常鶴

[摘要]隨著大數(shù)據(jù)技術(shù)以及云計(jì)算等的發(fā)展以及應(yīng)用，促使了BIM軟件應(yīng)用效率的提升，利用海量數(shù)據(jù)與信息化系統(tǒng)，在進(jìn)行工程造價(jià)管理的過程中，則能夠準(zhǔn)確的搜集各類數(shù)據(jù)信息。BIM技術(shù)的應(yīng)用，促使著工程造價(jià)管理的效率以及信息化程度的提升。本文就BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究進(jìn)行簡(jiǎn)單的闡述。

[關(guān)鍵詞]BIM技術(shù)；造價(jià)管理；應(yīng)用

在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)，將BIM技術(shù)合理應(yīng)用其中，屬于管理領(lǐng)域新方法和新思維，此項(xiàng)操作的應(yīng)用，除了可以緩解大量數(shù)據(jù)造成的處理壓力，還可以對(duì)造價(jià)管理進(jìn)一步優(yōu)化，使其更好發(fā)揮自身價(jià)值，為企業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。由此得出，將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理工作，能更好解決當(dāng)前我國(guó)工程造價(jià)所面臨的管理問題，為企業(yè)獲取更多經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，以實(shí)現(xiàn)管理水平提升。

一、BIM技術(shù)概述

BIM在理論上講會(huì)涉及到許多專業(yè)領(lǐng)域，實(shí)際上就是一種涉及建筑工程、地理學(xué)等方面、對(duì)無(wú)形物體進(jìn)行描述的建筑信息模式技術(shù)。BIM的出現(xiàn)是在數(shù)學(xué)理論基礎(chǔ)之上而發(fā)展出來的。應(yīng)用此項(xiàng)技術(shù)，可以在工程的每一個(gè)方面的傳統(tǒng)方法變得更加合理科學(xué)，同時(shí)，其使用也在一定程度上節(jié)省了工程建設(shè)的時(shí)間，大大提高了工程的建設(shè)效率，為相關(guān)工程企業(yè)節(jié)省了成本投入，進(jìn)而更好的額實(shí)現(xiàn)造價(jià)成本管理。BIM技術(shù)的特點(diǎn)就是在各環(huán)節(jié)中的配合能力好、執(zhí)行能力強(qiáng)、實(shí)用性強(qiáng)，所以在工程造價(jià)的控制工作中應(yīng)用此項(xiàng)技術(shù)就十分實(shí)用。

二、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）投資決策階段

在投資決策階段最大的難題是對(duì)于不可預(yù)見費(fèi)用的預(yù)估，一個(gè)準(zhǔn)確合理的投資估算是工程造價(jià)控制的第一環(huán)節(jié)。由于建筑工程的一次性以及不可逆性，在建筑的建造過程中有許多不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)存在，因此不可預(yù)見費(fèi)用的預(yù)估也十分困難，往往不夠準(zhǔn)確，而利用BIM的數(shù)據(jù)模型及信息庫(kù)，可以查找參考相關(guān)類似擬建項(xiàng)目的工程造價(jià)信息，比如材料、機(jī)械設(shè)備、人力資源，還可通過BIM對(duì)多個(gè)方案進(jìn)行造價(jià)對(duì)比，選取最合適的方案，能夠降低投資估算的偏差，可以有效預(yù)見到工程項(xiàng)目中可能會(huì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，使投資估算更加準(zhǔn)確、可靠。

（二）設(shè)計(jì)階段

工程造價(jià)管理中最為核心的階段就是設(shè)計(jì)階段，它對(duì)工程造價(jià)的影響能占到70%左右。設(shè)計(jì)階段可再細(xì)分為3個(gè)過程：初步設(shè)計(jì)；技術(shù)設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)，這三個(gè)過程分別對(duì)應(yīng)著設(shè)計(jì)概算、修正概算和施工圖預(yù)算。在初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)過程中，首先要建立BIM模型，將工程量提取出來，從BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中使用最新的概算指標(biāo)或定額，從而算出工程造價(jià)。在施工圖設(shè)計(jì)中，建立詳細(xì)的BIM模型，利用軟件算出施工圖預(yù)算造價(jià)，它為整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)管理提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。另外，BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段一個(gè)最大作用就是有碰撞檢查功能，它能夠?qū)⒄麄€(gè)建筑物所涉及其它專業(yè)模型合并成一個(gè)整體的模型，比如將建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電模型等形成一個(gè)模型，并且是三維的、可視的，方便設(shè)計(jì)人員能夠?qū)Ω鲗I(yè)設(shè)計(jì)之間存在的錯(cuò)誤及時(shí)發(fā)現(xiàn)，減少后期的修改和返工，優(yōu)化設(shè)計(jì)更利于工程造價(jià)管理。

（三）施工階段

施工階段往往是BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)應(yīng)用中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它有助于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制的有效性，涵蓋完整的成本信息管理范圍的施工項(xiàng)目管理與投資項(xiàng)目管理，這都在極大程度上推動(dòng)了建筑行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。施工階段不是靜態(tài)的，而是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，它是在原有三維模型的基礎(chǔ)上而增加工程造價(jià)維度與施工進(jìn)度維度，要想獲得對(duì)應(yīng)的工程量與造價(jià)，就要把算量文件導(dǎo)人到造價(jià)分析軟件框圖中去，與此同時(shí)，BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用還呈現(xiàn)在對(duì)資金成本進(jìn)行合理的策劃、對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的篩選管控，這是建立在傳統(tǒng)方法的基礎(chǔ)上發(fā)展而來的。

（四）竣工階段

工程建設(shè)竣工不能代表整個(gè)項(xiàng)目的完成，還需要對(duì)前期工程進(jìn)行及時(shí)有效的維護(hù)和科學(xué)合理的管理。為了延長(zhǎng)建筑工程的使用壽命，必須使日常的維護(hù)管理科學(xué)合理。在工程驗(yàn)收階段，采用BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。BIM技術(shù)可以通過數(shù)據(jù)庫(kù)中的歷史數(shù)據(jù)，采用三維定位方法，對(duì)整個(gè)工程的工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)備和工程管道等方面進(jìn)行科學(xué)合理的維護(hù)，延長(zhǎng)建筑工程的使用壽命。運(yùn)用BIM技術(shù)，可以減少建設(shè)單位和施工單位在驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的糾紛。BIM信息標(biāo)準(zhǔn)化的建立可以使工程按照作業(yè)流程進(jìn)行，保證了整個(gè)工程在施工和運(yùn)營(yíng)階段的有序進(jìn)行，可操作性強(qiáng)。規(guī)避各方面風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。BIM技術(shù)模型可以保存完整的工程數(shù)據(jù)資料，是順利完工和驗(yàn)收的有力數(shù)據(jù)支撐。

三、結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的運(yùn)用，使得在決策、設(shè)計(jì)、施工以及竣工階段的計(jì)算速度和準(zhǔn)確性都有了很大的提高，實(shí)現(xiàn)了全面、全方過、全過程的工程造價(jià)管理。因此，在工程造價(jià)管理中運(yùn)用BIM技術(shù)，將是今后的一個(gè)主要方向，工程造價(jià)管理人員以及企業(yè)管理者都應(yīng)該能夠熟悉運(yùn)用BIM技術(shù)。