唐玉友

【摘 要】土建監(jiān)理主要是一項(xiàng)由業(yè)主選擇監(jiān)理單位，嚴(yán)格按照合同對承包商的生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管的工種。隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，房地產(chǎn)事業(yè)的崛起，土建監(jiān)理也越來越受到建造方、出資方乃至全社會的廣泛關(guān)注。建筑工程的實(shí)施首當(dāng)其沖就是土建，其工作范圍，涉及到整個(gè)工程的施工后過程中。土建工程的監(jiān)管會影響到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。

【關(guān)鍵詞】土建監(jiān)理；土建施工；重要性

引言

土建工程監(jiān)理是為了提高土建項(xiàng)目的工程質(zhì)量，保障土建項(xiàng)目的施工安全，提高土建項(xiàng)目的投資效益而設(shè)立的一項(xiàng)重要制度。通過實(shí)行土建工程監(jiān)理制度，可以對土建工程施工的全過程進(jìn)行細(xì)致的監(jiān)督，從而在根本上確保土建工程施工環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，對我國土建行業(yè)的發(fā)展起到了積極的推動作用。

一、土建工程監(jiān)理的內(nèi)容和重要作用

土建工程監(jiān)理涉及到了土建工程的方方面面，如對人員的監(jiān)理、對建筑材料的監(jiān)理、對施工工藝的監(jiān)理、對機(jī)械設(shè)備的監(jiān)理以及對施工安全的監(jiān)理等等。土建工程的施工環(huán)節(jié)時(shí)土建項(xiàng)目建設(shè)全過程中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，做好土建工程的施工管理，對確保工程使用功能的完整實(shí)現(xiàn)、延長建筑物的使用壽命、節(jié)約工程建設(shè)的資金具有十分重要的作用。而充分的發(fā)揮工程監(jiān)理在土建項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)的積極作用，不僅能夠保證工程在規(guī)定日期內(nèi)順利交付使用，還可以起到減少施工安全事故的發(fā)生，降低工程的安全隱患的作用。在我國加入WTO后，面對日益激烈的市場競爭，做好土建工程的監(jiān)理工作，可以從側(cè)面推動建筑單位施工水平的提高，對于提升我國建筑行業(yè)在國際市場的競爭力有著十分積極的作用。

二、土建施工中監(jiān)理作用有效發(fā)揮的幾點(diǎn)淺見

（一）仔細(xì)檢查土建施工方案

在這一過程中，應(yīng)始終將確保工程質(zhì)量和安全為前提，這就需要加強(qiáng)對施工方案的檢查，確保施工人員的職責(zé)得到有效的明確，并及時(shí)的加強(qiáng)對施工方案的審核，同時(shí)強(qiáng)化對其的全面評估，以進(jìn)一步對方案的可行性進(jìn)行研究，并緊密結(jié)合工程實(shí)際，及時(shí)找出施工方案中存在的問題，并及時(shí)的加強(qiáng)對其的調(diào)整，盡可能地實(shí)現(xiàn)施工方案的最優(yōu)化。

（二）切實(shí)注重施工圖紙的審核

這主要是因?yàn)槭┕るx不開施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，所以施工圖紙?jiān)诖_保工程質(zhì)量方面具有十分重要的作用。所以作為監(jiān)理人員，就應(yīng)及時(shí)的審核施工圖紙，在審核過程中，緊密結(jié)合土建工程特點(diǎn)和施工的需要以及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和技術(shù)要求等方面，切實(shí)強(qiáng)化對其的審核和評估，才能最大化地將施工圖紙中存在的各種問題找出來。并強(qiáng)化與設(shè)計(jì)人員的溝通，對圖紙存在的問題予以修正和優(yōu)化，才能更好地將施工圖紙的作用發(fā)揮出來。

（三）切實(shí)強(qiáng)化施工材料質(zhì)量的檢查

鑒于材料在整個(gè)土建施工中的重要性，我們必須切實(shí)注重施工原材料的檢查。當(dāng)施工企業(yè)在對施工原材料初檢之后，就應(yīng)對施工原材料進(jìn)行復(fù)檢。在復(fù)檢過程中，主要是結(jié)合以往在監(jiān)理工作中存在的質(zhì)量問題為主，切實(shí)強(qiáng)化強(qiáng)化可能存在質(zhì)量問題材料的檢驗(yàn)，并預(yù)防由于采購人員和材料供應(yīng)商相互勾結(jié)而導(dǎo)致原材料質(zhì)量低下的問題出現(xiàn)，切實(shí)履行好自身的職責(zé)，只要是不通過的材料均應(yīng)退出施工現(xiàn)場，才能不斷地強(qiáng)化原材料質(zhì)量。所以我們必須致力于材料保管環(huán)境的優(yōu)化，才能最大化的確保原材料質(zhì)量提升。

三、土建工程施工階段監(jiān)理工作

（一）在施工現(xiàn)場應(yīng)加大巡查力度

對于施工中存在的問題應(yīng)及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和處理，并在旁站監(jiān)理過程中強(qiáng)化對其的監(jiān)督和管理，尤其是應(yīng)強(qiáng)化評價(jià)工作的開展，及時(shí)的記錄施工要點(diǎn)進(jìn)度，強(qiáng)化不規(guī)范行為的制止。尤其是應(yīng)確保監(jiān)理制度得到高效的實(shí)施，并在整個(gè)旁站監(jiān)理實(shí)施過程中強(qiáng)化關(guān)鍵工序和部位的追蹤，確保責(zé)任措施得到有效的落實(shí)，從而更好地對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，且在驗(yàn)收過程中對于存在的問題必須要求施工企業(yè)強(qiáng)化對其的處理，只有在質(zhì)量合格之后才能驗(yàn)收過關(guān)。

（二）在基礎(chǔ)施工階段

主要是基礎(chǔ)的開挖和支護(hù)施工中，對整個(gè)基礎(chǔ)的開挖施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，尤其是應(yīng)在開挖過程中做好有關(guān)安全方面的監(jiān)理，確保其各項(xiàng)安全防護(hù)措施到位之后才能進(jìn)行基坑的開挖，且在開挖過程中加強(qiáng)對施工質(zhì)量的監(jiān)理，不僅要滿足各項(xiàng)質(zhì)量要求，而且還要確保整個(gè)施工給環(huán)境帶來的影響降到最低，尤其是應(yīng)確保開挖工程安全的進(jìn)行，及時(shí)的找出存在的安全隱患，從而更好地促進(jìn)基礎(chǔ)施工質(zhì)量得到有效的提升。

（三）進(jìn)行主體工程施工時(shí)要嚴(yán)格質(zhì)量把關(guān)

由于此時(shí)屬于監(jiān)理的重點(diǎn)，所以不管是鋪設(shè)電氣管線還是鋼筋施工以及混凝土澆筑等等工序均應(yīng)強(qiáng)化監(jiān)理工作的開展，這就需要結(jié)合具體的工序加強(qiáng)對每一道工序的監(jiān)督指導(dǎo)，嚴(yán)禁存在隨意施工的問題。如在消防施工中，應(yīng)重點(diǎn)對施工人員是否按照施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并及時(shí)指出問題，通過雙方的溝通和協(xié)商，及時(shí)采取針對性的方案，切實(shí)強(qiáng)化對其的處理，才能確保其施工質(zhì)量。主體施工中應(yīng)做到事無巨細(xì)，盡可能地在注重關(guān)鍵工序的時(shí)候，還應(yīng)注重一般工序的質(zhì)量關(guān)注，才能更好地確保整個(gè)監(jiān)理工作得到不斷的優(yōu)化和完善。

四、土建工程竣工階段監(jiān)理工作

很多監(jiān)理錯誤的認(rèn)為只要做好施工現(xiàn)場的監(jiān)理就萬事大吉，實(shí)際不然，施工監(jiān)理需要在這一階段做的任務(wù)還很多。具體來說，主要是做好以下幾點(diǎn)：

一是做好查漏補(bǔ)缺，為工程竣工驗(yàn)收做好積極準(zhǔn)備。在監(jiān)理在竣工階段應(yīng)結(jié)合施工計(jì)劃強(qiáng)化施工結(jié)果的檢驗(yàn)，并對施工材料是否根據(jù)預(yù)定的材料進(jìn)行的施工，各項(xiàng)施工工序是否按照施工計(jì)劃進(jìn)行，切實(shí)做好查漏補(bǔ)缺工作，并及時(shí)出具專業(yè)的評估報(bào)告，并反饋給施工方，對于存在的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)的整改，否則就不能得到竣工驗(yàn)收。

二是驗(yàn)收過程中應(yīng)結(jié)合之前的階段性驗(yàn)收進(jìn)行整體驗(yàn)收，并協(xié)調(diào)各分項(xiàng)責(zé)任人之間的關(guān)系，嚴(yán)格按照做好監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的最后環(huán)節(jié)，確保工程竣工驗(yàn)收后達(dá)標(biāo)，才能更好地夯實(shí)土建施施工質(zhì)量。

五、結(jié)束語

綜上所述，監(jiān)理在整個(gè)土建施工中有著十分重要的作用，所以為了確保監(jiān)理作用得到高效的發(fā)揮，我們必須在每個(gè)階段強(qiáng)化監(jiān)理工作的開展，切實(shí)履行好自身的職責(zé)，才能確保工程質(zhì)量和安全。

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