柳中圭

摘 要：建筑工程的監(jiān)理工作就是指對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督與管理，以確保建筑工程的質(zhì)量、安全以及進(jìn)度等符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。監(jiān)理工作在建筑工程中發(fā)揮著十分重要的作用，但是同時(shí)也存在著一定的不足。本文主要對(duì)建筑工程監(jiān)理的作用進(jìn)行了分析，并提出了建筑工程監(jiān)理的控制措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；作用；控制措施

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展給各行各業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了良好的環(huán)境，建筑行業(yè)也隨著改革開(kāi)放的不斷深入得到了飛快發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目管理也一度成為企業(yè)管理研究的代表。建筑工程監(jiān)理是工程監(jiān)管的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督與管理，可以有效的降低項(xiàng)目成本，提高工程質(zhì)量。因此，在實(shí)際的施工中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程的監(jiān)督與管理工作，提高建筑工程監(jiān)理人員的素質(zhì)，以確保整個(gè)建筑工程的質(zhì)量與安全，促進(jìn)工程施工的正常進(jìn)行。

一、建筑工程監(jiān)理的重要作用

（一）有利于工程質(zhì)量的保證

眾所周知，工程建設(shè)過(guò)程中的各種因素都有可能會(huì)影響到其質(zhì)量。作為監(jiān)理工程師，其在建設(shè)過(guò)程中的行為會(huì)或多或少地對(duì)工程的使用功能和價(jià)值能否實(shí)現(xiàn)造成影響，這就說(shuō)明了監(jiān)理工作的重要性。在工程的建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理工程師不僅需要遵循相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，掌握好合同文件，還要對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、施工工藝和施工產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格的審查、檢驗(yàn)和管理，最大程度地保證工程的順利進(jìn)行和其質(zhì)量。

（二）對(duì)工程進(jìn)度具有影響

對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度的控制不僅僅只是對(duì)時(shí)間計(jì)劃的控制和現(xiàn)場(chǎng)施工的管理，還要綜合考慮工程的各個(gè)階段。在建筑工程的施工中，對(duì)整個(gè)工程的管理要做到嚴(yán)格、持續(xù)和全面，以保證工程的順利進(jìn)行和減少施工時(shí)間，從而讓投資效益最大化。工程設(shè)計(jì)的初級(jí)階段，監(jiān)理單位要制定一個(gè)高質(zhì)量的任務(wù)計(jì)劃書(shū)，正式進(jìn)行施工時(shí)，監(jiān)理單位還要審核施工單位提交的實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)圖，以能夠?qū)崿F(xiàn)所設(shè)的工程進(jìn)度目標(biāo)。作為總監(jiān)理工程師，在進(jìn)行總進(jìn)度計(jì)劃的審核時(shí)，要對(duì)總進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行分解，同時(shí)要確定工程計(jì)劃的關(guān)鍵線路和控制工程節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度目標(biāo)，再在這些的基礎(chǔ)之上制定一個(gè)監(jiān)理進(jìn)度控制計(jì)劃。

（三）協(xié)調(diào)建筑工程參建方之間的關(guān)系

在建筑工程建設(shè)的過(guò)程中，由于其參與的人員非常多，且會(huì)涉及到多個(gè)利益組織，導(dǎo)致參建方之間的關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜。而建筑工程監(jiān)理工作人員的職責(zé)之一就是對(duì)多方利益關(guān)系進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，處理建筑工程施工中發(fā)生的安全事故與突發(fā)事件，并采取正確且有效的措施對(duì)問(wèn)題加以解決。此外，還應(yīng)對(duì)建筑工程有關(guān)部門(mén)的調(diào)查工作進(jìn)行積極地配合。只有這樣，在建筑工程施工中現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全才會(huì)得到有力的保障，從而維持整個(gè)建筑工程施工的順利進(jìn)行。

二、建筑工程施工監(jiān)理的控制措施

（一）完善相關(guān)制度體系

建立一套完善的法律法規(guī)體系，不僅能夠?qū)κ袌?chǎng)行為進(jìn)行更好的規(guī)范，還能促進(jìn)建筑工程監(jiān)理水平的有效提高。相應(yīng)的法律法規(guī)是建筑工程監(jiān)理工作開(kāi)展及運(yùn)行的準(zhǔn)則和基礎(chǔ)，但目前相關(guān)的法律法規(guī)還不夠完善，而完善它們就成為了重中之重的事。在對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行完善時(shí)，要遵循國(guó)家的相關(guān)政策和方針，并對(duì)不合理的規(guī)則制度進(jìn)行淘汰，建立一套完善的與建筑市場(chǎng)發(fā)展需求相適應(yīng)的法律法規(guī)體系。

（二）提高建筑工程監(jiān)理人員的素質(zhì)

提高建筑工程監(jiān)理人員的素質(zhì)可以讓建筑工程監(jiān)理水平有一個(gè)質(zhì)的飛躍，具體來(lái)說(shuō)有以下幾點(diǎn)：第一，監(jiān)理人員要加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)的積累，強(qiáng)調(diào)預(yù)控意識(shí)，對(duì)工程中易出現(xiàn)的通病進(jìn)行詳細(xì)總結(jié)，在進(jìn)行每一步驟的施工之前，監(jiān)理人員要根據(jù)這一步驟中極易出現(xiàn)的質(zhì)量通病和施工特點(diǎn)來(lái)提醒施工管理方，同時(shí)還必須讓其提供一個(gè)保證措施，施工中還要監(jiān)督其能否把此措施落實(shí)到位；第二，要做到對(duì)監(jiān)理工程師的培訓(xùn)和考核的嚴(yán)格管理，值得注意的是，在進(jìn)行監(jiān)理工程師的技術(shù)培訓(xùn)時(shí)，要在其中穿插一些經(jīng)濟(jì)、管理及法律知識(shí)，讓其能夠全面發(fā)展，真正地?fù)?dān)負(fù)起監(jiān)理的重任；第三，要加強(qiáng)監(jiān)理單位和監(jiān)理人員的法律道德意識(shí)，防止出現(xiàn)行賄受賄等違法情況，如果出現(xiàn)了這種情況，就要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)厲處罰相關(guān)人員。

（三）對(duì)各種利益關(guān)系進(jìn)行妥善的處理

對(duì)于一項(xiàng)建筑工程來(lái)說(shuō)，工程業(yè)主與工程監(jiān)理單位之間的關(guān)系是平等的，他們既是一種合作關(guān)系，也是委托與被委托的關(guān)系。業(yè)主方與監(jiān)理單位一旦簽訂合同，就對(duì)各自的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行了明確，且在合同生效后，只有得到雙方的同意或者協(xié)商后，方可對(duì)其進(jìn)行撤銷(xiāo)或修改，否則單方是不能對(duì)其進(jìn)行更改的。工程監(jiān)理在行使權(quán)利的時(shí)候，施工單位或者業(yè)主不可對(duì)其進(jìn)行干涉，監(jiān)理的工作應(yīng)是獨(dú)立完成的；還要建立相應(yīng)的管理制度，并根據(jù)時(shí)代的發(fā)展對(duì)其進(jìn)行不斷的完善及深化；另外，強(qiáng)化監(jiān)理工作的重要性，提高對(duì)監(jiān)理工作的認(rèn)識(shí)，不斷增強(qiáng)監(jiān)理工作所處的地位以及所產(chǎn)生的影響力，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的環(huán)境，促進(jìn)監(jiān)理作用的充分發(fā)揮。

（四）控制建筑竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收是監(jiān)理工作的最后環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員應(yīng)做好最后的驗(yàn)收工作，確保建筑工程的施工質(zhì)量。首先，通過(guò)審查信息對(duì)竣工驗(yàn)收做出相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告和檔案記錄，并將監(jiān)理單位出具的評(píng)估意見(jiàn)簽署在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)。另外，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)還應(yīng)附帶一份完整的評(píng)估驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；其次，如果承包商對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改，監(jiān)理單位還應(yīng)對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行二次審核，做好驗(yàn)收結(jié)束工作。

三、結(jié)語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，監(jiān)理工作對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)具有十分重要的作用。要想實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展，就需要做好監(jiān)理工作，將監(jiān)理職責(zé)履行到位，減少施工中的漏洞，進(jìn)而更好的保證建筑工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]伍磊.建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施探討[J].居業(yè)，2015，18：149

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