（貴州民族大學(xué)人文科技學(xué)院 貴州 貴陽 550025）

建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

鄧 穎

（貴州民族大學(xué)人文科技學(xué)院 貴州 貴陽 550025）

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展速度也在逐步加快。而在建筑工程行業(yè)發(fā)展中，工程造價上升的同時，競爭也在不斷趨于劇烈。降低工程造價，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益已經(jīng)成了必然選擇。本文在分析了影響建筑工程造價的主要因素的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步分析了降低工程造價的具體措施，旨在推動我國建筑工程行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

建筑工程；造價；影響因素；措施

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平也在不斷提高，對于建筑工程建設(shè)的要求也在相應(yīng)的提高，這也導(dǎo)致了建筑工程造價的增長。建筑設(shè)計與建設(shè)的費用增長給建筑行業(yè)帶來了較大的壓力，經(jīng)濟(jì)效益提升緩慢[1]?；诖耍壳?，降低工程造價已經(jīng)成了建筑工程行業(yè)最為重要的發(fā)展方向。而影響建筑工程造價的影響因素中，設(shè)計因素、招標(biāo)因素、施工因素、管理因素等都有著重要影響，本文在分析這些因素的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提出了降低工程造價的具體措施，旨在進(jìn)一步增強(qiáng)建筑行業(yè)核心競爭力，促進(jìn)建筑工程企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

一、建筑工程造價影響因素

（一）工程設(shè)計因素

在影響建筑工程造價的因素中，工程設(shè)計因素是極為重要的組成要素之一。建筑工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)來源于設(shè)計圖紙方案，建筑設(shè)計是對建筑工程施工的整體規(guī)劃，因而設(shè)計方案的水平直接決定著整個工程的造價與質(zhì)量。當(dāng)前，在我國建筑工程施工建設(shè)過程中，存在一部分設(shè)計單位經(jīng)常隨意修改建筑工程設(shè)計圖紙，由此導(dǎo)致工程設(shè)計進(jìn)度嚴(yán)重拖慢的同時，建筑工程造價也會因為設(shè)計圖紙的變更而不斷上升，產(chǎn)生出更多的額外費用[2]。另外，建筑工程設(shè)計中，設(shè)計人員專業(yè)水平的高低也會直接影響設(shè)計方案的好壞，從而對建筑工程整體造價產(chǎn)生影響。例如有些設(shè)計人員依據(jù)主觀想象與經(jīng)驗進(jìn)行設(shè)計，從而導(dǎo)致實際施工操作性極為薄弱，因地理環(huán)境因素影響建筑工程工期進(jìn)度，工期延長的情況下，工程造價也會不斷增長。

（二）招標(biāo)因素

除了設(shè)計因素，在建筑工程造價影響因素中，招標(biāo)也是重要的因素。當(dāng)前，隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的深化，建筑工程招標(biāo)已經(jīng)成為主要建設(shè)方式。而在此過程中，投資方通常會采用招標(biāo)方式，在同等質(zhì)量保證與工期進(jìn)度的前提下，優(yōu)先選擇造價優(yōu)惠的施工單位進(jìn)行建設(shè)，這就導(dǎo)致各個建筑企業(yè)之間因招標(biāo)而展開激烈的競爭，不乏有惡意中標(biāo)而故意降低報價的情況。但在中標(biāo)之后，施工建設(shè)中，又因為對成本控制的不準(zhǔn)確而導(dǎo)致施工質(zhì)量不高，工期延長，從而導(dǎo)致造價上升。這種情況下，建筑施工企業(yè)通常會選擇一些方式進(jìn)行彌補(bǔ)，例如變更要求，彌補(bǔ)虧損；夸大數(shù)據(jù)，做大數(shù)據(jù)；偷工減料，工程質(zhì)量下降等等，通過各種手段與投資方拉扯，最終協(xié)商要求追加投資，而工程造價與進(jìn)度也因此產(chǎn)生較大的影響。

（三）施工因素

在建筑工程造價影響因素中，施工因素是決定性的因素，是基礎(chǔ)性的影響因素。施工團(tuán)隊整體水平與素質(zhì)決定了整個工程的質(zhì)量與造價。建筑工程施工周期通常都比較長，因而中間的不確定因素比較多，任何突發(fā)意外或者問題都會導(dǎo)致工程造價的浮動[3]。具體而言，施工因素中主要包含以下幾個方面：（1）施工組織，在施工中，施工企業(yè)通常要依據(jù)建筑設(shè)計圖紙進(jìn)行組織設(shè)計，以此安排人員管理結(jié)構(gòu)以及施工人員的作業(yè)流程，而目前，部分施工企業(yè)由于工程師專業(yè)素質(zhì)的影響，組織設(shè)計混亂，現(xiàn)場管理人員水平不高，從而導(dǎo)致施工現(xiàn)場分工雜亂無序，導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢。（2）施工程序。有很多施工企業(yè)在工期壓力下，通常不依據(jù)施工要求施工，違規(guī)作業(yè)，從而不僅難以保證施工質(zhì)量，也會對施工人員的安全造成隱患。還有部分施工企業(yè)無視圖紙要求，任意修改建筑工程圖紙，從而導(dǎo)致工程造價控制成為空談。

（四）管理因素

工程造價影響因素中還包括管理因素。管理與監(jiān)督是工程控制的主要手段，而目前，部分工程管理人員缺乏有效的管理手段，導(dǎo)致工程造價控制力極為低下，具體表現(xiàn)在施工工期進(jìn)度控制、周圍實際環(huán)境控制以及流程控制中的控制力不足。當(dāng)施工中存在問題時，難以拿出有效的解決手段，又不能及時上報，從而導(dǎo)致資金的浪費、工程質(zhì)量的降低等情況。

二、降低工程造價的具體措施

（一）建立完善造價控制管理機(jī)制

控制工程造價，首先需要建立完善造價控制管理機(jī)制，即在建筑施工過程中開展全過程造價管理。建筑企業(yè)需要具備完善的人力資源部、財務(wù)管理部門等，從而進(jìn)行明確分工，有效管理，將工程施工過程責(zé)任分工具體化，從而避免部門之間扯皮推諉，造成工期延誤等情況。全過程造價管理控制指的是在施工過程中，對每一個環(huán)節(jié)的成本進(jìn)行控制，從開工到竣工，所有的過程都納入造價管理機(jī)制中[4]。第一就是材料控制，建筑材料在建筑工程施工中占據(jù)了60%左右的總造價，因而是造價管理控制的首要注重點所在。承接工程開始，就需要施工單位專門的市場人員對不同材料供應(yīng)商進(jìn)行比對，選擇具有較高的性價比的材料，杜絕殘次品，并且需要不定期檢查材料質(zhì)量與財務(wù)賬目，從而在這一關(guān)做好造價控制。第二，在施工過程中，施工現(xiàn)場也需要納入造價管理控制范疇，規(guī)范作業(yè)，杜絕混亂，明確分工，使施工人員能夠井然有序的開展工程建設(shè)，材料堆放需要放置在指定位置，強(qiáng)化安全施工意識，保證施工進(jìn)度，從而切實有效的降低工程造價。

（二）建立健全市場監(jiān)督體系

在市場經(jīng)濟(jì)體制中，經(jīng)濟(jì)活動的基礎(chǔ)性因素是市場需求，因而建筑工程企業(yè)要降低工程造價，也需要建立健全市場監(jiān)督體系[5]。嚴(yán)格監(jiān)督之下，能夠保證有效合理的招標(biāo)緩解，從而規(guī)范建筑工程造價，這就需要政府不斷加大對建筑市場的監(jiān)管力度，采用宏觀調(diào)控手段把控建筑工程造價。

（三）優(yōu)化設(shè)計

設(shè)計階段是工程建設(shè)的源頭，因而要控制工程造價，必然需要優(yōu)化設(shè)計方案，以最小的投入實現(xiàn)最高效的產(chǎn)出，這是控制工程造價、提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵措施?？梢圆捎孟揞~設(shè)計，即由投資方指出涵蓋各方面的工程指標(biāo)，然后要求設(shè)計師在滿足設(shè)計規(guī)范要求的前提下進(jìn)行限額設(shè)計，即將工程造價限制在一定范圍內(nèi)，以此達(dá)到控制工程造價的目標(biāo)。另外，還需要重視設(shè)計概算，即設(shè)計方案必須經(jīng)過工程造價站等相關(guān)部門的嚴(yán)格審查，從而確定投資取費基數(shù)，以此避免杜絕人為擴(kuò)大設(shè)計以及冒算費用，并且可以有效避免超標(biāo)設(shè)計[6]。

（四）節(jié)約資源，避免浪費

建筑工程施工過程中，對于很多資源都有著大量的利用，提高利用率，避免資源浪費也是控制工程造價的重要因素。例如水、電、燃油等，以電力資源為例，其是建筑工程中運用量最大的資源，包括建筑設(shè)備的運轉(zhuǎn)以及照明等，攪拌機(jī)、抽水動力設(shè)備等都需要電力支撐。因而在施工過程中，需要強(qiáng)化綠色施工的理念，避免奢華，避免浪費，節(jié)約資源，因此來提高資源利用率，從而最大程度節(jié)省施工資源，壓縮工程造價，達(dá)到提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的總體目標(biāo)。

結(jié)語

工程造價是決定建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的直接因素，而工程造價的影響因素涵蓋廣，包括設(shè)計、招標(biāo)、施工、管理等各個方面，因此，控制工程造價需要從多方面著手，全過程控制工程造價。

[1]郭正華. 建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015,05:166.

[2]喬奕文. 探索建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J]. 四川水泥,2015,02:80.

[3]武麗芬. 建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J]. 門窗,2015,02:71-72.

[4]李丹. 探索建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J]. 四川建材,2015,04:233-234.

[5]張媛. 建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施探討[J]. 江西建材,2016,07:260+264.

[6]胡文萍,沈明華. 建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施探析[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2014,15:243.

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1007-6344（2017）06-0191-01