王玉霞

2016年11月18日，石家莊市中級(jí)人民法院對(duì)“房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人李燕鼓動(dòng)丈夫入室搶劫自己的客戶并致人死亡案”進(jìn)行公開宣判，李燕、杜威分別被判處有期徒刑5年和無(wú)期徒刑。聽到判決，李燕悔恨不已：“都是換大房子惹的禍，兒子才13歲，剛上初一，以后誰(shuí)來(lái)供他上學(xué)啊……”

不堪蝸居，

小白領(lǐng)要換“豪宅”

今年40歲的李燕出生于河北文安縣一個(gè)偏僻的小鎮(zhèn)上，大學(xué)畢業(yè)后，李燕回到老家，先后在兩家公司做過(guò)稽核、文員，2001年，李燕和比她大兩歲、在一家物流公司上班的本地男子杜威結(jié)婚，次年生下兒子杜明。

2009年3月，夫妻倆嫌在縣城工資太低，發(fā)展空間也不大，舉家來(lái)到石家莊，把兒子從縣城轉(zhuǎn)到市里一所小學(xué)。之后，李燕應(yīng)聘到一家房地產(chǎn)中介公司做了一名二手房經(jīng)紀(jì)人，杜威則進(jìn)入一家商貿(mào)公司工作。考慮到大城市的教育和工資待遇等各方面都比小縣城要好很多，這對(duì)來(lái)自農(nóng)村的“鳳凰夫妻”決定在石家莊買房扎根。

三年后，兩人手里攢了15萬(wàn)，這點(diǎn)錢在石家莊只夠買套小房子，他們決定先買套小戶型作為過(guò)渡。2012年5月，李燕和杜威花費(fèi)17萬(wàn)元買了一套60平米的二手房。

終于在大城市有了屬于自己的房子，李燕卻高興不起來(lái)，原來(lái)，因?yàn)楣ぷ髟?，李燕?jiàn)過(guò)太多漂亮的大房子，所以，她自然看不上自己那套“蝸居”——不僅面積小，并且衛(wèi)生間還對(duì)著廚房！這些都能忍受，最讓李燕苦惱的是三個(gè)人共用一個(gè)衛(wèi)生間，特別不方便。

這年秋天，杜威得了便秘，經(jīng)常在衛(wèi)生間一蹲就是大半天，有天早上，兒子吃壞了肚子，實(shí)在憋不住了，竟將大便拉在褲子里。李燕一邊捂著鼻子給兒子洗褲子，一邊對(duì)丈夫感慨：“唉！這小房子住著實(shí)在是太別扭了，等將來(lái)咱們有錢也換一套有兩個(gè)衛(wèi)生間的大房子吧！”起初，杜威以為妻子只是說(shuō)說(shuō)而已。沒(méi)過(guò)幾天，李燕卻向杜威宣布：“老公，我制定了一個(gè)換大房子的目標(biāo)，必須是南北通透的戶型、三室兩廳兩衛(wèi)，面積在140平米以上！”

對(duì)于李燕制定的這個(gè)“宏偉”目標(biāo)，杜威覺(jué)得很難辦到：首先，他和妻子的收入都不穩(wěn)定，其次，兩人每月收入加起來(lái)差不多有七八千，除去房貸、兒子的教育費(fèi)和日常開銷，剩不下幾個(gè)錢，而買套140平米的房子，算上首付、稅費(fèi)、裝修等費(fèi)用，沒(méi)個(gè)七八十萬(wàn)根本下不來(lái)！于是，他趕緊勸李燕打消這個(gè)念頭：“老婆，對(duì)于咱們這樣的工薪家庭來(lái)說(shuō)，怎么買得起140平米的‘豪宅?。磕氵€是把標(biāo)準(zhǔn)降低點(diǎn)兒吧，我看100平米就夠咱們居住了?！崩钛鄥s像打了雞血似的反駁道：“我也知道以咱們目前的能力換套那樣的‘豪宅是挺困難的，但也不是沒(méi)有這個(gè)可能，我們公司的金牌銷售一個(gè)月能掙一兩萬(wàn)呢，如果我努力加油成為金牌銷售，不就能實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想了嗎？”妻子的情緒感染了杜威，兩人約定為了換大房子的夢(mèng)想，好好努力奮斗。

費(fèi)盡心機(jī)，

沖動(dòng)簽下買房合同

為“配合”妻子換“豪宅”的計(jì)劃，杜威主動(dòng)把煙和酒都戒了，夫妻倆還取消了每年出去旅游一次的計(jì)劃。因?yàn)橛袚Q“豪宅”的目標(biāo)，李燕工作比以前更賣力了，為了提升自己的銷售業(yè)績(jī)，李燕規(guī)定自己每天看5個(gè)賣二手房的故事，并想方設(shè)法向同行業(yè)的頂尖高手請(qǐng)教如何賣房子，在這樣的努力下，李燕的業(yè)績(jī)突飛猛進(jìn)，短短三個(gè)月從團(tuán)隊(duì)倒數(shù)上升到第二名，她的工資也從之前的4000多元提高到七八千，運(yùn)氣好的時(shí)候每月甚至能掙一萬(wàn)多。見(jiàn)妻子因?yàn)閾Q大房子干勁十足，杜威也開始更加賣力地工作，經(jīng)常在公司加班加點(diǎn)。

2015年4月20日，是李燕的生日，杜威提議去外面飯館里面吃一頓，被李燕果斷拒絕：“去外面吃頓飯最少也要花一兩百，咱還得省著錢換大房子呢?！?/p>

李燕腦子里總想著賺錢、省錢，每天最大的樂(lè)趣就是看著兩人的買房基金“蹭蹭蹭”往上漲，存折上每多一萬(wàn)，她就會(huì)開心地對(duì)丈夫說(shuō)：“老公，我們離換大房子的目標(biāo)越來(lái)越近了！”

2016年年初，兩人的事業(yè)紛紛迎來(lái)春天。李燕憑借出色的業(yè)績(jī)升為店長(zhǎng)，杜威也憑著良好的業(yè)績(jī)，工資翻倍。經(jīng)過(guò)四年多的努力奮斗和近乎變態(tài)的節(jié)儉，他們手里攢了30多萬(wàn)元，而這時(shí)石家莊的房?jī)r(jià)已經(jīng)從四年前的7000多元漲到了一萬(wàn)七八，李燕盤算著把住的那套房子賣了，再加上這些年攢的錢應(yīng)該就能買套140平米左右的房子，于是，她利用自己工作的便利開始張羅賣那套蝸居。

2016年2月的一天，李燕帶客戶看了公司新出的一套房源：150平米，南北通透，精裝修，三室兩廳兩衛(wèi)，戶型和地段都很不錯(cuò)，并且房主在北京訂了一套房子，急著用錢，因此房子的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低了20多萬(wàn)，客戶對(duì)那套房子很滿意，可對(duì)方手里的首付款不夠，李燕看了那套房子后也很心動(dòng)，想自己買下來(lái)。憑借多年銷售二手房的經(jīng)驗(yàn)，李燕知道那套房子很快就會(huì)賣出去。可她的房子如果賣不出去，就湊不夠首付款，她咬牙將自己的房子降低了5萬(wàn)元。

3月5日早上，李燕在公司洗手間無(wú)意中聽到同事對(duì)另一個(gè)同事說(shuō)她有個(gè)客戶看中了那套新出的房源，打算明天就把那套房子定下來(lái)。聽到這個(gè)消息，李燕急得像熱鍋上的螞蟻，想到20萬(wàn)元相當(dāng)于自己和丈夫一年的收入，而且這樣的機(jī)會(huì)一年也很難遇上一兩回，李燕決定搶先把那套房子定下來(lái)。于是，她趕緊找到房主吳萍商量，說(shuō)想把那套房子買下來(lái)，但她得把自己住的這套房子賣出去才夠首付款，因此想先預(yù)交5萬(wàn)元定金把房子定下來(lái)，等房子賣出去再辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜。吳萍答應(yīng)了，不過(guò)要求李燕必須在20天之內(nèi)交納140萬(wàn)元作為首付款。考慮到自己的那套房子是市里知名的學(xué)區(qū)房，應(yīng)該很快就能賣出去，急于買便宜房的李燕答應(yīng)了吳萍提出的條件，當(dāng)天下午，兩人談妥房子的成交價(jià)格為235萬(wàn)元，李燕交了5萬(wàn)元定金，雙方簽訂了“房屋買賣合同”，規(guī)定乙方李燕必須在20天之內(nèi)向甲方吳萍先繳納140萬(wàn)元作為首付款，待吳萍收訖首付款后再配合李燕辦理房屋按揭貸款手續(xù)。如果任何一方違約，均由違約方向守約方支付合同確定的房屋成交價(jià)的10%作為違約金。

當(dāng)晚，李燕興奮地向丈夫匯報(bào)：“老公，我今天定了一套150平米的房子，比市場(chǎng)價(jià)低20多萬(wàn)元！”杜威驚喜不已：“太好啦，咱們的‘豪宅夢(mèng)終于實(shí)現(xiàn)了！”李燕話鋒一轉(zhuǎn)：“不過(guò)，對(duì)方要求在20天之內(nèi)必須繳納140萬(wàn)元，否則就算咱們違約。所以咱們當(dāng)務(wù)之急就是趕緊把房子賣出去?！倍磐犕?，嚇壞了：“??？這條件也太苛刻了吧？老婆，你怎么能答應(yīng)呢？萬(wàn)一到時(shí)候房子賣不出去，湊不夠首付款咋整？”李燕嘆了口氣：“我也是被逼無(wú)奈啊，房主急需用錢，不答應(yīng)人家就不賣給咱！當(dāng)時(shí)頭腦一熱，我就把合同簽了……”

為盡快把房子賣出去，李燕將房子發(fā)到公司大群里，拜托大家?guī)兔?，向客戶賣力推銷自己的房子，并把房子在別的中介公司也掛出去了，然而，一晃一個(gè)星期過(guò)去了，她依然沒(méi)盼來(lái)買房的準(zhǔn)客戶。

巨貸壓頂，

搶劫富豪走上不歸路

眼看規(guī)定的期限一天天逼近，房子卻遲遲賣不出去，夫妻倆想過(guò)幾種“籌款”方案，都無(wú)法湊齊100多萬(wàn)巨款。

3月12日，一名開著寶馬車的男子走進(jìn)店里找到李燕，想把他住的那套房子賣掉。從聊天中，李燕得知這位客戶名叫趙輝，是一家制冷設(shè)備有限公司的老板。趙輝妻子兩年前因病去世，兒子又讀的寄宿學(xué)校，家里平時(shí)就他一個(gè)人，他又整天忙于工作，沒(méi)時(shí)間伺候看房的客戶，為方便李燕帶客戶看房，便把家里的鑰匙給了她。

沒(méi)過(guò)多久，趙輝又找李燕幫他物色一套28中的學(xué)區(qū)房。李燕帶著趙輝看了4套房子，經(jīng)過(guò)一番比較，趙輝看中一套100平米的三居室。3月20日，李燕接到趙輝的電話，他新近收到一筆現(xiàn)金貨款，想全款把那套100平米的房子買下來(lái)，讓她問(wèn)問(wèn)房主可不可以現(xiàn)金交易。因房主去外地出差了，雙方約定3天后再辦理過(guò)戶的事情。

當(dāng)晚，李燕憤憤不平地在丈夫面前感慨道：“唉！真是人比人氣死人啊，咱們?yōu)榱?40萬(wàn)都快愁得上吊了，可我今天有個(gè)客戶卻打算花180萬(wàn)全款買套房子！”杜威嘟囔道：“都怪你，本來(lái)咱們過(guò)得好好的，有工作也有房子，可你不知足，非得換個(gè)‘豪宅，這下好了，搞不好‘豪宅買不了，還得搭進(jìn)去20多萬(wàn)違約金！”當(dāng)晚，李燕久久無(wú)法入眠，想到這么多年，夫妻倆降低生活質(zhì)量和品質(zhì)，就為了買到一套心儀的房子，結(jié)果到頭來(lái)卻被套住，李燕越想越不甘心，突然，她冒出一個(gè)邪惡的想法：趙輝身上有100多萬(wàn)現(xiàn)金，他又是一個(gè)人獨(dú)居，且居住的又是個(gè)無(wú)門衛(wèi)無(wú)監(jiān)控?zé)o保安的三無(wú)老小區(qū)，外人都能隨便出入，而自己又有他家的鑰匙，如果進(jìn)到他家里，想辦法將那100多萬(wàn)據(jù)為己有，就不用為違約金的事情發(fā)愁了。想到這里，她擰醒熟睡的丈夫，說(shuō)自己有趙輝家里的鑰匙，讓杜威扮成入室搶劫的歹徒把趙輝的100多萬(wàn)現(xiàn)金搶過(guò)來(lái)，就能解決目前面臨的困境了。想到在大城市奮斗的艱辛和不易，杜威同意了。

接著，兩人制定了具體的方案，并準(zhǔn)備了匕首、繩索等作案工具。3月21日晚上11時(shí)許，李燕和杜威開車來(lái)到趙輝所住的小區(qū)，接著，李燕帶著丈夫來(lái)到趙輝住處，杜威用手里的鑰匙開門進(jìn)入室內(nèi)。擔(dān)心被趙輝認(rèn)出來(lái)，李燕留在車?yán)锏群颉６磐脵C(jī)開始在客廳和次臥翻找，找了一會(huì)兒，并未找到期望的100多萬(wàn)現(xiàn)金，無(wú)奈，杜威只好實(shí)施第二套方案，他輕手輕腳地來(lái)到趙輝的臥室，睡夢(mèng)中的趙輝突然被驚醒了，發(fā)現(xiàn)一個(gè)戴著口罩的陌生男子竟然出現(xiàn)在房間里，他剛要喊叫，杜威趕緊上前掏出匕首架在趙輝的脖子上，威脅道：“我只求財(cái)不害命，不想死的話就乖乖按我說(shuō)的做。”趙輝嚇得趕緊表示：“只要你不殺我，你想要啥都行?！倍磐脵C(jī)問(wèn)出趙輝把錢放在自己睡的床頭柜里面。接著，杜威掏出繩子將趙輝的手腳捆起來(lái)，就在這時(shí)候，樓道里突然響起了腳步聲，趙輝叫了一聲救命，杜威迅即用手捂住了他的嘴。由于杜威久久聽不見(jiàn)進(jìn)門關(guān)門的聲音，便一直死死地捂住趙輝的嘴……當(dāng)他終于聽見(jiàn)樓道里傳來(lái)開門再關(guān)門的聲音后，才松開手。這時(shí)，他卻驚恐地發(fā)現(xiàn)，趙輝已被他捂得停止了呼吸。

確定自己殺人后，杜威嚇破了膽，也顧不得去找錢了，倉(cāng)皇逃離現(xiàn)場(chǎng)。聽說(shuō)丈夫失手將趙輝弄死了，李燕驚駭不已，勸丈夫趕緊逃到外地去。然而，杜威卻覺(jué)得終歸難逃法網(wǎng)，勸妻子和他一起到公安局自首，爭(zhēng)取寬大處理。隨后，杜威撥打了110報(bào)警，夫妻倆很快被警方帶走。

11月18日，石家莊市中級(jí)人民法院對(duì)此案進(jìn)行公開宣判，李燕、杜威分別被判處有期徒刑5年和無(wú)期徒刑。身陷囹圄的李燕和杜威悔恨不已，尤其李燕經(jīng)常痛哭流涕，覺(jué)得最對(duì)不起丈夫和兒子，可是，縱有千般悔意，也是為時(shí)已晚。

【編后】豪宅人人都愛(ài)，但不是人人都能買。有句老話說(shuō)得好：吃飯穿衣量家當(dāng)。希望此文能給廣大買房者提個(gè)醒：在如今高房?jī)r(jià)的情況下，不要一味過(guò)度追求高目標(biāo)，尤其是想在大都市安家的鳳凰男女們必然會(huì)經(jīng)歷一個(gè)負(fù)重前行的“過(guò)渡期”，認(rèn)清自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，用平和的心態(tài)對(duì)待房子，畢竟家是承載愛(ài)的地方，只要有愛(ài)，蝸居也會(huì)幸福！

（因涉及隱私，文中除犯罪嫌疑人，其余人名、地名為化名）

編輯/賀長(zhǎng)虹