吳慕旭

摘 要 如今，隨著我們國(guó)家的城市化進(jìn)程不斷加快，對(duì)外開放水平的進(jìn)一步加深，我國(guó)的服務(wù)業(yè)也日益蓬勃發(fā)展，呈現(xiàn)出一派繁榮的景象。海南島，本來是個(gè)與世隔絕的島嶼，可是隨著海南島建省以來，由于其獨(dú)特的熱帶景觀和便利的海上交通這兩項(xiàng)巨大的優(yōu)勢(shì)，海南省大力發(fā)展旅游業(yè)，故很多資金開始轉(zhuǎn)向酒店賓館的投資，極大的帶動(dòng)了海南的酒店行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞 海南酒店業(yè) 現(xiàn)狀 未來發(fā)展趨勢(shì)

中圖分類號(hào)：F719 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

海南省豐富的旅游資源為其帶來了較好的發(fā)現(xiàn)商機(jī)，位于我國(guó)的東南沿海地帶，得天獨(dú)厚的熱帶氣候不同于我國(guó)其他地方，所以這也是海南省發(fā)展的特殊之處，沿海的熱帶風(fēng)情等更吸引外來游客。由于人們的物質(zhì)需求更多樣化，隨著旅游業(yè)的興起，這里的第三產(chǎn)業(yè)也隨著興盛，服務(wù)業(yè)的發(fā)展更為迅速，酒店行業(yè)的發(fā)展就更加引起人們的格外關(guān)注。本文就海南省酒店業(yè)的現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)做出了分析。

1 海南省酒店業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

海南省目前擁有各種星級(jí)的酒店，多集中在景區(qū)等人流量較多的地方。在旅游旺季，這些酒店受景區(qū)影響也收入大增。自2001年以來的十年間，海南全省星級(jí)酒店的數(shù)量增長(zhǎng)逾兩倍，而僅三亞的酒店客房總量就占全省總量的48%。

1.1 島內(nèi)酒店發(fā)展區(qū)域不平衡

在海南，星級(jí)酒店的數(shù)量約有一百家，合計(jì)客房?jī)扇f(wàn)間，截至2011年，海南星級(jí)酒店等的數(shù)量達(dá)三百多家，而客房更是多達(dá)六萬(wàn)多間，從整體上看，海南的酒店客房就不少了，但是這只是總體較多，在這些客房里面，三亞的客房數(shù)量達(dá)三萬(wàn)多，基本上占了一半，這就可以看出來，海南的酒店業(yè)分布是不均勻的，三亞是世界旅游名地，所以與之相對(duì)的服務(wù)業(yè)也就更多一點(diǎn)，但是卻無形中加重了海南的發(fā)展不平衡。

1.2 島內(nèi)五星級(jí)酒店出現(xiàn)供過于求的現(xiàn)象

根據(jù)《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》的研究報(bào)告指出，到以后海南島的國(guó)際接待量會(huì)有所減少，也就是說在往后的發(fā)展中，海南的五星級(jí)酒店的需求量會(huì)有所下降。因?yàn)閺慕诘奈逍羌?jí)酒店開房率來看，對(duì)于五星級(jí)酒店的需求呈下降趨勢(shì)，而且到以后這個(gè)比率就更小了，但是目前這類型的客房量是比較大的，相對(duì)于它的需求來說，就會(huì)出現(xiàn)供過于求的狀況從而導(dǎo)致收益下降進(jìn)而放緩海南的發(fā)展進(jìn)程，受它的接待能力的限制以及它的發(fā)展?jié)摿Φ挠绊?，極易引發(fā)酒店之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)，加劇兩極分化，導(dǎo)致酒店的服務(wù)質(zhì)量下降，更嚴(yán)重的話可能會(huì)迫使部分酒店出現(xiàn)倒閉的現(xiàn)象。

1.3 海南島的客房需求季節(jié)變化較大

因?yàn)槿藗儗?duì)于旅游的需求一般都是在一些節(jié)假日，這個(gè)時(shí)候都是旅游旺季，所以游客量就會(huì)大增，酒店客房需求就大；但是，一到工作日游客量就劇減，這時(shí)候就是旅游淡季，客流量很少，對(duì)于酒店的需求量也就不大，客房需求就很少，在這些時(shí)間段經(jīng)營(yíng)就會(huì)出現(xiàn)有的酒店到了無人問津的地步。在這里，淡旺季的游客流量、開房率、客房?jī)r(jià)格波動(dòng)很大，旺季價(jià)格虛高，淡季價(jià)格奇低，到了每年六七八月的時(shí)候，需求低迷，經(jīng)營(yíng)困難，這就給海南的經(jīng)濟(jì)帶來了影響，在一個(gè)服務(wù)業(yè)為主的地方，經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)瓶頸就會(huì)影響整個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2 對(duì)于海南省酒店未來發(fā)展趨勢(shì)的分析探討

2.1加大對(duì)酒店網(wǎng)點(diǎn)分布的協(xié)調(diào)

因?yàn)樵诤Ｄ现饕侨齺喌木频昃W(wǎng)點(diǎn)比較密集，這里人流量很大，因?yàn)槿齺喿鳛閲?guó)際知名的景區(qū)流量多是正常的，但是，為了均衡這個(gè)地方的發(fā)展，同時(shí)緩解人口過多集中在三亞，可以將三亞的部分景區(qū)轉(zhuǎn)移到周邊城市，景區(qū)的變動(dòng)會(huì)帶動(dòng)周邊酒店業(yè)的分布；或者也可以多打造一些特色景區(qū)，在那些客流量不大的地方建造一些有特色的景點(diǎn)吸引游客，從而也會(huì)影響酒店業(yè)的布局，從而很好的均衡海南的酒店業(yè)布局。

2.2 建造五星級(jí)酒店聯(lián)合經(jīng)營(yíng)模式

因?yàn)槭芎Ｄ系妮d客量和環(huán)境承載力的影響，加上五星級(jí)酒店的數(shù)量相對(duì)飽和，為了避免酒店因?yàn)榭头渴Ｓ嗔慷嗟那闆r而引起酒店內(nèi)部的惡性競(jìng)爭(zhēng)，可以適當(dāng)?shù)募娌⒁恍┚频辏龅礁玫囊粭l龍服務(wù)體系，可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造與合并，行成特色海南五星級(jí)酒店的經(jīng)營(yíng)方式，從而減少了一些不良競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，也可以在兼并以后采取別的經(jīng)營(yíng)合作，以求達(dá)到理想的效果。

2.3 加強(qiáng)對(duì)應(yīng)淡旺季變化的統(tǒng)一規(guī)定

因?yàn)槁糜螛I(yè)主要是受季節(jié)的影響大，于是酒店經(jīng)營(yíng)者往往為了用旺季的客流來彌補(bǔ)淡季的收入不足，在旺季采取過高收入，這是一種市場(chǎng)盲目的行為，不少地方因?yàn)榈居绊懣偸菚?huì)出現(xiàn)一些“天價(jià)”東西對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行壓榨，對(duì)比，有關(guān)部門應(yīng)該規(guī)范市場(chǎng)規(guī)則，禁止這些經(jīng)營(yíng)者的盲目行為，適當(dāng)加強(qiáng)引導(dǎo)，多普及有關(guān)經(jīng)營(yíng)方面的理念，用正確的方式對(duì)待淡旺季的波動(dòng)，從而促進(jìn)海南酒店業(yè)的更好發(fā)展。

因?yàn)樯鐣?huì)的發(fā)展水平的提高，城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展，人們的精神需求就更加豐富了，追求更好的生活方式是很多人都愿意去做的，于是帶動(dòng)了旅游業(yè)的發(fā)展，拉動(dòng)了服務(wù)業(yè)的發(fā)展與消費(fèi)，但是也導(dǎo)致很多的問題層出不窮，制約了發(fā)展前景。因此，對(duì)這些出現(xiàn)的問題進(jìn)行有效的分析與解決，才能更好的促進(jìn)發(fā)展。

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