何遠(yuǎn)芳

【摘 要】：在我國(guó)的工業(yè)與民用建筑施工中，常常會(huì)因?yàn)槭┕べ|(zhì)量而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的問題，其在建筑領(lǐng)域中是一種較為常見的質(zhì)量通病，給人們的生產(chǎn)及生活帶來了極為不便，滲漏嚴(yán)重的將會(huì)直接給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失，本文將著重分析探討工業(yè)與民用建筑施工中防水防滲技術(shù)。

【關(guān)鍵詞】：工業(yè)與民用建筑；防水防滲；技術(shù)

【引言】：目前，我國(guó)工民建工程處于快速發(fā)展階段，但在施工過程中仍會(huì)出現(xiàn)問題，尤其在建筑施工防水防滲質(zhì)量把控方面。建筑發(fā)生滲漏就會(huì)對(duì)建筑的整體性造成破壞，或者造成各管道及相關(guān)設(shè)備的損害，因此這些通病問題逐漸被業(yè)內(nèi)人士加以重視。由此在建筑施工的過程當(dāng)中，需要加強(qiáng)建筑屋面的防水功能的建設(shè)，從根本上強(qiáng)化建筑屋面的質(zhì)量，從而延長(zhǎng)建筑房屋的使用壽命。

1.工業(yè)與民用建筑工程的滲漏問題分析

1.1建筑門窗的滲漏問題。通常造成建筑門窗出現(xiàn)滲漏的因素有：門窗框的安裝不規(guī)范、門窗的損壞以及門窗框料自身的材料質(zhì)量所導(dǎo)致的。在建筑工程門窗安裝中，出于成本因素的考慮，在門窗的型材選用上質(zhì)量不符合要求，沒有選用一些高標(biāo)準(zhǔn)的型材，這就出現(xiàn)了門窗材料與實(shí)際設(shè)計(jì)要求不符合；再者就是對(duì)門窗與墻體接觸部位的縫隙沒有進(jìn)行更好的填充處理，以此就造成了門窗縫的滲漏問題。其次，由于外窗臺(tái)灰坡度出現(xiàn)“外高里低”或是由于其它不可抗拒的因素，造成門窗因撞擊而遭到的破壞，導(dǎo)致墻體脫落以及門窗的四周形成裂縫，造成滲水的現(xiàn)象[1]。

1.2建筑施工廚衛(wèi)的滲漏問題。無論是工業(yè)建筑還是民用建筑，通常用水量較大的場(chǎng)所都是廚、衛(wèi)間等，由于工程設(shè)計(jì)中對(duì)材料的選擇不當(dāng)或是施工中操作不當(dāng)是造成滲漏的主要因素。

1.3墻面的滲漏問題。一般情況下，造成墻面出現(xiàn)滲漏的原因主要有兩種情況。即外墻滲漏和內(nèi)墻滲漏兩種。通常在墻面滲漏中，外墻發(fā)生幾率要高于內(nèi)墻滲漏，出現(xiàn)滲漏的成因究其根本還是因材料而起的。

2.工業(yè)與民用建筑施工中防水防滲技術(shù)要點(diǎn)

2.1 建筑工程外墻施工中的防水防滲技術(shù)。建筑外墻既關(guān)系到建筑的美觀，又關(guān)系到建筑整體結(jié)構(gòu)的安全性，其重要性不言而喻。建筑外墻的滲漏主要體現(xiàn)在墻體出現(xiàn)裂縫，從而為建筑安全性埋下隱患。為了避免建筑外墻出現(xiàn)滲漏情況，施工單位需要采取如下措施：①嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工；②由于建筑外墻裂縫具有不對(duì)稱性和不規(guī)則性等特點(diǎn)，裂縫之間容易相互交錯(cuò)，所以施工中需要認(rèn)真分析裂縫產(chǎn)生的原因，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行規(guī)范施工，以消除其出現(xiàn)的滲漏問題；③在建筑外墻施工的做好各工序間的銜接工作，確保外墻的施工質(zhì)量。

2.2 屋面防水防滲技術(shù)。在屋面防水防滲施工中，對(duì)持久耐用性好、延伸性好的材料的使用比較重要。具體施工中，首先要將屋面進(jìn)行清理，保證表面的整齊、干燥，防止混凝土發(fā)生裂縫或者是脫離問題，在表面的清理工作中可以使用氫氧化鈉溶液，以將表面的油污清理掉，還要將基層的空鼓剔除，用水泥砂漿對(duì)其實(shí)現(xiàn)修補(bǔ)處理，注意做好施工縫以及伸縮縫的處理；然后，積極應(yīng)用采用瀝青以及油氈等防水卷材，來防止防水層的開裂，在工業(yè)與民用建筑工程的屋面轉(zhuǎn)折和交接的部位設(shè)置分隔縫，以此為工程的屋面板提供支撐，最終有效防治工業(yè)與民用建筑屋面的滲漏。

2.3 門窗防水防滲技術(shù)。對(duì)于工業(yè)與民用建筑工程的門窗滲漏問題也應(yīng)該做好防水防滲。比如在雷雨天氣，工業(yè)與民用建筑的門窗會(huì)很容易發(fā)生極滲漏，為此我們可以在具體施工過程中粉刷一層防水砂漿在門窗上；對(duì)于門窗自身的加工材料要選擇一些彈性較好的施工材料；在門窗的安裝過程中，要特別注意做好鑲嵌的密實(shí)性，防治裂縫的發(fā)生進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)；在針對(duì)門窗洞節(jié)點(diǎn)容易發(fā)生滲漏的地方，要注意做好構(gòu)造的防水施工，應(yīng)用填充物將門窗安裝縫隙以及空隙等等進(jìn)行填塞，以此防止門窗滲漏問題的產(chǎn)生；最后對(duì)于門窗涂料的選擇，要注意選擇一些防水性能比較好的施工材料[2]。

2.4 地下室防水防滲技術(shù)。地下室是建筑工程施工中容易忽略

的地方，作為堆放雜物的場(chǎng)所，其防水防滲工作也非常重要。為了保證其防水防滲的效果，施工單位在施工時(shí)需要采取如下措施：①按照設(shè)計(jì)的要求，嚴(yán)格檢查防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)和抗壓強(qiáng)度，做好預(yù)埋件、變形縫、施工縫、后澆帶和穿墻管道的設(shè)置與構(gòu)造工作；②注意清理縫口和縫隙，在澆筑混凝土底板時(shí)，控制好其厚度與高度，確保地下室地板澆筑的無縫作業(yè)；③地下室底板澆筑結(jié)束后，需要對(duì)其進(jìn)行及時(shí)養(yǎng)護(hù)，保證溫度和濕度符合養(yǎng)護(hù)的要求；④在進(jìn)行防水混凝土的澆筑作業(yè)時(shí)，需要盡量減少施工縫數(shù)量，底板與頂板盡可能不留施工縫，如果墻體中必須留置施工縫，則將其設(shè)置為水平縫。

2.5 衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)。對(duì)于工業(yè)與民用建筑工程衛(wèi)生間的防水防滲，在具體施工中，有關(guān)人員要嚴(yán)格的根據(jù)施工要求以及施工順序開展施工，按照工業(yè)與民用建筑工程衛(wèi)生間的具體情況，規(guī)劃設(shè)計(jì)好施工要點(diǎn)。在施工過程中要安排專門的監(jiān)督人員對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以此保證工業(yè)與民用建筑工程衛(wèi)生間防水防滲工作的有效開展；其次，對(duì)于防水防滲施工人員要進(jìn)行控制管理，有效控制其施工行為，約束施工人員的各項(xiàng)行為，更重要的是把控人員的防水施工行為，采用行為控制的方法；最后，對(duì)于工業(yè)與民用建筑工程衛(wèi)生間的防水防滲施工，要應(yīng)用有效的質(zhì)量控制方法，規(guī)范好試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施等，保證工業(yè)與民用建筑工程衛(wèi)生間防水防滲工作效果，當(dāng)發(fā)生滲漏后要及時(shí)做好補(bǔ)救措施。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，工業(yè)與民用建筑施工中防水防滲的工作極其重要，良好的建筑施工可以有效提高建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展效益。如果出現(xiàn)滲漏情況，既會(huì)影響建筑的正常功能與使用壽命，也會(huì)影響居住的舒適性。在工業(yè)與民用建筑工程的施工中，施工單位只有采用合適的防水防滲技術(shù)，保證施工材料的質(zhì)量，做好外墻、門窗、地下室、屋面和廚衛(wèi)等關(guān)鍵位置的防水防滲工作，才能真正避免建筑出現(xiàn)滲漏問題，為人們創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]張建國(guó)，張志剛.論述工業(yè)與民用建筑施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2015，08：76.

[2]王婷. 工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)[J]. 門窗，2014（04）：120.