宋杰

建在廢棄采石場，地表以下88米；立項11年論證7年，投資20億元；完成專利38項。

2006年，世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂決定在上海廢棄的采石坑中建造一座五星級酒店。

作為世界上第一個建立在廢石坑里的五星級酒店，上海“世茂深坑酒店”近似于一個“瘋狂的設(shè)想”，從設(shè)計開始就一反向天空發(fā)展的傳統(tǒng)建筑理念，向地表負(fù)88米開拓建筑空間，成為人類建筑設(shè)計理念的革命性創(chuàng)舉。

當(dāng)外國人知道中國要建造這么神奇的酒店后紛紛評論：“中國人對摩天大樓的熱愛180度倒轉(zhuǎn)了”“我能想象得到臥室墻壁上青苔的氣味”“美國人將會開始針對本國擁有的廢棄采石場就這個點子展開討論”……

11年過去了，世茂深坑酒店項目因為極其復(fù)雜的地質(zhì)狀況以及獨特的選址，建造過程毫無經(jīng)驗借鑒，面臨了前所未有的施工挑戰(zhàn)，論證方案耗時7年，其間更是經(jīng)歷了數(shù)千次的調(diào)整與優(yōu)化設(shè)計。

11月初，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者探訪該酒店施工現(xiàn)場，采訪了世茂集團(tuán)的設(shè)計工程團(tuán)隊。這也是世茂深坑酒店第一次正式向外界公開其工程進(jìn)展，雖然還在建設(shè)中，但已經(jīng)可以看到它初步的樣貌。

大膽設(shè)想：廢棄深坑可以成為人類詩意棲居地

世茂深坑酒店位于上海市松江區(qū)佘山國家旅游度假區(qū)的天馬山深坑。天馬山深坑原為松江區(qū)佘山鎮(zhèn)一40米高的山丘。因山體為石礦，自解放前即開始炸山采石，20世紀(jì)50年代末，整個山丘已蕩然無存，到20世紀(jì)70年代，挖出88米深的大坑。

該深坑圍巖由安山巖組成，收集雨水后形成深潭。深坑近似圓形，上寬下窄，面積約36800平方米（5個足球場大?。?，最深處深度約為88米。其周長約1公里，東西向長度為280米左右，南北向?qū)挾葹?20米左右，崖壁陡峭，斜坡角度約80度。

誰都沒有想到過，這樣一個廢棄的深坑可以成為人類詩意的棲居地。

許榮茂設(shè)想，如果在深坑內(nèi)建造一個連帶自然景觀的體驗酒店，一定會很震撼。許榮茂說：“希望把城市傷痕變?yōu)楣鍖?，綻放出它的震撼和美麗，為城市創(chuàng)造稀缺價值，彌合自然創(chuàng)傷?！?img alt="" src="https://cimg.fx361.com/images/2017/11/24/zjzk201744zjzk20174425-1-l.jpg" style="">

2006年，世茂集團(tuán)通過招拍掛獲取上海松江區(qū)辰花路2號地塊，該地塊使用權(quán)面積428213平方米，土地性質(zhì)為商服用地，世茂深坑酒店就位于其中。

世茂深坑酒店工程負(fù)責(zé)人陳曉翔介紹，以往廢坑的最常規(guī)改造是建垃圾回收廠，但考慮到地處佘山國家旅游度假區(qū)，這一做法肯定是行不通的。當(dāng)然，最簡單的方法是填平再開發(fā)。

他們最后選擇的是要造出世界獨一無二的酒店。

“只有保留了崖壁上綠植的原貌，設(shè)計團(tuán)隊才能創(chuàng)造出世界獨一無二的作品。設(shè)計與施工，要盡可能考慮人造景觀如何與自然景觀有機(jī)結(jié)合，盡可能保留有欣賞價值的植被。”陳曉翔說。

世茂深坑酒店的設(shè)計，由世界頂級設(shè)計師Martin Jochman帶領(lǐng)的阿特金斯團(tuán)隊，即迪拜帆船酒店的原班人馬擔(dān)綱。

酒店規(guī)劃為地平面以上2層、地平面以下16層。最引人注意的是水下情景客房，客人透過房間內(nèi)的玻璃窗就能看到水下魚群游弋、各類海底巖石及珊瑚，為客人營造身處海洋之中的感覺。而該酒店另一大景觀則是大型景觀瀑布，從懸崖上垂掛而下，和酒店中央的玻璃瀑布幕墻構(gòu)成了一個壯觀呼應(yīng)的景觀。

現(xiàn)場探秘：世界建筑奇跡背后的高科技

世茂深坑酒店的整個工程，在消防、抗震和防水等各方面都無先例可借鑒。陳曉翔告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者，常規(guī)的混凝土是從地面向上輸送，但是向下輸送的難點在于重力作用，混凝土到坑底時像子彈一樣往外噴射，補(bǔ)料和砂漿因為離心作用就達(dá)不到混凝土的質(zhì)量。

“所以項目團(tuán)隊創(chuàng)新地設(shè)計了‘一溜到底的輸送技術(shù)，當(dāng)中添加了緩沖裝置，通過降速來保證混凝土從坑頂?shù)娇拥兹员３衷匈|(zhì)量，同時也保證輸送效率?！标悤韵枵f。

抗震方面，建設(shè)時除了要考慮到結(jié)構(gòu)本身，還要考慮到崖壁、巖石之間的整體。僅僅是抗震論證，建設(shè)團(tuán)隊就花了若干年的時間。

“我們組織了全國專家，對項目的消防問題進(jìn)行特別論證，包括人員疏散、防火分區(qū)等設(shè)置都得到了消防審查意見。”工程師告訴記者，深坑三面環(huán)水，如遭遇大暴雨等極端天氣，坑里就會有積水問題，為此項目特別配置專門的泄洪泵房，裝有6臺大功率排水泵。

世茂深坑酒店項目負(fù)責(zé)人仲其安告訴記者，這個“掛在”坑壁上的主體建筑設(shè)計，克服了一系列世界級建筑技術(shù)難題，項目已完成專利38項，已授權(quán)25項。

酒店建成后，將成為集五星級酒店、主題樂園、娛樂休閑設(shè)施為一體的全球首個深坑大型旅游度假項目，更將成為引起世界矚目的上海名片、中國名片。

據(jù)了解，世茂深坑酒店將于2018年建成開業(yè)?！熬频暌约爸苓叺纳虡I(yè)和娛樂配套設(shè)施等投資近20億。我覺得許榮茂先生投資建設(shè)世茂深坑酒店，更多的是一種夢想和情懷。”仲其安說。