1建筑外部交通

為了最大限度達到利用空間與引導人流的優(yōu)勢，體現(xiàn)出組織交通上的安全、便捷與流暢，在更改建筑使用性質(zhì)后外部交通的使用力度與使用定位也出現(xiàn)了相應(yīng)的更改。原建筑性質(zhì)對人流流向定位屬于單一層次，僅僅是滿足簡單通行方式的需要。改造后的外部交通將考慮外來人員的通行方式及交通工具的多樣性層次，設(shè)計上將提供多向的交通通道及車位擺放空間。另外，與建筑的改造相配合，建筑入目的變更將直接影響交通通道的設(shè)置。外需注意，在改變綠化用地時，設(shè)計上盡量保留原有綠化樹木，當設(shè)計不能提供保護全部原有樹木時，將采取原地遷移方案，盡可能地減少資源損壞。

2.2建筑出入口

建筑改造中，由于已確定了建筑形態(tài)與使用性質(zhì)，將不同于新建筑中出入口沒有嚴格功能限制所擁有的設(shè)計自由性，改造中出入目的設(shè)計須滿足理性的建筑功能要求，時刻圍繞建筑功能中定位的人的要素，出入口將密切聯(lián)系建筑外部的交通流線，使其顯著，路線便捷，可達性強。

2.3建筑內(nèi)部交通

2.3.1建筑垂直交通

一號樓交通空間較為寬裕。一二層建筑面積較大，設(shè)計上有二組跑梯。樓梯寬度達到1500mm。外加上原建筑包含了一組電梯，通達各樓層，在功能上，此建筑滿足任何性質(zhì)與用途的交通要求，因此不需另加垂直交通通道。建筑中輔助樓梯屬于不規(guī)則性雙向通行，由于空間性質(zhì)改變，在改造中，將原有的輔助樓梯改為規(guī)則的跑梯，拆除跑梯其中的一翼并將露出的中空樓板進行補合。整改后的輔助樓梯仍然滿足建筑垂直交通功能并且能提高空間的利用價值。

2.3.2建筑水平交通

一號樓為外廊與內(nèi)廊相結(jié)合。以廊道的一側(cè)與兩側(cè)布置房間，這種布局較好地滿足各個房間的單獨使用并提供了廣闊的聯(lián)系通道。當改造轉(zhuǎn)變建筑性質(zhì)后則追求在滿足交通聯(lián)系功能下節(jié)省交通面積。一層改變墻體后將水平交通與使用空間完全結(jié)合，交通形成半網(wǎng)狀路線，在不影響使用功能上更加有效利用空間，并為公共空間提供多樣的可達性路線。二層與三層將改變墻而使空間重新分割，外廊的面積則局部分割后劃入使用面積內(nèi)，使得空間資源運用更為充分。

2.3.3使用空間

廣義的使用空間就是可供對象使用的建筑部分，是任何可以為人的活動所服務(wù)的空間，是除去建筑中的任何圍合實體的空間。在建筑設(shè)計中細化后的使用空間則為功能服務(wù)空間，就是建筑師先根據(jù)使用客體的具體功能要求對空間進行設(shè)計的主用途空間。建筑改造中涉及功能轉(zhuǎn)換的，無論其勝質(zhì)如何，使用空間都是相對其功能而言，改造只屬于空間功能上的置換。

2.3.4輔助空間

輔助空間是指為了保證基本的使用目的而需要的輔助房間及設(shè)備用房。是相對建筑中輔助功能而言。此改造將辦公區(qū)域移至二號樓，使其使用性質(zhì)更為明確專一。而對于二號樓而言，其主要性質(zhì)即為辦公，輔助空間成為其使用性質(zhì)，即為設(shè)計上的空間的置換。

3、舊建筑改造材料的設(shè)計

與新建建筑不同，改造設(shè)計中的材料選擇往往會受原有建筑材料、結(jié)構(gòu)以及建筑的歷史文化因素的影響而產(chǎn)生較大差異。如舊建筑外墻經(jīng)多年風吹日曬雨淋，外表較為破舊，則需要將原有外墻進行整體或局部拆除，以滿足新功能的需求。在改造過程中，建筑加建和不足的部分往往采用一些玻璃、鋼材等現(xiàn)代材料，而這些材料的色彩和造型與原有建筑的厚重外觀形成鮮明對比。在現(xiàn)代生產(chǎn)技術(shù)的前提下，傳統(tǒng)的材料與加工工藝的變更可以產(chǎn)生更廣泛的設(shè)計形態(tài)，在改造設(shè)計中要靈活運用，同時還要繼續(xù)挖掘建筑本身的材料特性，使有利用價值的廢棄物（如舊的管道、門窗或結(jié)構(gòu)等）能夠繼續(xù)成為設(shè)計要素，營造舊建筑獨特的空間魅力。

對于那些有歷史文化價值的舊建筑，應(yīng)使其新增的部分室內(nèi)空間在材料的選擇上與其原有建筑的室內(nèi)材料協(xié)調(diào)配置，以此來迎合原有建筑空間的歷史氛圍。原有結(jié)構(gòu)框架要盡力得以保留或恢復、維持建筑外貌，保留外墻的設(shè)計方式，根據(jù)舊墻面出現(xiàn)的狀況進行清洗、加固和修補，恢復往日風采；對于外墻現(xiàn)狀保存較好、基本符合新功能需求的舊建筑，則不需要大規(guī)模修整。這種改造方式盡力維護原有建筑的風貌，即使在改造中運用現(xiàn)代材料也不會在外部形成較大反差，使改造項目能與周邊建筑相融合。

要重視空間功能的轉(zhuǎn)換與創(chuàng)新設(shè)計，改造設(shè)計的重點是發(fā)揮舊建筑的優(yōu)勢，在新技術(shù)、新手段和新材料的重塑下，使其繼續(xù)成為城市進步的一部分。建筑的主體結(jié)構(gòu)能夠經(jīng)歷長期使用，對其進行拆除和重建勢必浪費更多資源，對舊建筑進行改造與再利用是充分發(fā)掘其適應(yīng)性潛力，變消極因素為積極因素的二次設(shè)計活動。在改造中要盡力保留原有的結(jié)構(gòu)和資源，減少破壞性地拆除和改造，避免在拆除過程中消耗大量的能源和破壞原有的建筑材料；同時改造和新建部分要盡量選擇可再生循環(huán)利用的材料，運用傳統(tǒng)的竹、木、石材、玻璃等建筑材料。新型能源的采用也盡量選擇太陽能，風能等可再生資源，例如北方供暖經(jīng)常使用的淺層地熱的地源熱泵技術(shù)。這些已經(jīng)很成熟的技術(shù)在建筑改造領(lǐng)域要進行應(yīng)用。只有充分意識到生態(tài)價值的重要性，才能使舊建筑改造更有意義。

結(jié)語：

在舊建筑改造設(shè)計中，不僅僅需要創(chuàng)造與原有建筑“協(xié)調(diào)”的新空間，還需要運用材料和形式語言來延續(xù)文化和精神，才能將改造工作完成。能夠意識到空間功能轉(zhuǎn)化和材料運用的重要作用，在設(shè)計中結(jié)合舊建筑的實際情況綜合調(diào)整才能夠有效地改造利用舊建筑，才能在現(xiàn)代設(shè)計中更好地發(fā)揮舊建筑的作用。

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