王鵬飛

綠地集團重慶置業(yè)有限公司 重慶 400021

自2006年以來，我國國家對裝配式建筑的發(fā)展十分的重視，并下發(fā)了相關(guān)的文件，并明確地提出了要大力發(fā)展新型的建造方式，爭取在十年內(nèi)使裝配式建筑的比例占到總新建建筑的百分之三十。在這種大背景下，各級政府與相關(guān)部門也對裝配式建筑方式進行了政策上的優(yōu)惠與扶持。

1 裝配式建筑的簡述

裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地上進行組裝配置而成的一種建筑，這種建筑具有很多優(yōu)點，其不僅建造速度快，同時受到氣候與環(huán)境的影響因素小，從而可以很大程度上提高建筑質(zhì)量并節(jié)約勞動成本。使用裝配式建筑可以使得使用者根據(jù)自己的想法來設(shè)計建造理想的房子，并且，這種建筑的墻體是可以反復(fù)拆卸與使用的，不會因此而產(chǎn)生建筑垃圾，對保護環(huán)境有著重要的作用[1]。早期的裝配式建筑，其外形千篇一律，十分的呆板，不具有審美性。隨著科技與經(jīng)濟的發(fā)展，人們對裝配式建筑進行了改進，使其更加的靈活和多樣。隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)與科技的發(fā)展，使用裝配式來建造工程，就像工廠使用機器生產(chǎn)產(chǎn)品一樣，可以成批的進行制造，只需要將房屋的構(gòu)件運送到工地進行裝備即可。

2 裝配式建筑的特點

裝配式建筑具有幾大特點，對此進行了解，可以更好地推動裝配式建筑的發(fā)展，從而帶動整個建筑行業(yè)的發(fā)展。第一點，裝配式建筑所使用的建筑構(gòu)件是由車間生產(chǎn)加工而成的；第二點，在施工現(xiàn)場進行構(gòu)件的裝配，其作業(yè)量與原始的現(xiàn)澆作業(yè)作對比在很大程度上得到了減少；第三點，使用裝修與設(shè)計一體化的施工與設(shè)計，在理想的狀態(tài)下，在施工的同時也可以進行裝修，極大程度上縮短了工程的完成時間；第四點，隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，設(shè)計趨于標準化，管理趨于信息化，在構(gòu)件越來越標準、生產(chǎn)效率越來越高的趨勢下，構(gòu)件的成本在不斷降低，裝配式建筑的性價比得到了大大的提高；第五點，符合綠色建筑的要求，裝配式建筑對環(huán)境無害，可以有效利用環(huán)境資源，在不破壞環(huán)境的生態(tài)平衡下進行建造，是一種可持續(xù)發(fā)展建筑[2]。

3 裝配式建筑的分類

3.1 砌塊建筑

砌磚建筑是將塊狀的材料砌成墻體的一種裝配式建筑，其比較適用于低層建筑，在建筑材料中增加鋼筋或者提高砌塊的強度還可以進一步增加建筑的高度。砌塊建筑具有適應(yīng)性強、造價成本低、施工方便等特點。砌塊建筑中國的砌塊可以分為大型、中型和小型三種，當前的大型砌塊已經(jīng)被大型板材所取代；中型砌塊可以使用小型的建筑器材進行裝配，節(jié)省了大量的勞動力；小型砌塊則適用于人工進行搬運和施工，其施工簡便、十分的靈活，是使用范圍最廣的一種。 砌塊可以分為空心與實心兩種，當前的實心砌塊多是采用輕質(zhì)材料制造的[3]。

3.2 板材建筑

板材建筑是使用屋面板、內(nèi)外墻板與樓板等各種板材裝配而成的，板材建筑在很大程度上可以減輕建筑重量，有效提高施工效率，其防震能力良好，并在一定程度上可以增加建筑的使用面積。

3.3 盒式建筑

盒式建筑是板材建筑在不斷發(fā)展過程中出現(xiàn)的一個分支，這種建筑在施工現(xiàn)場進行裝配時完成效率極快，不僅可以在工程中將其整體結(jié)構(gòu)完成，同時連其內(nèi)部的設(shè)備也可以同時安裝完成。只需要將其組裝并連接好相應(yīng)的管道與線路即可投入使用。盒式建筑因其構(gòu)造和使用率不同可以分為四種：全盒式、板材盒式、核心體盒式與骨架盒式，根據(jù)使用者的需求與建筑功能的不同來選擇[4]。

3.4 骨架板材建筑

骨架板材建筑是由預(yù)制的板材與骨架裝配而成的一種建筑。這種裝配式建筑因其稱重結(jié)構(gòu)的不同可以分為兩種，一種是稱重骨架，另一種則是非承重骨架。骨架板材結(jié)構(gòu)因其建筑結(jié)構(gòu)十分合理，其內(nèi)部的分隔可以比較靈活的選擇，再加上其可以很大程度上減少建筑本身的自重，因此其常被運用于高層建筑或者多層建筑。

3.5 升板和升層建筑

升板和升層建筑是板柱結(jié)構(gòu)的一種，但是，其施工方式和方法與其有很大的不同之處。這種裝配式建筑與其他裝配式建筑相比施工比較復(fù)雜，它是在底層的混凝土地面上將屋面板與各層的樓板進行重復(fù)的澆筑，然后豎立好預(yù)制的鋼筋混凝土柱子并將其作為導(dǎo)桿，使用千斤頂將各層樓板與屋面板提升到一定的高度進行固定。這種裝配式建筑其施工作業(yè)大部分是在地面上完成的，有效減少了高空作業(yè)，使施工人員的安全得以一定程度的提升。這種建筑的柱子的間距較大，樓板與柱子的承載能力極強，多被適用于商場等需要承載能力較強的建筑。其具有施工速度快，減少施工時間和施工面積的優(yōu)點[5]。

4 我國裝配式建筑的現(xiàn)狀

當前，我國只有一少部分地區(qū)的居民住宅和少數(shù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在裝配式建筑方面進行了推廣和應(yīng)用，而其他的大部分公共建筑卻很少采用這種裝配式建筑。同時，一些發(fā)展速度較快的地區(qū)與城市，對于裝配式建筑有所關(guān)注并制定了相關(guān)的規(guī)劃，但是，在實際上這些規(guī)劃絕大部分都沒有完成。出現(xiàn)這種情況主要是因為以下幾個原因：一是構(gòu)件廠需要重新建立，原有的構(gòu)件廠大部分都已經(jīng)關(guān)閉，即使少部分還在運營使用的構(gòu)件廠也因為技術(shù)和設(shè)備的落后不能適用現(xiàn)有的需求而需要重新改造。無論是重新建造構(gòu)件廠還是在原有的基礎(chǔ)上進行改造，都需要大量的時間、精力、資金和人力；二是設(shè)計方面的問題，裝配式建筑的建筑材料都是在工廠中完成的，因此在進行配件的設(shè)計上一定要十分的完善。但是，當前我國在裝配式建筑方面的經(jīng)驗欠缺，條件不夠成熟，技術(shù)落后，使得很多的設(shè)計都十分的不合理，無法按照該設(shè)計進行投入生產(chǎn)；三是成本問題，完善的裝配式建筑與原始的澆筑施工相比應(yīng)該成本更低，但是因為技術(shù)的不完善與材料價格方面的問題，使得裝配式建筑比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的建筑在成本上更貴；四是相關(guān)的優(yōu)惠政策不配套，建筑行業(yè)中，現(xiàn)有的澆筑結(jié)構(gòu)建筑已經(jīng)十分完善，因此，在裝配建筑方面因為無法確定其是否可以收益更多，大部分建筑公司都有所猶豫，處于觀望狀態(tài)，而各地政府雖然實施了一些優(yōu)惠政策，但是這些政策不夠配套，不足以堅定建筑公司的決心。

5 實現(xiàn)裝配式建筑的一些建議

5.1 政策方面的建議

要想使得裝配式建筑得以更加廣泛的推廣和應(yīng)用，就必須要激發(fā)市場的活力與企業(yè)的積極性。為此各地政府要完善配套優(yōu)惠政策，對于使用裝配式建筑進行施工的建筑單位或者使用裝配式建筑的企業(yè)，當?shù)卣梢愿鶕?jù)本地的實際情況與物價水平在稅收方面給予其一定的優(yōu)惠以示鼓勵。同時，政府要轉(zhuǎn)變自身的只能，積極地參與裝配式建筑的推廣應(yīng)用中來，成為裝配式建筑在發(fā)展過程中的管理者與服務(wù)者。

5.2 經(jīng)濟方面的建議

在裝配式建筑所需要的構(gòu)件上，沒有一個規(guī)定的合理價格，以至于一些價格供應(yīng)商漫天要價，對企業(yè)的積極性造成了嚴重的打擊，同時也阻礙了裝配式建筑的推廣應(yīng)用與發(fā)展。因此無論是國家還是各級政府都要在結(jié)合本地市場與物價水平后，制定一個標準的生產(chǎn)價格，將構(gòu)件價格透明化。另一方面，政府要對企業(yè)進行適當?shù)囊龑?dǎo)，讓企業(yè)明確地了解到裝配式建筑的長期經(jīng)濟效益遠高于現(xiàn)有的經(jīng)濟效益，拓展其眼光。雖然裝配式建筑在建造成本上要遠遠高于現(xiàn)澆建筑，但是，從長期發(fā)展的眼光來看，裝配式建筑具有優(yōu)秀的性能，無論是在節(jié)水、節(jié)能還是節(jié)時上都遠高于現(xiàn)澆建筑，同時，因為裝配式建筑的質(zhì)量良好，其后期的維護成本與頻率也得到了很大程度上的降低。

5.3 生產(chǎn)技術(shù)方面的建議

我國在裝配式建筑的發(fā)展上，生產(chǎn)技術(shù)與其他發(fā)達國家對比還是十分的落后，尤其是在構(gòu)件生產(chǎn)這一環(huán)節(jié)，設(shè)計、生產(chǎn)和施工彼此分離，這種情況十分不適用與裝配式建筑。因此一定要加強設(shè)計、生產(chǎn)與施工的一體化。同時，可以向發(fā)達國家借鑒和學習，引用其先進的技術(shù)和經(jīng)驗，結(jié)合本地的實際情況進行。另一方面，本地的企業(yè)不能敝帚自珍，要加強相互間的合作與交流，更好地推動裝配式建筑的發(fā)展[6]。

6 結(jié)束語

裝配式建筑以長遠目光來看，其經(jīng)濟效益極高，同時在保護環(huán)境方面也起到了極大的作用，必然會成為建筑行業(yè)將來的發(fā)展趨勢，因此各級政府與相關(guān)人員要對此加大重視，提高裝配式建筑的發(fā)展。本文對此提出了一些不成熟的思考與建議，望有所幫助。

[1]畢敏娜,白應(yīng)華,姚濤.裝配式建筑質(zhì)量發(fā)展與管控探討[J].工程建設(shè)標準化,2017,(11):63-68.

[2]戴紅.成都市裝配式建筑發(fā)展制約因素及對策研究[D].成都:西南石油大學,2017.

[3]蘭兆紅.裝配式建筑的工程項目管理及發(fā)展問題研究[D].昆明:昆明理工大學,2017.

[4]李應(yīng).裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)工藝設(shè)計探討[J]混凝土與水泥制品,2017,(12):65-68.

[5]蔣文龍,李磊,侯靜,等.預(yù)制裝配式建筑設(shè)計施工一體化研究[J]施工技術(shù),2017,(22):72-74.

[6]樊軍,楊嗣信.關(guān)于實現(xiàn)裝配式建筑的思考及建議[J].建筑技術(shù),2017,(2):118-122.