于 霞/山東省建設(shè)建工（集團）有限責(zé)任公司

防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運用

于 霞/山東省建設(shè)建工（集團）有限責(zé)任公司

防滲漏施工是房屋建筑工程中非常重要的施工環(huán)節(jié)，如果房屋建筑出現(xiàn)滲漏則會造成嚴(yán)重的質(zhì)量問題。為了實現(xiàn)房屋建筑工程良好的防滲效果，本文首先分了引起房屋建筑滲漏的主要原因，進而提出相應(yīng)的控制措施，以供大家參考。

房屋建筑；防滲漏；技術(shù)；影響；施工

現(xiàn)階段，在我國的建筑行業(yè)中，滲漏情況一直是非常需要注意的問題，尤其是在房屋建筑施工中更要尤為關(guān)注，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象不但會對房屋建筑工程的施工質(zhì)量帶來不利影響，還會在一定程度上為人們的實際生活帶來安全隱患。因此在進行房屋建筑的具體施工時，相關(guān)工作人員一定要認(rèn)真分析滲漏出現(xiàn)的原因，有效利用防滲漏施工技術(shù)，制定針對性的防滲漏措施，進而促使房屋建筑施工能夠順利進行，為人們的生命安全提供保障。

一、房屋建筑滲漏產(chǎn)生的影響分析

根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，房屋建筑工程一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，首先受到影響的一定是房屋住戶，不但會對其日常生活造成影響，還會帶來一定程度的經(jīng)濟損失，引發(fā)社區(qū)矛盾，進而營造不愉快的生活氛圍。同時房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏情況，還會威脅到建筑物的美觀性，致使家中家具和地板統(tǒng)統(tǒng)遭到破壞。除此之外，房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏還會出現(xiàn)最嚴(yán)重的一種現(xiàn)象就是引發(fā)安全隱患，大大降低了房屋建筑的使用壽命。

二、引發(fā)房屋建筑工程滲漏的主要原因分析

（一）房屋建筑設(shè)計存在的原因

通常在房屋建筑具體施工之前，設(shè)計環(huán)節(jié)是非常重要的一個環(huán)節(jié)，主要包括建筑設(shè)計和結(jié)構(gòu)設(shè)計兩項內(nèi)容，一旦工作人員在具體設(shè)計時沒有做好充分的考慮和準(zhǔn)備，那么房屋建筑發(fā)生滲漏情況就避不可免，致使防滲漏工程無法有效落實。同時房屋建筑工程的設(shè)計工作還要嚴(yán)格按照建筑施工的實際情況進行，明確房屋工程的具體地理位置、天氣氣候等因素，如果任何一個步驟出現(xiàn)問題都會對房屋建筑工程造成阻礙，因此在進行房屋建筑設(shè)計時，設(shè)計人員一定要充分考慮好設(shè)計的可行性因素，進而因地制宜的展開房屋建筑施工。

（二）房屋建筑施工存在的原因

根據(jù)目前的實際情況來看，大多數(shù)施工單位為趕超施工進度，獲得經(jīng)濟利益的最大化，紛紛開始忽略房屋建筑的整體規(guī)范性要求，對施工工序進行隨意更改，進而導(dǎo)致房屋建筑結(jié)構(gòu)遭到嚴(yán)重的破壞，引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)。同時在房屋建筑施工過程中，如果施工人員的施工技術(shù)水平不達到標(biāo)準(zhǔn)，再加上工作態(tài)度不認(rèn)真等都會致使施工工藝無法達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進而引發(fā)房屋滲漏現(xiàn)象。如在房屋建筑施工中一旦混凝土的雜質(zhì)含量較高或是包漿時間過長等都會致使?jié)B漏情況發(fā)生，對房屋建筑工程的整體安全帶來不利影響。

（三）房屋建筑施工材料存在的原因

根據(jù)相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的一主要因素就是其使用的施工材料質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)，目前大多數(shù)施工單位在進行防水施工時都會選擇瀝青材料，雖然其防水防潮及防腐性能較好，但同時也存在一定的不利條件，就是會受到外界環(huán)境因素的影響，隨著溫度的變化出現(xiàn)擴張或是收縮現(xiàn)象，進而對防水層產(chǎn)生破壞，使其失去防水性能，出現(xiàn)滲漏情況。除此之外，在房屋建筑施工的抹灰環(huán)節(jié)中，工作人員也需要選擇質(zhì)量較好的材料使用，為房屋建筑的整體防水性能提供保障，進而避免房屋滲漏的現(xiàn)象發(fā)生。

三、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用分析

（一）房屋屋面的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

現(xiàn)階段，房屋屋面防水工程存在的存在意義不僅僅是做好防水防漏工作，更重要的是還要做到保溫隔熱和有效承重，一旦房屋屋面防滲漏工作做的不好，那么滲漏現(xiàn)象就必然發(fā)生。一般房屋滲漏發(fā)生的主要位置大致是出氣孔管道、落水口及天溝等，若想有效解決上述滲漏現(xiàn)象，可以采取以下防滲漏施工技術(shù)：第一，在對房屋建筑施工中的防水材料和溫度卷材進行選擇時，一定要全面考慮到房屋建筑的環(huán)境情況，如天氣氣候、溫度及濕度等，使其與建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)保持一致，并且涂料的類型也要嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求來選擇。第二，在房屋具體施工期間，工作人員要最大限度的保證澆筑混凝土的連續(xù)性，進而有效避免因溫度降低而引發(fā)的冷鋒現(xiàn)象，為建筑工程的防滲漏施工帶來安全隱患。第三，工作人員在進行澆筑混凝土?xí)r一定要時刻關(guān)注振搗的密實性，不能出現(xiàn)漏漿、蜂窩等問題，進而大大提高房屋屋面的整體質(zhì)量。除此之外，在具體施工之前工作人員還要做好屋面的清潔工作，對其進行灑水濕潤，進而提高房屋結(jié)構(gòu)的防滲性。

（二）房屋地下室的防滲漏施工技術(shù)

通常在對地下室進行具體施工時，尤其需要注意的一點就是變形縫，在時間的不斷進化下，施工材料的延伸性能逐漸降低，老化現(xiàn)象更是頻繁發(fā)生，因而要對房屋建筑的變形縫展開有效治理，盡量選擇一些質(zhì)量良好的止水帶，并且要在具體安裝之前詳細檢查其質(zhì)量，在安裝完之后還要及時澆筑混凝土，避免出現(xiàn)任何的擠壓止水帶情況。同時混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏的主要原因在于水泥標(biāo)號選擇錯誤，因此在對標(biāo)號進行選擇時，工作人員一定要確保其強度在1.4～2.0范圍內(nèi)，如果環(huán)境具有較強的侵蝕性特點，則混凝土的防滲漏等級就要在P8以上。除此之外，在對房屋建筑連接縫的滲漏現(xiàn)象進行治理時，首先需要做的就是鋪設(shè)一層水泥砂漿，保證連接縫的有效結(jié)合，然后在墻體設(shè)置相應(yīng)的孔洞，使其二者之間的距離在280mm左右，最后還要做好混凝土防水工作的養(yǎng)護。

（三）房屋廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑工程中，廚房及衛(wèi)生間可以說是人們用水較為頻繁的一個場所，因而地面積水情況較為嚴(yán)重，一旦出現(xiàn)排水不暢或是防水質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)，就會引發(fā)滲漏情況。因此工作人員在具體施工期間一定要做好以下幾方面工作：第一，在具體施工時對廚房和衛(wèi)生間要設(shè)置相應(yīng)高差，并在安裝之后保證其與其他地面相比較至少低于其15mm；第二，對廚房衛(wèi)生間的各種設(shè)備、材料嚴(yán)重控制，必須保證使用到的材料都具備產(chǎn)品合格證，進而做好源頭防滲漏檢查；第三，在房屋結(jié)構(gòu)中衛(wèi)生間的淋浴和浴缸位置設(shè)置相應(yīng)的聚氨酯材料防水層，并且嚴(yán)格保證涂料厚度與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)相一致，在對其完成之后實行潑水實驗，便于檢查流水坡度的準(zhǔn)確性和實用性；第四，在進行廚房和衛(wèi)生間的裝修工作時，不得在地面進行打孔、鉆鑿等工作，避免內(nèi)部防水層和管線遭到破壞。

（四）質(zhì)量檢查

質(zhì)量檢查是施工完成后的最后一道工序。當(dāng)防水保護層施工完成后，尋找防水層的滲漏點相當(dāng)困難。這就要求我們必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求進行質(zhì)量檢查的程序，力求在施工過程中發(fā)現(xiàn)防水施工存在的滲漏隱患，并對其進行質(zhì)量修補。一般應(yīng)檢查防水施工中的搭接長度、防水層厚度、細部節(jié)點施工、閉水試驗等，保證屋面防水質(zhì)量達到預(yù)期的效果。

四、結(jié)束語

總之，在新時期的發(fā)展背景下，防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中得到了廣泛化的應(yīng)用，但其存在的問題也是非常嚴(yán)重，因而若想保證防滲漏工作實現(xiàn)最佳效果，工作人員就一定要嚴(yán)格按照施工流程展開，充分考慮到各項可能產(chǎn)生影響的因素，進而做到精細化驗收，保證房屋建筑的整體質(zhì)量，為人們提供安全舒適的生活環(huán)境。

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