陳博新

[摘 要]建筑工程安裝造價(jià)控制涉及到的材料、部門比較多，控制起來(lái)也比較麻煩，隨著社會(huì)發(fā)展，居民的生活水平也不斷提高，人們對(duì)于建筑項(xiàng)目的功能要求也越來(lái)越高，建筑安裝費(fèi)用以及其他建筑機(jī)電安裝工程管理等費(fèi)用共同構(gòu)成，在這些工程造價(jià)中，機(jī)電安裝費(fèi)用在建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)中占據(jù)最為重要的地位。

[關(guān)鍵詞]建筑機(jī)電安裝； 工程造價(jià)； 影響因素； 控制措施

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）06-0079-01

引言

機(jī)電安裝工程中的成本管理以及工程造價(jià)控制是所有建筑安裝企業(yè)需要重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，而成本投入的最低化也是企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注的。就機(jī)電安裝工程而言，需要重點(diǎn)對(duì)安全性進(jìn)行考慮，但在整個(gè)安裝工程中，一直存在這預(yù)算不能與實(shí)際費(fèi)用一致的情況。對(duì)這種情況進(jìn)行分析，其中主要因素有人為因素和自然因素，而這兩種因素中，自然因素是較難控制管理的，只能通過(guò)盡量控制人為因素，減少所造成的影響。

1.建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)特點(diǎn)

1.1 建筑機(jī)電安裝工程中的暗裝、暗敷較多

現(xiàn)代的建筑在保證質(zhì)量的同時(shí)也在不斷的追求美觀。所以，在工程完工后，工程現(xiàn)場(chǎng)要求不能夠發(fā)現(xiàn)機(jī)電安裝所使用材料的規(guī)格、尺寸等。因此，在安裝過(guò)程中很容易出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，為安裝工程帶來(lái)了質(zhì)量威脅。

1.2 建筑機(jī)電安裝工程的材料品種、規(guī)格多

用于建筑機(jī)電安裝工程的材料有很多種類，例如用于排水工程中的閥門就由閘閥、截止閥等多種閥門，而且它們的規(guī)格也是多種多樣的，大小也從15 毫米到350 毫米不等，而且，不同種類的閥門也具有相似的使用功能，所以，這幾種閥門都可以用于一些非工業(yè)工程中。但是，對(duì)于同一類的閥門來(lái)說(shuō)，又有很多不同的品種，如螺紋的、法蘭的，從材質(zhì)對(duì)其進(jìn)行分類，又可以分為馬鐵銅芯與全銅的等等，還有很多因素對(duì)產(chǎn)品的價(jià)格產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，因此，即使產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格相同，而產(chǎn)地不同也會(huì)給價(jià)格造成差異。

1.3 建筑機(jī)電安裝工程具有很多新的材料、工藝和施工方法

在最近幾年，很多新材料、新產(chǎn)品的出現(xiàn)給一些傳統(tǒng)產(chǎn)品帶來(lái)了很大的沖擊力，例如機(jī)電安裝中的給排水工程，傳統(tǒng)使用的是鍍鋅鋼管，而現(xiàn)在已經(jīng)逐步被塑料、鋼塑復(fù)合管等替代，而且，水電相結(jié)合的遠(yuǎn)程水表已經(jīng)成為了水表發(fā)展的一個(gè)嶄新的方向。

1.4 建筑機(jī)電安裝變更多

現(xiàn)在的建筑機(jī)電安裝，都要相應(yīng)的結(jié)合土建、裝飾等工程，而且機(jī)電安裝還有其自身的特點(diǎn)與要求，所以機(jī)電安裝工程的實(shí)際狀況很難用平面圖來(lái)表達(dá)清楚。

2.影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素

綜合建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工環(huán)節(jié)和各自的特點(diǎn)，管理機(jī)電安裝工程的工程造價(jià)可以從以下幾個(gè)方面入手。

2.1 按工程建設(shè)的進(jìn)程，影響造價(jià)最大的是工程設(shè)計(jì)

建筑機(jī)電安裝工程施工中，對(duì)其造價(jià)影響最大的當(dāng)屬設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)的是否合理對(duì)工程整體造價(jià)的影響大約占四分之三左右，所以在設(shè)計(jì)階段控制好工程造價(jià)是非常重要的。機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)的合理性不僅直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，同時(shí)也能夠有效的確保工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。目前我國(guó)建筑機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)人員由于其專業(yè)知識(shí)和水平還有所欠缺，在設(shè)計(jì)工作中缺乏對(duì)造價(jià)控制的意識(shí)，所以導(dǎo)致設(shè)計(jì)與造價(jià)控制的相關(guān)聯(lián)系性減弱。同時(shí)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，設(shè)計(jì)人員為了自身利益考慮，利用為業(yè)主推薦設(shè)備的材料，從而從中提取回扣，無(wú)形中使業(yè)主的投資增加。另外部分設(shè)計(jì)單位為了在短時(shí)間內(nèi)將設(shè)計(jì)工作做完，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)質(zhì)量較差，設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì)、存在較多漏洞的情況發(fā)生，而施工單位對(duì)于工程量存在著多算和重算的情況的，從而導(dǎo)致工程計(jì)價(jià)存在著多估的情況。

2.2 機(jī)電安裝工程新工藝的使用

在建筑材料與施工技術(shù)不斷進(jìn)步的條件下，建筑工程材料、建筑施工工藝的不斷研發(fā)與使用，讓建筑新工藝與新方法有了更多的應(yīng)用空間。例如在建筑工程給排水工程施工的過(guò)程中，傳統(tǒng)的鍍鋅排水鋼管逐漸被鋁塑、塑料給水管（復(fù)合管）所代替，水電兩用的遠(yuǎn)程水表也逐漸成為一種施工應(yīng)用的趨勢(shì)。新材料使用的便捷性與使用壽命的提升，給建筑機(jī)電安裝工程提供了更多的方法。同時(shí)，在一定程度上也對(duì)建筑工程機(jī)電安裝工程造價(jià)與控制提出了更高的要求。

2.3 建設(shè)單位在施工過(guò)程中修改既定設(shè)計(jì)，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)

在工程施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更及簽證無(wú)法避免，所以當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更及簽證情況時(shí)，需要對(duì)其進(jìn)行正確的處理，從而避免造價(jià)成本的增加。但實(shí)際施工中，由于業(yè)主對(duì)預(yù)算知識(shí)的欠缺，從而使其工程造價(jià)成本增加。

3.建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的控制措施

3.1 建立完善的管理制度，加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理人員的考核

工程造價(jià)相關(guān)管理辦法已經(jīng)相繼出臺(tái)，這意味著工程造價(jià)的控制管理也會(huì)越來(lái)越規(guī)范。在這種工作環(huán)境下，工程造價(jià)管理人員的整體素質(zhì)必須實(shí)際要求。造價(jià)管理人員的專業(yè)技能和管理水平要通過(guò)學(xué)習(xí)不斷提升，進(jìn)而為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)目標(biāo)打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

3.2 成本預(yù)算做到細(xì)致全面

工程造價(jià)最大的價(jià)值就在于能夠把握最低成本從而給施工方帶來(lái)利益最大化。成本預(yù)算要?jiǎng)澐殖蓭讉€(gè)模塊，分為勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等重要方面，并把定額目標(biāo)具體細(xì)化到每一個(gè)施工小組。就拿施工材料來(lái)說(shuō)，要把工人費(fèi)用、具體材料數(shù)量和類型、需要設(shè)備類型全部了解后做成表格，分配到各部門各階層的個(gè)人手中，讓每個(gè)人把握好自己負(fù)責(zé)內(nèi)容的成本預(yù)算，不能超額，創(chuàng)造控制工程造價(jià)的責(zé)權(quán)網(wǎng)絡(luò)。在這方面對(duì)策實(shí)施過(guò)程中，管理人員要建立合理的獎(jiǎng)罰制度，從每個(gè)人做起，從而對(duì)工程成本進(jìn)行有效控制。

3.3 靈活運(yùn)用多種材料、詢價(jià)體系

因?yàn)闄C(jī)電設(shè)備涉及面很廣，因此施工應(yīng)用的材料也是多種多樣，同種材料價(jià)格也或多或少有些差異，因此，若能夠做好價(jià)格控制工作，則能夠保證安裝工程造價(jià)控制的效果。招投標(biāo)的材料采購(gòu)是很好的控制方法，這樣可以保證施工材料的價(jià)格能夠控制在合理的范圍之內(nèi)。施工單位也可以結(jié)合自己的工作實(shí)際來(lái)做出相應(yīng)的調(diào)整，對(duì)現(xiàn)行的詢價(jià)體系進(jìn)行完善，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供良好的環(huán)境。

3.4 做好竣工結(jié)算工作

竣工結(jié)算是工程造價(jià)控制的最后一關(guān)，最后一關(guān)也要把握好。此階段的控制主要是從復(fù)查和復(fù)核工作入手，對(duì)多種影響因素進(jìn)行核對(duì)，通過(guò)確認(rèn)后再依據(jù)工期、工程量多少、工程質(zhì)量以及定額單價(jià)等內(nèi)容做出造價(jià)結(jié)算確定。出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要嚴(yán)格依據(jù)合同要求進(jìn)行處理，讓安裝工程的造價(jià)得到更好的控制。

4.結(jié)束語(yǔ)

總而言之，隨著經(jīng)濟(jì)時(shí)代步伐加快，我國(guó)的建筑行業(yè)也在飛速的發(fā)展，行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也逐步凸顯，要想在行業(yè)中立于不敗之地，不僅僅是靠工程的質(zhì)量，同時(shí)還要考慮到工程的經(jīng)濟(jì)效益，成本控制就顯得尤為重要。為了保證工程的順利實(shí)施以及工程的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)利益，一定要嚴(yán)格控制資金投入，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制，保證工程質(zhì)量和工程利益的雙豐收。

參考文獻(xiàn)

[1] 李英輝.基于安裝工程造價(jià)的影響因素與控制措施分析[J].建設(shè)科技，2013，17：88-89.

[2] 包敏.安裝工程造價(jià)的影響因素與控制措施分析[J].企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)，2013，Z3：147-148.

[3] 周湘艷.建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的影響因素分析與控制措施探討[J].四川建材，2010，03：279-281.