寧穎穎

摘 要： 我國(guó)建筑業(yè)已經(jīng)具有卓越的設(shè)計(jì)能力和施工建造能力，工程項(xiàng)目管理水平已達(dá)到了一個(gè)新的歷史高度。但我國(guó)工程建設(shè)還存在著不少問(wèn)題，如管理粗放，效益低下，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡??；施工企業(yè)整體盈利水平不高；相當(dāng)數(shù)量的工程項(xiàng)目是“高品質(zhì)、高成本”，甚至“低品質(zhì)、高成本”的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，因此必須認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目管理的重要性。

關(guān)鍵詞： 工程項(xiàng)目；管理

1.工程項(xiàng)目按內(nèi)容進(jìn)行管理

建筑工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)綜合性管理，主要涉及合同管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理和安全管理等。

1.1合同管理

建筑合同在施工管理過(guò)程中將起到越來(lái)越重要的作用，將有更多的費(fèi)用問(wèn)題要依據(jù)合同確認(rèn)，而不是依據(jù)預(yù)算來(lái)確認(rèn)，合同的主要作用在于：（1）工程量核定方式（2）工程款支付方式（3）違約責(zé)任及索賠規(guī)定。隨著施工建造的市場(chǎng)化、規(guī)范化和規(guī)?；陌l(fā)展，建筑合同也將起到越來(lái)越重要的約束作用，這種約束對(duì)甲、乙方都有強(qiáng)制作用。

1.2質(zhì)量管理

建立健全質(zhì)量全過(guò)程監(jiān)控制度體系，以科學(xué)的方法、手段及運(yùn)用三全控制基理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行干預(yù)和控制，使工程質(zhì)量始終處于動(dòng)態(tài)管理之中。具體實(shí)施表現(xiàn)為建立質(zhì)量自檢制度和第三方質(zhì)量監(jiān)督等兩套質(zhì)檢機(jī)制。作為管理人員，管理工程施工質(zhì)量是現(xiàn)場(chǎng)管理工作中的重中之重，工程質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于質(zhì)檢員的管理水平和監(jiān)管力度。

1.3進(jìn)度管理

工程項(xiàng)目能否在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)交付使用，直接關(guān)系到項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的發(fā)揮。人為因素、技術(shù)因素、材料和設(shè)備因素、機(jī)具因素、地基因素、資金因素、氣候因素、環(huán)境因素等都對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度產(chǎn)生影響。作為管理人員應(yīng)充分考慮施工過(guò)程中的材料、天氣、人員以及其他資源配備情況，編制合理具體的進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)劃進(jìn)度至少階段應(yīng)精確到月、分部精確到周、分項(xiàng)精確到日，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格按計(jì)劃施工，只有這樣才能真正做到計(jì)劃不是流于形式，應(yīng)付檢查，而是施工的有效指導(dǎo)方向。

1.4成本管理

建筑工程項(xiàng)目的成本形式分為預(yù)算成本、計(jì)劃成本、實(shí)際成本。實(shí)際成本與計(jì)劃成本比較可揭示成本的節(jié)約或超支，說(shuō)明經(jīng)營(yíng)效果。實(shí)成本和預(yù)算成本比較，可反映項(xiàng)目管理的盈虧情況。根據(jù)建筑工程項(xiàng)目成本的特點(diǎn)，施工成本管理要緊緊圍繞成本預(yù)測(cè)，成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核幾個(gè)方面展開(kāi)，在施工成本保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，利用組織措施，經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施等手段把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)。

1.5安全管理

建筑工程的安全生產(chǎn)管理，就是施工項(xiàng)目在施工過(guò)程中，組織安全生產(chǎn)的全部活動(dòng)，通過(guò)對(duì)生產(chǎn)因素的具體控制，使生產(chǎn)因素不安全的行為和狀態(tài)減少或消除，不引發(fā)事故，從而保證施工項(xiàng)目的正常運(yùn)行。安全是天，是責(zé)任，安全生產(chǎn)是企業(yè)的生命線，它是維持生產(chǎn)的重要條件，是企業(yè)生產(chǎn)正常進(jìn)行的最大保障。

2.工程項(xiàng)目按照流程盡心管理

2.1施工準(zhǔn)備階段的管理

（1）組建項(xiàng)目經(jīng)理部

選擇高效、精干的隊(duì)伍，適當(dāng)劃分管理層次，明確項(xiàng)目管理成員的職責(zé)、權(quán)限和個(gè)人業(yè)績(jī)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)調(diào)以施工項(xiàng)目經(jīng)理為核心的統(tǒng)一指揮和命令一元化原則，并建立管理成員之間進(jìn)行溝通和解決沖突的渠道，建立良好的人際關(guān)系和工作氛圍，充分調(diào)動(dòng)各崗位人員的積極性。

（2）合同設(shè)計(jì)

建設(shè)方對(duì)擬建的工程項(xiàng)目全套施工圖紙中的差錯(cuò)進(jìn)行審核，提高工程質(zhì)量，同時(shí)，施工方通過(guò)自審和會(huì)審圖紙后，能進(jìn)一步熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，明確技術(shù)要求，從而保證施工順利進(jìn)行。

（3）編制施工組織設(shè)計(jì)

根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)繁簡(jiǎn)程度和施工條件等，相應(yīng)地編制不同范圍和深度的施工組織設(shè)計(jì)，其具體內(nèi)容包括：工作概況和特點(diǎn)分析、施工布置和施工方案，重點(diǎn)單位工程和施工方案、主要工種工程施工方案、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、施工總進(jìn)度計(jì)劃、各種需要量計(jì)劃、施工總平而布置圖及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。

（4）落實(shí)分包單位和施工條件

依據(jù)施工施組織設(shè)計(jì)，施工平而圖，落實(shí)建筑材料的訂貨儲(chǔ)存和堆放，計(jì)算所需要材料的使用量，提供材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告，申請(qǐng)開(kāi)工計(jì)劃，根據(jù)施工方案安裝調(diào)試施工機(jī)械，確定機(jī)械機(jī)器的需要量進(jìn)行準(zhǔn)備，按計(jì)劃對(duì)施工中所需工種核心檢驗(yàn)及技術(shù)工種組織培訓(xùn)。

（5）技術(shù)交底

工程開(kāi)工前，由各級(jí)負(fù)責(zé)人將有關(guān)工程施工的各項(xiàng)技術(shù)要求逐級(jí)向下傳達(dá)貫徹，直到班組第一線，其目的在于與工程施工的技術(shù)人員和工人熟悉工程特點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖、施工措施等，做到心中有數(shù)，保證施工順利進(jìn)行，因此，技術(shù)交底是施工技術(shù)準(zhǔn)備工作的必要環(huán)節(jié)。

2.2施工過(guò)程的檢查與監(jiān)督質(zhì)量控制

（1）進(jìn)度管理

施工前，工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程，確定每道工序的質(zhì)量管理點(diǎn)，列出容易產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，制定質(zhì)量保證措施，落實(shí)責(zé)任人員，如堅(jiān)持“三檢制”，在工序質(zhì)量的“自檢”、“互檢”的基礎(chǔ)上，必須進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查，堅(jiān)持上道工序不合格就不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則，一環(huán)扣一環(huán)，環(huán)環(huán)不放松，并對(duì)工序進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，針對(duì)問(wèn)題制定對(duì)策，專人解決，使質(zhì)量檢查和控制建立在數(shù)據(jù)說(shuō)話的基礎(chǔ)上，整個(gè)施工質(zhì)量就能得到有力的保證。

（2）技術(shù)管理

技術(shù)管理是施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)管理的重要組成部分，保證施工過(guò)程符合技術(shù)規(guī)律要求，從而保證施工正常秩序，提高施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)水平。以目前項(xiàng)目管理來(lái)講，不少企業(yè)已實(shí)行項(xiàng)目管理制，一般為兩級(jí)管理，在施工項(xiàng)目經(jīng)理部相應(yīng)設(shè)立技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，直接參與對(duì)施工過(guò)程的技術(shù)管理工作，并接受公司領(lǐng)導(dǎo)，這種管理模式雖然使項(xiàng)目成員接受雙重領(lǐng)導(dǎo)，但是強(qiáng)調(diào)施工項(xiàng)目經(jīng)理的綜合管理，有利于目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

（3）安全管理

現(xiàn)場(chǎng)工傷事故具有突發(fā)性，一旦發(fā)生工傷事故，對(duì)事故的調(diào)查分析要做到“三不放過(guò)”，即事故原因分析不清不放過(guò)、事故責(zé)任者及班級(jí)人員沒(méi)受到教育不放過(guò)、沒(méi)采取預(yù)防措施不放過(guò)。安全管理是組織生產(chǎn)活動(dòng)的基本指導(dǎo)思想，也是文明施工最重要的體現(xiàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全受影響的因素主要是人、設(shè)備、材料、環(huán)境、工藝五類，在施工中要把這五類綜合加以考慮，制定安全崗位責(zé)任，合理地安排安全設(shè)施，建立健全的安全管理制度，加強(qiáng)安全教育，建立安全管理組織保證體系，采用各種切實(shí)可行的安全技術(shù)措施，消除生產(chǎn)中不安全因素，預(yù)防傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)。

（4）物資管理

施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)過(guò)程既是物資流動(dòng)過(guò)程也是消耗過(guò)程，做好物資管理工作，首先應(yīng)編好物資供應(yīng)計(jì)劃，按施工計(jì)劃進(jìn)度要求和技術(shù)要求，配套供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)所需各種物資；其次應(yīng)做到嚴(yán)格控制使用以降低消耗為原則，加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)管理、控制儲(chǔ)備，切實(shí)做好倉(cāng)庫(kù)和料場(chǎng)的保管監(jiān)督職能；最后應(yīng)建立健全物資管理制度，使物資管理?xiàng)l理化、制度化、健全現(xiàn)場(chǎng)材料領(lǐng)發(fā)退料交接制度、落實(shí)考核制度、明確分工負(fù)責(zé)的工作責(zé)任制及工作程序。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備管理，使機(jī)械設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，對(duì)提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率、保證工程質(zhì)量、提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益都具有重要作用。

3.小結(jié)

正確合理的管理能讓企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)時(shí)刻了解最準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，從而做出正確的抉擇和應(yīng)對(duì)措施，用科學(xué)的管理來(lái)加大對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管力度，減少不必要的開(kāi)支，把握工程的進(jìn)度，調(diào)動(dòng)員工的工作積極性并保障他們的安全，保證項(xiàng)目按合同順利的竣工。項(xiàng)目管理把建筑公司作為項(xiàng)目成本管理的中心，其核心是成本管理，負(fù)責(zé)合同成本目標(biāo)的總控制。要建立成本管理的責(zé)任體系與運(yùn)行機(jī)制，通過(guò)合同單價(jià)的分解、調(diào)整、綜合、平衡，確定內(nèi)部核算單價(jià)，提出目標(biāo)成本指導(dǎo)性計(jì)劃，對(duì)作業(yè)層成本運(yùn)行與管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

參考文獻(xiàn)

[1]楊中杰，朱羽凌. 綠色工程項(xiàng)目管理發(fā)展環(huán)境分析與對(duì)策[J]. 科技進(jìn)步與對(duì)策，2017，34（09）：58-63.