高琪 苗峰

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1 建筑給排水系統(tǒng)滲漏的原因

建筑給排水滲漏的原因有多個(gè)方面，大體可以分為建造時(shí)不合格施工和后期養(yǎng)護(hù)使用過程中造成的損害導(dǎo)致。第一，建造時(shí)對(duì)于塑料管的質(zhì)量沒有保證合格，在后期使用或者連接時(shí)極易造成損害導(dǎo)致漏水，這樣的情況是人為的并且完全是可以規(guī)避的。第二，建筑過程中穿內(nèi)墻或者外墻的管道需要進(jìn)行保護(hù)和填充避水材料，只有合格的施工才能保證避水材料填充緊實(shí)，同時(shí)管道周圍的碎塊混凝土等雜質(zhì)是否清理干凈對(duì)系統(tǒng)有直接影響。使得填充的混凝土的密度不合格，而且某些工程施工過程中沒有振搗和填充柔性防水材料做的防水層，同樣存在滲漏的隱患。第三，建筑過程中由于對(duì)排水管施工不夠重視，存在粗糙施工的情況，也沒有進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)、灌水實(shí)驗(yàn)，所以排水管可能出現(xiàn)的接口漏水或者是彎管處滲水，還有檢查口擰不緊等情況，所以排水管的滲漏也是需要注意的部分。第四，建筑的給排水系統(tǒng)是否滲漏還與建筑的地基是否扎實(shí)有關(guān)，給排水系統(tǒng)是由交錯(cuò)連通的管道構(gòu)成，其間使用的連接也是硬連接，所以地基一旦不穩(wěn)發(fā)生偏移那么管道就極有可能被折斷，造成滲水。第五，建筑在天長(zhǎng)日久的使用中塑料管道老化，就會(huì)變得極為脆弱，也可能會(huì)造成滲水。

1.1 給排水系統(tǒng)建造時(shí)材料不合格

給排水系統(tǒng)在建造施工中，負(fù)責(zé)建造的企業(yè)對(duì)購(gòu)進(jìn)的管道材料沒有嚴(yán)格審核，不合格的原料會(huì)導(dǎo)致工程無法順利地通過閉水實(shí)驗(yàn)，或者導(dǎo)致使用者在使用過程中使用體驗(yàn)不好或者發(fā)生墻壁透水或衛(wèi)生間漏水事件，后期維修費(fèi)用高昂，而且無法簡(jiǎn)單判斷滲水位置，可能需要將幾乎所有地板都砸碎以進(jìn)行檢查。

1.2 給排水系統(tǒng)施工團(tuán)隊(duì)專業(yè)素養(yǎng)不高

給排水施工中注意事項(xiàng)較多，而且還有極為具體的工藝規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還需要考慮工程建設(shè)如何實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中設(shè)計(jì)的效果，確保安全施工等。施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性體現(xiàn)在施工總體的規(guī)劃、施工工藝技術(shù)和設(shè)備、保障施工安全、因地制宜地采取施工方案、控制原材料、施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)度等各個(gè)方面。所以一個(gè)優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)的整體必定是專業(yè)的，施工人員的專業(yè)性直接決定著團(tuán)隊(duì)企業(yè)的專業(yè)性，也決定著建筑的質(zhì)量和效果。給排水系統(tǒng)也是如此，而且它對(duì)員工的專業(yè)性要求更加嚴(yán)格，才可以保證整個(gè)給排水系統(tǒng)的質(zhì)量。

1.3 給排水系統(tǒng)在二次維修中出現(xiàn)問題

住戶委托裝修公司對(duì)其住宅進(jìn)行裝修時(shí)都會(huì)將一部分非承重墻進(jìn)行拆除以擴(kuò)大室內(nèi)實(shí)用面積。這樣做的后果可能導(dǎo)致給排水系統(tǒng)的管路收到破壞，造成滲漏水的隱患。所以對(duì)二次裝修可能出現(xiàn)的后果需要提前更住戶告知清楚，同時(shí)要與裝修公司進(jìn)行深入交流，使對(duì)方明白管路的位置勸導(dǎo)其盡量不要對(duì)墻面進(jìn)行拆除[1]。

2 建筑給排水工程施工要點(diǎn)

2.1 做好管道材料的審核

管道材料對(duì)于建筑給排水工程施工極為重要，材料的好壞直接決定了建筑給排水系統(tǒng)的質(zhì)量。對(duì)管道材料的質(zhì)量進(jìn)行審核，同時(shí)要求供貨廠商出示材料檢測(cè)的數(shù)據(jù)以及國(guó)家頒發(fā)的生產(chǎn)許可等文件說明，以保證材料通過檢測(cè)。其次，管道材料的管理也是極為重要的，管道材料管理要求遠(yuǎn)離高熱場(chǎng)所和禁止碰撞等，保證存放安全。

2.2 對(duì)給排水系統(tǒng)的圖紙充分核查

給排水管道復(fù)雜而且與需要滿足所需，在給排水工程施工之前要先進(jìn)行圖紙審核工作，施工人員需要仔細(xì)閱讀及研究圖紙內(nèi)容，研究圖紙是否與實(shí)際相符合，特別注意浴室等排水管道相對(duì)較多的位置，這些位置若不做好防水一旦滲漏就會(huì)是巨大的水量。在檢查圖紙的過程中如果發(fā)現(xiàn)不妥的地方要及時(shí)與建筑工地其他人員進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)調(diào)有爭(zhēng)議的地方，進(jìn)行聯(lián)合審查，確保圖紙準(zhǔn)確無誤。同時(shí)我們也需要保證圖紙內(nèi)容詳細(xì)，對(duì)于細(xì)節(jié)部分規(guī)劃充分、材料用量明確、工藝詳盡具體、要求明確，審查圖紙也是對(duì)建設(shè)極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

2.3 工程建設(shè)工藝因素

工程建設(shè)的工藝一般集中在管道接口處和配水點(diǎn)的接駁件與墻體的固定這兩處。對(duì)于管道接口主要需要保證接口的緊密性，而引起問題的原因大多在于施工過程中工作人員未對(duì)管路進(jìn)行認(rèn)真接合，為了保證連接處的緊密。其一，需要保證施工過程中管口無雜物和沙土。其二，黏合劑的涂抹必須要均勻，且必須保證在黏合劑完全干燥的情況下進(jìn)行下一道工序。對(duì)于配水點(diǎn)的接駁件與墻體的固定主要是容易產(chǎn)生松動(dòng)導(dǎo)致管道口松動(dòng)從而產(chǎn)生滲漏。對(duì)于此類的問題，需要用牢固的支架將水管進(jìn)行固定。支架的材料需具有一定的剛性，支架與管道的連接也必須緊密，同時(shí)支架的結(jié)構(gòu)也需要保證穩(wěn)固。工程建設(shè)的工藝安裝時(shí)需要測(cè)量地溝的數(shù)值，確保管道支撐穩(wěn)固且符合圖紙的設(shè)計(jì)要求，做到浮動(dòng)范圍保證在11cm以下，其次對(duì)于施工的具體情況應(yīng)該詳細(xì)的記錄保存，以便日后維修使用[2]。

3 建筑給排水系統(tǒng)對(duì)于滲漏情況的監(jiān)測(cè)

一般建筑在一定的使用期后都多多少少會(huì)出現(xiàn)一定的問題，其中大部分的問題都出現(xiàn)在給排水系統(tǒng)部分。在建筑主體及給排水系統(tǒng)完成建設(shè)后需要檢測(cè)塑料或者金屬管道的壓力，試驗(yàn)管路是否有漏水情況。給排水系統(tǒng)滲漏的發(fā)生與連接彎管出密封是否做好，還有連接處管口可能有砂石導(dǎo)致塑料管無法擰緊等情況都有非常密切的關(guān)系。在進(jìn)行檢測(cè)時(shí)應(yīng)該用符合材料或金屬材料的給排水管道，水壓的測(cè)試10分鐘后壓力降應(yīng)該小于0.02兆帕，然后將壓力調(diào)整為正常情況下的水壓值測(cè)試是否漏水[3]。

4 結(jié)束語(yǔ)

本文結(jié)合實(shí)際情況對(duì)建筑給排水工程滲漏做一番探討。不論是建筑期由于物料或者人員產(chǎn)生的問題還是后期住戶造成的損壞，我們都應(yīng)該竭力防止此類事情發(fā)生。同時(shí)建筑給排水工程滲漏的工藝規(guī)程和技術(shù)也需要施工人員嚴(yán)格把關(guān)實(shí)施。

參考文獻(xiàn)

[1] 凌小軍.建筑給排水工程常見滲漏問題及解決方法[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2017,(32):2305-2305.

[2] 杜國(guó)洪.建筑給排水工程常見滲漏問題及解決方法[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè),2018,(1):118,120.

[3] 黃愛軍.解讀建筑給排水工程常見滲漏問題及解決方法[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2017,(24):1746-1746.