□ 文/本刊記者 劉一穎

借力“南寧渠道” 保利走出國(guó)際范
——廣西保利置業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)吳光明專訪

□ 文/本刊記者 劉一穎

2017年7月23日，一場(chǎng)名為“初心成長(zhǎng)未來”的保利品牌發(fā)布會(huì)在中國(guó)廣西南寧國(guó)際會(huì)展中心成功舉行。這既是廣西保利置業(yè)集團(tuán)成立12年的回顧和總結(jié)，也是廣西保利對(duì)新征程的憧憬和激勵(lì)。“保利既有中國(guó)心，又有國(guó)際范。”廣西保利置業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)吳光明這么說道。在國(guó)內(nèi)發(fā)展獲得成功之后，保利走向全球，并且在柬埔寨、泰國(guó)、馬來西亞、印尼等東盟國(guó)家有所布局，而身處“東盟國(guó)際大通道”的廣西保利也將主動(dòng)擔(dān)起自己的責(zé)任。在這樣的背景下，廣西保利的初心、成長(zhǎng)、未來是什么呢？吳光明董事長(zhǎng)接受了本刊記者的專訪。

深耕八桂 笑迎競(jìng)爭(zhēng)

“本來計(jì)劃在廣西任職5年后調(diào)離的，結(jié)果一留就是12年。”吳光明董事長(zhǎng)笑著感慨道。2005年，他隨著保利一同進(jìn)入廣西，參與組建了廣西保利置業(yè)集團(tuán)?！氨＠M(jìn)入南寧是嘗試性的，對(duì)于當(dāng)時(shí)來說進(jìn)入三線城市怎樣進(jìn)行發(fā)展是一種探索?！庇谑怯辛藦V西保利的第一個(gè)地產(chǎn)產(chǎn)品，看到良好的發(fā)展前景，吳光明董事長(zhǎng)在廣西保利初創(chuàng)滿5年后，自愿繼續(xù)留在了廣西。

1984年，中國(guó)保利誕生，如今，已成長(zhǎng)為五業(yè)并舉、多元化發(fā)展的大型央企、世界500強(qiáng)。就在12年前，廣西保利置業(yè)集團(tuán)成立，入桂12年，保利開發(fā)了12個(gè)精品項(xiàng)目，總投資額近300億元，得到3萬多名業(yè)主點(diǎn)贊，保利還在2017年推出定制核心、定制建筑、定制公園、定制教育、定制服務(wù)、定制會(huì)所、定制配套“七大定制”等產(chǎn)品。

十多年來，廣西地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，從一開始的幾家獨(dú)大，到現(xiàn)在的“百家爭(zhēng)鳴”。作為一個(gè)深耕廣西地產(chǎn)的企業(yè)，是如何應(yīng)對(duì)這種地產(chǎn)格局的轉(zhuǎn)變？ 吳光明董事長(zhǎng)說道：“作為一個(gè)真正的企業(yè)，就是要在不同的城市、不同場(chǎng)合、不同的條件下去迎接競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)自己的成長(zhǎng)和發(fā)展。在這樣的環(huán)境下，保利不斷地超越自己，去創(chuàng)造新的產(chǎn)品、新的服務(wù)、新的技術(shù)，這樣才能不斷地向前，不斷地壯大。”

專筑文化地產(chǎn) 善用自身優(yōu)勢(shì)

在2017保利品牌發(fā)布會(huì)上，保利保持著一貫的文化藝術(shù)的品位水準(zhǔn)，邀請(qǐng)“中國(guó)最好的人像攝影師”肖全分享了他的作品。肖全曾經(jīng)拍攝過年輕時(shí)的張藝謀、楊麗萍、三毛等中國(guó)文化名人，記錄在《我們這一代》的書籍里，如今，他的照片里依然有很多故事。不管是不是名人，肖全鏡頭下每個(gè)人都有出彩的表情，他的作品往往給人以經(jīng)過時(shí)間打磨的感覺，通過隨意抓拍，保留了人們平時(shí)很難觀察到的瞬間，正是這些瞬間，表現(xiàn)了攝影對(duì)象靈魂深處的“真實(shí)”與“偉大”。應(yīng)保利之邀，肖全在廣西南寧，以人像攝影的方式展現(xiàn)當(dāng)?shù)仄胀癖姷纳蠲婷?，作為“大師在保利”系列文化活?dòng)的一部分。

專筑文化地產(chǎn)，已成為保利深入人心的理念。多年來，保利在廣西舉辦了圓明園回歸國(guó)寶展、楊麗萍封官巨著《孔雀》、理查德?克萊德曼鋼琴音樂會(huì)等多場(chǎng)具有社會(huì)影響力的大型城市文化活動(dòng)。吳光明董事長(zhǎng)談道：“時(shí)代在發(fā)展，城市在進(jìn)步，進(jìn)步既表現(xiàn)在城市的建設(shè)和管理，又表現(xiàn)在城市的文明生活，我們?cè)敢庾鲞@個(gè)引領(lǐng)者和推手。”他認(rèn)為“藝術(shù)與建筑是相通的，文化與建筑是可以相互滲透結(jié)合”，保利在圍繞著業(yè)主的需要做產(chǎn)品的同時(shí)，努力地思考怎樣把文化意識(shí)滲透到服務(wù)理念和社區(qū)建設(shè)當(dāng)中。吳光明董事長(zhǎng)還介紹，作為一家做軍工出身的企業(yè)，保利緊扣時(shí)代需要，將把軍民融合、國(guó)防小鎮(zhèn)等具有特色的項(xiàng)目推向市場(chǎng)。

融入城市建設(shè) 借力“南寧渠道”

在房地產(chǎn)快速擴(kuò)張的今天，保利的節(jié)奏似乎有些與眾不同，在致力于文化地產(chǎn)的同時(shí)，秉承與城市共生長(zhǎng)的理念，積極融入城市的建設(shè)。吳光明董事長(zhǎng)談道：“南寧從一個(gè)小城市慢慢變成一個(gè)現(xiàn)代化的大城市，保利人感到非常自豪，也希望多與當(dāng)?shù)卣蛧?guó)有企業(yè)合作，把當(dāng)?shù)刭Y源與保利的優(yōu)勢(shì)相結(jié)合起來，參與城市建設(shè)。”邕江是南寧穿城而過的母親河，見證了城市的變化與變革?！耙唤瓋砂丁钡某鞘兄卮髴?zhàn)略，賦予了邕江從單純的水利資源升級(jí)為城市發(fā)展核心神經(jīng)的時(shí)代職能。保利在打造邕江岸邊房地產(chǎn)項(xiàng)目的同時(shí)，也斥資對(duì)邕江進(jìn)行改造，如修建濱江公園、發(fā)動(dòng)植樹活動(dòng)等等。吳光明董事長(zhǎng)說道：“如何把邕江建設(shè)為造福南寧人的母親河，以及傳承文化與城市化建設(shè)發(fā)展的黃金水道？這也是保利正在思考和積極推進(jìn)的?！?/p>

南寧，作為面向東盟的國(guó)際化都市，“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)城市，彰顯著越來越重要的城市影響力，由中國(guó)—東盟合作形成的“南寧渠道”也越拓越寬。吳光明董事長(zhǎng)說：“利用好廣西南寧舉辦中國(guó)—東盟博覽會(huì)這個(gè)大舞臺(tái)，利用好廣西是面向東盟的國(guó)際大通道的優(yōu)勢(shì)，與東南亞國(guó)家進(jìn)行全方位、多層次的交流與合作，我們已經(jīng)有不同的專業(yè)層級(jí)來進(jìn)行不同的配合。隨著‘一帶一路’的推進(jìn)，保利的文化、藝術(shù)、房地產(chǎn)、科技、貿(mào)易等將全面地進(jìn)行對(duì)接?！?/p>

聊到這里，對(duì)于中國(guó)提出的“一帶一路”倡議，吳光明董事長(zhǎng)頗有見解，他談道：“中國(guó)30多年改革開放的過程是中國(guó)從東部沿海向西部發(fā)展的過程。通過‘一帶一路’建設(shè)，我們和東盟的交流與合作將會(huì)延伸中國(guó)東部往西部，再到東盟，由東到西的改革開放發(fā)展成果。東盟國(guó)家以發(fā)展中國(guó)家為主，它們今天發(fā)展所需要的，正是中國(guó)走過的路得到的經(jīng)驗(yàn)。而參與‘一帶一路’建設(shè)，正是央企的職責(zé)所在?！北＠粌H謀求企業(yè)自身的發(fā)展，而且具有家國(guó)情懷和宏大的格局意識(shí)，也正是這樣一份擔(dān)當(dāng)，讓保利的每一步都走得更加穩(wěn)健。

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廣西保利置業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)吳光明(圖/廣西保利置業(yè)集團(tuán)）