吳愛平

（太原市和平公園 山西太原 030012）

1 工業(yè)與民用建筑工程中的影響因素

1.1 安全因素

在工業(yè)與民用建筑工程管理中，最常見的安全問題就是工業(yè)與民用建筑在安全問題上施工與管理環(huán)節(jié)脫節(jié)、安全經(jīng)費與配置無法得到保證、責(zé)任安全制度不健全以及管理層面對于安全方面重視度不夠等等問題。主要由于在建筑工程施工現(xiàn)場中的管理措施不足，比如監(jiān)管不夠嚴(yán)格，制定的相關(guān)制度不能準(zhǔn)確執(zhí)行，使得安全工作不能落到實處；施工過程中資金運轉(zhuǎn)不足，使得現(xiàn)場存在很大的安全隱患；施工現(xiàn)場對于安全文件無法落到實處。

1.2 質(zhì)量因素

近年來，我國物價飛速上漲，隨著這個趨勢，原材料的價格也在上漲，部分施工企業(yè)為了減少建筑成本，逐漸出現(xiàn)了以次充好，偷工減料的現(xiàn)象。在政府質(zhì)量監(jiān)管方面的問題。在建筑施工完成之后，首先要由政府進行檢驗，確定建筑質(zhì)量，最后進行收官。但是在最后驗收環(huán)節(jié)，部分質(zhì)量監(jiān)管部門對與監(jiān)管強度不夠，失去了原有的作用，使得工程質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)便投入使用。在部分企業(yè)內(nèi)部存在管理層面的問題。對于承包隊伍方面，僅僅只停留在檢驗其證件層面，沒有加強落實其職責(zé)與實物質(zhì)量的檢驗，忽略了對于承包隊伍的實際施工質(zhì)量的考驗?zāi)芰Α?/p>

2 對工業(yè)與民用建筑質(zhì)量方面的控制因素

2.1 人為因素

在建筑工程項目質(zhì)量控制方面最首要的因素就是人為因素，這包括對于領(lǐng)導(dǎo)層面管理者的綜合素質(zhì)方面，以及對承包單位、監(jiān)管公司、施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者管理水平以及施工人員的質(zhì)量意識。整個施工環(huán)節(jié)都存在著人為因素，因此，為了保證施工完成后建筑質(zhì)量以及現(xiàn)場施工進度的有效進行，在人為方面的影響因素必須進行控制。

2.2 材料因素

在選購材料時，對于不同采購廠家所處價錢應(yīng)逐一比較，優(yōu)選供貨廠家。根據(jù)合同和施工的進度要求，對材料的供應(yīng)應(yīng)盡量滿足以確保施工的順利進行。在選擇原材料時，必須嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，要根絕其進入施工現(xiàn)場。

2.3 機械因素

為確保建筑質(zhì)量，最大的影響因素就是施工現(xiàn)場機械設(shè)備的水準(zhǔn)，機械化水平越高，則建筑施工單位的施工水平越高，更代表著這個施工企業(yè)的管理程度很高。

2.4 環(huán)境因素

施工企業(yè)在施工進行之前必須對施工工地的自然環(huán)境進行考察與測量。在建筑施工過程中，自然環(huán)境對于施工質(zhì)量以及施工進程有著很大的影響，因此對于環(huán)境產(chǎn)生的影響要做好預(yù)防措施。

2.5 安全因素

建筑工程施工質(zhì)量的一個重要的保證和測量標(biāo)準(zhǔn)就是安全問題。在生產(chǎn)過程中要制定合理的安全制度，對于項目的每一項措施都要落到實處，在必要時要設(shè)置安全員進行監(jiān)督，管理單位要進行日常的監(jiān)督，文明施工，建立健全安全體制，對于施工過程中的安全生產(chǎn)更要加強管理。

3 工業(yè)與民用建筑的進度管理

在工程建筑進度管理中，各相關(guān)企業(yè)要加強聯(lián)系，對于施工進度要落到實處，各個企業(yè)對于建筑工程的進度要加強了解，若出現(xiàn)緊急問題，各方要加強聯(lián)系，共同研究對策與解決方案，要嚴(yán)格保證施工進程。

在建筑工程施工過程中，對于材料的需求十分嚴(yán)格，若材料不能及時供應(yīng)，那么工程的施工進度就會大受影響，因此為了保證施工進程的有效進行，必須滿足嚴(yán)格保證材料的供應(yīng)。施工單位對于所采購的原材料、機械設(shè)備等要及時運送到施工現(xiàn)場，并且對于材料與設(shè)備的進退場要進行嚴(yán)格把控，對于產(chǎn)品所需的合格證及檢測報告等要及時提交，確保施工進程的有效進行。

若在建筑工程施工過程中，工程資金不能按時支付，那就會影響到材料的選購、以及施工人員的不滿，施工很難進行。

4 工業(yè)與民用建筑工程檢驗查收標(biāo)準(zhǔn)

在建筑工程施工完成之后，建筑投入使用之前的最后一項程序就是對建筑工程的檢驗查收，檢驗查收的主要方法有分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等多種。

4.1 分項工程驗收

在建筑工程完成施工之后，通常情況下，對項目進行檢驗查收的方法是分項工程驗收，此方法主要指的是承包項目的企業(yè)和施工單位聘請專家或?qū)ｉT的部門對與施工項目進行檢驗查收，根據(jù)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)來檢驗，最后生成檢驗報告，將其交給相關(guān)的監(jiān)督管理部門驚醒保管。

4.2 分部工程驗收

在施工現(xiàn)場建筑完工之后，一般情況下分部工程指的是對項目進行承包的企業(yè)或單位將項目進行劃分，對于不同的部分交給不同的部門進行管理施工。對于項目負(fù)責(zé)的部門要根據(jù)基本的分項工程檢驗查收的標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗。

4.3 單位工程驗收

在建筑施工完成之后，起初，為確保整個建筑的施工質(zhì)量，要讓承包單位對完工建筑進行自我檢驗，在自檢符合標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，讓對建筑進行監(jiān)督的管理工程師提出檢驗查收的申請。在施工單位接收到管理工程師的驗收申請之后，對建筑施工單位的施工質(zhì)量以及相關(guān)資料進行檢驗，組織相關(guān)的管理人員對現(xiàn)場進行勘察，將檢查出來的結(jié)果與建筑合同、檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等進行比較，最后對整個建筑質(zhì)量進行評比，看其是否達標(biāo)，是否可以驗收。

5 總結(jié)

工業(yè)與民用建筑工程組成了我國建筑行業(yè)的重要組成部分，對于我國的經(jīng)濟發(fā)展以及社會的繁榮昌盛具有舉足輕重的意義，它承載著我國工業(yè)與民用建筑的重?fù)?dān)，因此，現(xiàn)如今我國建筑業(yè)的一個重要研究方向就是增強在工業(yè)與民用建筑工程方面的管理。

[1]李峰嵐.現(xiàn)代工業(yè)建筑行業(yè)發(fā)展趨勢的探討[J].工業(yè)建筑，2007（11）.

[2]金維蘭.中國建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位分析[J].建筑經(jīng)濟，2004（9）.