自去年下半年至今，各省為調(diào)控樓市陸續(xù)出臺精裝修政策，在上海、浙江陸續(xù)發(fā)布“毛坯房”清退時間表之前，北京住建委早從2015年5月1日起，就對保障房建設(shè)投資中心新建、收購的保障房項目，率先全面推行全裝修成品交房。業(yè)內(nèi)人士稱，“全裝修”時代已然來臨。作為家裝行業(yè)的上游，房產(chǎn)政策的一舉一動都會影響下游地板等家裝行業(yè)的戰(zhàn)略部署，在“全裝修”時代不斷迫近的情況下，地板企業(yè)該如何玩轉(zhuǎn)精裝修?

精裝政策陸續(xù)出臺 地板企業(yè)可抓住這一機遇

在山東、上海、浙江等城市，住房限購、“全裝修和成品交付”等政策陸續(xù)出臺。以浙江省為例，在省人民政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》中曾提到：“2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修?！?/p>

面對“全裝修”政策出臺，不少房產(chǎn)企業(yè)也“炸開了鍋”。對于大型房企來說，精裝修部門的配備和與家居建材供應商的合作相較于中小型房企更為成熟。站在地板企業(yè)的角度，精裝修政策為其增加了不少市場，但如何讓企業(yè)成為房企精裝的供應商，地板企業(yè)需要認真布局方可把握這一市場機遇。

綠色環(huán)保地板最受精裝工程市場青睞

如今，“全裝修”交付已成為房地產(chǎn)市場的大趨勢，而綠色環(huán)保的地板成為最受精裝工程市場青睞的地板產(chǎn)品。形成這一現(xiàn)象的主要原因有兩個：

其一，消費心理主導。房企在早期的地板采購中，能中標的往往是以低價取勝的地板企業(yè)，這導致許多地板產(chǎn)品的質(zhì)量不過關(guān)。隨著現(xiàn)代人越來越關(guān)注健康，對生活品質(zhì)的要求也越來越高，不僅僅是注重美觀和實用性更注重舒適性，在材料上的健康、環(huán)保和綠色程度上更加要求嚴格。為了迎合這一消費心理，環(huán)保、綠色的地板成為房企精裝工程中地板的首選。

其二，環(huán)保政策驅(qū)使。在今年的兩會上，環(huán)保仍然是政府和媒體相當關(guān)切的議題。加之去年年底“環(huán)保風暴”的影響，地板企業(yè)也加大了綠色地板研發(fā)生產(chǎn)的力度，為房企精裝工程提供了更多的選擇。

在有關(guān)部門的大力調(diào)控下，“全裝修”交付已逐漸成為房產(chǎn)主要的營銷產(chǎn)品。要想成功打入這片市場，地板企業(yè)不僅需要加強外聯(lián)，提高自身知名度，更重要的還是得保證產(chǎn)品質(zhì)量，做好產(chǎn)品開發(fā)，走綠色環(huán)保生產(chǎn)之路。