工友信箱

本欄目由第四屆“湖北省維護(hù)職工權(quán)益杰出律師”譚立獨(dú)擔(dān)綱主持

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婚前買房，婚后共同還貸，離婚時如何分割？

《工友》編輯部：

丈夫在婚前購買了一套房產(chǎn)，支付了首付并辦理了貸款，與自己登記結(jié)婚后，該貸款一直是用丈夫的工資歸還，自己沒有參與還貸。如果離婚，該房產(chǎn)如何分割？

何敏

何敏讀者：

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條規(guī)定，“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！睋?jù)此，該房屋歸男方所有，未還完貸款也為其個人債務(wù)，婚姻存續(xù)期間的還款可認(rèn)定為夫妻雙方共同還貸，由男方對女方進(jìn)行補(bǔ)償。

工友

工會委員任期未滿，可以終止勞動合同嗎？

《工友》編輯部：

勞動者與用人單位第一次簽訂的勞動合同期滿后，用人單位有權(quán)不再續(xù)簽，與其終止勞動關(guān)系并給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但若該勞動者的身份是工會主席、副主席或者委員時，情況是否不同？

陳新偉

陳新偉讀者：

勞動者與用人單位第一次簽訂的勞動合同期滿后，用人單位有權(quán)不再續(xù)簽，與其終止勞動關(guān)系并給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但若該勞動者的身份是工會主席、副主席或者委員時，用人單位不僅需要考慮其勞動合同期限，還應(yīng)考慮其擔(dān)任的工會專職主席、副主席或者委員時任期。

根據(jù)《工會法》第十八條之規(guī)定，基層工會專職主席、副主席或者委員自任職之日起，其勞動合同期限自動延長，延長期限相當(dāng)于其任職期間；非專職主席、副主席或者委員自任職之日起，其尚未履行的勞動合同期限短于任期的，勞動合同期限自動延長至任期期滿。但是，任職期間個人嚴(yán)重過失或者達(dá)到法定退休年齡的除外。

工友

如何認(rèn)定電子勞動合同的效力？

《工友》編輯部：

電子勞動合同屬于電子證據(jù)，由于存在文字內(nèi)容、印章圖片可能復(fù)制、篡改和偽造的可能性，在只有電子勞動合同作為證據(jù)的情況下，往往因證據(jù)真實(shí)性、合法性存疑，可能不被采納，那么如何提高其可信度呢？

劉勇

劉勇讀者：

首先，何為電子證據(jù)？電子證據(jù)是指存儲于磁性介質(zhì)之中，以電子數(shù)據(jù)形式存在的訴訟證據(jù)。根據(jù)《民事訴訟法》及《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，電子證據(jù)屬于證據(jù)形式之一。既然電子勞動合同也屬于電子證據(jù)，那么其是否必然會被采納呢？

根據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》第八條規(guī)定，審查電子證據(jù)作為證據(jù)的真實(shí)性，應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：

（一）生成、儲存或者傳遞數(shù)據(jù)電文方法的可靠性；

（二）保持內(nèi)容完整性方法的可靠性；

（三）用以鑒別發(fā)件人方法的可靠性；

（四）其他相關(guān)因素。

這意味著，雖然電子數(shù)據(jù)是證據(jù)的一種類型，但在庭審質(zhì)證階段，由于電子勞動合同文本未采用可靠的安全技術(shù)予以保護(hù)，其文字內(nèi)容、印章圖片均存在被復(fù)制、篡改和偽造的可能，因此真實(shí)性存疑。在真實(shí)性存疑的情況下，電子勞動合同及電子入職文件等就可能因證據(jù)效力問題不被采納。但如果能夠搜集到其他輔助證據(jù)相印證，則可以補(bǔ)強(qiáng)電子勞動合同的證明力，最后增加被仲裁委或法院采納的可能性。

工友

能否直接從工資扣取員工的私人借款？

《工友》編輯部：

工作中有時會遇到一些特殊情況向單位借款，如果逾期不還，能否由單位直接扣取呢？

曾維秀

曾維秀讀者：

根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》的規(guī)定，用人單位不得克扣勞動者工資。有下列情況之一的，用人單位可以代扣勞動者工資：

（一）用人單位代扣代繳的個人所得稅；

（二）用人單位代扣代繳的應(yīng)由勞動者個人負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)社會保險費(fèi)用；

（三）法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定可以從勞動者工資中扣除的其他費(fèi)用。

由此可見，上述規(guī)定并沒有將員工向單位借款這一事項(xiàng)列入用人單位可以代扣的情況。從立法本意來看，相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章之所以如此規(guī)定，是為了保護(hù)勞動者享有工資報酬的權(quán)利，避免企業(yè)濫用扣款權(quán)而損害勞動者的權(quán)利。因此，用人單位在日常管理中涉及代扣或者直接扣除款項(xiàng)的，除非符合法定的情形，或者用人單位在規(guī)章制度規(guī)定或者在員工借款時明確，一旦員工逾期或者拒絕償還借款的，企業(yè)可以直接從工資中進(jìn)行扣除借款，否則應(yīng)征得員工的同意，且扣除后發(fā)放的工資不應(yīng)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

工友

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