文/葉伊茹 恒達(dá)集團(tuán)有限公司 浙江溫州 325000

1、工程造價(jià)結(jié)算審核中常見問題及應(yīng)對(duì)措施

在我多年的結(jié)算審核的工作生涯過程當(dāng)中，為了將結(jié)算的確定工作做的更加的合理，就需要科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目刂乒こ痰脑靸r(jià)，并且對(duì)其進(jìn)行了總結(jié)和整理工作，并且在審核過程中可能會(huì)遇到的一些問題列了出來，：如工程竣工圖與施工設(shè)計(jì)圖、技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)脫離、曲解合同意思、變更聯(lián)系單四大問題。

1.1 工程竣工圖與施工設(shè)計(jì)圖混淆

工程竣工圖就是指的是對(duì)所在的項(xiàng)目的竣工工程的詳細(xì)情況進(jìn)行的相關(guān)記錄工作，而施工設(shè)計(jì)圖就是指的是工程招標(biāo)時(shí)的重要依據(jù)以及進(jìn)行施工時(shí)的基礎(chǔ)工具，兩者有著非常巨大的差異。部分施工企業(yè)已經(jīng)將施工設(shè)計(jì)圖取消列入造價(jià)范圍，并且將其代入清單之中，進(jìn)行徹底的計(jì)量與計(jì)價(jià)，并使用相對(duì)應(yīng)的造價(jià)軟件來預(yù)算。

1.2 技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)脫離

目前，很多的工程項(xiàng)目在招投標(biāo)的過程當(dāng)中，往往都會(huì)采取施工單位依照建設(shè)方提供的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)的實(shí)物工程量清單進(jìn)行項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。部分投標(biāo)單位把屬標(biāo)內(nèi)需要算入到的技術(shù)措施費(fèi)的各種項(xiàng)目都列進(jìn)工程造價(jià)之中來計(jì)算費(fèi)用，部分投標(biāo)單位卻將技術(shù)措施費(fèi)的各種項(xiàng)目使用計(jì)價(jià)軟件當(dāng)中并且用計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行軟件造價(jià)預(yù)算與計(jì)價(jià)并且將算出結(jié)果與內(nèi)容運(yùn)用進(jìn)行Office表格進(jìn)行運(yùn)算后代入計(jì)算結(jié)果，為了結(jié)果來造價(jià)與預(yù)算。

1.3 曲解合同意思

有些施工企業(yè)往往總是只會(huì)考慮自己眼前的利益這就導(dǎo)致出現(xiàn)很多合同條款以及承包方式，這將產(chǎn)生如取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏差；施工工期偏差；價(jià)差造價(jià)調(diào)整偏差；優(yōu)惠幅度偏差等一系列偏差問題。

1.4 變更聯(lián)系單

在建設(shè)的過程里，建設(shè)方對(duì)建設(shè)過程不進(jìn)行嚴(yán)格把控，不及時(shí)處理，這就導(dǎo)致因時(shí)間太長(zhǎng)而出現(xiàn)變更聯(lián)系單積壓和單據(jù)模糊不清的情況發(fā)生。部分施工企業(yè)喜歡通過單據(jù)來辦符合自己利益的聯(lián)系單，通過省略不利于己方的內(nèi)容或故意刪除部分?jǐn)?shù)據(jù)的方式，并且進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，最后的一個(gè)表將進(jìn)行運(yùn)算并且因?yàn)樵靸r(jià)員而失誤的量時(shí)，而進(jìn)行預(yù)算的計(jì)價(jià)并且由于價(jià)格的失誤而進(jìn)行的計(jì)價(jià)與造價(jià)并且預(yù)算，我要回得到的機(jī)會(huì)。

2、工程造價(jià)結(jié)算審核問題的對(duì)策分析

想要解決好工程造價(jià)結(jié)算審核工作中遇到的以上描述的問題從大的方向上，我們需要首先要仔細(xì)校對(duì)圖示和計(jì)算尺寸是不是一致；其次則要防止重復(fù)計(jì)算，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)生；再者弄明白限制范圍；最后要弄明白計(jì)算范圍。從小的方向上我們則要具體問題具體分析：（1）做好收集資料的工作；（2）做好現(xiàn)場(chǎng)取證的工作；（3）了解并熟悉相關(guān)文件規(guī)定；（4）了解并熟悉相關(guān)資料；（5）了解預(yù)結(jié)算包括的范圍；（6）弄清所采用的價(jià)目表；（7）弄清審核的內(nèi)容；（8）弄清施工簽證單以及設(shè)計(jì)變更單的審核問題；（9）做好工程量的審核工作；（10）做好單價(jià)套用的審核工作；（11）做好取費(fèi)的審核工作等十一點(diǎn)具體事務(wù)，下面我將從做好工程量的審核工作以及做好單價(jià)套用的審核工作進(jìn)行重點(diǎn)分析：

2.1 做好工程量的審核工作

（1）土石方分部工程：在土石方分部工程中，最重要的是要計(jì)算出土量和回土量，應(yīng)注意是不是已經(jīng)把量給扣掉了。另外需要注意的一點(diǎn)是，土壤類別一定要弄清楚，防止套錯(cuò)定額的事情發(fā)生，對(duì)出現(xiàn)地下水位很高的情況時(shí)，還要計(jì)算給排水的價(jià)格。

（2）樁基礎(chǔ)與地基加固分部工程：在樁基礎(chǔ)與地基加固分部工程中，我們首先要注意打樁的時(shí)候的定額只在工民建筑上適用，對(duì)于其他的部分并不適用。在審查時(shí)我們需要對(duì)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)和組裝拆卸等定額未覆蓋的部分進(jìn)行列表計(jì)算，對(duì)于定額已覆蓋的部分，防止重復(fù)列出計(jì)算和遺漏記錄的事情發(fā)生。

（3）樓地面分部工程：在樓地面分部工程中，我們需要現(xiàn)場(chǎng)查看每層的樓地面實(shí)際面積是不是和與之對(duì)應(yīng)的建筑面積符合。當(dāng)定額和施工設(shè)計(jì)圖不相符時(shí)，就需要按照一定的比例來換算，同時(shí)了解地面材質(zhì)，注意水泥砂漿找平是不是要另外計(jì)算工程量。

（4）柱、梁、板分部工程：在柱、梁、板分部工程中應(yīng)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)匕凑帐┕ぴO(shè)計(jì)圖規(guī)定的尺寸來計(jì)算出它們的工程量來。通過對(duì)柱、梁、板鋼筋和混凝土的生產(chǎn)，并弄明白平板和梁板的區(qū)別。計(jì)算梁的時(shí)候要扣掉柱頭，計(jì)算板的時(shí)候要扣掉板厚，計(jì)算交接處時(shí)要扣掉柱頭。

（5）門窗分部工程：在門窗分部工程中，當(dāng)門、窗的種類出現(xiàn)不同情況時(shí)，我們不能進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算，而是要分別套價(jià)。門、窗數(shù)量通常都數(shù)量較為眾多，對(duì)于每層的數(shù)量一定要計(jì)算準(zhǔn)確，對(duì)需要扣除的部分一定要保證面積相符合，其中厚度、種類也要保證的考慮范圍內(nèi)。

除此之外還有墻體分部工程、腳手架分部工程、屋面分部工程、裝修分部工程、構(gòu)配件分部工程等。如清單中保溫工程量為591.14m2，實(shí)際工程量為5911.4m2，報(bào)價(jià)為636.47元/m2。對(duì)于工程量單價(jià)變化導(dǎo)致甲乙雙方爭(zhēng)議的，依照《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.7.5條，工程量變化幅度在10%且影響分部分項(xiàng)超過0.1%的綜合單價(jià)以及措施費(fèi)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

2.2 做好單價(jià)套用的審核工作

（1）對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核：首先我們需要注意所采用的與標(biāo)準(zhǔn)要求是不是相一致，工程項(xiàng)目的結(jié)算中經(jīng)常出現(xiàn)工程量的重復(fù)計(jì)算問題，這往往是因?yàn)橛捎陧?xiàng)目工程與總包和分包同時(shí)相關(guān)。

（2）對(duì)換算的定額單價(jià)的審核：在對(duì)換算的定額單價(jià)的審核工作中，除了按上述所需要做到的要求之外，我們還要弄明白定額中的人工費(fèi)用、施工材料或機(jī)械設(shè)備中整體部分、系數(shù)、換算方法問題，這些問題都會(huì)影響著計(jì)算單價(jià)的準(zhǔn)確與否。我們?cè)谶M(jìn)行招投標(biāo)的工程，不能對(duì)不能調(diào)整的部分進(jìn)行換算。

（3）對(duì)補(bǔ)充定額的審核：檢查編制依據(jù)和所用方法是不是合理可靠，人工、材料價(jià)格以及臺(tái)班費(fèi)用是不是合理。

結(jié)語：

為了防止施工方胡亂增加報(bào)價(jià)，建設(shè)方能合理規(guī)劃成本控制，避免了建筑造價(jià)行業(yè)亂象情況的發(fā)生，做好工程造價(jià)的結(jié)算審核工作對(duì)調(diào)節(jié)建筑造價(jià)行業(yè)有著重大的意義和參考價(jià)值。嚴(yán)格依據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，科學(xué)合理地做好審核工作，這對(duì)防止施工隊(duì)伍偷工減料并控制工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全隱患問題有著不可忽視的重要作用，同時(shí)可以提升自身的行業(yè)口碑、信譽(yù)以及形象，這不僅能將建設(shè)方的利益最大化，還對(duì)我國社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及民生安全保障和建設(shè)有著極大的貢獻(xiàn)。

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