隆奉君

摘要：土地作為人類生活的載體之一，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)，近幾年，土地利用與轉(zhuǎn)型概念逐漸成為人們關(guān)注的重點，土地資源的轉(zhuǎn)型和土地資源的管理有著密切的關(guān)系，本文首先分析了土地資源利用和土地資源轉(zhuǎn)型概述，同時闡述了土地轉(zhuǎn)型利用和土地資源管理之間的關(guān)系，最后總結(jié)了全文。

關(guān)鍵詞：土地資源 土地管理 概述 相互影響 土地資源利用轉(zhuǎn)型

隨著國家經(jīng)濟(jì)的不斷加劇，工業(yè)化的迅速發(fā)展，土地資源的壓力日益增加，通過分析土地資源的利用問題，總結(jié)了最佳的土地資源管理方式，在土地資源轉(zhuǎn)型的基礎(chǔ)上，調(diào)整了土地資源的管理方式。

一、土地資源利用和轉(zhuǎn)型概述

（一）土地利用概述

土地轉(zhuǎn)型利用指的是和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的土地類型，經(jīng)過土地改革轉(zhuǎn)變了土地資源的利用方式，我國土地資源的利用主要分為顯性和隱性兩種，通過使用雙重形態(tài)的引導(dǎo)方式，我國的土地資源利用轉(zhuǎn)型處于穩(wěn)定發(fā)展?fàn)顟B(tài)。通過合理規(guī)劃土地資源，能夠全面提升我國現(xiàn)有土地資源的利用率，確保生態(tài)平衡。目前我國土地資源的利用方式隨著農(nóng)村宅基的轉(zhuǎn)型發(fā)生了變化，在當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)的變化下，土地資源的利用已經(jīng)遠(yuǎn)超了土地利用形態(tài)結(jié)構(gòu)。

（二）土地資源管理概述

政府有關(guān)部門通過應(yīng)用相關(guān)的法律手段，對土地資源利用和土地財產(chǎn)實施管理，全面提升對我國土地的管理水平。在特定的環(huán)境下，通過應(yīng)用相關(guān)的手段，包括：法律、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等，最大程度的提升土地資源的利用率，近而維護(hù)社會的經(jīng)濟(jì)效益，結(jié)合社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整土地管理手段和土地歸屬制度，對土地財產(chǎn)進(jìn)行控制、監(jiān)督等，目前我國的土地制度主要包括集約、征收、耕地制度，通過加強(qiáng)對土地資源的利用率，實施有效管理手段，能夠改善土地的利用現(xiàn)狀，推動土地資源的可持續(xù)發(fā)展，為我國的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)奠定堅實的基礎(chǔ)，推動我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

二、土地轉(zhuǎn)型利用與土地管理之間的關(guān)系

（一）土地轉(zhuǎn)型利用對土地管理的影響

國家土地的利用方式，對土地的管理措施，應(yīng)該和社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相符合，在滿足社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的基礎(chǔ)上，合理的調(diào)整土地利用問題，土地的管理措施。土地資源的有效利用、合理開發(fā)，是我國的長期發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，也是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要前提，結(jié)合實際情況，目前我國在土地資源利用問題上存在盲目開發(fā)、毀林復(fù)墾等現(xiàn)象，導(dǎo)致我國的生態(tài)問題日漸突出，因此，土地資源的利用調(diào)整十分有必要。

1.耕地制度

我國部分地區(qū)長期的過度開發(fā)，導(dǎo)致我國生態(tài)環(huán)境遭到嚴(yán)重的破壞，環(huán)境日益惡化，很多地區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)夏季下冰雹、泥石流、水土流失等自然災(zāi)害，這些自然災(zāi)害嚴(yán)重威脅著人民的生活安全。隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的迅速發(fā)展，城鎮(zhèn)面積逐漸擴(kuò)大，耕地面積卻在不斷的減少。我國頒布了耕地保護(hù)、退耕還林政策，通過使用耕地退還林地的形式，主要是為了推動國家的農(nóng)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)土地的有效利用，有效的恢復(fù)了我國的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)了我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，用地的可持續(xù)發(fā)展，最為重要的是退耕還林政策更好的突顯出了土地資源轉(zhuǎn)型利用的優(yōu)勢，為土地資源管理提供了有利的條件。

2.流轉(zhuǎn)政策

土地政策的實施準(zhǔn)則和實施體系均要結(jié)合我國的基本國情出發(fā)，我國的土地流放政策主要分為建設(shè)用地和農(nóng)業(yè)承包用地兩種。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加劇，農(nóng)村的勞動力大量轉(zhuǎn)移，使得農(nóng)村用地的經(jīng)營模式也發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變，為了確保農(nóng)村用地的合理性、規(guī)范性，政府制定了土地流轉(zhuǎn)政策，加強(qiáng)了對農(nóng)村土地的管理力度，引導(dǎo)我國農(nóng)業(yè)朝著健康的方向發(fā)展，也推動了我國土地的可持續(xù)發(fā)展。為了更好的規(guī)范農(nóng)業(yè)經(jīng)營。

（二）土地管理對土地轉(zhuǎn)型利用的影響

從管理層面上講，土地資源管理和土地利用之間的關(guān)系是前者能夠約束后者。為了確保我國土地資源的利用朝著健康的方向發(fā)展，全面提高我國土地資源的利用率。需要結(jié)合經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，制定科學(xué)、合理的土地資源利用政策，具體為：1.實施集約化用地制度，利用土地的隱性特點實現(xiàn)隱性轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)土地資源的高效利用，在基礎(chǔ)上還能夠促進(jìn)農(nóng)業(yè)地向工業(yè)區(qū)集中；2.創(chuàng)新土地資源管理制度，推動土地利用隱性轉(zhuǎn)型，為土地資源的顯性轉(zhuǎn)型提供依據(jù)；3.由于《土地管理法》中明確指出過農(nóng)村土地的使用權(quán)不得進(jìn)行私自出租、隨意轉(zhuǎn)讓、出讓、進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)等，這項政策嚴(yán)重阻礙著農(nóng)村的發(fā)展，因此，需要對農(nóng)村的土地進(jìn)行改革，實現(xiàn)農(nóng)村土地利用和轉(zhuǎn)型。

三、 結(jié)語

綜上所述，我國屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大國，因此，我國土地資源的合理開發(fā)、有效利用、土地資源的高效管理，確保國家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的重要前提和主要方式。國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同階段，需要結(jié)合實際的發(fā)展情況、科學(xué)、合理的調(diào)整土地資源利用形態(tài)，土地資源管理措施，確保土地資源管理和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求相符合，政府相關(guān)部門應(yīng)該結(jié)合社會經(jīng)濟(jì)的變化，合理制定土地資源管理方式，實現(xiàn)高效利用。

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（作者單位：四川省自貢旭川中學(xué)）endprint