周喜常

摘要：市場經(jīng)濟(jì)井噴式的發(fā)展，使得國人對房產(chǎn)的需求無限放大。不少開發(fā)商由于逐利的思想限制，或者是未能使用新興的技術(shù)進(jìn)行建設(shè)。在新時(shí)代的環(huán)境下，房屋建筑施工的技術(shù)要不斷進(jìn)行創(chuàng)新、進(jìn)行變革，以促進(jìn)我國房屋建筑施工技術(shù)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：新環(huán)境；建筑施工；創(chuàng)新

現(xiàn)如今隨著市場的需求不斷加大，房屋的生產(chǎn)技術(shù)變革卻未能跟上。新時(shí)代的建筑應(yīng)該結(jié)合最前沿、最先進(jìn)的技術(shù)，為民生提供服務(wù)。

一、需要重視的問題

（一）環(huán)保污染問題嚴(yán)重

房屋的污染問題現(xiàn)在已經(jīng)被社會各個媒體、消費(fèi)者重點(diǎn)關(guān)注。在這種情況下，仍然有部分建筑商采用不合格的、超標(biāo)的建筑材料進(jìn)行房屋建設(shè)。這種方式對消費(fèi)者而言有著巨大的安全隱患，對于企業(yè)而言能夠短期節(jié)省成本，但長期來看，只會降低企業(yè)的聲譽(yù)。

（二）噪音污染問題嚴(yán)重

機(jī)械的使用能夠較大程度上節(jié)約人力成本，提升施工效率。新環(huán)境下，對于機(jī)械的使用程度已經(jīng)非常高。在提升效率的同時(shí)也帶來新的問題——噪音污染。當(dāng)前城市環(huán)境屬于建筑高度密集型，噪音污染對居民的生活造成了非常大的影響[1]。

（三）粉塵污染嚴(yán)重

施工過程中由于機(jī)械設(shè)備的運(yùn)用以及混凝土材料的使用，極其容易產(chǎn)生大量的粉塵，對環(huán)境造成粉塵污染。

（四）固廢棄物處置不當(dāng)

施工過程中產(chǎn)生的固廢棄物需要進(jìn)行有效處置，否則會造成固廢棄物污染，對生活環(huán)境造成影響[2]。

（五）施工的過程管理有待提升

在建筑物的建設(shè)工程過程中，有效的過程管理起著非常重要的作用。它不僅能夠保障工期的順利完成，還能起到質(zhì)量監(jiān)督作用，更是對生產(chǎn)安全事故起到防范作用。因此，需要在這個過程中不斷從嚴(yán)，切實(shí)地管理好每一個環(huán)節(jié)，才能對建筑的成本管控、質(zhì)量提升起到幫助作用。不少媒體都曾報(bào)導(dǎo)一些房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，根本原因還是管理層面的問題。對可能出現(xiàn)的問題未能前瞻性預(yù)見，對于出現(xiàn)的問題不夠重視，沒有采取有效的方法進(jìn)行補(bǔ)救，對于用戶反饋的情況沒有及時(shí)聽取[3]。

（六）缺乏新技術(shù)的應(yīng)用

目前市場上的房產(chǎn)公司非常多，而不同的建筑公司對于新技術(shù)的重視程度也是不一樣。大型建筑公司較重視，由于產(chǎn)品的市場占有率比較高，迫使建筑企業(yè)不斷地運(yùn)用新技術(shù)進(jìn)行房屋建設(shè)。而中小型房屋建筑商在這方面比較缺乏。

二、新技術(shù)的應(yīng)用

當(dāng)前的社會變革，新的科學(xué)技術(shù)更新頻率加快，人類對于新的科學(xué)技術(shù)的追求不曾停歇。在新的技術(shù)被發(fā)明投入到市場的應(yīng)用，需要經(jīng)過一個漫長的過程去嘗試。因此，對于成熟的新技術(shù)的定義，已經(jīng)不是最新的技術(shù)。如果房屋建筑商仍未采用這些技術(shù)，其產(chǎn)品必然與時(shí)代脫節(jié)。

（一）新的基礎(chǔ)技術(shù)應(yīng)用

基礎(chǔ)的部分對于大部分建筑企業(yè)而言，并不是太高的成本負(fù)擔(dān)，往往是因?yàn)橐庾R層面問題，只看到眼前的利益，不注重引入新的技術(shù)對產(chǎn)品工藝進(jìn)行改革，這種做法只會導(dǎo)致在市場的競爭中不斷失去公眾的信任，失去市場的原有品牌效益，從而導(dǎo)致企業(yè)的效益降低。

（二）新型建筑材料的使用

新時(shí)代的建筑施工，要結(jié)合時(shí)代的發(fā)展，利用先進(jìn)的科學(xué)研究成果，使用最新的建筑材料，加強(qiáng)房屋質(zhì)量，降低粉塵污染、噪音污染等環(huán)境問題。

（三）機(jī)械設(shè)備地使用

現(xiàn)有的在使用的過程中難免有較多的噪音、粉塵污染問題，以及施工效率的有待提升。應(yīng)引入國內(nèi)外先進(jìn)的設(shè)備技術(shù)進(jìn)行效率提升，缺點(diǎn)改善，提升身體的施工質(zhì)量。

（四）過程、結(jié)果控制要科學(xué)

房屋建筑的生產(chǎn)過程需要有嚴(yán)格的把控。從建筑設(shè)計(jì)的合理性、原材料的采購、施工隊(duì)伍的選擇等等都需要進(jìn)行嚴(yán)格篩選，將每個環(huán)節(jié)的不確定因素降到最低。

（五）逐步向智慧化樓宇轉(zhuǎn)型

智慧化是高度信息化的表現(xiàn)，各行各業(yè)都逐步向這方面發(fā)展。建筑行業(yè)也應(yīng)緊跟時(shí)代，結(jié)合智慧化的思路進(jìn)行建設(shè)，提升房屋整體的亮點(diǎn)和功能性，提高消費(fèi)者的消費(fèi)感受。這必然是市場的熱點(diǎn)，也是房產(chǎn)公司的賣點(diǎn)。脫離這方面的技術(shù)，在市場上會失去優(yōu)勢。成為熱點(diǎn)的同時(shí)，也要求企業(yè)腳踏實(shí)地，務(wù)必做到真正的智慧化變革，而不是對智慧化這個噱頭進(jìn)行炒作，從而提升銷售量。對于企業(yè)的長期效益而言，害處更多。甚至后期面對消費(fèi)者的維權(quán)、為消費(fèi)者提供服務(wù)都產(chǎn)生難以估計(jì)的成本投入[4]。

（六）注重環(huán)保

現(xiàn)如今人們的環(huán)保意識在逐步增強(qiáng)，房屋建筑更要重視這方面，與各地環(huán)保部門加強(qiáng)交流合作，從環(huán)保角度進(jìn)行原料選擇、功能建設(shè)，以符合當(dāng)面的主流意識，提升用戶的使用感受。未能達(dá)到應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)的建筑產(chǎn)品，不但后期的維護(hù)過程麻煩，還需要面對各個監(jiān)管部門的審查，難以通過審核，無形中成本劇增。

（七）從設(shè)計(jì)角度解決隱患

城市化高速發(fā)展的現(xiàn)代城市除了對于房屋的功能設(shè)計(jì)有要求外，還應(yīng)結(jié)合城市的整體情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，從多個方面解決城市問題。例如：現(xiàn)在各大城市面最大的城市問題之一是城市內(nèi)澇。在應(yīng)對城市內(nèi)澇的過程中，市政的基礎(chǔ)設(shè)施、內(nèi)澇預(yù)警、指揮調(diào)度能夠起到作用，房屋的建筑設(shè)計(jì)也起到了重大應(yīng)用。在濕地逐步消失的今天，房屋屋頂可作為間接性的人工濕地，為內(nèi)澇的形成起到減緩作用。二是房屋的雨水流水設(shè)計(jì)，應(yīng)結(jié)合相應(yīng)地區(qū)的地勢情況、管網(wǎng)建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃，以達(dá)到雨水能夠按照規(guī)劃好的路徑進(jìn)行分流，減輕管網(wǎng)的排水壓力，形成小區(qū)域范圍降低內(nèi)澇形成的小生態(tài)，延長雨水在地面漫流的過程，有效地為城市內(nèi)澇治理做出貢獻(xiàn)。對于用戶而言，這是影響到生活、出行的大事。

（八）從能源利用角度進(jìn)行技術(shù)改良

隨著智能化的提升，對能源的依賴越來越強(qiáng)。從降低能耗考慮，應(yīng)充分考慮如何降低能源消耗問題，提升工作效率的同時(shí)降低成本。

三、結(jié)束語

對于百姓而言，房屋的合理設(shè)計(jì)、合格的質(zhì)量、環(huán)保的理念、智能化的功能都是和生活息息相關(guān)的，用戶在使用的過程中能夠起到良好的體驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]徐宏斌.房屋建筑施工技術(shù)的創(chuàng)新途徑探究[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（19）：141.

[2]李蕾.建筑與城市的本土觀[D].同濟(jì)大學(xué)，2006.

[3]王科奇.可拓建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新理論與方法研究[D].哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2012.

[4]陸禹杭.當(dāng)代建筑形態(tài)特征的地域性表達(dá)研究[D].大連理工大學(xué)，2015.

（作者單位：山東菏建建筑集團(tuán)有限公司）