王成

摘 要：本文主要探討了土建工程施工前期階段、施工期間以及施工后的各個(gè)階段的監(jiān)理工作內(nèi)容，由此全面的展示土建監(jiān)理在土建工程施工中的重要性，希望為有關(guān)專業(yè)人士帶來(lái)一定的參考與借鑒。

關(guān)鍵詞：土建監(jiān)理；土建施工；重要性

土建監(jiān)理是保障土建工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，是影響土建工程質(zhì)量的重要因素。為此，施工單位要高度重視土建監(jiān)理工作，將其貫徹于土建工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)理，尤其是在施工前期階段要做好相關(guān)規(guī)劃，落實(shí)施工前期監(jiān)理工作，落實(shí)施工中的各項(xiàng)工作，在竣工后要加強(qiáng)工程驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)對(duì)土建工程全方位的監(jiān)理，從而為土建工程施工質(zhì)量與安全性提供重要保障[1]。

一、土建監(jiān)理在土建施工中的重要性分析

（一）促進(jìn)工程建設(shè)投資的優(yōu)化

土建工程的建設(shè)投資主要包含下面兩點(diǎn)內(nèi)容：首先，工程本身造價(jià)；其次，施工中的所需費(fèi)用。監(jiān)理人員先對(duì)工程造價(jià)作出整體評(píng)估，而后跟進(jìn)與調(diào)整工程施工中各項(xiàng)費(fèi)用，從而促進(jìn)開(kāi)放商投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，確保開(kāi)放商的投資利用有效。此外，工程人員的監(jiān)理既可以保證工程建設(shè)順序進(jìn)行，又可以最大程度節(jié)約投資成本，從而無(wú)形中增加企業(yè)收益。

（二）加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度控制

土建監(jiān)理人員主要負(fù)責(zé)跟進(jìn)施工方的建設(shè)進(jìn)度，而后監(jiān)理人員可以根據(jù)建筑材料價(jià)格、國(guó)家法律法規(guī)變化以及投資方資產(chǎn)投入等方面，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整工程進(jìn)度，從而推進(jìn)工程建設(shè)的有序開(kāi)展。

（三）保障建筑工程的質(zhì)量

土建監(jiān)理的核心任務(wù)是加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督，為此，作為監(jiān)理人員要承擔(dān)起監(jiān)督與管理施工前期階段、施工過(guò)程以及施工后的施工質(zhì)量，督促施工單位依照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，保障建設(shè)中使用質(zhì)量合格的材料，從而為建筑工程施工質(zhì)量提供重要保障。

（四）強(qiáng)化對(duì)工程資料的監(jiān)理

監(jiān)理人員要負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)工程資料的監(jiān)理，諸如建筑圖紙、資金投入與流出方向報(bào)告等。監(jiān)理人員要做好保管各項(xiàng)資料的工作，確保在工程建設(shè)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)可以根據(jù)相關(guān)資料找到負(fù)責(zé)人。除此之外，監(jiān)理人員可以充分利用這些資料，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度做出適當(dāng)調(diào)整。

二、土建施工中監(jiān)理作用的有效發(fā)揮的探討

（一）土建工程施工前期監(jiān)理工作重要性分析

1、加強(qiáng)對(duì)工程施工方案審核

無(wú)論是土建監(jiān)理人員，還是工程施工人員要緊緊的圍繞著工程目標(biāo)有序的開(kāi)展各項(xiàng)工作，明確自身的職責(zé)，積極配合有關(guān)工作。此外，作為工程技術(shù)人員除了要向監(jiān)理人員提供工程施工方案，而且要配合監(jiān)理人員加強(qiáng)對(duì)工程施工方案的審核，而監(jiān)理人員的主要任務(wù)是加強(qiáng)對(duì)方案的全方位評(píng)估，確保方案具有良好的可行性，并充分的考慮地域、天氣等方面因素。只有確保工程方案各方面要素完備，才能夠保障實(shí)現(xiàn)最大化的工程價(jià)值。在完成全面評(píng)估后，針對(duì)于工程方案中的細(xì)節(jié)問(wèn)題要提出質(zhì)疑，并及時(shí)對(duì)方案作出調(diào)整，確保工程方案達(dá)到最佳狀態(tài)，從而為施工的操作性與可行性提供重要保障[2]。

2、加強(qiáng)對(duì)施工材料質(zhì)量的檢查

考慮到施工材料在土建工程施工中的重要性，有必要做好原材料檢查工作。為此，施工企業(yè)在完成對(duì)完材料的初檢后，要對(duì)原材料進(jìn)行復(fù)檢。對(duì)于可能存在質(zhì)量問(wèn)題的材料要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，避免由采購(gòu)人員與供應(yīng)商相勾結(jié)而影響原材料質(zhì)量，同時(shí)，要做好自身的工作，對(duì)于質(zhì)量不過(guò)關(guān)的施工材料，要將其退出施工現(xiàn)場(chǎng)。與此同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)原材料的保管，重視優(yōu)化原材料的保管環(huán)境，從而保障原材料的質(zhì)量。

3、施工安全管理

加強(qiáng)監(jiān)理控制可以降低建筑工程施工的事故發(fā)生可能性，在建筑工程施工過(guò)程之中全過(guò)程監(jiān)理主要針對(duì)于施工環(huán)境，安全防護(hù)措施以及安全操作等方，其中，加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備，防護(hù)設(shè)施以及消防設(shè)施等方面的檢測(cè)，可以避免由人為因素而造成的問(wèn)題，全過(guò)程監(jiān)理工作與安全規(guī)范施工兩者關(guān)系緊密，缺一不可，共同推進(jìn)建筑工程的順利進(jìn)行。監(jiān)理部門要加強(qiáng)對(duì)建筑工程全過(guò)程與全方位的監(jiān)理，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的全面了解，從而將各種安全隱患排除，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題，從而推進(jìn)建筑工程施工順利進(jìn)行。此外，監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對(duì)工程施工情況的巡察，并對(duì)比與分析考察結(jié)果與相關(guān)數(shù)據(jù)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)證，針對(duì)于不合格的部位要及時(shí)的做出整改，同時(shí)，要嚴(yán)格的依照安全施工條例開(kāi)展工程施工，從而確保建筑工程施工質(zhì)量符合國(guó)家的相關(guān)的法律法規(guī)要求。

（二）土建工程施工階段監(jiān)理工作的重要性分析

1、前期基礎(chǔ)施工階段

對(duì)于土建工程施工的前期階段，施工人員要加強(qiáng)對(duì)原材料質(zhì)量的控制，確保施工材料的質(zhì)量過(guò)關(guān)，從而為土建工程施工質(zhì)量提供重要保障。此外，監(jiān)理人員要依照相關(guān)的法律法規(guī)，督促施工單位使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的施工材料，

加強(qiáng)對(duì)原材料的檢查與審查，針對(duì)于未通過(guò)的原材料要嚴(yán)厲禁止使用，從而為土建工程的施工質(zhì)量提供重要保障。

在基礎(chǔ)工程施工中，土建監(jiān)理要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的了解，全面分析施工條件，確保施工企業(yè)嚴(yán)格依照施工合同進(jìn)行操作，從而為土建工程施工有序進(jìn)行提供重要保障。除此之外，由于土建工程涉及許多的施工人員，各個(gè)施工團(tuán)隊(duì)以及班組等需要同時(shí)操作或者是先后調(diào)配，導(dǎo)致施工過(guò)程十分的煩亂復(fù)雜[3]。為此，監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)工程總體的控制，除了要認(rèn)真的檢查工程基建，而且要細(xì)致的排查水電天然氣以及供暖所需要的管道，確保各個(gè)操作之間相互協(xié)調(diào)，便于后期人員的使用。此外，監(jiān)理人員要做好書(shū)面記錄，以便于后續(xù)施工中有對(duì)比與參照。

2、主體及重點(diǎn)施工階段

在完成基礎(chǔ)施工之后，土建監(jiān)理要加強(qiáng)對(duì)重要施工工程的監(jiān)督。對(duì)于工程主體的施工，要重點(diǎn)關(guān)注電氣線路的鋪設(shè)，確保其不會(huì)影響鋼筋結(jié)構(gòu)，并采取保護(hù)管道的措施。除此之外，要檢查施工人員是否進(jìn)行隨意的焊接，是否將開(kāi)關(guān)安裝在指定位置，是否消防設(shè)施設(shè)計(jì)按照?qǐng)D紙要求，是否存在不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的位置。在完成各方面的檢查工作之后，一旦發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，要向施工人員及時(shí)反饋，并共同商討解決方案，避免施工中出現(xiàn)紕漏與矛盾。同時(shí)，針對(duì)于重點(diǎn)環(huán)節(jié)要進(jìn)行全天候的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，從而為工程施工質(zhì)量提供重要保障。與此同時(shí)，在完成各項(xiàng)施工之，對(duì)施工質(zhì)量與效果進(jìn)行檢驗(yàn)，從而確保施工質(zhì)量符合相關(guān)要求與各項(xiàng)指標(biāo)。

（三）土建工程竣工階段監(jiān)理工作

在完成整個(gè)工程的施工之后，監(jiān)理部門要實(shí)行對(duì)工程的監(jiān)理，從而保障工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其中，就監(jiān)理部門驗(yàn)收工作內(nèi)容來(lái)看，主要是檢測(cè)防水工程，土建主體以及水暖電的使用功能等?，F(xiàn)階段，許多的承包商進(jìn)行分項(xiàng)分部施工，針對(duì)于這一情況，監(jiān)理部門既要收取全部的自檢記錄，又要落實(shí)工程驗(yàn)收工作。只有確保驗(yàn)收合格之后，才能夠在申請(qǐng)書(shū)上簽字，這個(gè)時(shí)候承包商才可以交房。一旦發(fā)現(xiàn)工程中存在質(zhì)量安全問(wèn)題，則表明驗(yàn)結(jié)果不合格，要求施工方依照處理意見(jiàn)及時(shí)的做出整改，在完成整改之后，監(jiān)理部門要實(shí)行再次驗(yàn)收工作，針對(duì)于不及時(shí)的做出整改的施工工程，監(jiān)理部門可以協(xié)同其他部門按照相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)其做出處理。

（四）強(qiáng)化合同備案管理

強(qiáng)化對(duì)合同備案的管理，主要工作是對(duì)合同各項(xiàng)條款內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審查，采取正確方式處理好結(jié)算糾紛：第一，落實(shí)合同備案管理工作，在實(shí)施合同備案管理中，重點(diǎn)要對(duì)工程結(jié)算依據(jù)、施工期限、價(jià)款調(diào)整方式以及違約索賠等方面進(jìn)行審查，確保符合我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)要求，針對(duì)于與合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容相背離的條款，要及時(shí)的進(jìn)行糾正，否則，要禁止備案；第二，施工單位以及建設(shè)單位進(jìn)行施工合同簽訂時(shí)，要在計(jì)量原則、計(jì)價(jià)依據(jù)、價(jià)款調(diào)整、風(fēng)險(xiǎn)范圍、索賠、違約以及爭(zhēng)議等條款中明確內(nèi)容，為工程后期階段的竣工結(jié)算備案提供重要依據(jù)；第三，專業(yè)分包等補(bǔ)充協(xié)議屬于重要內(nèi)容，這部分內(nèi)容有必要納入至合同備案管之中。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，土建監(jiān)理是保障土建施工質(zhì)量的關(guān)鍵，為此，土建監(jiān)理要嚴(yán)格的把控施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，運(yùn)用科學(xué)方式實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)施工前、施工中以及施工后的監(jiān)督與控制，在節(jié)約土建工程施工成本同時(shí)，為工程施工質(zhì)量提供重要保障，既保證了人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，又推進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)健康、快速、可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[3]王旭.工程施工中土建監(jiān)理的重要性微探[J].山西建筑，2015，41（36）：217-218+253.endprint