◎王超

房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

◎王超

考慮到當(dāng)前居民對(duì)居住環(huán)境的需求較高，在進(jìn)行房建工程施工的過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)高度重視常見問題的處理，保障房建工程質(zhì)量，為營造舒適、溫馨、安全的居住環(huán)境而努力。但實(shí)際情況則不然。目前一些正處在施工階段的房建工程已經(jīng)出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，這不僅降低了房建工程質(zhì)量，還會(huì)對(duì)后續(xù)建筑物的使用帶來很多安全隱患，大大降低建筑物的安全性、耐用性。為了避免此種情況的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化防滲漏施工技術(shù)，科學(xué)合理的運(yùn)用此項(xiàng)技術(shù)來處理滲漏問題，保證房建工程質(zhì)量。那么，如何強(qiáng)化房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用呢？本文將從分析房建施工中建筑物滲漏的主要部位及主要原因展開，對(duì)以上問題進(jìn)行分析并解答，希望對(duì)于高質(zhì)量建成房建工程有所幫助。

滲漏是房建施工中一個(gè)最為常見的問題，是影響房建施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一。在當(dāng)前我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快的情況下，房建工程項(xiàng)目持續(xù)增多，為人民搭建良好的居住環(huán)境，使居民更好的生存與生活。但是，現(xiàn)階段所進(jìn)行的一些房建工程施工中容易出現(xiàn)滲漏問題，這將嚴(yán)重影響房建工程質(zhì)量，甚至?xí)绊懞罄m(xù)建筑物的使用。為了避免建筑物遭受滲漏問題的破壞，而降低其使用壽命，在進(jìn)行房建施工的過程中應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，通過切實(shí)有效的防滲漏措施來處理和解決滲漏問題，從而保證房建工程質(zhì)量，以使建筑物長期堅(jiān)固、安全、耐用。

房建施工中建筑物滲漏的主要部位及主要原因分析

屋面發(fā)生滲漏的原因。在房建施工的過程中屋面是非常容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的部位之一。經(jīng)過相關(guān)文獻(xiàn)及工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，確定屋面之所容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，是：（1）因?yàn)樵谖菝媸┕さ倪^程中，應(yīng)用了厚度和質(zhì)量不符合施工要求的防水卷材，亦或是施工人員并未嚴(yán)格按照施工規(guī)范及施工工序進(jìn)行防水卷材施工，導(dǎo)致防水卷材鋪設(shè)不佳，如此在頻頻的雨水沖刷之下，容易出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象。（2）屋面施工比較復(fù)雜，涉及到較多施工環(huán)節(jié)，如混凝土結(jié)構(gòu)澆筑、混凝土養(yǎng)護(hù)等。每個(gè)施工環(huán)節(jié)都要做到規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)施工，保證施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)，才能避免滲漏現(xiàn)象發(fā)生。但是在實(shí)際的屋面施工中常出現(xiàn)施工人員馬虎或施工技術(shù)操作不當(dāng)?shù)痊F(xiàn)象，致使房屋屋面施工質(zhì)量不佳，引起屋面滲漏現(xiàn)象；房屋屋面施工的過程中還要注意有效的清理防水層，將防水層與基層有效的粘合在一起。但是某些施工單位或施工人員并未注意防水層的有效清理，導(dǎo)致防水層上有雜質(zhì)，使其與基層粘結(jié)不佳，如此也可以引發(fā)屋面滲漏現(xiàn)象。

門窗發(fā)生滲漏的原因。門窗滲漏現(xiàn)象雖然不常見，且對(duì)建筑物質(zhì)量的影響較小，但其對(duì)居民的日常居住影響較大。為了避免此種情況發(fā)生，還要想西想了解門窗滲漏現(xiàn)象，進(jìn)而有效解決問題。門窗滲漏現(xiàn)象的發(fā)生主要是因?yàn)椋涸谶M(jìn)行門窗安裝時(shí)并沒有有效的處理縫隙，使得門窗邊緣從在漏洞，如此在陰雨連綿綿的日子里雨水會(huì)通過縫隙而滲入室內(nèi)；在進(jìn)行砌筑封堵材料的過程中，原有洞口接茬處存在裂縫，封堵材料不符合要求，如此會(huì)留下滲漏隱患。

廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的原因。廚房和衛(wèi)生間是日常生活中用水最多且最頻繁的兩個(gè)地方，也是極易發(fā)生滲漏的兩個(gè)場(chǎng)所。在進(jìn)行房建施工的過程中，廚房及衛(wèi)生間之所以容易出現(xiàn)滲漏，主要是廚房衛(wèi)生間涉及到的很多管道，如若管道處理不佳或混凝土澆筑作業(yè)不密實(shí)等現(xiàn)象，則很容易出現(xiàn)滲漏問題。另外，在廚房衛(wèi)生間施工中需要處理的細(xì)節(jié)較多，而在實(shí)際的施工作業(yè)中又容易忽略細(xì)節(jié)，這使得使廚房衛(wèi)生間容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

強(qiáng)化房建施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的有效措施

面對(duì)房建施工中屋面、門窗、廚房、衛(wèi)生間等方面容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的情況，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化防滲漏施工技術(shù)，科學(xué)、合理的進(jìn)行房間滲漏問題處理，保證房建工程質(zhì)量。

屋面的防滲漏施工技術(shù)。屋面滲漏現(xiàn)象的存在，對(duì)建筑物的安全使用有很大的負(fù)面影響。為了避免此種情況發(fā)生，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)屋面防滲漏施工技術(shù)的實(shí)施。也就是在屋面施工的過程中嚴(yán)格按照施工要求及規(guī)范性文件，慎重選擇施工材料，保證施工材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)。在屋面具體施工中充分考慮氣候因素、將環(huán)境因素、人為因素、施工技術(shù)因素等對(duì)屋面施工的影響，進(jìn)而合理的規(guī)劃屋面施工方案及防水滲漏施工技術(shù)及其他施工技術(shù)應(yīng)用方案，從而規(guī)范合理的進(jìn)行房屋屋面施工，保證防水卷材鋪設(shè)良好、防水層與基層粘合良好等。

門窗的防滲漏施工技術(shù)。出于規(guī)避門窗滲漏現(xiàn)象發(fā)生的考慮，在實(shí)施門窗防滲漏施工技術(shù)的過沉重，應(yīng)當(dāng)高度重視墻體與門窗銜接處的處理，即按照施工要求，合理的進(jìn)行銜接處施工處理，并涂刷防水涂料層，避免此處滲水。除此之外，在門窗施工時(shí)中，還應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工要求合理選購施工材料，避免劣質(zhì)材料的應(yīng)用；認(rèn)真詳細(xì)的審核施工工藝及施工流程，一旦發(fā)現(xiàn)不足，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)，以便規(guī)范化、合理化、標(biāo)準(zhǔn)化是施工作業(yè)，保證建筑物門窗施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

廚房衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù)。 由于廚房衛(wèi)生間可能造成滲漏現(xiàn)象的因素較低，因此在實(shí)施防滲漏施工技術(shù)時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況，分析問題所在，找到癥結(jié)，進(jìn)而有效運(yùn)用此項(xiàng)技術(shù)，從根源上解決問題，保證廚房衛(wèi)生間施工質(zhì)量。如為了避免管道安裝中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，在施工中應(yīng)當(dāng)根據(jù)房建施工具體情況，預(yù)留大小適中的空洞，并在洞口處分兩次進(jìn)行吊模封堵澆筑細(xì)石砼，之后進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，檢測(cè)此處是否漏水，進(jìn)而避免管道空洞處滲漏。

現(xiàn)階段所進(jìn)行的一些房建工程施工中容易出現(xiàn)滲漏問題，這將嚴(yán)重影響房建工程質(zhì)量，甚至?xí)绊懞罄m(xù)建筑物的使用。為了避免建筑物遭受滲漏問題的破壞，而降低其使用壽命，在進(jìn)行房建施工的過程中應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，通過切實(shí)有效的防滲漏措施來處理和解決屋面、門窗、廚房、衛(wèi)生間等方面的滲漏問題，從而保證房建工程質(zhì)量，以使建筑物長期堅(jiān)固、安全、耐用。

（作者單位：吉林省長春市凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)）