關(guān)淑貞

摘 要：隨著社會(huì)的發(fā)展，科技的進(jìn)步，人們生活水平的提高，人口的急劇增長(zhǎng)，以犧牲環(huán)境、生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展為代價(jià)的傳統(tǒng)建筑逐漸被淘汰，隨之而來(lái)的是綠色建筑。其目在于實(shí)現(xiàn)與促進(jìn)人、建筑和自然三者之間高度的和諧統(tǒng)一；國(guó)民經(jīng)濟(jì)、人類社會(huì)和生態(tài)環(huán)境又好又快地可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：商業(yè)住宅；地塊；建筑設(shè)計(jì)

隨著人們生活和物質(zhì)文化水平的不斷提高，人們?cè)絹?lái)越清醒的認(rèn)識(shí)到人類與自然和諧共生的重要性。人類住宅設(shè)計(jì)快速的向綠色環(huán)保設(shè)計(jì)發(fā)展，不但能夠很大程度的節(jié)約能源，更能在保護(hù)環(huán)境和減少污染問(wèn)題上提供建設(shè)性的成果。因此，綠色建筑設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)未來(lái)的發(fā)展方向。綠色建筑設(shè)計(jì)是人們?cè)诮?jīng)歷了長(zhǎng)期發(fā)展后理性反思的結(jié)果。

1 工程概況

奧園廣場(chǎng)商住小區(qū)位于神農(nóng)城東南面泰山路南側(cè)，規(guī)劃意念結(jié)合神農(nóng)城炎帝廣場(chǎng)商貿(mào)圈展開發(fā)揮，小區(qū)北臨泰山路西靠珠江南路分設(shè)商業(yè)步行街，小區(qū)東南以中心綠化水體展開各住宅建筑的布置。600米綠道環(huán)繞溝通全區(qū)。地塊北面設(shè)入口主題水景，南北市政道路東面布置各式低層住宅，西面布置數(shù)組高層住宅，商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)立兩幢主樓，結(jié)合炎帝廣場(chǎng)滿足整個(gè)小區(qū)及周邊商業(yè)性質(zhì)的飲食，娛樂(lè)及辦公的需求。小區(qū)中心住宅處于大型綠化中，烘托出我們以養(yǎng)生為題材的詩(shī)情畫意。鋪地長(zhǎng)廊、亭臺(tái)樓榭、堆山筑坡、小溪流水，以期創(chuàng)造出怡人的自然生態(tài)環(huán)境。

2 具體設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮的問(wèn)題

2.1 客廳設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮的問(wèn)題

人們對(duì)住房客廳的使用功能提出了越來(lái)越多的要求，雖然客廳成為娛樂(lè)、接待客人、家庭團(tuán)聚等活動(dòng)的中心，但也不能一味追求大客廳，應(yīng)根據(jù)總體統(tǒng)籌設(shè)計(jì)避免造成大廳過(guò)大臥室空間過(guò)小?？蛷d的空間是不封閉的，這是一個(gè)家庭的公共活動(dòng)中心，是一個(gè)交通空間。居住大廳有沖突，矛盾在于，交通空間和使用空間的相互干擾及對(duì)空間的利用，緩解這一矛盾是客廳設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。客廳的周圍有正門，臥室、廚房、浴室等所有房間的開口，活躍的地區(qū)、過(guò)道與客廳的設(shè)計(jì)之間的矛盾要平衡好。

2.2 在住宅設(shè)計(jì)中要有良好的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間、浴室的隱私最苛刻，因此浴室的位置不應(yīng)該在門口、客廳門或直對(duì)大廳門口，因?yàn)檫@樣將不僅使用戶感到不便，還會(huì)將廁所的氣味帶到大廳。廚房和衛(wèi)生間相鄰的設(shè)計(jì)是最佳的，以便集中布置管線，以減少不必要的浪費(fèi)。由于隱私要求，衛(wèi)生間窗戶的設(shè)計(jì)是不同于客廳和臥室或其他房間的設(shè)計(jì)。浴室的活動(dòng)是私人行為，高度一般的做法，目前設(shè)計(jì)中心在窗臺(tái)外墻的方向，寬度1200～1500mm，1500mm高，窗臺(tái)高為900mm，衛(wèi)生間的面積有限，如果大便器或浴缸靠近窗口，就會(huì)造成外露面積太大。因此，衛(wèi)生間窗戶設(shè)計(jì)宜改為：窗臺(tái)在1500mm以上，寬600～900mm，使原來(lái)的扁寬形改為狹長(zhǎng)形。

2.3 廚房的設(shè)計(jì)以實(shí)用為出發(fā)點(diǎn)

實(shí)用是廚房設(shè)計(jì)的前提，廚房已從一個(gè)單一的做飯為主，發(fā)展到目前融做飯、清洗和餐飲等功能為一體的綜合服務(wù)空間，所以廚房應(yīng)是獨(dú)立的，而不是與客廳連接，以減少煙霧影響商會(huì)。例如，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，使用現(xiàn)有的廚房面積太小，凌亂的安排，下水道，煤氣管道，沒(méi)有統(tǒng)一的管道井，維修也很困難。對(duì)于油煙機(jī)，沒(méi)有排污管道，嚴(yán)重污染環(huán)境，電源插座，水龍頭等的設(shè)置數(shù)量過(guò)少，不能滿足用戶的要求。

隨著人們生活水平不斷提高，電冰箱、微波爐等廚房電氣產(chǎn)品日漸增多，若將廚房使用面積增加，使用功能就會(huì)大大提高。

2.4 注重樓梯間的設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)者大多不太注重樓梯間設(shè)計(jì)，只考慮疏散和防火要求，很少考慮樓梯間進(jìn)深長(zhǎng)度，造成樓梯過(guò)陡等問(wèn)題。應(yīng)該按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定考慮，樓梯梯段的坡度最好控制在30°左右，樓梯踏步的寬度不宜小于260mm，樓梯平臺(tái)部位的凈高不應(yīng)小于2000mm，樓梯梯段部位的凈高不應(yīng)小于2200mm，這樣在滿足使用要求的同時(shí)，上樓也不感疲勞。

3 建筑單體設(shè)計(jì)

商業(yè)廣場(chǎng)所在地商業(yè)氛圍濃厚，商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需求量極大。因此本項(xiàng)目以建造商業(yè)為主的綜合性商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)為主。但考慮本項(xiàng)目作為神農(nóng)城周邊的商業(yè)住宅用地，因此，本項(xiàng)目首先設(shè)立的功能是商業(yè)，商務(wù)辦公及商務(wù)公寓、飲食等，并將商業(yè)步行街規(guī)劃為名店、擬引進(jìn)國(guó)際品牌快餐店、便利店、小食品店、旅游用品店、藥店、以及銀行、電信、郵政、商務(wù)服務(wù)等。同時(shí)，作為新型商業(yè)項(xiàng)目，無(wú)論是從吸引商家進(jìn)駐需要，還是項(xiàng)目自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，或是與新城區(qū)匹配需要，均要求物業(yè)自身要有一定的規(guī)模。如果規(guī)模不大，進(jìn)駐項(xiàng)目的豐富性就受較大的限制，而項(xiàng)目周邊又無(wú)其他的商業(yè)物業(yè)呼應(yīng)的情況下，項(xiàng)目單調(diào)經(jīng)營(yíng)會(huì)很困難。商家也會(huì)因此擔(dān)心進(jìn)場(chǎng)后的風(fēng)險(xiǎn)而不肯進(jìn)場(chǎng)。因此本項(xiàng)目在條件允許的情況下盡可能將規(guī)模做大，以確保功能的豐富性。從調(diào)查資料獲得周邊目前較欠缺商務(wù)式辦公及商務(wù)公寓，故在商業(yè)廣場(chǎng)地塊分設(shè)一棟高層商務(wù)酒店及一棟商務(wù)辦公樓。商業(yè)裙房貫通整個(gè)商業(yè)地塊，緊密的聯(lián)系了兩棟高層塔樓。商業(yè)地塊內(nèi)分設(shè)公廁，地下設(shè)大型地下停車庫(kù)，車庫(kù)內(nèi)設(shè)置部分設(shè)備用房，汽車出入口設(shè)小區(qū)路上，方便購(gòu)物者與商場(chǎng)內(nèi)部人員使用，減少對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)的干擾。

4 現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展方向

4.1 由單純的技術(shù)設(shè)計(jì)向策劃設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)變

現(xiàn)代化的居住環(huán)境更加重視文化理念以及市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r，住宅建筑更加注重人們的消費(fèi)理念和精神追求。設(shè)計(jì)者在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)之前需要充分的考慮到建筑的成本、銷售價(jià)格以及質(zhì)量等方面并且認(rèn)真的分析，然后才能進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。同時(shí)，在策劃設(shè)計(jì)的發(fā)展中，未來(lái)的住宅設(shè)計(jì)要更高程度上與環(huán)境協(xié)調(diào)，要符合城市的整體發(fā)展規(guī)劃，也要努力達(dá)到環(huán)保與生態(tài)的建設(shè)要求。

4.2 向多元化戶型和多變的居住空間方向發(fā)展

隨著人們對(duì)美感的追求，對(duì)住宅建筑的個(gè)性化特點(diǎn)的要求逐漸強(qiáng)烈，人們更喜歡選擇一些比較適合自己的或者自己喜歡的而不是死板的居住環(huán)境。因此，建筑設(shè)計(jì)者需要向多元化的居住戶型或者個(gè)性鮮明的住宅方向發(fā)展。人們對(duì)住宅滿足基本的功能要求時(shí)，更希望自己的住宅能夠使人放松心情或者減輕壓力，住宅區(qū)域的公共空間能夠有更多的娛樂(lè)休閑的空間或者自然景觀等等。另外，要注重套型的功能空間分離，保證公共和私人空間分離、就餐和臥室分離等，保證每個(gè)空間都有專屬功能。比如說(shuō)，將臥室和衛(wèi)生間等私人空間單獨(dú)設(shè)置，將餐廳、客廳等作為公共空間，只有嚴(yán)格的將這些劃分開，才能保證人民的居住水平。因此，未來(lái)的住宅建筑設(shè)計(jì)需要向多元化空間發(fā)展，以滿足人們的精神享受。

4.3 住宅設(shè)計(jì)與自然環(huán)境有機(jī)結(jié)合

現(xiàn)代的住宅建筑與自然環(huán)境密切相關(guān)，因?yàn)樽≌耐L(fēng)、采光等與自然環(huán)境密不可分。為了設(shè)計(jì)出更好的住宅建筑，一定要處理好自然與住宅之間的關(guān)系，以提高現(xiàn)代住宅的采光條件好、通風(fēng)條件好等方面，也實(shí)現(xiàn)了住宅建筑和大自然的充分結(jié)合。另外，如果處理好自然環(huán)境和住宅建筑之間的關(guān)系，還可以充分的利用風(fēng)能、太陽(yáng)能等自然資源，也為住宅設(shè)計(jì)提供自然的采光保暖等效果，使居民的生活更加舒適健康。

5 結(jié)論

本地塊作為以商業(yè)，住宅用地，因此，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境與建筑的共存與融合，以提高人居環(huán)境質(zhì)量和建設(shè)舒適安逸的居住環(huán)境為設(shè)計(jì)目標(biāo)，配置完善的服務(wù)設(shè)施，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性。通過(guò)合理的交通組織，建立高效安全的道路系統(tǒng)，同時(shí)注重步行系統(tǒng)的建構(gòu)與靜態(tài)交通的安排，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代社區(qū)。

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