11月21日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行等三部門(mén)在武漢市召開(kāi)全國(guó)部分省市房地產(chǎn)工作座談會(huì)，部署近期房地產(chǎn)工作。這是學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)要求的一次重要的工作會(huì)議。主題突出，內(nèi)涵深刻。

會(huì)議要求，要進(jìn)一步學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大報(bào)告精神，落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任，堅(jiān)持分類調(diào)控、因城因地施策，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭，保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

會(huì)議提出，要按照供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的思路，完善住房供給和保障體系，有效調(diào)整供給結(jié)構(gòu)。一是大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)；二是加大對(duì)新市民的公租房保障力度；三是因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房；四是繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造；五是加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌規(guī)劃城鎮(zhèn)空間布局，推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，提高中小城市、縣城和小城鎮(zhèn)的教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù)均等化水平，加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，支持農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)安居；六是部分庫(kù)存較大的三四線城市和縣城，要結(jié)合以人為核心的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，以不加杠桿為原則，有序推進(jìn)去庫(kù)存工作。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要切實(shí)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。一是把穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、化解泡沫風(fēng)險(xiǎn)作為重中之重，引導(dǎo)好市場(chǎng)預(yù)期，防止出現(xiàn)大起大落；二是加強(qiáng)金融管理，平衡好房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)的資金配置，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)；三是完善土地供應(yīng)管理，提高租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供地比例，防止高價(jià)地推漲房?jī)r(jià)；四是引導(dǎo)住房需求合理分布，加快疏解人口過(guò)多、房?jī)r(jià)過(guò)高特大城市的部分城市功能，促進(jìn)大中小城市互聯(lián)互通，帶動(dòng)周邊中小城市、縣城和小城鎮(zhèn)的發(fā)展；五是大力整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決打擊投機(jī)炒作，凈化市場(chǎng)環(huán)境；六是研究建立房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和市場(chǎng)監(jiān)測(cè)預(yù)警指標(biāo)體系，加強(qiáng)對(duì)地方穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的評(píng)價(jià)考核和約談問(wèn)責(zé)；七是加快研究建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

會(huì)議充分體現(xiàn)出全國(guó)住建人直面新形勢(shì)、新任務(wù)，不忘初心、牢記使命，正在以實(shí)際行動(dòng)詮釋十九大報(bào)告中 “堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”的偉大命題。

十九大報(bào)告是新時(shí)代開(kāi)啟新征程、續(xù)寫(xiě)新篇章的政治宣言和行動(dòng)綱領(lǐng)，是決勝全面建成小康社會(huì)，奪取新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義偉大勝利的一座豐碑。讓我們?cè)谑糯髨?bào)告精神的指引下，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展做出新貢獻(xiàn)。endprint