事件 3月17日，北京市住建委、市規(guī)劃國(guó)土委、市住房公積金管理中心、市銀監(jiān)局、人民銀行營(yíng)業(yè)管理部聯(lián)合舉行新聞發(fā)布會(huì)，居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房的首付款比例不低于60%，購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含公積金貸款）。3月22日北京市地稅局、市住建委聯(lián)合發(fā)布公告，北京購(gòu)房資格審核中的納稅記錄也進(jìn)一步從嚴(yán)。根據(jù)北京的限購(gòu)政策，外地人在京需連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，限購(gòu)1套住房。此前關(guān)于納稅記錄的認(rèn)定是5年期間，每年至少一次納稅記錄即可。此次新的公告發(fā)布后，就改為往前推算的5年里，每個(gè)月都要有納稅記錄，這是對(duì)購(gòu)房資格認(rèn)定的進(jìn)一步從嚴(yán)。

點(diǎn)評(píng) 此次調(diào)控是自“9·30”新政以來(lái)北京再次加強(qiáng)調(diào)控，被稱(chēng)為“史上最嚴(yán)厲調(diào)控”。此前的2016年9月30日，北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，明確自印發(fā)之日起施行限購(gòu)政策，購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的首付款比例不低于35%，二套房首付比例將不低于50%。