推動新型城市發(fā)展的方向，用中國的話語來說，就是要以人為本，走綠色發(fā)展、智慧化發(fā)展道路，推動包容性增長。具體來說，可用八個關(guān)鍵詞來概括。

第一點，改變。改變是需要創(chuàng)新的，需要一種新的思維，需要新的工作方式，需要新的技術(shù)。城鎮(zhèn)化的發(fā)展也是由速度第一轉(zhuǎn)為質(zhì)量第一，理性量化的技術(shù)被逐漸接受，比如“空間句法理論”，由變革中國到創(chuàng)新中國。這次我其實聽到和看到了“更新的中國”。

第二點，人。我們要以人為本，以我們最終的用戶出發(fā)考慮問題。這不僅僅是對于整個社會可持續(xù)發(fā)展非常重要，而且對于經(jīng)濟效益和投資更為重要。

第三點，質(zhì)量。最近中國的城鎮(zhèn)化發(fā)展更多關(guān)注和強調(diào)質(zhì)量而不是唯數(shù)量為指標。這一點非常重要。

第四點，效率。效率是以少勝多的，有效性也是成敗的重要指標。

第五點，綠色。提升對環(huán)境的敏感度，一個智慧城市同時也應(yīng)該是生態(tài)城市，師法自然，人類生活與自然默契融合、做到天人合一。

第六點，通達性、互通互聯(lián)。實現(xiàn)城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的更好連接，這包括城鄉(xiāng)內(nèi)部及城市內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)連接。一個整體城市網(wǎng)絡(luò)的有效性和效益將是巨大的，而不是由單一城市節(jié)點的成功所體現(xiàn)和決定的。

第七點，混合功能。城市土地利用的混合功能有效性很重要。住職不能分離，世界上失敗的案例值得我們借鑒和引以為戒。

第八點，數(shù)字化。信息技術(shù)可以實現(xiàn)很多智慧的產(chǎn)品，甚至縮短人與人的距離實現(xiàn)更有效的聯(lián)通。但是不應(yīng)該過度依賴于科技和網(wǎng)絡(luò)等單純的技術(shù)，因為技術(shù)有時也會有失誤。但是一個智慧的有效空間布局可能會更加持久地讓城市可持續(xù)的發(fā)展，成為可以傳承的千年城市。

如果讓一個城市成為智慧城市，或者是使工業(yè)園區(qū)成為智慧園區(qū)，我們當然需要更多的數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施，需要使技術(shù)更加的智慧，同時流程也要智慧，有了智慧的基礎(chǔ)設(shè)施、智慧的流程、智慧的技術(shù)，我們才能夠最終實現(xiàn)智慧的產(chǎn)出和可持續(xù)的成果。