李夢(mèng)思

摘 要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑工程的規(guī)模與數(shù)量也在不斷的擴(kuò)大中，并且已經(jīng)成為我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。建筑工程造價(jià)控制是保證建筑行業(yè)快速發(fā)展的前提，因此采取有效的措施進(jìn)行整個(gè)建筑工程造價(jià)的控制，能夠有效的降低成本，提高工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；有效控制

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)得到迅速的發(fā)展，隨著而來(lái)的就是建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。此外，由于建筑產(chǎn)品具有工程造價(jià)高、施工周期長(zhǎng)、影響因素多等許多特點(diǎn)，因此在決策階段、工程預(yù)算、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程招標(biāo)與承包階段、施工階段、竣工階段等眾多環(huán)節(jié)等，這些對(duì)建筑產(chǎn)品的工程造價(jià)控制的主要方面應(yīng)該采取相應(yīng)的措施進(jìn)行加強(qiáng)控制。

一、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制的有效措施

1設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制措施。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制，是所有建筑工程的造價(jià)控制的“龍頭”，對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量、造價(jià)以及建筑竣工后能否獲得較高的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益都具有顯著的影響。想要加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，首先應(yīng)該制定詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)任務(wù)書，然后有相關(guān)的設(shè)計(jì)人員組建相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位，然后對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書中的所有方法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，在保證建筑工程質(zhì)量與功能的前提下，在降低與控制工程造價(jià)上下足功夫，進(jìn)行專業(yè)分配的造價(jià)極限進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且將限額設(shè)計(jì)推行至工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，還應(yīng)該加強(qiáng)概算、估算等方面的層層控制。

1.1工程招標(biāo)階段的造價(jià)控制

開發(fā)單位在委托設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該加大投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)控制，以保證設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑環(huán)境、節(jié)能環(huán)保等設(shè)計(jì)技術(shù)要求的條件，實(shí)現(xiàn)通過(guò)招標(biāo)設(shè)計(jì)來(lái)選擇符合投標(biāo)資格的設(shè)計(jì)單位，這樣能夠有效的避免由于設(shè)計(jì)公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱、技術(shù)手段有限等的限制，出現(xiàn)不顧那工程造價(jià)，導(dǎo)致密鋼筋、胖梁、深基礎(chǔ)、粗梁等不合理現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而影響整個(gè)建筑工程的外觀與質(zhì)量。所以，在選擇設(shè)計(jì)公司的時(shí)候，應(yīng)該采用競(jìng)爭(zhēng)投標(biāo)的方式選擇設(shè)計(jì)部門，從多個(gè)設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)部門中進(jìn)行篩選，在篩選的過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)方的技術(shù)水平、資質(zhì)等級(jí)等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，然后還應(yīng)該充分的考慮設(shè)計(jì)方案是否符合相關(guān)的政策、規(guī)范、方針、節(jié)約用水等方面，從而確定設(shè)計(jì)部門與設(shè)計(jì)方案，以此保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)使用、安全舒適、美觀大方。

1.2強(qiáng)化施工圖紙會(huì)審工作

圖紙會(huì)審工作，能夠在進(jìn)行施工之間，將建筑工程施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行討論，然后將其在施工之前就解決。做好施工圖紙會(huì)審工作，就是盡量減少洽商與變更，從而做好主動(dòng)控制。在設(shè)計(jì)階段，如果出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)該及時(shí)的在圖紙上進(jìn)行改動(dòng)，然后選擇花費(fèi)代價(jià)最小的設(shè)計(jì)方案，這樣就能在施工問(wèn)題還沒(méi)有發(fā)生的時(shí)候就進(jìn)行控制，有效的降低工程損失；在圖紙會(huì)審階段，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，只要在圖紙上進(jìn)行改動(dòng)，更換施工材料、設(shè)備等，就能防止出現(xiàn)在施工過(guò)程中問(wèn)題出現(xiàn)的時(shí)候，臨時(shí)更換設(shè)備、材料，將已施工項(xiàng)目拆除等現(xiàn)象的出現(xiàn)造成的重大損失。因此，在進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該從施工的造價(jià)與可行性兩方面進(jìn)行會(huì)審，通過(guò)不斷的討論、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，能夠有效的避免因?yàn)樵O(shè)計(jì)階段的考慮不周全給施工階段帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

1.3加強(qiáng)限額設(shè)計(jì)工作

限額設(shè)計(jì)是根據(jù)投資估算與設(shè)計(jì)任務(wù)書按照批準(zhǔn)進(jìn)行的總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的不合理變更進(jìn)行控制，以此保證工程總投資不超過(guò)投資限額。對(duì)一個(gè)建筑項(xiàng)目的總工程造價(jià)，開放單位應(yīng)該做到心中有數(shù)，然后在設(shè)計(jì)的時(shí)候充分的考慮各種因素，進(jìn)行建筑工期、施工技術(shù)以及建筑總費(fèi)用的設(shè)計(jì)，制定工程限額，這樣就能夠有效的避免工程中的工程決定造價(jià)、設(shè)計(jì)結(jié)束再結(jié)算等現(xiàn)象的出現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)以尊重實(shí)際、實(shí)事求是、尊重科學(xué)、保證質(zhì)量、精心設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，通過(guò)限額設(shè)計(jì)克服傳統(tǒng)的輕經(jīng)濟(jì)、重技術(shù)的思想，充分的考慮建筑單位的經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相統(tǒng)一，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該由上一階段的批準(zhǔn)后再進(jìn)行下一階段的工程設(shè)計(jì)，嚴(yán)格的控制工程造價(jià)的主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)工程概算、估算的層層控制。

二、針對(duì)建筑工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題應(yīng)采取的措施

第一，強(qiáng)化信息建設(shè)。為了提高工程造價(jià)的效率和準(zhǔn)確性，迫切需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行信息化管理。在整個(gè)工程造價(jià)的各個(gè)階段、過(guò)程、環(huán)節(jié)中，充分利用信息技術(shù)，可以使得工程造價(jià)的信息資源能夠得到充分的開放和實(shí)現(xiàn)共享，提高管理水平和效率，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理整體協(xié)調(diào)發(fā)展的動(dòng)態(tài)過(guò)程。應(yīng)建立有利于工程造價(jià)管理信息化建設(shè)的環(huán)境，建立和健全工程造價(jià)的資料數(shù)據(jù)庫(kù)，做好信息的采集、完善和運(yùn)用。并編制出具備競(jìng)爭(zhēng)力的工程造價(jià)體系，實(shí)行工程造價(jià)人員每人一套工程量算量、鋼筋算量、套價(jià)軟件，以盡快適應(yīng)信息化要求的最佳解決方式，從技術(shù)層面為工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理提供支持和幫助。

第二，提高工程造價(jià)從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)以及職業(yè)道德水平，加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)。由于工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)的面非常廣，需要綜合運(yùn)用管理、技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)等方面的知識(shí)，同時(shí)也要求從業(yè)人員具備一定的施工經(jīng)驗(yàn)以及施工技術(shù)等方面的知識(shí)，如此方能做好工程量計(jì)算的工作。在當(dāng)前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之下，投資的主體出現(xiàn)多元化的趨勢(shì)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，因此需要工程造價(jià)的從業(yè)人員不斷地進(jìn)行自我學(xué)習(xí)，提高自身的專業(yè)技能，工作積極主動(dòng)、不斷創(chuàng)新才能夠應(yīng)對(duì)滿足現(xiàn)實(shí)的人員需求。

第三，加強(qiáng)宏觀調(diào)控，完善法制建設(shè)。法制經(jīng)濟(jì)是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要的特征，依法對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行管理是法制社會(huì)的必然要求。當(dāng)前對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)的法律規(guī)制并不完善，因此需要加大法制建設(shè)的力度，以《建筑法》為核心，

結(jié)束語(yǔ)：

本文通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)常見的幾類問(wèn)題進(jìn)行了分析，并針對(duì)這些問(wèn)題，提出了相應(yīng)的解決措施。筆者認(rèn)為，應(yīng)該全面考慮和分析能夠?qū)こ淘靸r(jià)產(chǎn)生影響的各個(gè)要素，并運(yùn)用科學(xué)合理的計(jì)價(jià)根據(jù)，運(yùn)用契合實(shí)際的計(jì)價(jià)方法，通過(guò)正確的估算，做出科學(xué)的預(yù)測(cè)和預(yù)算，從而使建筑工程造價(jià)控制工作的水平能夠得到有效的提高

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