夏林

（江蘇省嘉園建設(shè)工程有限公司 江蘇 鹽城 224000）

摘 要：隨著城市建設(shè)的發(fā)展，建筑施工企業(yè)扮演著越來越重要的角色。施工房屋質(zhì)量問題直接關(guān)系到人們居住質(zhì)量，甚至影響人們生命財產(chǎn)安全。本文以房屋建設(shè)階段影響因素為出發(fā)點，分別從人、機(jī)械、材料、環(huán)境及工藝等方面，闡述了施工實施過程中的注意事項，為相關(guān)工程應(yīng)用提供參考。

關(guān)鍵詞：房屋；建筑施工；質(zhì)量管理

當(dāng)房屋建設(shè)工程進(jìn)入到施工階段，對項目管理能夠造成直接影響的因素有很多，主要的影響因素包括人的因素、機(jī)械因素、材料因素、環(huán)境因素、工藝因素等五種因素。工程質(zhì)量影響因果分析示意圖見圖1。

1人的因素

管理人員和施工人員本身的素質(zhì)是確保工程質(zhì)量的主要因素。在房建工程施工中，人為因素是尤其不可忽視的，要保證施工質(zhì)量，離不開人的管理。因此，提高房建工程施工質(zhì)量，考慮人為因素，可以通過人事管理促進(jìn)建筑工程管理的不斷完善。

（1）強(qiáng)化房屋建筑工程施工人員培訓(xùn)。對于參與房建工程項目的人員，還要強(qiáng)化培訓(xùn)，除了專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)之外，還要注重思想政治教育，以提高工作人員的專業(yè)責(zé)任感。

（2）加強(qiáng)施工隊伍的整體素質(zhì)是提高房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的關(guān)鍵。無論是房建工程管理人員，還是施工人員，都要具有一定的專業(yè)技術(shù)水平，才能夠在施工現(xiàn)場更好地完成本職工作。要提高房建施工人員的整體素質(zhì)，就要將適合于建筑工程施工管理的運(yùn)行機(jī)制建立起來，所有參與房建施工的工作人員經(jīng)過考核合格之后才可以上崗。在施工隊伍中所存在的專業(yè)技術(shù)水平較低的施工技術(shù)人員和管理人員，要采取培訓(xùn)的方式提高其專業(yè)素質(zhì)和操作能力，對于考試和考核沒有通過的人員，要嚴(yán)格淘汰。優(yōu)化建筑施工隊伍，以為施工建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。

2機(jī)械因素

在房屋建筑工程建設(shè)中，要確保工程質(zhì)量，機(jī)械設(shè)備的影響是至關(guān)重要的。機(jī)械設(shè)備在建筑項目的施工過程中所發(fā)揮的作用就是滿足技術(shù)需求，這就需要工程施工中所引進(jìn)的機(jī)械設(shè)備不僅科技含量高，而且還需要具有良好的形成，以提高建筑工程施工質(zhì)量。

要確保房屋建筑工程施工中所使用的機(jī)械設(shè)備質(zhì)量合格，就要檢查所購進(jìn)的設(shè)備的證件是否齊全，檢驗機(jī)械設(shè)備的各項性能的完備性。機(jī)械設(shè)備的操作人員在上崗之前要經(jīng)過培訓(xùn)之后，才能夠在施工現(xiàn)場操作機(jī)械設(shè)備。對于具有高科技含量的機(jī)械設(shè)備，操作人員要具備一定的技術(shù)領(lǐng)悟力，較高的知識水平有利于對于新的技術(shù)的掌握和深入研究，以在施工現(xiàn)場靈活運(yùn)用。另外，經(jīng)過培訓(xùn)的機(jī)械施工人員除了能夠熟練地操作各種機(jī)械設(shè)備之外，還要具備一定的機(jī)械設(shè)備維修維護(hù)技能，在機(jī)械設(shè)備使用后，能夠?qū)υO(shè)備進(jìn)行檢查，并針對機(jī)械設(shè)備的故障以識別、維修，以利于延長設(shè)備的使用壽命。

3材料因素

（1）房屋建筑工程施工中的原材料的選擇

隨著房屋建筑工程進(jìn)入到施工階段，原材料是需要重點考慮的元素。在工程施工中如果對于原材料沒有合理使用，就會在一定程度上影響工程施工質(zhì)量。工程施工通常所選用的原材料包括水泥、混凝土、砂石、鋼筋、木材，還需要根據(jù)房屋建筑工程需要準(zhǔn)備一些預(yù)制構(gòu)件和砌體等材料。在房屋建筑工程施工中，需要應(yīng)工程的特殊性選擇機(jī)電設(shè)備、裝飾材料、特殊材料等。對于所購進(jìn)的各種房屋建筑工程施工材料，在引進(jìn)到施工現(xiàn)場之前，在做好預(yù)算工作的同時，還要嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙、合理選配施工材料。

（2）房屋建筑工程材料的購進(jìn)

對于建筑施工材料的選擇，最好要采用招投標(biāo)的方式，做到貨比三家，不僅可以購進(jìn)低價材料以節(jié)約成本，而且還可以確保原材料的質(zhì)量。中、長期建筑施工材料的成本比例非常高，為了保證材料質(zhì)量在房屋建筑工程施工成本選擇信譽(yù)較好的廠家建立合作關(guān)系是非常必要的，不僅可以保證材料供貨，而且還可以降低材料購進(jìn)成本。建筑材料進(jìn)場之前，要做好質(zhì)量檢測工作，如果在檢測中發(fā)現(xiàn)有不合格的材料，要立即取締，以避免質(zhì)量不合格的材料用于工程施工中，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題出現(xiàn)。

4環(huán)境因素

（1）內(nèi)部環(huán)境因素

與不可抗逆的自然因素相比，內(nèi)部環(huán)境因素對于房屋建筑工程的影響通過人為管理，是可以避免的。房屋建筑工程的內(nèi)部環(huán)境因素主要包括機(jī)械設(shè)備以及材料的安置等功能系統(tǒng)的布設(shè)、作業(yè)流程和人員管理。這些環(huán)境因素在建筑工程設(shè)計中沒有考慮到，一旦設(shè)計階段出現(xiàn)誤差，就會導(dǎo)致工程施工階段出現(xiàn)問題，所以優(yōu)化房屋建筑施工現(xiàn)場管理就顯得尤為重要。將房屋建筑工程施工現(xiàn)場管理的長效機(jī)制建立起來，并建立系統(tǒng)化運(yùn)行模式，當(dāng)施工現(xiàn)場出現(xiàn)管理問題，就可以及時解決，不會妨礙到工程施工的正常進(jìn)度。

（2）外部環(huán)境因素

在房屋建筑工程施工中，外部環(huán)境因素的影響是不可避免的，特別是在建筑工程的設(shè)計階段，工作人員需要到施工現(xiàn)場進(jìn)行考察、勘測，包括當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c、地質(zhì)結(jié)構(gòu)以及工程現(xiàn)場周圍的地貌和水文條件，甚至于場地的土體性質(zhì)、場地溫度以及空氣濕度等都要做好詳細(xì)記錄，以對這些因素對房屋建筑工程的影響做好評估。

5工藝因素

伴隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和創(chuàng)新，在房建工程這個行業(yè)，新技術(shù)與新工藝也是不斷地創(chuàng)新發(fā)展的。近年來出現(xiàn)的新技術(shù)、工藝不但解決了過去傳統(tǒng)施工技術(shù)、工藝無法實現(xiàn)的技術(shù)評級水平，提高了工程質(zhì)量，而且一些新的施工技術(shù)、工藝使得施工效率，得到了空前的提高，一是降低了工程的成本，減少了工程的作業(yè)時間，二是增強(qiáng)了工程施工的質(zhì)量可靠度，為整個施工項目的發(fā)展提供堅實的技術(shù)保證。

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