陳任婕

（貴州民族大學(xué) 人文科技學(xué)院，貴州 貴陽 550025）

建筑工程造價的動態(tài)管理與控制探析

陳任婕

（貴州民族大學(xué) 人文科技學(xué)院，貴州 貴陽 550025）

在現(xiàn)代中國社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展過程中，建筑行業(yè)的興起起到了至關(guān)重要的推動作用.建筑企業(yè)為了滿足社會市場的經(jīng)濟(jì)需求的同時也要將建筑工程造價控制在一定的合理范圍內(nèi)，確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益以及社會各方面的經(jīng)濟(jì)權(quán)益相互平衡，而建筑工程造價的動態(tài)管理在這個方面發(fā)揮了極為重要的作用.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制對建筑行業(yè)具有積極的指導(dǎo)作用，在建筑工程中，造價的動態(tài)管理與控制時時刻刻的都在發(fā)揮著作用.動態(tài)管理的實行，既滿足了大眾們的需要，又保護(hù)了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，幫助建筑企業(yè)在市場競爭中站穩(wěn)了腳跟，對于提高建筑工程建設(shè)的質(zhì)量和社會評價發(fā)揮了巨大的作用.本文詳細(xì)闡述了工程造價的動態(tài)管理與控制的內(nèi)容，并分析了加強(qiáng)動態(tài)管理與控制的措施.

建筑工程；造價；動態(tài)管理；控制；措施

近些年，隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及城市現(xiàn)代化建設(shè)的加快，推動了我國的建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施以及一座座高檔樓房拔地而起，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果時時刻刻展現(xiàn)在眼前，建筑企業(yè)的發(fā)展空間也變得十分的廣闊.但與高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)前景非常不符的是，我國是一個資源非常缺乏的發(fā)展中國家.但為了配合現(xiàn)代社會的快速發(fā)展，我們必須用大量的資金來彌補(bǔ)這一空缺，從外國購進(jìn)鋼材，但是建設(shè)資金是有限的，我們必須合理地使用這些資金，就必須合理有效地投入人力、物力、財力，用盡量少的人力和物資消耗，來盡可能高效地完成建筑質(zhì)量.從另外一個角度來看，對施工單位管理工作的要求也至關(guān)重要，為了給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益和給人民帶來更多的優(yōu)惠利益，工程造價的動態(tài)管理便起到了關(guān)鍵的作用[1].

1 關(guān)于建筑工程造價的動態(tài)管理概述

建筑行業(yè)是中國目前在國民經(jīng)濟(jì)中是主導(dǎo)的的產(chǎn)業(yè)，對于人們的生產(chǎn)生活有著深遠(yuǎn)的影響，而造價的動態(tài)管理在全國的建筑行業(yè)當(dāng)中的應(yīng)用也成為了很多主要建筑企業(yè)的發(fā)展方向.在其經(jīng)營管理中占據(jù)著十分重要的地位，對施工方來說，管理和控制的作用明顯.因此，施工單位對于工程造價的動態(tài)管理應(yīng)該加強(qiáng)和完善，確保其正確性、完整性、合理性，以此來提高建筑工程行業(yè)的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益.

第一，建筑工程造價動態(tài)管理的概念.在談工程造價的動態(tài)管理之前，我們先來了解一下什么是工程造價.工程造價即指在完成某項施工建筑過程中所需花費(fèi)的費(fèi)用的總和.比如建筑工程費(fèi)、安裝費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備安置費(fèi)等等.而建筑工程造價的動態(tài)管理實質(zhì)上就是指在建筑項目的實際進(jìn)行中，施工部門通過對施工過程中一些相關(guān)數(shù)據(jù)所發(fā)生的變動來及時了解項目當(dāng)中所需的造價，重新對其進(jìn)行規(guī)劃和修改，防止經(jīng)濟(jì)變動等因素影響到施工造價以及施工進(jìn)度，降低不利因素造成的影響，使得施工部門在施工過程中的人力、物力、財力能夠得到充分的利用，在此基礎(chǔ)上，為提高國家建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益做出了貢獻(xiàn).

第二，實行工程造價動態(tài)管理的必要性.在具體的建筑項目中，建筑工程造價的動態(tài)管理是不可或缺的，因為它是保障建筑工程順利完成的重要前提，對施工成本的減少、施工單位經(jīng)濟(jì)效益的提高都起著十分積極的作用，在建筑工程的管理工作中占據(jù)著重要地位[2].但我國有些建筑企業(yè)對于工程造價的動態(tài)管理的認(rèn)識仍存在著理解上的欠缺，對其認(rèn)識還不夠，造成了造價工程的動態(tài)管理的應(yīng)用與推廣受到了局限，使建筑企業(yè)在市場競爭中處于落后地位.面對這樣的情形，施工單位應(yīng)該從自身的意識入手，加強(qiáng)對工程造價動態(tài)管理的認(rèn)識，建立和完善合理的管理系統(tǒng).另外，在具體實行中，對于管理人員也有著很高的要求，不僅需要具備很強(qiáng)的專業(yè)知識、操控能力與技術(shù)條件，更需要在建筑工程的建設(shè)過程中，能及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，并且能夠馬上想出合理可行的對策，加以解決，降低施工的成本，盡可能地給企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟(jì)效益.目前，全國的物價經(jīng)常的發(fā)生變化，對于建筑項目也有很大的影響.最明顯的就是建筑材料價格的變動，頻繁的變動對施工單位也帶來了困難，另外也會影響到施工的進(jìn)度[3].這時建筑工程造價的動態(tài)管理便充分的體現(xiàn)出了它的優(yōu)越性，通過工程造價的動態(tài)管理和控制，再結(jié)合實際的建筑環(huán)境，對工程造價就能很好地進(jìn)行掌控，合理地控制支出，推進(jìn)了施工進(jìn)程，大大的提高了建筑工程的質(zhì)量及安全.

2 建筑工程造價的影響因素

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，建筑工程在城市化的建設(shè)中起到了至關(guān)重要的作用，在全國的經(jīng)濟(jì)形勢中占據(jù)著較高的地位.然而隨著目前的市場經(jīng)濟(jì)的激烈競爭，使得建筑企業(yè)的利潤有了大幅的縮水，施工單位為了獲得更大的利潤空間，就必須要在工程造價的動態(tài)管理中下足功夫.爭取將建筑成本降到最低，以便在經(jīng)濟(jì)競爭中占據(jù)一定的地位.目前，我國建筑行業(yè)的成本造價受到國家相關(guān)法律與政策的影響，使得施工單位在進(jìn)行施工的過程中，受到了一定的影響.另一方面，對人民的生活也造成了嚴(yán)重的影響.另一方面，建筑工程的造價還受施工的地點和環(huán)境因素等影響，即不同地方的發(fā)展也不同，同時經(jīng)濟(jì)水平也存在著一定的差異，當(dāng)建筑項目完成后，它的后續(xù)監(jiān)管也存在著一定的挑戰(zhàn)，對建筑部門的影響也很大.另外，由于不同區(qū)域?qū)ㄖ男枨蟛煌?，這也會對影響到造價的管理.

3 增強(qiáng)建筑工程造價動態(tài)管理和控制質(zhì)量的措施

對建筑部門來說，建立一個完善的工程造價的動態(tài)管理是十分重要的.在施工過程中可以及時檢測和了解出現(xiàn)的問題.現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)以動態(tài)的造價管理為基礎(chǔ)建立完善的工程造價管理體系.使其在規(guī)范施工過程中工程的造價管理工作，以及規(guī)范相關(guān)的工作人員，以此來實現(xiàn)管理的目的.因此在最后的投資決策階段需要有以下幾方面的考慮[4].

第一，對工程投資進(jìn)行合理的預(yù)算.在建設(shè)項目進(jìn)行投資之前，需要對所需的資金數(shù)額進(jìn)行一定的估算，這是工程造價動態(tài)管理的一個前提，投資人員需要對建設(shè)項目的創(chuàng)意書進(jìn)行細(xì)心的篩選，選出最合理的建設(shè)方案，是投入資金更為合理，是造價資金定位在一個科學(xué)、合理的水平.這是投資估算的關(guān)鍵，也是工程造價動態(tài)管理的重要依據(jù).

第二，對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化和完善.我們知道，任何一個完美的項目都離不開一份完美的設(shè)計方案，建筑行業(yè)也不例外.雖然設(shè)計費(fèi)用在建筑工程支出中所占的比例很小，但他對于建筑施工過程中的影響卻是至關(guān)重要的.顯然，搞好工程設(shè)計階段的造價管理是有效控制工程造價的關(guān)鍵，因此，施工單位在對設(shè)計方案的審查中就顯得很重要了，他們要重視設(shè)計方案的優(yōu)化，利用收集到的信息，對施工地點的考察，平面的設(shè)計，周邊的環(huán)境考察等等，優(yōu)化和完善一個合理的設(shè)計方案，最大限度的降低投資成本，嚴(yán)格的按照投資計劃進(jìn)行投資，是資金控制在企業(yè)的合理預(yù)算當(dāng)中.

第三，對施工階段的資金投入進(jìn)行合理的控制.對材料費(fèi)的控制.我們都知道，中國是一個資源比較缺乏的國家，因此如何合理地使用施工材料便成為了關(guān)鍵.首先是在施工之前對材料的用量進(jìn)行估算，估算材料的消耗量.其次是對材料的性能有著充分的了解，對于材料的具體用途能夠做出正確的選擇.對于一些進(jìn)口的建筑材料來說，要做到充分利用其良好的性能，對于建筑過程中對其的降低消耗.對人工費(fèi)用的控制.與材料費(fèi)的支出相比，人工費(fèi)的支出更為可控一些，最直接的就是對用工數(shù)量的控制，有針對性的減少或縮短施工過程中的個別項目，以更精簡的人數(shù)來降低工日消耗，以便達(dá)到工程造價的更低輸出[5].

第四，建筑部門應(yīng)該充分認(rèn)識到工程造價的動態(tài)管理和控制的重要性.當(dāng)前，中國大多數(shù)的施工單位人受到傳統(tǒng)的建筑工程的影響，一直按著老的建設(shè)思想來投入到建筑項目之中，對于建筑工程造價的動態(tài)管理和控制缺乏必要的認(rèn)識，使得施工企業(yè)在運(yùn)行中采取著粗放的態(tài)度，給企業(yè)增大了工作難度，導(dǎo)致企業(yè)在經(jīng)營管理過程中無法及時有效地發(fā)現(xiàn)和解決問題，從而阻礙了建筑工程造價的動態(tài)管理的應(yīng)用與推廣.因此，建筑企業(yè)要想使經(jīng)濟(jì)效益全面的提高，宣傳力度必須要加大，對企業(yè)內(nèi)部的管理人員來說，對造價得動態(tài)管理工作的重要性的認(rèn)識需要提高，以此來保證建筑企業(yè)在市場競爭中的優(yōu)勢，以此來實現(xiàn)企業(yè)良好的持續(xù)的發(fā)展.

第五，加大工程造價的動態(tài)管理與控制工作的實施力度，構(gòu)建一個完整的動態(tài)管理體系，有利于施工單位在施工過程中及時的發(fā)現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)的浮動變化，有效地做出調(diào)整計劃.使得工程造價管理的工作得以準(zhǔn)確落實，極大的提高了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)回報，并加強(qiáng)了施工企業(yè)在市場當(dāng)中的競爭力.除此之外，還需要不斷地加強(qiáng)工程造價管理體系的建設(shè)，這樣一來，既約束了各施工單位的施工行為，另一方面對于規(guī)范和監(jiān)督工作人員的施工又起到了重要的作用.更好地促進(jìn)了建筑工程的質(zhì)量的提高和經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)展.

綜上所述，建筑工程造價的動態(tài)管理與控制貫穿于整個施工單位的施工過程之中，對當(dāng)前我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要意義，是建筑企業(yè)在進(jìn)行各種項目前的基礎(chǔ)和重要保障.要想在企業(yè)中實現(xiàn)科學(xué)合理的造價控制，就必須嚴(yán)格地遵循建筑工程造價的動態(tài)管理，以此來實現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化.

〔1〕陳曼蕾.基于建筑工程造價的動態(tài)管理控制分析[J].工程技術(shù)（全文版）,2017,3(2):78-79.

〔2〕潘愛國.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制探析[J].商品與質(zhì)量,2015,4(30):242-242.

〔3〕繆麗琴.淺析建筑工程造價的動態(tài)管理與成本優(yōu)化控制[J].江西建材,2015，1(16):267-268.

〔4〕劉荷花.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制[J].江西建材,2015，1(3):258-259.

〔5〕梁振華.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制探析[J].科研,2015，2(32):213-213.

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2017-06-07