張宏龍

【摘 要】本文從房建工程施工滲漏的易發(fā)位置入手，著重分析了房建工程施工滲漏原因，并探索了防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用策略。

【關(guān)鍵詞】防滲漏技術(shù)；房間工程施工；應(yīng)用；原因；策略

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，房屋建筑工程已經(jīng)成為建筑行業(yè)的支柱項目。這是因為在城市化發(fā)展的過程中，人們對住房的需求量大幅度增加，建筑企業(yè)的房建工程需求也越來越多。但是，現(xiàn)階段人們對居住水平要求較高，尤其重視房屋的安全性與便捷性。而在房建工程施工過程中極易發(fā)生滲漏，嚴重影響房建工程的質(zhì)量，難以滿足消費者對房屋的要求。在這種情況下，建筑企業(yè)加強重視防滲漏技術(shù)的探索和應(yīng)用，積極在房建工程施工過程中應(yīng)用防滲漏技術(shù)，以改善房建工程的滲漏問題。研究防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用不僅能夠優(yōu)化房建工程施工的質(zhì)量，而且對房建工程技術(shù)的進步有著深刻的現(xiàn)實意義。

1.房建工程施工滲漏的易發(fā)位置

在房建工程施工中，滲漏的發(fā)生位置主要集中在屋面、墻面、衛(wèi)生間、廚房、門窗以及空調(diào)孔等位置，而在這幾個位置中，最容易發(fā)生滲漏的是廚房和浴室。因此，房建工程施工應(yīng)在廚房和衛(wèi)生間建設(shè)的過程中，重點采用防滲漏技術(shù)。

2.房建工程施工滲漏的原因

2.1外墻滲漏原因

部分房建工程施工單位在施工過程中沒有按照相關(guān)規(guī)定使用規(guī)定的鋼筋，墻體砌筑質(zhì)量不高，進而導(dǎo)致外墻滲漏。并且，正在外墻施工的過程中，不合格的施工材料也會引發(fā)滲漏現(xiàn)象。比如混凝土不合格會導(dǎo)致墻體變形和墻體裂縫，直接影響房建工程的質(zhì)量。而變形和裂縫的墻體在雨水的侵蝕下，很容易出現(xiàn)滲漏，甚至?xí)霈F(xiàn)墻體坍塌。因此，房建工程施工應(yīng)在外墻建設(shè)過程中積極采用防滲漏技術(shù)，采用抗壓性材料和加氣混凝土來增強外墻的牢固性。

2.2屋面滲漏原因

屋面滲漏主要包括三個方面的原因，一是屋面施工過程中沒有對防水層進行正確的涂刷。屋面施工需要涂刷防水層，避免墻體對被水侵蝕，而如果涂刷手段不正確或涂刷材料質(zhì)量不合格會導(dǎo)致涂刷工程不規(guī)范，進而引發(fā)墻面滲漏。二是屋面施工需要采用防水卷材對墻面進行鋪設(shè)，而且在鋪設(shè)過程中有著一定的施工規(guī)范要求。但是，很多施工人員在鋪設(shè)防水卷材的時候一味根據(jù)自身的主觀經(jīng)驗進行鋪設(shè)，沒有按照防水卷材鋪設(shè)規(guī)范進行，導(dǎo)致防水卷材鋪設(shè)并沒有起到防水作用，進而產(chǎn)生墻面滲漏。三是屋面施工需要施工人員按照屋面施工環(huán)節(jié)的規(guī)定進行操作，而部分施工人員忽視了施工規(guī)定和施工要求，沒有按照規(guī)定進行施工，很容易出現(xiàn)因施工操作不當(dāng)而產(chǎn)生的房屋滲漏。

2.3廚衛(wèi)滲漏原因

廚衛(wèi)滲漏原因有多個方面，例如，混凝土澆筑過程中的裂縫、混凝土質(zhì)量不合格、防水層建筑不合格、防水層與房屋設(shè)施搭接長度不夠等都會導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏。因此，在廚衛(wèi)建筑的過程中應(yīng)積極才采用防滲漏措施，結(jié)合廚衛(wèi)建設(shè)的實際狀況，找出廚衛(wèi)滲漏的原因，并根據(jù)廚衛(wèi)滲漏的原因來采取具體的、有針對性的防滲漏措施。

2.4施工原因

首先，施工材料方面。房建工程質(zhì)量直接關(guān)系著人們的生命安全，如果房建工程質(zhì)量存在問題則會引發(fā)巨大的安全隱患。而近年來，滲漏問題產(chǎn)生的主要原因是房建工程施工材料不不合格。隨著物價的上漲，施工材料的價格也在大幅度上漲。而房建工程施工單位為了獲取更大的經(jīng)濟利益，節(jié)約施工成本，而選擇價格較低的劣質(zhì)材料，使用于房建工程，導(dǎo)致房間工程的耐水性和承壓性較低，很容易受到水的寢室而產(chǎn)生滲漏。例如，很多施工單位在房建工程中使用瀝青油氈，而瀝青油氈的防滲漏性能較差，根本無法滿足房建工程的防滲漏材料要求；其次，施工方案問題。施工方案直接影響著房建工程施工的質(zhì)量，只有科學(xué)合理的施工方案才能夠有效保證施工質(zhì)量和施工工程的順利開展。但是，現(xiàn)階段，很多施工工程單位的施工方案不夠合理，缺乏對房屋滲漏問題的重視。并且，施工單位在方案審批的過程中并沒有將房屋滲漏作為審批的指標，導(dǎo)致房建工程施工缺乏房屋防滲漏環(huán)節(jié)，大多數(shù)建筑施工單位只針對房屋建筑做一些簡單的防滲漏措施，很容易導(dǎo)致房屋的關(guān)鍵部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；最后，施工進度安排問題。房建工程的施工進度也會影響房建工程的施工質(zhì)量，如果房建工程施工進度不合理也會造成房建工程施工質(zhì)量不合格。因此，房間工程施工單位必須重視房建工程施工進度的安排。但是，現(xiàn)階段，部分房建工程施工單位忽視了房建工程施工進度安排的重要性，一味縮短房建工程的施工進度，以求在短時間內(nèi)完成施工。在這種情況下，受施工時間和施工技術(shù)限制，施工人員根本無法在短時間內(nèi)做好房建工程防滲漏措施，導(dǎo)致房建工程質(zhì)量較低，滲漏現(xiàn)象嚴重。

3.防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用策略

3.1墻面防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

在墻面抹灰之前，施工人員應(yīng)對墻面進行清潔，保證墻面平整，避免抹灰過程中出現(xiàn)凹凸不平和粘合不牢固的現(xiàn)象。并且，施工人員應(yīng)對墻面進行涂抹，以提高砂漿和墻面的粘合力。另外，由于墻面面積較大，需要合理掌握墻面施工進度和施工環(huán)節(jié)，采取分層涂抹的方式，避免過厚的涂抹層。同時，施工人員應(yīng)加強控制墻面建筑過程中的混凝土、抹灰材料等質(zhì)量，選擇抗壓性較強和防水性較強的高質(zhì)量材料進行墻面建筑施工，在保證墻面施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上做好防滲漏措施。

3.2屋面防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

屋面建筑施工需要采用屋面涂料和防水卷來防止屋面滲漏。而要從根本上控制屋面滲漏就要合理選擇高質(zhì)量的屋面涂料和防水卷材，并且在屋面建筑施工的過程中嚴格按照施工要求進行屋面涂料涂抹和防水卷材鋪設(shè)。具體來說，施工人員需要對屋面進行兩次的防水材料涂抹，并保證較短的涂抹時間間隔，使涂抹材料能夠形成防水膜，發(fā)揮防水的作用。另外，在屋面兩次涂抹之后，施工人員需要對屋面進行注水試驗，并對試驗過程中發(fā)現(xiàn)的不合理的地方或滲漏的地方進行修補。

3.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

衛(wèi)生間和廚房經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象，這是因為衛(wèi)生間和廚房的用水較多，如果廚衛(wèi)防滲漏措施不夠完善則很容易發(fā)生滲漏。為此，在廚房和衛(wèi)生間，施工人員應(yīng)根據(jù)房間的結(jié)構(gòu)設(shè)計管道空洞尺寸，使排水管道能夠被嵌入到樓板之中。并且，廚房和衛(wèi)生間的排水管道不需要使用套管，但是，廚衛(wèi)供熱管線則一定要使用套管。另外，廚衛(wèi)防水處理應(yīng)在管道外面涂刷防水材料，保證管道的嚴密性。

3.4門窗防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

在房建工程施工的過程中，墻體和門窗的銜接地帶也會出現(xiàn)滲漏，而這種滲漏主要指雨水等的滲漏。雖然，門窗滲漏并不常見，但是也會影響人們的居住環(huán)境。為此，房建工程施工應(yīng)加強重視門窗防滲漏處理，積極采用高質(zhì)量的門窗材料，避免使用劣質(zhì)材料而出現(xiàn)的滲漏。并且，施工人員應(yīng)對門窗和墻體銜接處的裂縫進行灌注密封，保證門窗和墻體銜接處的粘合性。

4.結(jié)論

房建工程施工過程中的滲漏主要表現(xiàn)在外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏、屋面滲漏和門窗滲漏的各個方面，而滲漏原因也多種多樣，如果想要在房建施工過程中合理運用防滲漏技術(shù)需要先明確滲漏發(fā)生的具體位置，并根據(jù)不同位置的建筑結(jié)構(gòu)特征選擇合適的防滲漏措施。并且，房建工程施工人員應(yīng)充分考慮房建工程的施工材料、施工技術(shù)和施工規(guī)范，保證防滲漏技術(shù)的合理運用，進而提高房建工程的施工質(zhì)量。

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