【摘要】住宅建筑對城市環(huán)境及城市空間影響很大。首先，設(shè)計者要全面地考慮各方面的因素，減少對城市環(huán)境的干擾性；其次設(shè)計者要不斷地研究人們的居住生活行為和不同人群的居住需求，以保證住宅建筑設(shè)計滿足不同人群的使用需求；最后，住宅建筑設(shè)計在一定程度上反映了社會經(jīng)濟(jì)情況及人們的生活水平，這也從某一方面代表著未來住宅設(shè)計的趨勢。

【關(guān)鍵詞】住宅；設(shè)計；原則；方法

1、住宅設(shè)計基本原則

隨著住宅建筑的不斷發(fā)展和演化，當(dāng)代越來越多的關(guān)注點(diǎn)放在可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀念和“以人為本”的思想，設(shè)計也更加尊重人、關(guān)注人、滿足人對建筑的精神需求。體現(xiàn)“以人為本”的思想，主要從以下兩方面考慮：

心理要求：住宅首先要對居住者友善和親近，營造家的感覺。在設(shè)計中應(yīng)該考慮到居住者的生活背景、家庭組成、文化和受教育程度，不同家庭組成和生活背景的人們對居住生活空間的要求也不同。在空間布置上要保證不同功能空間既具有有相對的獨(dú)立性，之間不相互干擾和交錯，又要保證緊密的聯(lián)系，使各空間之間具有貫穿性。在形式上，室內(nèi)的空間布置，家居的造型和色彩，墻面地板的形式和色彩都要考慮到居住者的感覺，不同的形式和色彩能給不同的人帶來不同的感受。

人體工程學(xué)：在設(shè)計中應(yīng)該充分考慮到使用者的生活起居習(xí)慣、普遍身高等因素，對開間、進(jìn)深、層高的尺度把握認(rèn)真推敲。

干凈整潔、健康舒適的室內(nèi)生態(tài)環(huán)境是每個居住者的需要，他能保證居住者的心理健康和生理健康?？臻g的溫度、濕度、粉塵、聲光熱等因素都要達(dá)到衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，以達(dá)到人體舒適的程度。

2、優(yōu)化民用住宅建筑設(shè)計的對策

2.1功能分區(qū)設(shè)計

這種設(shè)計主要指的是劃分、隔離不同功能的空間位置，進(jìn)而最優(yōu)化設(shè)置空間布局，住宅功能分區(qū)設(shè)計通常只是會牽涉到學(xué)習(xí)區(qū)和工作區(qū)的分區(qū)、臥室和餐廳分區(qū)、主臥和次臥分區(qū)以及洗漱區(qū)和洗浴區(qū)分區(qū)等。功能分區(qū)越具體，住宅空間的使用效率也就會越高，劃分、隔離不同功能區(qū)域，也可以盡可能保護(hù)個體私密度，確保學(xué)習(xí)和工作不會相互打擾，更有助于實(shí)現(xiàn)干濕分離。

2.2進(jìn)一步優(yōu)化朝陽及細(xì)節(jié)設(shè)計

住宅朝陽設(shè)計的過程中一定要注重光照設(shè)計以及室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計，夏天可以讓建筑充分吸收到自然風(fēng)，使房間更加涼爽；冬天可以接收到更多的光照，增強(qiáng)房間的保溫效果。成功的建筑設(shè)計不單單應(yīng)該強(qiáng)調(diào)外形美觀、經(jīng)濟(jì)適用，同時，妥善處理好實(shí)際使用上的細(xì)節(jié)，才可以將設(shè)計師的設(shè)計水平充分體現(xiàn)出來。

2.3無障礙設(shè)計的人性化

隨著社會的發(fā)展，我國人口老齡化問題日益彰顯，而且由于我國實(shí)際情況的特殊性，老空巢老人的數(shù)量逐年增加。鑒于其居住需求應(yīng)進(jìn)行針對性的設(shè)計，以便于老人家通行以及從事生活起居，是當(dāng)前以及未來社會發(fā)展中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的問題之一。如高層及中高層住宅，每50套住房宜設(shè)兩套符合乘輪椅者居住的無障礙住房套型；住宅出入口設(shè)置無障礙坡道；公共衛(wèi)生間的殘衛(wèi)設(shè)置呼叫按鈕及扶桿；門廳、候梯廳、公共走道等都應(yīng)滿足具體無障礙設(shè)計的要求。高層及中高層住宅應(yīng)設(shè)計無障礙電梯。

2.4建筑與自然社會共生

綠色住宅要求具有良好的空氣質(zhì)量，能夠不受自然環(huán)境的影響，能夠?qū)⒛茉磁c資源的消耗降到最低。對整個建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，利用高效的保溫隔熱措施。同時促進(jìn)建筑周邊環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的平衡性，不僅要保護(hù)好綠色植被等不被破壞，還要發(fā)揮大自然的自我調(diào)節(jié)作用。在社會環(huán)境中，注意人們的出行條件，如組織交通問題。設(shè)立一些主題廣場，建立完善的、配套的生活基礎(chǔ)設(shè)施，如：適合各個年齡的生活環(huán)境、小區(qū)的商業(yè)、娛樂、文化活動等環(huán)境設(shè)施。

2.5建筑及配套系統(tǒng)設(shè)計

建筑物的配套系統(tǒng)的合理設(shè)計能夠促進(jìn)室內(nèi)環(huán)境的健康、舒適，在利用一些環(huán)保建筑材料的同時，在設(shè)計期間，首先，應(yīng)對新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計，它不僅能提高建筑內(nèi)部的空氣質(zhì)量，還能加大對新風(fēng)量的使用。因?yàn)闊o論是冬季，還是夏季，外部空氣條件與內(nèi)部的空氣條件之間都存在較大區(qū)別。所以，要保證室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量，降低能源的消耗，利用新風(fēng)系統(tǒng)，在各個季節(jié)變換中利用自然通風(fēng)系統(tǒng)減少新風(fēng)負(fù)荷。合理使用自然能源，綠色建筑的設(shè)計與普通的建筑相比節(jié)能率比較大，在能夠節(jié)能的同時，還能提高室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。自然資源的利用主要包括太陽能、風(fēng)能以及地?zé)崮堋⒑Ｑ竽艿?。太陽能是一種清潔資源，對綠色建筑的節(jié)能具有較大作用。自然通風(fēng)大氣熱壓作用下的一種通風(fēng)方式，不僅會改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，還能發(fā)揮有效的調(diào)節(jié)作用。

3、國外住宅設(shè)計實(shí)際案例分析

以日本住宅中家政間、衛(wèi)生間區(qū)域設(shè)計做例，來進(jìn)一步探討國內(nèi)未來住宅設(shè)計細(xì)節(jié)。

3.1社會背景

日本國土面積有限，貧富差別小，絕大部分土地實(shí)行私有制，一般居民住房大致分兩種，一種叫一戶建（通常2-3層），是在自己私有的土地上獨(dú)門獨(dú)戶的房子。另一種是多層或高層樓房中獨(dú)立住戶單元住宅（也稱公寓）。多數(shù)住房以精裝修的形式出售。其中一戶建商品房分為“建売”（建造好的成品）和“注文住宅”（日語“注文”是定制的意思），其中注文住宅通常是你看中買下地皮后，按自己想法讓設(shè)計公司和建筑公司建造一幢自己理想風(fēng)格和設(shè)備的住房。

3.2戶型分析

從日本的商品房宣傳廣告可以看出，日本房間以“帖”為單位（即寬910mmX1820mm的榻榻米，相當(dāng)于1.65平方米）來標(biāo)注每個功能用房的面積，其中整個家政間的比例占戶型總面積的1/6～1/5，如果家里是多層，則每層設(shè)獨(dú)立的廁所。此處的家政間是對如廁、淋浴區(qū)、浴缸區(qū)、洗衣區(qū)、盥洗臺一系列功能分區(qū)的總稱。不同于國內(nèi)或西方普遍住宅衛(wèi)生間設(shè)計，日本住宅將以上各功能空間明確分區(qū)并以獨(dú)立隔墻隔開。因戶型本身空間有限，居住者每天使用的頻率又極高，設(shè)置在一個空間內(nèi)無法同時使用也更加沒有私密性可言，這是從使用者生活需求和生活質(zhì)量出發(fā)從而誕生的布置，此設(shè)計被通俗的稱為“三分離”或“四分離”。此外日本的精裝修戶型中衛(wèi)浴設(shè)施設(shè)置也極為人性化和高端，浴室有暖房干燥機(jī)，可室內(nèi)干燥衣類，防霉抗菌；獨(dú)立洗臉間的伸縮洗臉池，洗臉池抗菌耐污速干處理；節(jié)能型浴室，浴缸溫水自動恒溫恒氧，5小時溫度降低量僅2度，照明采用LED光源。

3.3對比及應(yīng)用

與國內(nèi)大多數(shù)住宅衛(wèi)生間的設(shè)計方式對比，日本衛(wèi)生間是一個家庭共享型衛(wèi)生間，同時滿足幾個家人同時使用廁所、淋浴、盥洗臺，將洗衣區(qū)與之合并，也大大減少了主婦洗衣流程中的工作量。國內(nèi)大多數(shù)住宅衛(wèi)生間采用一間房容納所有功能的設(shè)計，有的衛(wèi)生間尺度寬敞甚至能將洗衣機(jī)擺放進(jìn)去，不但不能同時供多人使用，還存在洗衣機(jī)受潮氣影響，換衣服舒適型差，衛(wèi)生間永遠(yuǎn)潮濕等問題。近年來，已有一部分新型住宅戶型設(shè)計將盥洗區(qū)從衛(wèi)生間分離出來，由此帶來衛(wèi)生間設(shè)計革命性的改觀，甚至更多人在二次裝修時將傳統(tǒng)衛(wèi)生間改造成干濕分區(qū)的形式，空間大一點(diǎn)的還與洗衣區(qū)結(jié)合在一起。說明人們對生活起居舒適性和實(shí)用性的認(rèn)識在不斷提升。目前三分離和四分離式衛(wèi)生間已普遍應(yīng)用在眾多高檔酒店房型設(shè)計中，而在住宅設(shè)計中應(yīng)用極少，這不乏是一種可行的嘗試方式，為居住者帶來更合理的居住體驗(yàn)。

結(jié)語：

現(xiàn)代人們對民用住宅建筑設(shè)計提出了更高的要求，設(shè)計師應(yīng)該遵循以人為本、可持續(xù)發(fā)展、舒適性、耐久性等原則不斷優(yōu)化民用住宅建筑設(shè)計，有效提高住宅建筑質(zhì)量和居住質(zhì)量。

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