許明鵬

廣西賀州市財(cái)政局

對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的研究

許明鵬

廣西賀州市財(cái)政局

本文從工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的必要性出發(fā)，分析了目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)探討，以供參考。

建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；要點(diǎn)

前言

建筑工程在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要的地位，工程造價(jià)則是工程建設(shè)管理的重要環(huán)節(jié)，能夠?qū)こ坛杀具M(jìn)行有效的控制，提高建筑工程的效益。造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核對(duì)整個(gè)施工的開(kāi)展都有重要意義，能夠保證建筑工程的質(zhì)量。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的必要性

我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期，隨著城市建設(shè)和城鎮(zhèn)化擴(kuò)大，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)迅速的增加。近年來(lái)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中，建筑工程項(xiàng)目所占的比重非常大，已成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的重要一環(huán)，影響輻射著其他相關(guān)行業(yè)。因此，對(duì)建筑工程的成本管理審計(jì)，需要引起政府和相關(guān)企業(yè)的重視。科學(xué)合理的工程審核對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的十分重要，而經(jīng)濟(jì)效益的管理是不容忽視的。可見(jiàn)，當(dāng)務(wù)之急是加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的審計(jì)。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題

2.1 造價(jià)虛增現(xiàn)象嚴(yán)重

因?yàn)榻ㄖこ痰氖┕ぶ芷谳^長(zhǎng)，在施工過(guò)程中市場(chǎng)行情可能會(huì)發(fā)生波動(dòng)，在選購(gòu)建筑材料時(shí)，其價(jià)格便會(huì)發(fā)生變化，與預(yù)算階段的材料價(jià)格出現(xiàn)出入。一些建筑單位或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，為了謀取自身利益，便會(huì)利用建筑材料價(jià)格的偏差投機(jī)取巧，以劣質(zhì)施工材料取代合格施工材料，將用于購(gòu)買(mǎi)建筑材料的資金裝入了自己的腰包，在實(shí)際施工過(guò)程中存在偷工減料現(xiàn)象，致使建筑工程存在重大的質(zhì)量隱患。同時(shí)，一些建筑企業(yè)或者是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，通過(guò)虛增項(xiàng)目造價(jià)來(lái)謀取利益，預(yù)算子目與實(shí)際建設(shè)項(xiàng)目不能對(duì)號(hào)入座，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算無(wú)法順利通過(guò)審核。

2.2 報(bào)價(jià)方式不夠全面

當(dāng)前很多建筑工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式不夠全面，影響了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)性，不利于審核工作的正常開(kāi)展，是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中亟需解決的問(wèn)題。以土石方工程和零散工程為例，議價(jià)是大多數(shù)建筑企業(yè)最為常用的一種報(bào)價(jià)方式，但是這種報(bào)價(jià)方式具有單向性，容易增加預(yù)結(jié)算虛價(jià)現(xiàn)象的發(fā)生率，很難保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)性。

2.3 設(shè)計(jì)圖紙管理混亂

設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程的重要材料，能夠?yàn)榫唧w施工提供全面、可靠得到參考，所以就需要做好設(shè)計(jì)圖紙管理工作。但是在實(shí)際施工中，很多建筑企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙管理不夠重視，沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行分類管理，設(shè)計(jì)圖紙管理混亂，在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，經(jīng)常將眾多設(shè)計(jì)圖紙混淆，難以得到準(zhǔn)確的審核結(jié)果。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

3.1 招標(biāo)的文件與合同協(xié)議審核的工作

在建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，需要對(duì)招標(biāo)的文件和合同等重要的文件進(jìn)行把握，并進(jìn)行嚴(yán)格的審核。招標(biāo)的文件與合同協(xié)議都是工程項(xiàng)目的關(guān)鍵文件，其中都包含了對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行計(jì)算的形式與方法，這對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)有很大影響。單價(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金等合同的類型都是工程造價(jià)管理中預(yù)結(jié)算審核工作主要的合同類型。因?yàn)橛?jì)價(jià)的方式是不同的，計(jì)價(jià)也就有很大的差異存在。這些不同的合同存在很多分類，沒(méi)有針對(duì)性，面對(duì)這種狀況，審核整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，就要按照不同類型合同詳細(xì)的分析，還要嚴(yán)格的審核合同內(nèi)與造價(jià)的預(yù)結(jié)算有關(guān)的內(nèi)容。

2.2 工程量的審核

在建筑工程實(shí)際進(jìn)行施工時(shí)，準(zhǔn)確的把握建筑工程行情，審核與管理工程量，確保整個(gè)建筑工程的預(yù)算合理，以便更好完成造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。然后對(duì)整個(gè)工程的單價(jià)規(guī)范和計(jì)算的要求進(jìn)行全面的了解，還要對(duì)整個(gè)工程施工的圖紙進(jìn)行熟悉，然后對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行深入了解，對(duì)整個(gè)工程實(shí)際施工的情況進(jìn)行跟進(jìn)，同市場(chǎng)實(shí)際的價(jià)格相結(jié)合，對(duì)整個(gè)工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行準(zhǔn)確、全面的估計(jì)，并做好對(duì)造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作，提升建筑工程效益。

3.3 費(fèi)用的審核

費(fèi)用的審核是造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中最后一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)工程的造價(jià)管理有重要影響。費(fèi)用審核需要和相關(guān)部門(mén)頒布的文件與規(guī)定相結(jié)合，對(duì)招標(biāo)的文件與合同協(xié)議等進(jìn)行參考，以便對(duì)費(fèi)率進(jìn)行確定。建筑工程審核的部門(mén)需要對(duì)費(fèi)用審核進(jìn)行重視，重點(diǎn)審核文件內(nèi)容執(zhí)行的狀況與實(shí)效性等因素，保證整個(gè)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核正確。

3.4 提升相關(guān)人員審核的能力

作為建筑工程審核的人員，需要精通和熟悉本職的業(yè)務(wù)與工作，學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)技術(shù)和工程計(jì)量等預(yù)結(jié)算審核必須要掌握的內(nèi)容，熟悉具體施工的規(guī)范與相關(guān)的流程；借助自身專業(yè)能力，按照委托方需求和工程具體的狀況，處理建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題；提升自我素質(zhì)，對(duì)各方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，提高整個(gè)造價(jià)管理預(yù)結(jié)算的效率，提高造價(jià)審核的正確性和效率。

3.5 明確預(yù)結(jié)算的范圍

在工程項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核開(kāi)始前，要對(duì)工程預(yù)結(jié)算的范圍進(jìn)行明確，同時(shí)需以工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制要求、施工設(shè)計(jì)特點(diǎn)等為依據(jù)，合理的對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行分類。在對(duì)工程項(xiàng)目施工的圖紙進(jìn)行檢查時(shí)，需要使用準(zhǔn)確、客觀的態(tài)度對(duì)其進(jìn)行分析。并且對(duì)工程完工后內(nèi)容及竣工圖紙的差異進(jìn)行分析，這些都要在竣工圖紙中得到展現(xiàn)。

3.6 施工材料價(jià)格方面的審核

材料價(jià)格的審核在整個(gè)工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算中占有重要的位置，材料費(fèi)用也是建筑工程費(fèi)用的重要環(huán)節(jié)，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)有很大影響。因?yàn)榻ㄖこ桃话愕墓て诙急容^長(zhǎng)，施工材料價(jià)格極易因多方面的因素影響而變化，從而對(duì)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性造成影響，增加價(jià)格審核難度。預(yù)結(jié)算審核時(shí)需要嚴(yán)格以合同為依據(jù)進(jìn)行，合同內(nèi)需明確不可調(diào)整的部分。同時(shí)需以實(shí)際情況及合同允許范圍為依據(jù)適當(dāng)?shù)膶?duì)施工造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。為了確保整個(gè)工程的造價(jià)真實(shí)，就要對(duì)材料在施工中使用的信息價(jià)格進(jìn)行審核。比如結(jié)合建設(shè)工程的營(yíng)改增稅率要求，特別要注意材料的價(jià)格稅前和稅后的區(qū)別，防止材料價(jià)格的高報(bào)或低報(bào)，影響整個(gè)工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作變得越來(lái)越重要，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是保證施工科學(xué)、有序進(jìn)行的基礎(chǔ)，對(duì)于確保工程質(zhì)量是非常重要。

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[3]劉新華.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].科技經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，2015，07： 84－85.