強(qiáng)偉

【摘要】當(dāng)前，我國(guó)的建筑施工行業(yè)不斷發(fā)展，建筑的建設(shè)規(guī)模和數(shù)量都有了很大的提升，在這樣的情況下，建筑預(yù)算也面臨著越來(lái)越多的障礙，所以為了能夠更好的提升建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，就需要不斷采取有力的措施對(duì)工程的概預(yù)算進(jìn)行不斷的改進(jìn)和加強(qiáng)。

【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程；概預(yù)算；概預(yù)算作用

1、解析現(xiàn)代建筑工程建設(shè)中概預(yù)算及重要性

工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。概算設(shè)計(jì)是在設(shè)計(jì)的開(kāi)始階段或者在擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位依據(jù)開(kāi)始設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的圖紙，概算定額、指標(biāo)，對(duì)材料、設(shè)備等的預(yù)算單價(jià)，工程量的計(jì)算規(guī)則，由建設(shè)主管部門頒發(fā)的費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料提前計(jì)算工程從開(kāi)始到工程結(jié)束驗(yàn)收交付這一過(guò)程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件，也就是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。在工程建設(shè)中進(jìn)行概預(yù)算，能夠有效地使用資金，節(jié)約和降低工程建設(shè)成本，更有利于進(jìn)行工程的計(jì)劃管理和資金核算，提高工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)工程能夠更快、更好地完成任務(wù)有著非常重要作用。

2、如何加強(qiáng)建設(shè)工程概預(yù)算質(zhì)量

建設(shè)工程概算是反映建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容全部費(fèi)用的文件，是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。經(jīng)批準(zhǔn)的概算是建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，并且有一定的約束力，必須嚴(yán)格控制，認(rèn)真執(zhí)行，以確保建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。同時(shí)經(jīng)批準(zhǔn)的概算是編制建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，簽訂建設(shè)項(xiàng)目總包合同，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目包干，控制預(yù)算、考核設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性和建設(shè)成本的依據(jù)。已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，其標(biāo)底應(yīng)在批準(zhǔn)的總概算范圍內(nèi)。

2.1 熟悉設(shè)計(jì)圖紙資料，核對(duì)主要工程量

設(shè)計(jì)圖紙是計(jì)算工程量的主要依據(jù)。所謂計(jì)算工程量，就是指按照設(shè)計(jì)圖紙上的尺寸計(jì)算實(shí)物的工程數(shù)量，而所計(jì)算的工程量是編制工程概預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，所以，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙資料全面情況的熟悉了解，是準(zhǔn)、快、全地編制工程概預(yù)算的前提條件。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙資料除表示了各種不同的構(gòu)造、大小尺寸外，作為概預(yù)算的基礎(chǔ)資料的各種工程量，基本上都反映在圖表上，而有些又是隱含在圖紙內(nèi)，凡難以在圖紙上表示的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，往往多在文字說(shuō)明內(nèi)加以規(guī)定。

2.2 材料價(jià)格的取定

建設(shè)工程建筑安裝工程概預(yù)算編制中的直接費(fèi)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)三項(xiàng)，是工程概預(yù)算編制中的主要組成部分，它是按實(shí)物法來(lái)計(jì)算的。故除取決于概預(yù)算編制定額所規(guī)其概預(yù)算的編制中的主要組成部分，它是按實(shí)物法來(lái)計(jì)算的。故除取決于概預(yù)算編制定額所規(guī)定的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗標(biāo)準(zhǔn)外，還要取決于人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格。因?yàn)槎~規(guī)定的只是實(shí)物量指標(biāo)，而在摘取分項(xiàng)工程量以后所計(jì)算的實(shí)物量指標(biāo)還要與其相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，然后才能確定建筑安裝工程的直接費(fèi)。由此可知，人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的高低，將直接影響到工程概預(yù)算價(jià)格的大小。因此，科學(xué)而合理地計(jì)算確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格因素，方能如實(shí)反映建設(shè)工程的概預(yù)算價(jià)格。

2.3 確定合理的施工方案

所謂施工方案，就是批發(fā)按照科學(xué)和經(jīng)濟(jì)合理的原則，正確地確定興建工程項(xiàng)目的施工順序和施工方法，并選擇適用的施工機(jī)械，結(jié)合建設(shè)條件，對(duì)標(biāo)段劃分（分段施工），施工期限作出合乎實(shí)際的安排。根據(jù)建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，它是指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施必不可少的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，也是編制設(shè)計(jì)概算的主要依據(jù)之一。所以，交通部頒發(fā)的《建設(shè)工程基本建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件編制辦法》特設(shè)立了專篇，規(guī)定編制施工方案時(shí)，應(yīng)列出工程項(xiàng)目單位、數(shù)量，并按年和季度標(biāo)示出各項(xiàng)工程的起止，浮動(dòng)和銜接的時(shí)間。這些都是編制設(shè)計(jì)概算不可缺少的基礎(chǔ)資料，它直接影響著工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全和建設(shè)工程的成本，應(yīng)在編制設(shè)計(jì)概算之前提出，以利編制工作的順利進(jìn)行?！督ㄔO(shè)工程概算定額》是按照合理的施工組織和一般正常的施工條件編制的，定額中所采用的施工方法和工程質(zhì)量是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)工程施工技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程為依據(jù)的。

2.4 合理選用定額并作好補(bǔ)充定額工作

有了完整、準(zhǔn)確的工程和經(jīng)濟(jì)優(yōu)選的施工方案設(shè)計(jì)，就為編制概預(yù)算奠定了基礎(chǔ)；合理地選用定額則是為工程定價(jià)的過(guò)程，因而它是概預(yù)算人員的主要工作之一。使用定額以前首先應(yīng)讀懂定額。概預(yù)算定額有總說(shuō)明、章節(jié)說(shuō)明，對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則以及一些特殊規(guī)定都有詳細(xì)描述。各項(xiàng)定額中的工程內(nèi)容也應(yīng)在選用定額前弄清楚。概算定額和預(yù)算定額的作用不同，在使用中應(yīng)首先弄清定額項(xiàng)目所綜合的內(nèi)容和適用范圍，以避免因單位不同造成重大錯(cuò)誤。

2.5 造價(jià)分析

造價(jià)分析包括兩方面的內(nèi)容，一是項(xiàng)目本身各部位相互之間造價(jià)關(guān)系是否合理；二是與其他相同或相類似結(jié)構(gòu)工程的造價(jià)相比是否合理。具體做法是：將完成的概預(yù)算結(jié)果，按結(jié)構(gòu)部位計(jì)算出各自的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，分析這些指標(biāo)與相對(duì)應(yīng)的工程條件和工程量是否符合；把這些指標(biāo)與其他項(xiàng)目同類結(jié)構(gòu)的指標(biāo)進(jìn)行橫向比較，找出它們之間的關(guān)系，分析這種關(guān)系是否合理。若有不正常突變，要及時(shí)查找原因，屬于工程量的問(wèn)題，要向設(shè)計(jì)人員反饋信息，核對(duì)工程量；屬于工程量以外內(nèi)容的，要查對(duì)材料價(jià)格、選用定額等方面是否錯(cuò)誤；根據(jù)查對(duì)結(jié)果及時(shí)修正概預(yù)算。反復(fù)分析對(duì)比，直至滿意為止。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述：隨著我國(guó)的改革開(kāi)放和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)行，建筑企業(yè)逐步走向現(xiàn)代化管理的道路，建設(shè)工程造價(jià)管理工作在企業(yè)中的地位和作用也越來(lái)越受到重視?？茖W(xué)地制定計(jì)價(jià)依據(jù)和規(guī)范以及嚴(yán)格地執(zhí)行概預(yù)算制度，就能夠合理地組織施工，實(shí)行各盡所能，按勞分配，充分調(diào)動(dòng)工人的勞動(dòng)積極性，提高建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)素質(zhì)。

參考文獻(xiàn)：

[1]尹貽林等，《工程造價(jià)管理相關(guān)知識(shí)》，中國(guó)計(jì)劃出版社，1997年

[2]謝洪學(xué)等，《工程造價(jià)確定與控制》，重慶大學(xué)出版社，1996年