馬原

摘要：工作人員在開展審核管理工作時(shí)通常需要對(duì)建筑項(xiàng)目的工程量、套用單價(jià)、工程費(fèi)用等內(nèi)容進(jìn)行反復(fù)核算，以提高審核結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性，審核人員還可以結(jié)合該工程的具體要求選擇最合適的管理方法，如全面法、重點(diǎn)法、對(duì)比法等等，以求能夠都達(dá)到最佳的審核效果，這也是本文將要進(jìn)行重點(diǎn)討論的問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)結(jié)算；審核管理

審核管理工作的順利開展對(duì)建筑項(xiàng)目的造價(jià)結(jié)算有著非常重要的意義，該項(xiàng)工作在實(shí)施的過程中可以幫助企業(yè)找出造價(jià)結(jié)算結(jié)果中的缺陷問題，并且能夠及時(shí)地對(duì)其進(jìn)行糾正，使得最終所得出的造價(jià)結(jié)果更加合理，從而顯著提升該企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，接下來筆者將以建筑項(xiàng)目中審核管理工作為核心，從主要內(nèi)容、管理方法、優(yōu)化策略等方面對(duì)其展開詳細(xì)的論述，希望以下內(nèi)容可以對(duì)建筑企業(yè)的審核管理人員提供一些有價(jià)值性的參考建議。

一、主要內(nèi)容

（一）工程量

該部分內(nèi)容的審核是建筑項(xiàng)目中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，工作人員在開展工程量審核等相關(guān)工作時(shí)需要盡可能地減小該項(xiàng)目中造價(jià)結(jié)算的誤差情況，而常見的誤差有以下兩種：第一，正誤差，如未結(jié)合實(shí)際情況僅僅以設(shè)計(jì)圖紙為主進(jìn)行工程量的核算、未能對(duì)建筑項(xiàng)目中地溝和地面等位置中潛在的孔洞問題進(jìn)行全面的考慮而造成工程量計(jì)算的缺失、未能將墻體圈梁或者過梁等體積進(jìn)行排除、審核鋼筋項(xiàng)目中的工程量時(shí)未能考慮到保護(hù)層等等；第二，負(fù)誤差，主要是指建筑項(xiàng)目中出現(xiàn)丟失或者遺漏等問題時(shí)所造成的工程量偏差[1]。

（二）套用單價(jià)

管理工作在實(shí)施過程中還需要對(duì)定額所套用的單價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的管理，由于定額本身的權(quán)威性較高，因此審核人員需要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來完成套用單價(jià)的審核作業(yè)，具體要點(diǎn)如下：第一，直接套用，若工作人員選擇對(duì)定額中已有的單價(jià)進(jìn)行套用，為了避免因名稱不同或者內(nèi)容不同對(duì)最終造價(jià)結(jié)算結(jié)果所造成的影響，工作人員應(yīng)對(duì)其內(nèi)容、名稱以及設(shè)計(jì)圖紙中所規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面地核對(duì)，降低套用單價(jià)所產(chǎn)生的誤差[2]；第二，換算單價(jià)，核算人員應(yīng)先將需要換算的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行換算，然后再按照相應(yīng)的審核方法對(duì)其進(jìn)行單價(jià)計(jì)算，代入換算的具體項(xiàng)目，從人、材、機(jī)三個(gè)方面來完成換算單價(jià)真實(shí)性的驗(yàn)證，從而進(jìn)一步加強(qiáng)最終所得到的審核結(jié)果與建筑項(xiàng)目真實(shí)情況的一致性。

（三）工程費(fèi)用

除了上述我們所提到的工程量核算和套用單價(jià)核算內(nèi)容以外，核算管理人員還需要對(duì)該建筑項(xiàng)目的工程費(fèi)用進(jìn)行審核，主要審核項(xiàng)目包括建設(shè)的性質(zhì)以及相應(yīng)的價(jià)格，并且根據(jù)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來完成整個(gè)造價(jià)結(jié)算的合理性的驗(yàn)證，從而完成整個(gè)工程項(xiàng)目的審核管理工作。

二、管理方法

（一）全面法

全面法主要是指工作人員以設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求為主，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目展開全方位地審核。該方法的主要應(yīng)用優(yōu)勢(shì)在于可審核的范圍廣且所得出的審核結(jié)果準(zhǔn)確性高，但是全面法也存在一定的劣勢(shì)，主要體現(xiàn)在審核工作量大、審核時(shí)間長等等，因此該方法主要適用于一些規(guī)模較小的建筑項(xiàng)目。

（二）重點(diǎn)法

與全面法相對(duì)應(yīng)的則是重點(diǎn)法，其主要是指工作人員針對(duì)整個(gè)項(xiàng)目中比較重要的部分有針對(duì)性地進(jìn)行審核管理，與全面法的主要不同之處在于審核的范圍不一致，該方法主要適用于一些規(guī)模較大的建筑項(xiàng)目，并且也都發(fā)揮出了良好的作用效果。

（三）對(duì)比法

若所需審核的建筑項(xiàng)目與其他建筑項(xiàng)目在用途、結(jié)構(gòu)等方面具有較高的相似向，工作人員便可以使用對(duì)比審核法來完成相應(yīng)的審核管理工作，在結(jié)算審核過程中，工作人員可以先找出相似的部分和不同的部分，重點(diǎn)考慮不同部分的造價(jià)結(jié)算，對(duì)于相似部分的造價(jià)結(jié)算可以適當(dāng)?shù)匾赃M(jìn)行代入，以減輕核算管理的工作量，提高核算效率。

三、優(yōu)化策略

（一）提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性

從客觀的角度上來看，工程量在整個(gè)工程項(xiàng)目中都有著非常重要的影響和意義，為了可以顯著加強(qiáng)建筑項(xiàng)目中工程量計(jì)算結(jié)果的真實(shí)性，工作人員可以將設(shè)計(jì)圖紙作為主要依據(jù)，在此基礎(chǔ)上來完成工程量的相關(guān)核算工作，具體如下：第一，工作人員在核算工程量時(shí)一定要結(jié)合實(shí)際施工作業(yè)的具體情況來進(jìn)行核算，盡可能地減少工程量不實(shí)等相關(guān)情況發(fā)生的概率，加強(qiáng)核算結(jié)果的整體質(zhì)量水平；第二，由于工程量計(jì)算所涉及到的范圍相對(duì)來說比較廣泛，且工作量較大，因此很容易出現(xiàn)一些人工計(jì)算失誤的情況，對(duì)此工作人員可以對(duì)該建筑項(xiàng)目中的工程量進(jìn)行再三核算，從而大幅度地減小工程量的誤差[3]。

（二）加強(qiáng)人工和材料的審核力度

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，人工因素和材料因素對(duì)建筑項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算的影響是非常大的，其主要表現(xiàn)為不同技術(shù)人員所負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容有著較大的差異性，因此其薪資待遇也會(huì)相差較大，對(duì)于一個(gè)建筑項(xiàng)目而言，建設(shè)過程中所需要的技術(shù)人員種類非常繁多復(fù)雜，且有全職工和臨時(shí)工以及小時(shí)工的分別，因此工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)造價(jià)結(jié)算中人工因素進(jìn)行細(xì)致地核算，以此來提高核算工作的效率。與人工因素相對(duì)應(yīng)的則是材料因素，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的施工過工期而言，材料價(jià)格的波動(dòng)性會(huì)對(duì)最終結(jié)算產(chǎn)生巨大的影響，因此工作人員還需要對(duì)市場中的價(jià)格進(jìn)行實(shí)時(shí)地關(guān)注，盡可能地減少因價(jià)格波動(dòng)對(duì)結(jié)算所造成的負(fù)面影響[4]。

（三）貫徹落實(shí)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施

對(duì)于絕大多數(shù)的建筑項(xiàng)目而言，其所涉及到的費(fèi)用成本種類都非常多，其中主要可以分為兩種類型，一種是直接費(fèi)用，主要是指收益方可以被直觀地找出，另一種則是間接費(fèi)用，其在項(xiàng)目中會(huì)涉及到多個(gè)部門，無形中對(duì)審核管理工作增加了難度，因此工作人員需要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定符合該項(xiàng)目的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并且將其進(jìn)行貫徹落實(shí)，必要時(shí)還可以創(chuàng)建一個(gè)獨(dú)立的監(jiān)管團(tuán)隊(duì)，其主要任務(wù)是對(duì)建筑項(xiàng)目建設(shè)過程中各個(gè)環(huán)節(jié)中的費(fèi)用收繳行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

四、結(jié)束語

雖然國內(nèi)一些企業(yè)的審核管理工作在實(shí)施過程中還有一些缺陷問題，但是相關(guān)人員可以通過提高工程量計(jì)算準(zhǔn)確性、加強(qiáng)人工和材料的審核力度，貫徹落實(shí)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施等方式來有效地進(jìn)行解決，大幅度提高企業(yè)審核管理的效率，減少審核管理的工作量。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃世源.基于建筑施工造價(jià)結(jié)算的審核管理思路[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2013（22）：159-160.

[2]烏卓.淺析建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2016（07）：181-182.

[3]梁亞源.建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法的探討[J].建材與裝飾，2016（11）：176-177.

[4]賈志敏.工程造價(jià)結(jié)算審核工作中的問題與對(duì)策[J].山西建筑，2016，43（12）：251-252.

（作者單位：內(nèi)蒙古師范大學(xué)）