◎文/ 周東紀(jì)

“蘿卜章”偽造證明、“價(jià)外價(jià)”哄抬房?jī)r(jià)、五證不全銷售、違規(guī)墊付首付、虛假房源、捂盤惜售……房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)行為頻現(xiàn)，屢禁不絕。為有效打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)行為，提高違規(guī)成本，相關(guān)管理部門正在研究針對(duì)房企、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理企業(yè)以及相關(guān)責(zé)任人在房地產(chǎn)領(lǐng)域開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中失信行為的懲戒方案，將對(duì)房地產(chǎn)違規(guī)行為設(shè)立黑名單，確定具體的懲戒級(jí)別以及懲戒措施。

“居者有其屋”出自孟子，說明了古人都知道安居才能樂業(yè)的道理。孫中山先生則把“居者有其屋”列入建設(shè)中國方略的一條重要任務(wù)。中國共產(chǎn)黨則將“耕者有其田，居者有其屋”寫入《中國土地法大綱》。2016年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，習(xí)近平總書記在中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十四次會(huì)議上進(jìn)一步指出，“要準(zhǔn)確把握住房的居住屬性”。

擁有一套屬于自己的房子是許多人的夢(mèng)想，這往往要付出一生的積蓄，但是哄抬房?jī)r(jià)、五證不全銷售、違規(guī)墊付首付、虛假房源、捂盤惜售……房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)行為頻現(xiàn)，讓本來就承受巨大壓力的購房者雪上加霜，要么收入跟不上房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，要么付出首付后不能及時(shí)辦理貸款，要么是付款了房子遙遙無期，要么房子住上了得不到房產(chǎn)本、不能落戶、孩子不能入學(xué)等，這些都是房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)經(jīng)營(yíng)造成的惡果，但是卻讓無辜的百姓付出了沉重的代價(jià)。

建立房企失信“黑名單”將有力遏制這些企業(yè)的不法行為，規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，保證購房者的應(yīng)得的權(quán)益，使這些房企不能繼續(xù)坑害購房者。規(guī)范住房市場(chǎng)和抑制房地產(chǎn)泡沫，是實(shí)現(xiàn)住有所居的重大民生工程，要準(zhǔn)確把握住房的居住屬性，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，讓全體人民住有所居。

希望房企失信“黑名單”杜絕那些不良房企的違規(guī)行為，讓百姓放心買房，真正做到“大庇天下寒士俱歡顏”。