不久前，貴州省黔南州中級(jí)人民法院民商審判團(tuán)隊(duì)成功調(diào)解了一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案，被上訴人金某某依據(jù)合同約定以1元錢(qián)從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商那里贏得了價(jià)值40余萬(wàn)元的房產(chǎn)。

消費(fèi)者僅僅花費(fèi)了一元錢(qián)，就從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商那里得到了一套價(jià)值40萬(wàn)元的商品房，這樣的好事顯然并不多見(jiàn)。而對(duì)當(dāng)事開(kāi)發(fā)商而言，這顯然是一筆虧本買(mǎi)賣(mài)，開(kāi)始時(shí)也是百般拖延，不想順利交房，而通過(guò)當(dāng)?shù)胤ㄔ旱膶徖?、調(diào)解，才最終把房屋鑰匙交給了消費(fèi)者。

開(kāi)發(fā)商為了宣傳營(yíng)銷(xiāo)，推出了“一套房=一元錢(qián)”的有獎(jiǎng)銷(xiāo)售活動(dòng)，消費(fèi)者只要繳納了訂金，就可以參與抽獎(jiǎng)，一旦抽到特等獎(jiǎng)，就可以以一元錢(qián)的價(jià)格買(mǎi)到一套價(jià)值40萬(wàn)元的房子。而案件中作為原告的消費(fèi)者，恰恰成了這一營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的幸運(yùn)兒。事后開(kāi)發(fā)商卻反悔了，以房屋價(jià)值和一元錢(qián)之間差距太大，消費(fèi)者屬于不當(dāng)?shù)美瑢儆诓还浇灰诪橛?，不愿意履行之前做出的承諾。

專(zhuān)家：當(dāng)?shù)胤ㄔ阂婪ㄗ鞒龅倪@一判決，不但維護(hù)了法律的尊嚴(yán)，維護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益，同時(shí)也維護(hù)了社會(huì)的誠(chéng)信意識(shí)，體現(xiàn)了法律層面對(duì)社會(huì)誠(chéng)信體系的堅(jiān)守與支持。這家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，事后“不認(rèn)賬”的行為，不但表明其誠(chéng)信意識(shí)的嚴(yán)重缺乏，尤其是在其先前的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中特意注明“拒絕虛假”，結(jié)果事后卻違反承諾，幸而遇到了視社會(huì)誠(chéng)信為珍寶的法律，使得企業(yè)必須如約履行承諾。

網(wǎng)友：“一套房=一元錢(qián)”的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)是開(kāi)發(fā)商自己推出的，規(guī)則也是自己制定的，當(dāng)有消費(fèi)者抽得特等獎(jiǎng)，開(kāi)發(fā)商理應(yīng)該按照規(guī)則兌現(xiàn)承諾。另外，商家在進(jìn)行此類(lèi)反差很大的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)候也要謹(jǐn)慎，如果做不到，就別承諾。

本刊：在商業(yè)活動(dòng)中，遵守契約精神，是企業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)的關(guān)鍵。而此次承諾的最終實(shí)現(xiàn)，還得益于法院用法律武器為消費(fèi)者“撐腰”，迫使不情愿的商家兌現(xiàn)自己的承諾，這也體現(xiàn)出法律對(duì)敦促市場(chǎng)主體履約、維護(hù)市場(chǎng)信用的重要性，推進(jìn)社會(huì)信用建設(shè)，需要依法依規(guī)，需要多方共同發(fā)力。