1.李 宇 2.徐 杰

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建設(shè)工程造價(jià)控制的分析及探討

1.李 宇 2.徐 杰

1.身份證號(hào)210281198906300822 2.身份證號(hào)：211324198803173620

建設(shè)工程造價(jià)也就是項(xiàng)目節(jié)約投資的成本以及減少工程造價(jià)的保障，也是工程的項(xiàng)目能夠順利實(shí)施的基礎(chǔ)。 建設(shè)工程造價(jià)的預(yù)算可以更好的帶動(dòng)我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目的三大效益.這三大效益當(dāng)中包括經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。本文章主要是對(duì)建設(shè)工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，并提出了控制工程造價(jià)的過(guò)程，僅供參考。

建設(shè)工程；造價(jià)控制；分析；探討

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的綜合國(guó)力和經(jīng)濟(jì)水平呈現(xiàn)不斷上升的趨勢(shì)。在工程建設(shè)領(lǐng)域，如何準(zhǔn)確的控制造價(jià)信息，在保證工程質(zhì)量前提下節(jié)約投資成本，提高工程建設(shè)效益是目前急需解決的根本問(wèn)題。工程造價(jià)，是涉及并聯(lián)系每各階段的中心問(wèn)題，包括決策，設(shè)計(jì)，實(shí)施等階段，通過(guò)明確的工程造價(jià)信息，進(jìn)行工程建設(shè)的成本管理和造價(jià)預(yù)算，可以使項(xiàng)目的投資額控制在一定范圍以內(nèi)，并需要確保資金不得挪用或使用問(wèn)題，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目資金的整合理使用，獲得建筑效益和保質(zhì)保量的建設(shè)工程。

1.工程造價(jià)的概述

1.1 工程造價(jià)的定義

工程造價(jià)也就是說(shuō)是某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行工程施工時(shí)所需要花費(fèi)的費(fèi)用。通常情況下，建筑工程造價(jià)的主要目的是為了對(duì)項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中對(duì)所需要的資金投入有一個(gè)大概的估算。建筑工程造價(jià)也是依據(jù)一些相關(guān)的建筑工程策略要求以及所設(shè)計(jì)的圖紙基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行的。

1.2 工程造價(jià)費(fèi)用主要包含的內(nèi)容

工程造價(jià)的費(fèi)用主要是包括對(duì)工程所需買的機(jī)械設(shè)備以及使用工具的花銷費(fèi)用；整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中所用資金的貸款利息；整個(gè)工程的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等所構(gòu)成的安裝費(fèi)用等。

2.現(xiàn)代工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

2.1 造價(jià)控制觀念的落后

近些年，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展與完善，工程造價(jià)控制體制也在新發(fā)展思路帶動(dòng)下不斷的改革與創(chuàng)新，逐漸從傳統(tǒng)的繁瑣的計(jì)價(jià)模式過(guò)度到現(xiàn)階段常用的工程量清單計(jì)價(jià)模式。但是，從發(fā)展的角度來(lái)講，雖然工程量清單計(jì)價(jià)模式已經(jīng)推廣并使用超過(guò)十年，而結(jié)合我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制，建設(shè)工程造價(jià)多數(shù)還沿用定額計(jì)價(jià)的模式，多數(shù)工程造價(jià)人員對(duì)定額計(jì)價(jià)模式已根深蒂固，還不能對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)方法熟練的運(yùn)用，所以這對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)的推廣使用工作完成帶來(lái)一定的阻礙。如今，大多數(shù)企業(yè)應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，還是去挖掘工程量清單下的定額子母來(lái)進(jìn)行工程的定額計(jì)算，這種方法仍很落后，這樣的計(jì)價(jià)方式無(wú)法提現(xiàn)企業(yè)自身的管理和組織水平，并且對(duì)工程的整體造價(jià)控制帶來(lái)麻煩，不利于風(fēng)險(xiǎn)控制。

2.2 建筑工程決策和設(shè)計(jì)階段的需加強(qiáng)控制

一項(xiàng)工程實(shí)施的關(guān)鍵在于工程決策和設(shè)計(jì)的前期準(zhǔn)備階段，其重要性體現(xiàn)在前期完善施工圖紙和準(zhǔn)確的工程造價(jià)信息，以此為依據(jù)進(jìn)一步開(kāi)展建設(shè)工程施工工作。據(jù)統(tǒng)計(jì)，關(guān)于工程分階段進(jìn)行項(xiàng)目中，決策階段對(duì)于建設(shè)工程的造價(jià)影響足足占據(jù)80%以上，另一方面施工設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響也是非常大的，設(shè)計(jì)階段主要包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，二者為施工工作提供具體施工范圍，占地面積，施工要求和功能區(qū)分等信息。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行有效的控制工程造價(jià)，能夠大大提高建設(shè)工程的預(yù)期收益效益和提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。而且能夠充分的體現(xiàn)出設(shè)計(jì)時(shí)的自身價(jià)值，做到真正意義上的限額設(shè)計(jì)。當(dāng)前，我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)中，并沒(méi)有意識(shí)到?jīng)Q策階段和設(shè)計(jì)階段對(duì)與工程造價(jià)的控制的重要性，往往把關(guān)注的重點(diǎn)放在施工階段，而相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，施工階段對(duì)與工程造價(jià)的影響只占到20%。這種情形就會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)的“三超”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

3.控制建設(shè)工程造價(jià)的過(guò)程

3.1 在建設(shè)工程決策階段控制工程造價(jià)

項(xiàng)目的決策對(duì)于項(xiàng)目投資的成敗起著決定性作用，其關(guān)鍵在于決定著工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)生態(tài)效益。為了充分的保證建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的科學(xué)和客觀性，結(jié)合實(shí)際情況，歸納分析為以下幾點(diǎn)，來(lái)確定最適合的項(xiàng)目，供學(xué)者參考。

首先，要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行充分的論證，確定最適合的設(shè)計(jì)方案；其次，建立健全的項(xiàng)目責(zé)任制度，保證預(yù)算投資的合理分配與使用；然后，對(duì)項(xiàng)目的前期工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，保證投資收益效益最大化；最后，完善具體控制制度，做到誰(shuí)負(fù)責(zé)誰(shuí)決斷。

3.2 工程造價(jià)在設(shè)計(jì)階段的控制

(1)構(gòu)建有效的投資控制與競(jìng)爭(zhēng)體制控制，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。競(jìng)爭(zhēng)體制的建立，能夠在一定程度上控制建設(shè)項(xiàng)目的成本，通過(guò)提出不同建設(shè)方案以供建設(shè)方選擇，實(shí)現(xiàn)用經(jīng)濟(jì)與技術(shù)結(jié)合的模式替代傳統(tǒng)的技術(shù)模式，達(dá)到經(jīng)濟(jì)價(jià)值和技術(shù)結(jié)合的實(shí)質(zhì)性要求。此外，在實(shí)施施工合同的過(guò)程中，還需要進(jìn)行一步步配置和資源優(yōu)化，為建設(shè)項(xiàng)目增值。

(2)實(shí)行設(shè)計(jì)監(jiān)理監(jiān)督，進(jìn)一步控制工程造價(jià)。此項(xiàng)工作的展開(kāi)，要依賴于政府監(jiān)督管理部門(mén)的大力配合，在推進(jìn)建立監(jiān)督在資格審查時(shí)，嚴(yán)格把控，杜絕無(wú)資質(zhì)或借用他人資質(zhì)的公司介入。此外，對(duì)監(jiān)理人員要進(jìn)行無(wú)動(dòng)態(tài)的培養(yǎng)計(jì)劃安排，思想工作可以借助政府手段，對(duì)設(shè)計(jì)監(jiān)督監(jiān)理的行為社會(huì)化市場(chǎng)化進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

(3)對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作進(jìn)行篩選，嚴(yán)格把控工程造價(jià)。就項(xiàng)目本質(zhì)來(lái)講，建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案必須通過(guò)多方論證，然后結(jié)合實(shí)際施工內(nèi)容，整合建筑工程社會(huì)價(jià)值及工程價(jià)值，從人、材、機(jī)三方面充分進(jìn)行論證，最終篩選出最適合、最優(yōu)施工方案，達(dá)到社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙方面協(xié)調(diào)發(fā)展的目的。

3.3 招標(biāo)階段的建設(shè)造價(jià)控制

在建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)階段，根據(jù)工程建設(shè)特點(diǎn)，編制切實(shí)可行的招標(biāo)文件和標(biāo)底，標(biāo)底作為建設(shè)項(xiàng)目的投資控制的重要依據(jù)，其對(duì)項(xiàng)目的成敗起著至關(guān)重要的作用。通常情況下，在招標(biāo)文件確定之后，需要選擇合適的發(fā)包模式，同時(shí)避免流標(biāo)情況的產(chǎn)生，招標(biāo)進(jìn)行過(guò)程中要確保招標(biāo)文件的保密性，并需要保證招標(biāo)的透明程度，確保各參與方公平公正的競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)于小型項(xiàng)目，則需要篩選中小型企業(yè)，這樣才能合理規(guī)避大公司高報(bào)價(jià)。

4.結(jié)束語(yǔ)

目前，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)是一項(xiàng)比較細(xì)致而龐大的工作，無(wú)論在建設(shè)初期還是正在實(shí)施過(guò)程中，都需要及時(shí)的優(yōu)化項(xiàng)目施工信息，將工程不斷的進(jìn)行對(duì)比與研究，進(jìn)一步利用科學(xué)合理的眼光看待問(wèn)題，從而保障投資方的利益和建設(shè)施工單位的利益，通過(guò)此篇文章中涉及的關(guān)于分析和控制建設(shè)工程造價(jià)控制方法，能夠充分發(fā)揮建設(shè)工程各個(gè)時(shí)期的效益，確保建設(shè)工程能夠順利的發(fā)展與進(jìn)行。

[1]胡緒君.建設(shè)工程造價(jià)控制的分析探討[J].中小型企業(yè)管理與科技(上旬刊 ).2014(04)：114-115.