沈波

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)步，我國(guó)的超高層建筑越來(lái)越多，有許多已經(jīng)成了一座城市的地標(biāo)性建筑，而在這些超高層建筑工程中，機(jī)電安裝是建筑工程中的重要組成部分，具有專業(yè)性、復(fù)雜性、系統(tǒng)性和技術(shù)性等多種特點(diǎn)，因此機(jī)電安裝過(guò)程中常會(huì)面臨變更問(wèn)題。變更問(wèn)題無(wú)法避免，但可通過(guò)有效的管理、技術(shù)水平的改進(jìn)、人員素質(zhì)的提升降低變更帶來(lái)的負(fù)面影響，保障工程整體質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝工程；變更；控制管理

引言

機(jī)電安裝工程在超高層建筑中是非常重要的組成部分，其安裝質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到建筑工程的施工情況，包括施工設(shè)備的運(yùn)行情況，資源材料消耗的情況以及對(duì)于設(shè)備的使用情況等，而且也影響到其經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，在具體的安裝過(guò)程中，由于許多因素的影響會(huì)導(dǎo)致安裝出現(xiàn)變更的狀況，因此對(duì)于這種變更情況采取一定的對(duì)策予以控制與管理，能夠保證機(jī)電安裝工程順利的進(jìn)行。

1機(jī)電安裝工程變更分析

1.1機(jī)電安裝工程變更的定義

在超高層建筑工程中，機(jī)電安裝工程變更指的是在工程項(xiàng)目具體進(jìn)行過(guò)程中，以已經(jīng)簽訂的安裝合同具體內(nèi)容為準(zhǔn)，對(duì)原有的安裝方案或計(jì)劃予以全部的更改或某一部分的更改，其變更的具體內(nèi)容主要包括三個(gè)方面，第一個(gè)方面指的是變更機(jī)電安裝圖紙，使其更符合實(shí)際的安裝情況，第二個(gè)方面指的是變更所使用設(shè)備材料等，這主要是因?yàn)榧夹g(shù)的更新或者標(biāo)準(zhǔn)的提高，也有可能是因?yàn)樵性O(shè)計(jì)中所需要的材料與設(shè)備型號(hào)缺失，不得不更改使用其他的代替，第三個(gè)方面指的是變更安裝施工技術(shù)。

1.2機(jī)電安裝工程變更的原因

在超高層建筑工程中，機(jī)電工程在安裝的過(guò)程中是需要多個(gè)部門聯(lián)合行動(dòng)，共同參與的，因此其所需要的時(shí)間以及工序的操作情況都較為復(fù)雜，而且還受到氣候，場(chǎng)地，人員，設(shè)備以及市場(chǎng)等方面的影響，因此在安裝的過(guò)程中并不是一成不變的，并不是按即定方案或計(jì)劃實(shí)施的，它需要在安裝的過(guò)程中不斷地根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更完善，以此來(lái)提高安裝技術(shù)水平，降低能源消耗，從而實(shí)現(xiàn)機(jī)電安裝工程的經(jīng)濟(jì)性與實(shí)用性，但是就機(jī)電安裝工程變更的整體性而言，其變更的主要原因就是機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)水平不高以及管理上不完善等，造成了設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙與實(shí)際情況不符，不能滿足業(yè)主的要求而且安裝技術(shù)水平達(dá)不到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，或者違規(guī)操作導(dǎo)致工程出現(xiàn)不合理的地方，因此機(jī)電安裝工程不得不采取變更的措施來(lái)完成機(jī)電安裝。

1.3機(jī)電安裝工程變更評(píng)價(jià)

若變更是由于技術(shù)革新或者設(shè)備更新，則變更對(duì)整個(gè)工程是有利的；但總體來(lái)說(shuō)，變更帶來(lái)的負(fù)面影響更加明顯。首先，變更給工程的管理帶來(lái)了難度。工程變更不是簡(jiǎn)單的設(shè)備更換或者技術(shù)更換，是一個(gè)系統(tǒng)的改進(jìn)過(guò)程，某一環(huán)節(jié)需要變更，則與之配套的其他設(shè)備或材料也需要進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)，以保證整個(gè)機(jī)電設(shè)備的安全性。其次，變更可能會(huì)影響工程質(zhì)量。機(jī)電安裝一旦出現(xiàn)變更，則需要對(duì)多個(gè)工程環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)，而短時(shí)間內(nèi)無(wú)法做出詳實(shí)的施工方案，盲目施工會(huì)給機(jī)電工程帶來(lái)質(zhì)量隱患。最后，變更會(huì)增加施工成本。工程變更不僅會(huì)造成資源和人力的浪費(fèi)，還可能會(huì)延長(zhǎng)工期，這勢(shì)必會(huì)加大施工成本，降低施工企業(yè)的效益。

2機(jī)電安裝工程變更的控制與管理

2.1建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)控制與管理

①建設(shè)單位應(yīng)配備足夠的管理人員，組建優(yōu)秀的管理機(jī)構(gòu)，同時(shí)還要加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)與技能的培訓(xùn)，提高管理意識(shí)，增強(qiáng)管理能力，樹(shù)立全過(guò)程造價(jià)控制與管理的全新理念；②要制定嚴(yán)格的控制管理規(guī)章制度，并督促執(zhí)行到位，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)變更的審核力度，健全內(nèi)部控制，互相監(jiān)督的審核機(jī)制，然后還要設(shè)定相應(yīng)的審批程序與權(quán)限，防止因管理失誤而給工程建設(shè)帶來(lái)?yè)p失；③還可以利用專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)或者工程監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，在工程項(xiàng)目的決策與設(shè)計(jì)階段，招標(biāo)階段，施工安裝階段，竣工驗(yàn)收階段以及結(jié)算階段，對(duì)機(jī)電安裝工程的變更及其所產(chǎn)生的影響做出準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，從而制定出相應(yīng)的措施予以控制。

2.2加強(qiáng)招投標(biāo)階段工程變更的控制管理

招投標(biāo)階段是明確計(jì)價(jià)模式，確認(rèn)合同價(jià)格以及確認(rèn)施工單與施工合同條款的重要階段，在這一階段要做好工程變更的控制管理，就要做到：①要明確工程招標(biāo)的范圍，防止因承包方糾纏不清而引發(fā)工程變更；②要做好工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制，在編制要注意做到準(zhǔn)確，清單應(yīng)與計(jì)價(jià)規(guī)范互相對(duì)應(yīng)，同時(shí)項(xiàng)目特征以及工程內(nèi)容要做到合理明確，并且符合安裝工程的實(shí)際情況；③要加強(qiáng)工程項(xiàng)目的合同管理，制定出嚴(yán)密的合同條款，讓合作雙方共同受益，在合同的制定中可增加具有約束與激勵(lì)作用的變更處理?xiàng)l款，這樣不僅可減少一些不必要的變更，造成資源浪費(fèi)，同時(shí)還可以提高工程變更的準(zhǔn)確性。

2.3提升設(shè)計(jì)單位對(duì)工程變更的應(yīng)對(duì)能力

在超高層建筑工程的機(jī)電安裝過(guò)程中，其建設(shè)單位由于自身的某些原因而要對(duì)原有的安裝方案或計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整更改，為了降低這種變更所引起的負(fù)面影響，在工程的決策設(shè)計(jì)階段就應(yīng)制定出臨時(shí)變更的應(yīng)對(duì)措施，以保證在安裝工程發(fā)生變更時(shí)，建設(shè)單位能夠在較短的時(shí)間內(nèi)制定出另外的解決方案，減少對(duì)工程安裝的質(zhì)量與進(jìn)度產(chǎn)生影響，另外，機(jī)電安裝工程涉及到多個(gè)學(xué)科的知識(shí)，而且隨著許多新材料與新工藝技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，使得機(jī)電安裝工程的技術(shù)水平也得到顯著性的提升，而機(jī)電安裝工程在施工前期與施工后期，以及變更的過(guò)程中都需要相應(yīng)的技術(shù)作為支撐，因此提升設(shè)計(jì)單位的專業(yè)技術(shù)水平，對(duì)于應(yīng)對(duì)機(jī)電安裝工程的變更具有非常重要的作用。

2.4加強(qiáng)施工階段的變更控制管理

施工階段是機(jī)電安裝工程最容易發(fā)生變更的階段，尤其是在超高層建筑工程中，由于工程的特性以及施工難度的增加都有可能會(huì)增加工程的變更的機(jī)率，在這一階段建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真做好工程圖紙的會(huì)審，加強(qiáng)對(duì)圖紙的消化熟悉并充分利用各個(gè)單位的專業(yè)知識(shí)與技能，將圖紙中存在潛在問(wèn)題發(fā)覺(jué)出來(lái)并有效解決，以做到降低工程變更的發(fā)生機(jī)率以及減少工程變更所帶來(lái)的影響，同時(shí)監(jiān)理單位也應(yīng)該做好其審核工作，并督促建設(shè)施工單位完善施工方案，減少工程變更的發(fā)生，最后則是針對(duì)已經(jīng)確認(rèn)了的工程變更，其變更指令應(yīng)交由監(jiān)理單位統(tǒng)計(jì)及時(shí)的發(fā)出，避免多方重復(fù)發(fā)布，同時(shí)還要對(duì)變更的內(nèi)容進(jìn)行有效的管理，嚴(yán)格按照合同內(nèi)容以及權(quán)利實(shí)施變更管理，并且其變更所產(chǎn)生的費(fèi)用問(wèn)題也應(yīng)由監(jiān)理人員與造價(jià)人員雙方共同確認(rèn)審核。

2.5做好機(jī)電工程變更的簽證

在安裝工程中，變更是較為常見(jiàn)的一種問(wèn)題，加大對(duì)變更問(wèn)題的控制和管理力度具有重要的實(shí)際意義和經(jīng)濟(jì)意義。造價(jià)工程師在解決變更問(wèn)題時(shí)，應(yīng)按照變更內(nèi)容，對(duì)工程量清單和變更價(jià)格進(jìn)行全面核查，從技術(shù)層面和經(jīng)濟(jì)層面進(jìn)行比對(duì)，引導(dǎo)工程變更朝向良性方向發(fā)展，減少變更問(wèn)題帶來(lái)的效益損失。

結(jié)語(yǔ)

機(jī)電安裝工程是建筑工程的重要組成部分，其施工質(zhì)量對(duì)整個(gè)建筑的影響較大。機(jī)電安裝工程涉及人員和設(shè)備較多，工藝復(fù)雜，再加上市場(chǎng)、環(huán)境、技術(shù)等多種因素的影響，導(dǎo)致工程變更問(wèn)題較為普遍。工程變更雖然會(huì)影響工程進(jìn)度和工程成本，但若能加強(qiáng)控制和引導(dǎo)，變更也會(huì)朝著積極的方向發(fā)展，從而提升機(jī)電安裝工程整體質(zhì)量水平。實(shí)踐證明，變更問(wèn)題不可回避，施工方和設(shè)計(jì)方應(yīng)提高自身的專業(yè)水平，加強(qiáng)管理，減少變更帶來(lái)的負(fù)面影響，確保工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

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