唐春勝

歷經(jīng)兩屆全國(guó)人大十年四次審議，終于鑄就了數(shù)十萬(wàn)評(píng)估人翹首以待的《資產(chǎn)評(píng)估法》，這部法律是我們?cè)u(píng)估生涯得以延續(xù)的法律保障，是廣大評(píng)估人的“保護(hù)傘”。《資產(chǎn)評(píng)估法》考慮到了各評(píng)估專業(yè)特點(diǎn)，求同存異，找到了調(diào)整各部門利益的最大公約數(shù)。《資產(chǎn)評(píng)估法》肯定會(huì)改變?cè)u(píng)估行業(yè)的格局，推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估各專業(yè)之間的包容式發(fā)展，共同構(gòu)想有尊嚴(yán)的評(píng)估行業(yè)的光明前景，這就是整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的價(jià)值所在和價(jià)值追求。這部法律凝聚了社會(huì)各界的心血，將提升中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在國(guó)際同行中的地位。

一、《資產(chǎn)評(píng)估法》“四個(gè)統(tǒng)一”彰顯法律公平

一是統(tǒng)一了評(píng)估師報(bào)名考試的學(xué)歷要求。在過(guò)往的考試中，不同專業(yè)的評(píng)估師報(bào)名考試的學(xué)歷要求參差不齊，礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、土地估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師、保險(xiǎn)公估從業(yè)人員報(bào)名考試的學(xué)歷要求是大專以上學(xué)歷；房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名考試的學(xué)歷要求是中專學(xué)歷；舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師報(bào)名考試的學(xué)歷要求是具有技工學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校機(jī)動(dòng)車專業(yè)或評(píng)估類專業(yè)學(xué)歷?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》統(tǒng)一規(guī)定了具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷的公民，才能參加評(píng)估師資格全國(guó)統(tǒng)一考試。

二是統(tǒng)一了評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)的評(píng)估師人數(shù)要求。由于專業(yè)的特殊性，6個(gè)評(píng)估專業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)對(duì)評(píng)估師人數(shù)的要求也有差別。礦權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)，有限公司不少于4名礦業(yè)權(quán)評(píng)估師，合伙制不少于3名礦業(yè)權(quán)評(píng)估師；保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)無(wú)論何種組織形式，持有資格證書的保險(xiǎn)公估從業(yè)人員不得低于員工人數(shù)的三分之二；舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)機(jī)構(gòu)，不論何種形式的組織，設(shè)立機(jī)構(gòu)只需3名舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師；土地評(píng)估機(jī)構(gòu)不論組織形式，有2名以上土地估價(jià)師可在其住所所在地市、縣范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作，有4名以上土地估價(jià)師可在其住所所在地省級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作，有7名以上土地估價(jià)師的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，可在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作；房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)需3名專職房地產(chǎn)估價(jià)師、二級(jí)資質(zhì)需8名專職房地產(chǎn)估價(jià)師、一級(jí)資質(zhì)需15名專職房地產(chǎn)估價(jià)師；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有限公司需8名資產(chǎn)評(píng)估師，合伙制需要5名資產(chǎn)評(píng)估師?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估師人數(shù)統(tǒng)一作了規(guī)定，公司制只需8名以上評(píng)估師，合伙制只需2名以上評(píng)估師，并對(duì)股東（合伙人）資格進(jìn)行了統(tǒng)一要求。

三是統(tǒng)一放開(kāi)了評(píng)估從業(yè)人員的準(zhǔn)入門檻，取消了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立的審批，改為備案制管理方式?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定了評(píng)估專業(yè)人員包括評(píng)估師和其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員，有利于機(jī)構(gòu)之間的合并，有利于“全牌照”的評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)展為現(xiàn)代化的評(píng)估企業(yè)集團(tuán)。

四是以法律的形式統(tǒng)一了各專業(yè)評(píng)估協(xié)會(huì)的性質(zhì)。評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織，既不是行政機(jī)關(guān)，也不是事業(yè)單位，是一個(gè)社團(tuán)組織。評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)在規(guī)范會(huì)員從事評(píng)估業(yè)務(wù)行為的同時(shí)，必須維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益，推動(dòng)評(píng)估行業(yè)健康有序的發(fā)展。對(duì)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的定性，有利于通過(guò)非行政手段或第三方市場(chǎng)力量實(shí)現(xiàn)各個(gè)專業(yè)協(xié)會(huì)的融合。

二、《資產(chǎn)評(píng)估法》關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的規(guī)定尊重了市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展的規(guī)律

一是《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定了評(píng)估機(jī)構(gòu)的組織形式，只要機(jī)構(gòu)設(shè)立符合公司法和合伙企業(yè)法的要求即可，正如《資產(chǎn)評(píng)估法釋義》所言，設(shè)立股份有限公司的評(píng)估機(jī)構(gòu)，只要具備條件即可設(shè)立，而之前是不允許資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立為股份公司的。評(píng)估機(jī)構(gòu)不僅是“人合公司”，更是“人資合公司”。評(píng)估行業(yè)要做“高大上”的行業(yè)，要有領(lǐng)先的研發(fā)水平和技術(shù)裝備，譬如“互聯(lián)網(wǎng)+評(píng)估”的投入，高端人才的引進(jìn)，無(wú)人機(jī)和地理信息的應(yīng)用，這些都需要巨額資金。僅靠原股東投入的資本金，只能維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)，若向金融機(jī)構(gòu)融資，評(píng)估公司又無(wú)可抵押的“硬資產(chǎn)”。評(píng)估行業(yè)為資本市場(chǎng)服務(wù)了二十多年，應(yīng)主動(dòng)從資本市場(chǎng)服務(wù)者轉(zhuǎn)變?yōu)閰⑴c者，允許評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立股份有限公司，到資本市場(chǎng)去發(fā)行股票和債券融資，激活公司發(fā)展的活力，提升軟實(shí)力和硬實(shí)力，“人才+資本”會(huì)讓資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)飛得更高更遠(yuǎn)。

二是《資產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)公司（合伙）形式的評(píng)估師人數(shù)和股東（合伙人）資格作出了特殊的要求，但對(duì)股東（合伙人）是否必須全部為自然人沒(méi)有作出強(qiáng)制要求。這樣的制度安排，營(yíng)造了有利于評(píng)估行業(yè)發(fā)展的體制機(jī)制和政策環(huán)境，有利于評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行縱向橫向并購(gòu)，擴(kuò)張規(guī)模，伸延產(chǎn)業(yè)鏈。譬如引入互聯(lián)網(wǎng)公司作為評(píng)估機(jī)構(gòu)投資人，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在“互聯(lián)網(wǎng)+”的平臺(tái)上會(huì)變得更加游刃有余。

三是《資產(chǎn)評(píng)估法》中的資產(chǎn)評(píng)估概念是廣義的，包括土地、房地產(chǎn)、礦業(yè)權(quán)、保險(xiǎn)公估、舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)等評(píng)估領(lǐng)域?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》承認(rèn)了評(píng)估專業(yè)的差異性，同時(shí)將各類專業(yè)置于同一部法律下進(jìn)行管理。既然法律對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱沒(méi)有作統(tǒng)一的要求，就應(yīng)該放開(kāi)對(duì)機(jī)構(gòu)名稱的限制，為不同專業(yè)評(píng)估師在同一個(gè)綜合性的評(píng)估機(jī)構(gòu)共同發(fā)展提供制度保障。

《資產(chǎn)評(píng)估法》充分尊重了市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展的規(guī)律，有利于推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)業(yè)鏈的整合。無(wú)論是從事礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核實(shí)的機(jī)構(gòu)，還是從事森林資源調(diào)查及不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的機(jī)構(gòu)，與礦權(quán)評(píng)估、林權(quán)評(píng)估和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估都存在上下游關(guān)系?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》讓評(píng)估行業(yè)進(jìn)行上下游的并購(gòu)與業(yè)務(wù)整合變得可能，尤其是由于法人股東可以轉(zhuǎn)讓并繼承，評(píng)估機(jī)構(gòu)股東（合伙人）將會(huì)迸發(fā)出前所未有的活力和激情。

三、《資產(chǎn)評(píng)估法》將引導(dǎo)評(píng)估市場(chǎng)健康有序發(fā)展

評(píng)估行業(yè)在為社會(huì)提供專業(yè)服務(wù)的同時(shí)，也不能排除無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)給社會(huì)造成損失的可能性?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》加大了評(píng)估機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，同時(shí)也會(huì)引導(dǎo)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)研發(fā)導(dǎo)向。

一是《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立內(nèi)部管理制度，對(duì)本機(jī)構(gòu)的評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則的情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)其從業(yè)行為負(fù)責(zé)，這無(wú)疑會(huì)加大機(jī)構(gòu)的管理成本和法律責(zé)任。

二是《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定法定評(píng)估業(yè)務(wù)檔案保存期不少于30年。法定評(píng)估業(yè)務(wù)的工作底稿通常都復(fù)雜繁多，底稿編制的精細(xì)化程度要求較高，費(fèi)力耗時(shí)。一個(gè)大型評(píng)估項(xiàng)目，業(yè)務(wù)檔案成百上千盒，月積年累，保管成本不可小覷。

三是《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定除依據(jù)評(píng)估準(zhǔn)則只能選擇一種方法外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評(píng)估方法。以法律的方式規(guī)定了評(píng)估師必須執(zhí)行的程序，執(zhí)業(yè)成本會(huì)大幅度增加。

四是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的違法成本大幅提高。近期證監(jiān)會(huì)對(duì)違反證券法的會(huì)計(jì)所、評(píng)估公司都處以頂格罰款，一旦受到行政處罰，三年內(nèi)不得參加法定公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)，承接國(guó)資委系列的業(yè)務(wù)也會(huì)受到限制。機(jī)構(gòu)要規(guī)避行政和法律風(fēng)險(xiǎn)，就必須砍掉高風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，同時(shí)也必須考量放棄項(xiàng)目的機(jī)會(huì)成本和公司運(yùn)營(yíng)的固定成本。

市場(chǎng)需求方希望我們提供“價(jià)廉物美”的專業(yè)服務(wù)，必然會(huì)倒逼我們?nèi)?chuàng)新商業(yè)模式和評(píng)估技術(shù)的變革，例如“互聯(lián)網(wǎng)+評(píng)估”等，以此來(lái)提升專業(yè)服務(wù)含金量，降低執(zhí)業(yè)成本。評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)可以用近十年評(píng)估市場(chǎng)實(shí)踐和供需磨合數(shù)據(jù)，分析整理出資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)專業(yè)服務(wù)的“公允價(jià)格”，將其作為行業(yè)提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)計(jì)費(fèi)底線和自律懲戒的依據(jù)。我們堅(jiān)信，隨著《資產(chǎn)評(píng)估法》的施行，未來(lái)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，將會(huì)是信息化人才的競(jìng)爭(zhēng)，商業(yè)模式的竟?fàn)帲?wù)理念和服務(wù)質(zhì)量的竟?fàn)帯?/p>

四、用法守法的感悟

（一）依法依規(guī)開(kāi)拓評(píng)估市場(chǎng)并能更好地服務(wù)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)

市場(chǎng)對(duì)評(píng)估行業(yè)具有決定性的作用，沒(méi)有市場(chǎng)需求，行業(yè)就會(huì)滅失。《資產(chǎn)評(píng)估法》要求法定評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，法定評(píng)估業(yè)務(wù)是指涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益且法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的業(yè)務(wù),下面一張圖列示了目前可挖掘的資產(chǎn)評(píng)估法定業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

圖1 目前可挖掘的資產(chǎn)評(píng)估法定業(yè)務(wù)領(lǐng)域

在未來(lái)的涉稅業(yè)務(wù)評(píng)估，可能會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)和行為稅、所得稅、關(guān)稅、特定目的稅、流轉(zhuǎn)稅、資源稅等稅種，特別是財(cái)產(chǎn)稅之中的房地產(chǎn)稅與我們?cè)絹?lái)越近，稅基評(píng)估主體的確定至關(guān)重要，國(guó)外的稅基評(píng)估主體主要有政府和社會(huì)中介機(jī)構(gòu)兩種模式。國(guó)際估稅官協(xié)會(huì)主席韋恩·楚奧特建議中國(guó)在房地產(chǎn)稅基評(píng)估制度構(gòu)建方面采取評(píng)估部門、征收部門與稅率制定部門相互獨(dú)立的方式，以保證稅收體制的合理性和公正性。由此可見(jiàn)，房地產(chǎn)稅基評(píng)估業(yè)務(wù)可能會(huì)成為未來(lái)的法定評(píng)估業(yè)務(wù)。

（二）履行評(píng)估程序并確保評(píng)估質(zhì)量

《資產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)評(píng)估程序作出了專門規(guī)定，對(duì)于保證科學(xué)、公正開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)非常重要。評(píng)估程序包括選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)、訂立合同明確權(quán)利和義務(wù)、指定承辦項(xiàng)目的評(píng)估專業(yè)人員、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及收集評(píng)估證據(jù)、恰當(dāng)選擇評(píng)估方法并形成評(píng)估結(jié)論、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)部審核、評(píng)估報(bào)告簽字蓋章、業(yè)務(wù)檔案保管、使用評(píng)估報(bào)告、異議處理等事項(xiàng)。評(píng)估工作底稿是記錄整個(gè)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的“黑匣子”，只有充分履行評(píng)估程序，腳踏實(shí)地的編制工作底稿，才有可能防患于未然。十幾年的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)證明，工作底稿才是最后的救命稻草，若要將資產(chǎn)評(píng)估作為一項(xiàng)事業(yè)，從現(xiàn)在起就要“善待評(píng)估工作底稿”。做到“用心編制，逐級(jí)審核，定期抽查，妥善保管，從容應(yīng)對(duì)”二十個(gè)字。嚴(yán)格執(zhí)行評(píng)估程序，完備工作底稿，這就是我們?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的底線，突破了底線就會(huì)受到法律的制裁。

（三）《資產(chǎn)評(píng)估法》拉開(kāi)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的帷幕

“投資、消費(fèi)、出口”拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，屬于“需求層”的三大需求，與之對(duì)應(yīng)的就是供給側(cè)，也就是解放生產(chǎn)力，提升競(jìng)爭(zhēng)力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體而言，就是清理僵尸企業(yè)，淘汰落后產(chǎn)能，將發(fā)展方向鎖定新興領(lǐng)域，創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

從評(píng)估行業(yè)供給側(cè)來(lái)看，也存在專業(yè)服務(wù)低端同質(zhì)且缺乏創(chuàng)新，市場(chǎng)無(wú)序竟?fàn)帲髠淙瞬挪蛔?，信息化程度低，專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等系列問(wèn)題。由此可見(jiàn)，評(píng)估行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革已迫在眉睫。

一是要增進(jìn)行業(yè)協(xié)會(huì)之間的溝通和交流。中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)有14000多家機(jī)構(gòu)，13萬(wàn)多評(píng)估師，評(píng)估專業(yè)人員60多萬(wàn)人，由于評(píng)估行業(yè)之間存在準(zhǔn)入壁壘，每個(gè)評(píng)估協(xié)會(huì)與境外的評(píng)估組織有著頻繁的學(xué)術(shù)交流和合作的同時(shí)，國(guó)內(nèi)各評(píng)估協(xié)會(huì)之間的交流與溝通卻很少。希望《資產(chǎn)評(píng)估法》施行后，這種現(xiàn)狀有所改善或者改變，天下之事，合久必分，分久必合。從國(guó)際評(píng)估行業(yè)的發(fā)展來(lái)看，行業(yè)的統(tǒng)一與整合是大勢(shì)所趨。美國(guó)評(píng)估行業(yè)在發(fā)展初期，自發(fā)地成立了許多綜合和專業(yè)性的民間自律性組織，但在上世紀(jì)八十年代以來(lái)，美國(guó)評(píng)估行業(yè)已感到?jīng)]有統(tǒng)一的行業(yè)管理體制，無(wú)法有效促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展，美國(guó)評(píng)估師協(xié)會(huì)等八個(gè)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)起設(shè)立了美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)。1989年8月，美國(guó)國(guó)會(huì)制定了《金融機(jī)構(gòu)改革、復(fù)興和實(shí)施法》，并對(duì)涉及聯(lián)邦交易的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)作出了必須嚴(yán)格遵守的《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的強(qiáng)制性規(guī)定。英國(guó)皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)（RICS）、評(píng)估師與拍賣師聯(lián)合會(huì)（ISVA）和稅收評(píng)估學(xué)會(huì)（IRRV）三個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)也尋求合并和統(tǒng)一之路，并共同制定和發(fā)布了全國(guó)統(tǒng)一的評(píng)估準(zhǔn)則《評(píng)估與估價(jià)指南》。2000年英國(guó)皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)、評(píng)估師與拍賣師聯(lián)合會(huì)己實(shí)現(xiàn)聯(lián)合，稅收評(píng)估學(xué)會(huì)正逐步融入英國(guó)皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)。

隨著《資產(chǎn)評(píng)估法》的施行，我們有充分理由相信中國(guó)的評(píng)估師考試、評(píng)估準(zhǔn)則、評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)在更高層次上實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一，未來(lái)中國(guó)評(píng)估市場(chǎng)的對(duì)外開(kāi)放，更需要中國(guó)評(píng)估師們統(tǒng)一的聲音，中國(guó)的評(píng)估業(yè)分則俱損，合則共贏！

二是鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)合作和合并。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講，造成產(chǎn)能過(guò)剩的最主要原因是優(yōu)勝劣汰競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的缺失，競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制自身可以通過(guò)收購(gòu)兼并等工具，有序分解產(chǎn)能，并購(gòu)重組可以實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。在評(píng)估機(jī)構(gòu)中有大量的掛證評(píng)估師，這些評(píng)估師不參與執(zhí)業(yè)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，也有一些機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)開(kāi)展的比較少，類似僵尸企業(yè)。《資產(chǎn)評(píng)估法》的制度設(shè)計(jì)為不同評(píng)估專業(yè)之間的業(yè)務(wù)交叉和合并提供了法律保障，評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的業(yè)務(wù)合作和并購(gòu)也會(huì)開(kāi)始活躍，新業(yè)務(wù)研發(fā)實(shí)力和承接境內(nèi)外大型項(xiàng)目的能力也會(huì)提升。

三是補(bǔ)短板。從業(yè)人員年齡老化，高層次的中青年才俊大量流失，沒(méi)有青年人的行業(yè)是夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。因此，加強(qiáng)人才建設(shè)是中國(guó)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略措施，需要建立一套制度科學(xué)、結(jié)構(gòu)合理、運(yùn)轉(zhuǎn)高效的培養(yǎng)機(jī)制，持續(xù)人才培養(yǎng)戰(zhàn)略，不斷加大人才培養(yǎng)力度，打造一支在數(shù)量和質(zhì)量上滿足我國(guó)經(jīng)濟(jì)和資本市場(chǎng)發(fā)展、國(guó)際業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略需要的隊(duì)伍。讓我們感到忻幸的是我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)領(lǐng)軍人才培養(yǎng)工程已拉開(kāi)了序幕。

四是降成本。提高信息化水平，改造傳統(tǒng)的盈利模式，降低人力成本在總成本中的比例，降低評(píng)估從業(yè)人員的“折舊費(fèi)”。 “互聯(lián)網(wǎng)+”是指以互聯(lián)網(wǎng)為主的一整套信息技術(shù)，包括移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)技術(shù)等。互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，需要評(píng)估師有互聯(lián)網(wǎng)的思維，我們的工作更將依賴于信息化，互聯(lián)網(wǎng)一定是評(píng)估行業(yè)發(fā)展的最終目標(biāo)。我們需要用互聯(lián)網(wǎng)的效率來(lái)推動(dòng)行業(yè)發(fā)展和提高行業(yè)公信力。

五是去庫(kù)存。樹(shù)立行業(yè)正氣，清除害群之馬。《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定了評(píng)估專業(yè)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)不得以貶損、詆毀其他評(píng)估機(jī)構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，也明確了違反法律應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。樹(shù)立行業(yè)正氣應(yīng)該從每一個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)做起，從每一個(gè)評(píng)估從業(yè)人員做起，嚴(yán)以律己，身體力行，自覺(jué)遵守《資產(chǎn)評(píng)估法》。